Ville in vendita a Barberino Tavarnelle

Nel cuore del Chianti Classico a pochi minuti di auto dai caratteristici borghi di San Donato in Poggio e Castellina in Chianti, proponiamo in vendita questa meravigliosa Villa di campagna con dépendance, parco e piscina. La posizione della tenuta è davvero unica, circondata da colline a perdita d’occhio e antichi casali, in una delle zone più esclusive del Chianti. In questa zona, infatti, vi sono le cantine più prestigiose e conosciute nel mondo per la produzione del rinomato vino rosso. Entrambi gli edifici sono stati totalmente e finemente ristrutturati fra il 2009 ed il 2010 in maniera conservativa mantenendo il loro caratteristico stile toscano originale e da ogni finestra il panorama è mozzafiato. La villa padronale, di circa 350 mq, è un antico casale in pietra su due piani ed ospita al piano terra un comodo vano d’ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno, un bagno di servizio e la sala da pranzo collegata alla spaziosa e funzionale cucina con uscita diretta sul grande portico panoramico. Il piano superiore raggiungibile tramite una bellissima scala interna in pietra serena, ci sorprende con un accogliente salone con camino, soffitti con travi in legno e pareti in pietra. Vi sono inoltre due camere matrimoniali con bagno e-suite ed uno studio/ufficio trasformabile facilmente in una terza camera da letto anch’essa con bagno a seconda delle necessità. La dépendance è un ex-fienile di circa 70mq. articolato su due livelli con soppalco dove è stata ricavata la camera da letto matrimoniale con bagno. Il piano terra ospita la spaziosa cucina abitabile e un luminosissimo soggiorno. Un ampio locale interrato di circa 80 mq. ad uso deposito/lavanderia completa la proprietà insieme ad un comodo carport per due/tre auto. Il terreno, di circa 4 ettari, che circonda gli edifici, comprende una rigogliosa uliveta con 200 piante secolari in produzione ed include il bellissimo parco ornato di fiori e piante autoctone dove troviamo la splendida piscina di acqua salata (14 x 5 metri) con relativa pool-house dotata di servizio igienico e doccia esterna. A livello energetico, la proprietà è in classe A2 grazie alla presenza di un impianto geotermico per il riscaldamento dei fabbricati e di un impianto fotovoltaico da 20 kW per l’elettricità e l’acqua calda sanitaria. Il fabbisogno idrico è garantito dall’acquedotto comunale e da un pozzo privato. Il riscaldamento è a pavimento. Sistema di irrigazione automatico, sistema di allarme ed aria condizionata. I principali servizi si trovano a 10 minuti di auto e la proprietà si raggiunge tramite strada asfaltata. La posizione permette di raggiungere le città di Siena e Firenze in circa mezz’ora così come i caratteristici borghi chiantigiani di Castellina Radda e Gaiole.

Proponiamo in vendita una villa ideale per chi desidera una residenza di ampie dimensioni, immersa in un contesto tranquillo e naturale, senza rinunciare al comfort e a uno stile di vita esclusivo. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi ama ricevere amici e parenti, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti, all’ampio giardino e alla presenza della piscina condominiale. La villa si trova in posizione strategica, a soli 30 minuti da Firenze, nelle immediate vicinanze dello svincolo della Firenze–Siena, garantendo collegamenti rapidi e comodi pur mantenendo privacy e quiete. È inoltre presente la possibilità di acquistare separatamente circa 10 ettari di terreno, di cui 2 ettari coltivati a vigneto pienamente produttivo, che assicurano una rendita passiva annuale grazie alla vendita dell’uva, rappresentando un’interessante opportunità di investimento. La proprietà è inserita in un contesto curato e riservato, dotato di piscina condominiale e vari posti auto esclusivi a servizio della villa. Punti chiave della villa: Superficie: 265 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e funzionali Camere da letto: 5, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti Bagni: 5, per il massimo comfort e praticità Zona giorno: doppio soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di convivialità Giardino: ampia area verde privata, ideale per vivere appieno gli spazi esterni Piscina condominiale: area comune dedicata al relax durante le giornate più calde Posti auto: diversi posti auto esclusivi Questa residenza offre un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e serenità della vita di campagna, risultando ideale per chi cerca un rifugio esclusivo ben collegato alla città e alle principali vie di comunicazione.

