Ville bifamiliari in vendita a San Casciano In Val Di Pesa

Immersa nella quiete delle campagne di San Casciano Val di Pesa, in località Chiesanuova, questa villetta indipendente di circa 375 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e autenticità in un contesto unico come quello del Chianti. La proprietà, distribuita su tre livelli oltre mansarda, è circondata da un giardino privato recintato arricchito da 35 piante di ulivo e dispone di un ampio garage doppio. Gli ambienti interni, frutto di una ristrutturazione completa, sono stati progettati per unire il calore dello stile toscano con la funzionalità moderna. Al piano seminterrato si sviluppa la taverna, un ambiente conviviale con cucina e grande camino in muratura, ideale per trascorrere serate in compagnia, collegata al garage doppio che garantisce comodità e praticità. Il piano terra rialzato è dedicato alla vita quotidiana, con un soggiorno e una cucina che dialogano in un ampio open space, arricchiti dalla presenza di una camera e di un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati. Le generose metrature rendono la casa facilmente adattabile anche a una suddivisione in tre unità abitative, accrescendo la sua versatilità. Disposizione: - Piano seminterrato composto da taverna con cucina e camino, oltre al garage doppio; - Piano terra rialzato in cui troviamo soggiorno e cucina collegati in uno spazioso open space, camera e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere da letto e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: La villetta è attorniata da un giardino curato che ospita 35 piante di ulivo, un vero valore aggiunto per chi ama la natura e la tradizione agricola toscana. Lo spazio esterno è pensato per essere vissuto appieno: il forno in muratura permette di organizzare pranzi e cene all’aperto, mentre l’ampia superficie offre possibilità di relax e convivialità. Posizione: La proprietà si trova a San Casciano Val di Pesa, in località Chiesanuova, nel cuore del Chianti. Una posizione che unisce la riservatezza della campagna con la comodità di raggiungere facilmente le città di Firenze e Siena. Il contesto è quello tipico delle colline toscane, fatto di uliveti, vigneti e panorami incantevoli, che rendono questa villetta una scelta ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per vivere la Toscana più autentica. La richiesta è di € 740.000. Rif. V6374R.

San Casciano in Val di Pesa località Chiesanuova - In contesto residenziale e tranquillo, villa indipendente con ampio giardino privato e suddivisa in 2 unità immobiliari speculari e indipendenti fra loro. Entrambe le unità sono composte ciascuna al piano terra da taverna, garage, cantina, locale pluriuso, lavanderia, bagno ed un locale tecnico; al piano primo da un ampio salone di 40 mq, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni e due terrazze. Situazione ideale per 2 nuclei familiari che vogliono stare vicini ma indipendenti fra loro sia come ingresso che impiantistica.

Questa casa bifamiliare di recente costruzione si trova in una splendida posizione panoramica, circondata da una pittoresca campagna verde, che la rende una casa perfetta per chi ama la vita di paese ma ha bisogno di un posto dove rilassarsi. La posizione ai margini del villaggio non solo offre una vista ininterrotta sulla campagna, ma anche tutti i vantaggi associati a tale posizione. Nonostante l'idilliaco isolamento, i negozi locali sono a pochi minuti di distanza, per cui non dovrete mai allontanarvi troppo dalle comodità quotidiane. Inoltre, la posizione è così strategica che l'affascinante città di Firenze è a soli 20 minuti di auto, per cui le escursioni culturali ai musei e alle attrazioni storiche sono sempre a portata di mano. La casa bifamiliare sarà costruita con le tecniche più moderne in classe di efficienza energetica A, il che significa che non solo potrete beneficiare di bassi costi energetici, ma anche contribuire a preservare il nostro pianeta. La casa è inoltre aperta su tre lati e offre una vista illimitata. Inoltre, potrete contare su un giardino di circa 140 metri quadrati, che non lascia molto a desiderare. Qui potrete rilassarvi nel tempo libero e godervi la straordinaria vista sul verde. Questa proprietà offre tutto ciò che il vostro cuore desidera e potrebbe presto essere il luogo in cui inizia il vostro futuro.

--SAN CASCIANO IN VAL DI PESA PAESE IN ZONA DALLA QUALE SI PUO' RAGGIUNGERE COMODAMENTE IL CENTRO DEL PAESE A PIEDI E CON OTTIMA ESPOSIZIONE, LUMONOSA E SPAZIOSA VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO. L'INGRESSO ALLA PROPRIETA' E' ATTRAVERSO UN RESEDE CARRABILE E PEDONALE E L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA AL PIANO PRIMO RAGGIUNGIBILE CON COMODE SCALE INTERNE DOVE TROVIAMO UN SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, SALA PRANZO, CUCINA , RIPOSTIGLIO ED UN BALCONE ; LA ZONA GIORNO HA L'ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA ABITABILE COLLEGATA CON IL GIARDINO SOTTOSTANTE. LA ZONA NOTTE AL PIANO SECONDO, DISPONE DI UN AMPIO DISIMPEGNO, TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI E DUE BALCONI. DA QUESTO PIANO ARRIVIAMO ANCHE AD UN PIANO MANSARDA COSTITUITO DA UN VANO E SOTTOTETTO. L'IMMOBILE AL PIANO TERRENO COLLOCA DUE CANTINE FINESTRATE DI CUI UNA CON ZONA LAVANDERIA, UN AMPIO GARAGE ED UN W. C. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GRADEVOLE SPAZIO ESTERNO, PARTE PAVIMENTATO E PARTE A GIARDINO. CLASSE ENERGETICA G, 280,17 KWH/MQ ANNO - RIF.2/0148 - (agg. 20/06/2026) -

CHIESANUOVA - OTTIMA POSIZIONE - COMODA PER RAGGIUNGERE FIRENZE - A SOLI 10 KM - RISTRUTTURATA 10 ANNI FA - ATTUALMENTE COSI' DISPOSTA. INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - STANZA DA PRANZO - CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO AL PIANO TERRENO, AL PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE - ULTERIORE SERVIZIO E BELLISSIMA TERRAZZA - AL PIANO SEMINTERRATO PIACEVOLE TAVERNA CON CAMINO - AMPIO GARAGE E CANTINA - E' COMPRESO INOLTRE BEL GIARDINO DI CIRCA 350 MQ SUI TRE LATI DELL'ABITAZIONE - MOLTO BELLA - CLASSE G IPE 225