TAVARNELLE V.P. SAMBUCA PRESSI In posizione dominante, dotata di una spettacolare vista panoramica sulle colline senesi e fiorentine, splendida villa di campagna libera su quattro lati con giardino e terreno. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, compreso il tetto e la facciata, ha una superficie lorda di 220 mq. circa, ed è sviluppato su tre livelli: al piano terra sono presenti tre ingressi, bel soggiorno con caminetto in muratura con accesso al giardino circostante la villa, cucina, ed una camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere, tre bagni, un piccolo disimpegno/studio. La villa dispone anche di una comoda cantina di circa 30mq. All'esterno la proprietà si completa con un piccolo fienile di 25 mq. circa con un bel barbecue in muratura ed un magazzino di circa 40 mq, oltre una splendida terrazza panoramica sulle colline circostanti. L'immobile è accessoriato di impianto fotovoltaico da 5 kw, cappotto termico, pompe di calore ed infissi termoisolanti. La proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno ed è dotata di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.

Cod.12219 Rif.Ag. 25V - Tra Poggibonsi e Barberino Tavarnelle, in una posizione riservata, caratterizzata da grande tranquillità, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, libera su quattro lati, con ampio resede privato di circa 1.200 mq. L'abitazione, dal design moderno ed elegante, è progettata per offrire spazi funzionali e il massimo comfort abitativo. La distribuzione interna prevede un ingresso, una luminosa e spaziosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un garage doppio di circa 35 mq netti, collegato direttamente all'abitazione tramite accesso interno, e la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ulteriori soluzioni tecnologiche volte a garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort. Classe energetica A3. Richiesta: € 620.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Imponente villa toscana di circa 239 mq perfettamente e recentemente ristrutturata con terreno principalmente boschivo di circa 9000 mq immersa nel cuore del Chianti Classico. Descrizione La villa di 239 mq si raggiunge tramite un bellissimo viale alberato all’interno della ragnaia di proprietà. Si dispone su 3 livelli ed ospita a piano terra l’accogliente cucina attrezzata, la sala da pranzo e l’ampio salone oltre ad una camera ed un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite la scala interna, ospita la zona notte composta da 3 camere e 4 bagni con meravigliosa vista sulle colline toscane. Il piano superiore ospita la soffitta, perfetta per essere trasformata in ampio salone. Sotto la terrazza esterna è presente una stanza di circa 30 mq da adibire a piacimento come, ad esempio, a spazio per una spa esclusiva. Spazi esterni La proprietà è immersa nel suo terreno di proprietà di circa 9000 mq principalmente boschivo ed è circondata dal cortile in ghiaia privato ospitante una terrazza con tavoli e sedie oltre a forno e barbecue perfetto per organizzare cene all’aria aperta e per godere del piacevole clima della toscana. Stato e finiture La proprietà è stata ottimamente e recentemente ristrutturata conservando e rispettando lo stile toscano tradizionale come i soffitti a travi a vista ed integrando elementi più moderni come nei bagni, realizzati con deliziose mattonelle. Potenzialità d’uso Villa perfetta come residenza esclusiva nel cuore della Toscana ma ideale anche da adibire ad attività ricettiva. Location Location strategica nel cuore del Chianti e vicina alle principali città d’arte di Siena e Firenze. Vi è anche la possibilità di acquistare la villa assieme all'azienda agricola vicina rappresentata dalle ultime foto e composta dalla casa colonica adibita ad attività ricettiva con la cantina per un totale di circa 450 mq oltre a terreno di circa 24 ettari di cui 4,3 ha a vigneto, 2 ha a uliveta con 550 piante di ulivo produttive dell'ottimo olio toscano, 16 ha a bosco con tartufaia. Per la totalità delle proprietà, è presente una trattativa a parte.

Meravigliosa ed ampia villa residenziale con ampia piscina e giardino con vista della campagna e delle torri di San Gimignano, nel cuore del Chianti classico. Descrizione La villa è ubicata in una zona residenziale ma vanta dell'assoluta privacy e tranquillità ed è dotata di tutti i comfort necessari. Si accede alla villa tramite due cancelli pedonali ed un cancello carrabile che dà accesso all’ampio cortile pavimentato ed al garage. La villa di ben 680 mq di superfici interne totali si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra ospita un ampio salone con la zona pranzo, la sala tv, la cucina ed un bagno con doccia. Da tutte le stanze si accede ai vari loggiati adiacenti al giardino. Al piano primo si trovano tre bagni e tre camere matrimoniali di cui una molto grande con bagno en suite con vasca e doccia ed una spaziosa cabina armadio. Dalla camera e dalla cabina armadio si accede rispettivamente a due balconi che vantano della bellissima vista sulla campagna Toscana. Il piano secondo o mansarda è composto da uno studio che può essere trasformato nella quarta camera, con il bellissimo terrazzo panoramico. Il piano seminterrato ospita la seconda cucina ed un ampio salone con zona pranzo e zona relax con tv. Allo stesso piano si trovano anche un bagno con doccia e due bellissime cantine per i vini, una più piccola ed una più grande, molto suggestive con struttura in ferro fatta a mano da un famoso fabbro della zona. Completano il piano seminterrato alcuni locali destinati a lavanderia, palestra e garage, dove è possibile parcheggiare due auto. Spazi esterni La proprietà è immersa nel suo giardino privato e perfettamente curato in ogni dettaglio impreziosito dall’ampia piscina che dispone anche di vasca idromassaggio. Ai locali tecnici si accede da una rampa sotterranea. La villa è dotata di diversi spazi esterni e loggiati dove poter mangiare e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Nella parte superiore del giardino è stato ricavato un bellissimo orto ed in questa porzione di terreno, essendo edificabile, è possibile ricavare una dependance. La villa vanta di una bellissima vista della campagna Toscana. Stato e finiture La proprietà è stata ristrutturata a metà degli anni ‘90 e ad oggi si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio ed arredamento elegante. Potenzialità d’uso Proprietà ideale per una famiglia ma anche per una coppia che desidera vivere nel cuore del Chianti a due passi dai servizi principali ma anche perfetta come casa vacanza. Location Location strategica, in una zona residenziale a metà strada tra Barberino Tavarnelle e Certaldo, ma con una splendida vista aperta sulla campagna toscana. Si tratta di un borgo situato su un colle che fa da spartiacque tra la Val d'Elsa e la Val di Pesa. I servizi principali del paese sono a pochi passi e le più famose città Toscane sono a breve distanza.

TAVARNELLE COLLINARE all'interno di un signorile complesso residenziale, splendida porzione di villa storica, libera su 3 lati e circondata da un ampio giardino e da un terreno di 3850 mq con area a parcheggio e 75 olivi. La proprietà è stata finemente ristrutturata mantenendo il fascino storico e integrandolo con il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari per una migliore efficienza energetica. L'abitazione è composta al piano terreno da grande ingresso, salone principale con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e w.c.; al piano primo da 5 camere con bagno, una delle quali anche con guardaroba; al piano secondo dalla bella torretta utilizzabile come studio privato o ulteriore camera. Il giardino è completamente recintato ed è accessibile da tutti i vani della zona living. riscaldamento gpl a pavimento e qualche fancoil - termostato in ogni stanza - acquedotto condominiale con subcontatori - irrigazione - addolcitore - pannelli solari - bagno turco nel bagno della camera padronale) Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA!!! A Barberino Tavarnelle, nella splendida località di San Donato in Poggio, proponiamo in vendita una magnifica villetta angolare in bifamiliare, situata in un contesto collinare e panoramico d'eccezione pur rimanendo a brevissima distanza dal centro del paese. A piedi infatti raggiungiamo in pochissimi minuti scuola, coop, farmacia, poste e due parchi giochi per bambini. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, è circondata da un parco privato di circa 3.500 mq, interamente recintato, con alberi ad alto fusto, ulivi ed una grande varietà di alberi da frutto. Il giardino è servito da un pozzo artesiano, fondamentale per la gestione del verde ed ospita al suo interno un ampio pergolato, ideale per momenti di relax. Per chi possiede animali, è stata inoltre ricavata un'area ulteriormente recintata dedicata esclusivamente ai cani, mentre l'accesso carrabile garantisce almeno quattro posti auto interni alla proprietà. L'immobile al suo interno è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con camino ed angolo cottura. Dall'open space della zona giorno, si accede direttamente a una grande veranda esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano è completato da un bagno di servizio finestrato e da un pratico ripostiglio sottoscala già predisposto con attacchi per la lavatrice. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali (una delle quali con terrazza panoramica), uno versatile studio che all'occorrenza può diventare una piccola cameretta, ed un bagno finestrato con doccia. La proprietà comprende inoltre un locale cantina dove è stata organizzata una comoda zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di una ristrutturazione nel 2023 che, oltre al completo rifacimento di pavimenti, bagni, impianto idraulico ed elettrico, ha introdotto: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in triplo vetro con zanzariere integrate, impianto di allarme, videocitofono e predisposizione per cavo Ethernet e TV in tutte le camere. Una soluzione pronta da vivere, che garantisce la massima privacy, pur trovandosi a pochissimi minuti a piedi da tutti i servizi, ideale per chi cerca la bellezza della natura e l'indipendenza senza isolarsi.

Prestigioso complesso immobiliare in vendita a Barberino Tavarnelle, immerso nelle colline toscane in una posizione riservata ma non isolata. La proprietà offre una straordinaria flessibilità, risultando ideale per due o più nuclei familiari, per un progetto di cohousing o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. L'intera proprietà è servita da due accessi carrabili indipendenti, che garantiscono massima privacy, indipendenza e autonomia di gestione alle singole unità. La villa principale, interamente e finemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli interni particolarmente ariosi e accoglienti. La zona giorno si distingue per due grandi saloni di alta rappresentanza e per una spaziosa cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni moderni. Il vero punto di forza di questa dimora è la straordinaria luminosità, dovuta al fatto che ogni singola stanza è dotata di un accesso privato diretto al giardino circostante, creando una perfetta armonia tra gli spazi interni e l'area verde esterna. Adiacente alla prima struttura si trova la seconda villa, attualmente da ristrutturare, che risulta già divisa in due unità catastali distinte distribuite tra il piano terra e il primo piano. Questa configurazione offre una versatilità progettuale straordinaria, in quanto la villa può essere facilmente unificata in un’unica grande residenza padronale oppure frazionata in più appartamenti indipendenti da destinare agli ospiti o al mercato delle locazioni turistiche. Completa questo prestigioso compendio un fienile indipendente accatastato come magazzino, anch'esso da personalizzare, che custodisce enormi potenzialità grazie alla possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandolo così in una dependance esclusiva o in una terza villa autonoma per soddisfare qualsiasi esigenza familiare o di investimento.

Questa splendida villa signorile coniuga uno stile di vita lussuoso, ambienti spaziosi e il massimo della privacy. La proprietà, costruita nel 1993, affascina per la sua architettura di pregio, le finiture di alta qualità e lo stato di manutenzione eccezionale. Immersa in un terreno di circa 4.300 mq, la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo nel cuore di un giardino magnificamente curato. Già entrando nella villa si rimane colpiti dagli spazi generosi e inondati di luce. Il cuore della casa è costituito da un salone di rappresentanza con camino, che crea un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino, creando un armonioso connubio tra interno ed esterno. Un punto di forza particolare è la lussuosa master suite. La spaziosa camera da letto principale dispone di un bagno privato e di un imponente spogliatoio in grado di soddisfare le esigenze più elevate. Una terrazza privata completa questa zona esclusiva e offre un meraviglioso rifugio con vista sul verde. La villa riserva qualcosa di speciale anche agli amanti dei vini pregiati: nell'ampio seminterrato si trovano due cantine climatizzate in pietra naturale, che creano le condizioni ideali per la conservazione di vini di alta qualità. Inoltre, l'enorme cantina offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come area hobby, palestra o spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'ampio garage garantisce ulteriore comfort e offre spazio sufficiente per diverse auto. Una stufa a legna tradizionale sottolinea il carattere speciale della casa e crea un'atmosfera calda e autentica. L'area esterna è impressionante quanto gli interni della villa. Il giardino, splendidamente curato, con i suoi circa 4.300 m², offre molto spazio per rilassarsi e godersi la vita. Il fulcro dell'area esterna è l'elegante piscina con idromassaggio, che nelle giornate calde garantisce un relax di altissimo livello e completa perfettamente l'atmosfera esclusiva di questa proprietà. Una residenza straordinaria per acquirenti esigenti che cercano lusso, spaziosità e il massimo comfort abitativo in un ambiente elegante e riservato.

A brevissima distanza da Poggibonsi, ma già nel comune di Barberino Tavarnelle, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione libera su quattro lati, circondata da giardino privato di circa 1.200 mq. L'abitazione si svilupperà interamente su un unico livello e sarà composta da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina/pranzo, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali, secondo servizio e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio di circa 40 mq e ampi spazi esterni ideali per vivere il giardino in totale privacy. Consegna prevista fine 2026 / inizio 2027. Richiesta: Eu. 620.000 Classe Energetica: A4

FANTASTICA VILLETTA A SCHIERA IN CLASSE ENERGETICA A, COMPOSTA DA: • PIANO TERRA (70MQ): ZONA GIORNO LUMINOSA E BEN DISTRIBUITA, COMPOSTA DA UN ACCOGLIENTE SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE E UN BAGNO DI SERVIZIO. • PIANO PRIMO (53): LA ZONA NOTTE OFFRE TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, IDEALI PER LA FAMIGLIA, E UN SECONDO BAGNO. UN MAGNIFICO TERRAZZO ABITABILE E PANORAMICO TI PERMETTERÀ DI GODERE DI MOMENTI DI RELAX ALL'ARIA APERTA CON UNA VISTA MOZZAFIATO. • SPAZI ESTERNI (87MQ): LA PROPRIETÀ VANTA UN GIARDINO PRIVATO, PERFETTO PER PRANZI ALL'APERTO, GIOCHI PER BAMBINI O PER COLTIVARE IL TUO ANGOLO VERDE. • GARAGE (27MQ): UN COMODO GARAGE COMPLETA LA PROPRIETÀ, GARANTENDO SPAZIO PER LA TUA AUTO E PER ULTERIORE STOCCAGGIO. • FINITURE DI PRESTIGIO: LA VILLETTA È CARATTERIZZATA DA FINITURE DI ALTA QUALITÀ , POMPA DI CALORE E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ASSICURANO MASSIMI LIVELLI DI EFFICIENZA E UN NOTEVOLE RISPARMIO SULLE BOLLETTE. CONSEGNA FINE 2027. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI AD EGON REAL ESTATE SAS AL 3939980444 (ANCHE PER WHATSAPP) O ALLO 0554630570 Classe Energetica: A

Cod.11215 Rif.Ag. 26-av-175 - Fantastica Villetta a Schiera in Classe Energetica A (Ultime due rimaste). Sogni una casa moderna, spaziosa e con tutti i comfort? Questa splendida villetta a schiera di 170 mq totali, distribuita su due livelli, è l'opportunità che stavi cercando! Caratteristiche Principali: • Piano Terra (70mq): zona giorno luminosa e ben distribuita, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. • Piano Primo (53): la zona notte offre tre ampie camere da letto, ideali per la famiglia, e un secondo bagno. Un magnifico terrazzo abitabile e panoramico ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta con una vista mozzafiato. • Spazi Esterni (87mq): la proprietà vanta un giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, giochi per bambini o per coltivare il tuo angolo verde. • Garage (27mq): un comodo garage completa la proprietà, garantendo spazio per la tua auto e per ulteriore stoccaggio. • Finiture di Prestigio: la villetta è caratterizzata da finiture di alta qualità , pompa di calore e riscaldamento a pavimento assicurano massimi livelli di efficienza e un notevole risparmio sulle bollette. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina design, comfort e sostenibilità. Consegna fine 2027. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore del Chianti fiorentino, a pochi passi dal borgo storico di San Donato in Poggio, si trova questa affascinante tenuta di campagna composta da una villa completamente ristrutturata di circa 200 mq e da un terreno di 1,6 ettari. La proprietà offre assoluta tranquillità, splendide viste panoramiche e la comodità di essere vicina a tutti i principali servizi. Firenze dista circa 20 km, Siena 30 km e l'aeroporto di Firenze circa 25 km. La villa, costruita negli anni Settanta, è stata interamente ristrutturata con materiali ecologici di alta qualità ed è dotata di moderni sistemi di sicurezza, tra cui impianto d'allarme, videosorveglianza, cancello automatico e impianto solare termico ad alta efficienza energetica. Disposta su due livelli, la casa comprende due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con camino, zona pranzo con cucina, locali di servizio, una grande loggia coperta e una terrazza con vista sulle colline del Chianti e sul borgo. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, un ulteriore bagno, una cabina armadio, locali tecnici e una spaziosa cantina. Questo ambiente può essere facilmente trasformato in una comoda terza camera da letto o in una confortevole suite per gli ospiti. Accanto alla villa è già presente un'area predisposta con gli allacci necessari per la realizzazione di una piscina. Il terreno, curato con grande attenzione, ospita migliaia di piante, numerose specie rare, antiche varietà di alberi da frutto provenienti da diverse parti del mondo, circa 60 olivi produttivi e un vigneto con pregiate uve da tavola e da vino. Filari di profumatissima lavanda francese, maestose querce, cipressi e altre essenze mediterranee conferiscono alla proprietà un carattere unico. Un pozzo privato alimenta l'impianto di irrigazione automatico. Tre capanni per gli attrezzi e l'intera dotazione di attrezzature agricole necessarie alla cura e alla gestione della proprietà sono comprese nel prezzo di vendita.

NOSTRA ESCLUSIVA!!! A Barberino Tavarnelle, nella splendida località di San Donato in Poggio, proponiamo in vendita una magnifica villetta angolare in bifamiliare, situata in un contesto collinare e panoramico d'eccezione pur rimanendo a brevissima distanza dal centro del paese. A piedi infatti raggiungiamo in pochissimi minuti scuola, coop, farmacia, poste e due parchi giochi per bambini. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, è circondata da un parco privato di circa 3.500 mq, interamente recintato, con alberi ad alto fusto, ulivi ed una grande varietà di alberi da frutto. Il giardino è servito da un pozzo artesiano, fondamentale per la gestione del verde ed ospita al suo interno un ampio pergolato, ideale per momenti di relax. Per chi possiede animali, è stata inoltre ricavata un'area ulteriormente recintata dedicata esclusivamente ai cani, mentre l'accesso carrabile garantisce almeno quattro posti auto interni alla proprietà. L'immobile al suo interno è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con camino ed angolo cottura. Dall'open space della zona giorno, si accede direttamente a una grande veranda esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano è completato da un bagno di servizio finestrato e da un pratico ripostiglio sottoscala già predisposto con attacchi per la lavatrice. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali (una delle quali con terrazza panoramica), uno versatile studio che all'occorrenza può diventare una piccola cameretta, ed un bagno finestrato con doccia. La proprietà comprende inoltre un locale cantina dove è stata organizzata una comoda zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di una ristrutturazione nel 2023 che, oltre al completo rifacimento di pavimenti, bagni, impianto idraulico ed elettrico, ha introdotto: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in triplo vetro con zanzariere integrate, impianto di allarme, videocitofono e predisposizione per cavo Ethernet e TV in tutte le camere. Una soluzione pronta da vivere, che garantisce la massima privacy, pur trovandosi a pochissimi minuti a piedi da tutti i servizi, ideale per chi cerca la bellezza della natura e l'indipendenza senza isolarsi.

S/BP162 TAVARNELLE - APPARTAMENTO SU 4 LIVELLI IN BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE In zona centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita una villetta in bifamiliare disposta su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e versatili.L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e si compone da un'ampia zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, ripostiglio/possibilità di fare un bagno e accesso diretto al giardino.Tramite scala interna accediamo al primo piano con quattro camere matrimoniali, luminose e ben distribuite, di cui una con balcone e due bagni completi.Al piano mansardato abbiamo un vano molto comodo perfetto come studio, sala hobby o ulteriore camera, con ampio sottotetto da sfruttare con ripostiglio.Al piano seminterrato troviamo una grande lavanderia, una stanza blindata, una taverna con camino e garage, con accesso carrabile e spazio per due auto.Giardino privato di 400 mq, curato e riservato, perfetto per momenti di relax o per cene all’apertoL’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali.Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità. Affacci gradevoli sulle campagne.Immobile da rimodernare.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, fabbricato plurifunzionale disposto su due livelli in Loc. Linari. Il piano terra è composto da laboratorio disposto su due livelli, per un totale di circa 550 mq., un immobile adibito a negozio di circa 160 mq., entrambi con accesso da piazzale esclusivo. Da secondo accesso carrabile accediamo al piano primo, dove sono situati due splendidi appartamenti, uno di circa 160 mq. ed uno di circa 60 mq. I due immobili sono entrambi composti da ampia zona giorno, cucina e due camere matrimoniali, oltre servizio igienico ed ampia terrazza. L'intera proprietà è circondata da circa 2000 mq. di resede su e lati. RICHIESTA TRATTABILE.

Barberino Tavarnelle località Marcialla - All'interno della frazione di Marcialla, fabbricato composto da due unità abitative con giardino privato di circa 538 mq ed un locale autorimessa al piano terreno. La prima unità abitativa è composta al piano terra da un ingresso/soggiorno, un ripostiglio ed una loggia con accesso al giardino, al piano primo da quattro vani compreso cucina ed una loggia pranzabile con camino, al piano secondo da due camere, bagno e ripostiglio. La seconda unità abitativa è composta al piano primo da soggiorno/cucina ed al piano secondo da due camere e bagno. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0671 - San Donato In Poggio - Barberino Tavarnelle - Rif. F/0671 - FANTASTIC CHIANTI FARMHOUSE 15 MINUTES FROM FLORENCE - Entourage della Città Metropolitana di Firenze (15 minuti dalla città d'arte). Magico Borgo ottimamente conservato e restaurato posto sull’antica Strada Regia Romana che collegava Firenze a Siena e Roma. Primo dei Borghi del Chianti Classico per chi arriva dal sud Italia, con presenti notevoli testimonianze due-trecentesche, prima fra tutte la propria cerchia muraria duecentesca, nondimeno importante la Torre di avvistamento, la Pieve Romanica, il Palazzo Pretorio ed un reticolo di stradelle tortuose e piazze antiche che testimoniano l’importanza e l'epoca del luogo. ORA IMMAGINATE DI AVERE LA POSSIBILITÀ DI POSSEDERE IL “FIORE ALL’OCCHIELLO” DEGLI EDIFICI, POSTO IMMEDIATAMENTE FUORI DA QUESTO CONTESTO STORICO, QUINDI UN IMMOBILE, CHE PUR GODENDO DELLE BELLEZZE DEL BORGO A POCHI METRI, NON SOFFRE LA SCOMODITA DELLA ZCS E GODE INVECE DELL’UNICITÀ DI UN GIARDINO PRIVATO SU TUTTI I LATI DI CIRCA MQ 600 AL LORDO DELL’INGOMBRO DEI FABBRICATI (SI VEDA LA SECONDA E LA TERZA IMMAGINE IN CUI IN AZZURRO E' CAMPITO IL CUORE STORICO DEL BORGO ED IN ROSSO LA PROPRIETA'). IL FABBRICATO PRICIPALE DALL’INIMITABILE SAPORE NOVECENTESCO SVILUPPA MQ 300 FRA PIANO TERRA E PIANO PRIMO, OLTRE UNA METRATURA DI MQ 150 RELATIVA AL SOTTOTETTO. IL PIANO TERRA È ADIBITO AI LOCALI ACCESSORI DI UNA VOLTA, E PUÒ, GRAZIE ALLE ALTEZZE PRESENTI, ESSERE CONVERTITO IN ABITAZIONE, O ALTRA DESTINAZIONE (DA CONCORDARE CON L’ORGANO COMUNALE); IL PIANO PRIMO È GIÀ DESTINATO AD ABITAZIONE CON UNA CLASSICA, MA ALLO STESSO TEMPO CURIOSISSIMA DISTRIBUZIONE CHE VEDE LA SCALA AL CENTRO, VERA PROTAGONISTA NEL DISIMPEGNARE 6 DISTINTI VANI, UN BAGNO ED UN DISIMPEGNO. DA QUESTO PIANO ACCESSO AL SOTTOTETTO NELLA CUI PARTE CENTRALE L’ALTEZZA RAGGIUNGE ML 2,40. AL MARGINE INFERIORE DELLA PROPRIETÀ CON ACCESSO CARRABILE, IL FANTASTICO LOCALE GARAGE DI CIRCA MQ 55. GARAGE CATASTALMENTE ED URBANISTICAMENTE MA DELIZIOSO VOLUME NELLA REALTÀ DA UTILIZZARE NELLE PIÙ SVARIATE MODALITÀ GRAZIE AI DOPPI VOLUMI INTERNI, E ALLA GRAZIA DONATALE DALLE MURATURE PERIMETRALI IN PIETRA E DALLA CARATTTERISTICA COPERTURA “A CAPANNA”. Oggetto veramente unico per caratteristiche estrinseche (ubicazione chianti a 15 minuti da Firenze nel Centro Italia) ed intrinseche (metratura, sapore dei fabbricati, spazi esterni). Adatto a villa residenziale, struttura ricettiva e/o commerciale (previe autorizzazioni). Sicuramente un investimento destinato ad aumentare il suo valore grazie alla innegabile sua prima peculiarità: “ESSERE UNICO”. Richiesta € 690.000, Classe energetica: G ipe 200,00.

A metà strada tra Firenze e Siena e a pochi km da Tavarnelle val di Pesa, alla fine di una suggestiva strada privata contornata da cipressi arriviamo alla villa posta sulla collina con una bellissima vista panoramica. E' stata oggetto di una ristrutturazione terminata lo scorso anno che ha interessato il totale rifacimento del tetto con l'istallazione di un impianto fotovoltaico di 25 mq per la produzione di 5 kw, l'isolamento delle pareti esterne con il cappotto termico, pompe di calore nella zona giorno e nella zona notte e nuovi infissi termoisolanti. La villa ha una superficie lorda di 220 mq circa e dispone di tre ingressi con al piano terra un ampio disimpegno da cui si accede al soggiorno con caminetto con uscita sul giardino, cucina, camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Le scale interne conducono alla zona notte con le tre camere e i tre bagni oltre a un piccolo soggiorno. Scale interne conducono anche alla cantina di circa 30 mq. Sul retro della villa vi è un piccolo fienile ristrutturato circa 25 mq con barbecue. Il magazzino di circa 40 mq con la sovrastante terrazza di 38 mq sono posti a sud con una bellissima vista sulle colline. La proprietà è servita da acquedotto comunale per uso domestico e da una cisterna con raccolta acqua piovana per il giardino. Terreno esclusivo circa 10.000 mq. La villa è completamente indipendente ma non isolata, e la strada termina alla proprietà Tavarnelle val di Pesa circa 5 minuti di auto, Firenze 25 minuti, Siena 35 minuti. RIFERMNETO INTERNO AGENZIA 2468 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Prime colline di Tavarnelle Val di Pesa - In bel contesto collinare e tranquillo ma allo stesso tempo molto comodo per raggiungere i servizi del paese, porzione di villa terratetto libera su tre lati, con resede privato di circa 30 mq e composta al piano terra da un grande ingresso/salone con camino, cucina abitabile, una camera/studio, un bagno ed un ripostiglio. Al piano primo si trovano tre camere, due bagni ed un ripostiglio nel sottotetto. Recente ristrutturazione.

Cod.11261 Rif.Ag. 130a - Vendiamo un'esclusiva e splendida villa di nuova costruzione situata nel Comune di Barberino Val d'Elsa , in provincia di Firenze, ma a poca distanza da Poggibonsi . Questa straordinaria proprietà, ancora in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio per soddisfare le proprie esigenze. Disposta su un unico piano terra, la villa si compone di 5 ampi locali, ideali per una famiglia che ama lo spazio e il comfort. La scelta di materiali di alta qualità e tecnologie innovative garantisce un'abitazione dal design moderno e dall'eccezionale classe energetica A4. Non perdere questa opportunità di vivere in uno spazio esclusivo e sostenibile. INFO - DETTAGLI SUL PROGETTO - VISITA SUL POSTO chiamando esclusivamente in agenzia!

Cod.11261 Rif.Ag. 136a - In zona tranquilla e residenziale di Tavarnelle Val di Pesa, vendiamo ultime due villette di nuova costruzione , ingresso indipendente , giardino privato , terrazza abitabile al piano primo , garage ampio e posto auto macchina. Tipologia 5 vani , 3 camere da letto con servizio al piano primo e soffitta, al piano terreno ampia zona giorno . CONSEGNA DICEMBRE 2027. PER MAGGIORI INFO contattate l'agenzia immobiliare .

Cod.01550 Rif.Ag. SB853 - Barberino Tavarnelle – Luminoso terratetto con terrazzo abitabile, resede esclusivo e garage. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita terratetto di circa 135 mq, molto luminoso e ben distribuito, dotato di ampio terrazzo abitabile, tre terrazzi, resede esclusivo fronte e retro e garage. L’immobile è disposto su più livelli. Al piano terreno troviamo l’ingresso, cucina con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, bagno e ulteriori terrazzi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli ambienti. Al piano seminterrato è presente un accogliente vano rustico con caminetto, ideale come taverna o spazio conviviale, oltre a garage e vano tecnico per una superficie totale di circa 57 mq. Completa la proprietà il resede esclusivo fronte e retro, perfetto come spazio esterno privato. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, ambienti luminosi e aree esterne vivibili. Consegna da concordare. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia.

--TAVARNELLE VAL DI PESA CAMPAGNA , VICINA AL CENTRO DEL PAESE RAGGIUNGIBILE COMODAMENTE A PIEDI, IN BEL CONTESTO PANORAMICO, VILLETTA LIBERA SU QUATTRO LATI DI NUOVA GENERAZIONE DA PERSONALIZZARE INTERNAMENTE SU UN UNICO LIVELLO, PIANO TERRA, COMPOSTA DA INGRESSO, PICCOLO GUARDAROBA, AMPIA ZONA SOGGIORNO CON CAMINO ED ANGOLO COTTURA CHE SI AFFACCIANO SUL GIARDINO CON GRANDE VETRATE, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, TRE BAGNI, OLTRE AMPIO GARAGE E CENTRALE TERMICA. LA PROPRIETA' TRA IL GIARDINO CIRCOSTANTE E LA COSTRUZIONE PRESENTA DELLE ZONE FILTRO COSTITUITE DA AMPI LOGGIATI. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO COPERTI. CLASSE ENERGETICA B, 49,3 KWH/MQ ANNOINFO IN AGENZIA - RIF.2/0146 - (agg. 17/07/2026) -