Uffici in vendita a Roma Pag. 7

TOR BELLA MONACA - VIA GIORGIO GHISI 8 PROPONIAMO IN VENDITA UFFICIO COMPOSTO DA TRE AMBIENTI CON SERVIZIO IGIENICO PER DISABILI TRE STANZE RIPOSTIGLIO/LABORATORIO RECEPTION E SALA D'ATTESA COMPLETAMENTE FINESTRATO INGRESSO DAL CONDOMINIO CON SCALA E RAMPA DISABILI PARCHEGGIO ESTERNO IMU PARI AD €2.285,47/ANNUI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

In Via Goffredo Mameli, all’interno di un palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un ufficio di generose dimensioni disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa al piano terra e si articola in un primo livello composto da un ingresso, ideale come reception o sala d’attesa, due ampi ambienti di lavoro, due servizi e un comodo ripostiglio. Il secondo livello, realizzato tramite soppalcature, ospita tre ulteriori ambienti ad uso ufficio, di cui due con accesso a uno spazio esterno condominiale. L’ufficio si presenta in discrete condizioni manutentive e rappresenta una soluzione versatile per studi professionali, società di servizi o attività che necessitano di più postazioni operative. L’affaccio interno garantisce un contesto riservato, silenzioso e particolarmente adatto allo svolgimento dell’attività lavorativa. La posizione e la metratura rendono questa proposta un’interessante opportunità. "Nota sulle immagini: Al fine di valorizzare al meglio la reale distribuzione e l’ampiezza degli spazi, le foto mostrano gli ambienti svuotati dagli arredi attuali tramite l’uso di AI. L’immobile si presenta attualmente completamente arredato." "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

TUA RE Trastevere ad.(Viale Trastevere) IRRIPETIBILE investimento, NEGOZIO IN VIALE TRASTEVERE, una delle via più COMMERCIALI DI ROMA, ampia e VISIBILISSIMA VETRINA su strada, ampi vani interni con finestre, soppalco, servizio, LOCATO CON ALTA RENDITA, possibilità LIBERO A BREVE, prima scadenza nel 2028.(Rif.1808/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Viale di Trastevere, un'area servita da numerosi esercizi commerciali, ristoranti, bar, supermercati e uffici, garantendo un forte passaggio pedonale e veicolare. Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate dei tram e autobus che collegano al Centro Storico e la stazione di Trastevere che collega all'aeroporto di Fiumicino, Ostiense e alla stazione Termini. L'immobile, accatastato come C/1, gode di un ottima visibilità grazie ad un'ampia vetrina su strada. Internamente è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli con soppalco e presenta 2 vani con un'ampia finestra che prende anche la parte superiore dell'immobile, servizio finestrato e soffitti alti 5 metri. Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione 6+6 ad uso commerciale con canone annuale di €15.000,00 circa e scadenza a giugno del 2028. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

CINECITTA' EST - VIA FRANCESCO GENTILE 135 USO INVESTIMENTO PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO UFFICIO DI 650 MQ SITUATO AL SECONDO PIANO DI UN STABILE DEDICATO L'IMMOBILE OFFRE 16 AMBIENTI COMPLETAMENTE FINESTRATI TRA CUI: SALA RIUNIONI IDEALE PER INCONTRI E PRESENTAZIONI UFFICIO DIREZIONALE CON CUCINA E BAGNO PRIVATO SALA BREAK DIECI SERVIZI IGIENICI, DI CUI DUE ACCESSIBILI PER DISABILI TRE ASCENSORI CINQUE POSTI AUTO RISERVATI, OLTRE AL PARCHEGGIO PUBBLICO ANTISTANTE L'UFFICIO RISULTA CONDIZIONATO E CABLATO PER FORNIA E DATI LOCATO AL CANONE MENSILE DI €6200,00 RENDITA DEL 7,6 % IMU PARI AD EURO 23.392,59 MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Roma Centro, la Collalti Immobiliare propone la vendita di un elegante appartamento - studio, precisamente in via Raffaele Cadorna, nelle vicinanze di Piazza Fiume, situato al secondo piano con ascensore di ampia metratura composto come appartamento-studio di 150 metri quadri catastali/100 metri quadri calpestabili dove troviamo un ingresso, due studi per la terapia (o consulenza) individuale, una sala-biblioteca (o archivio) - con ripiani in noce massello - per la terapia di gruppo (o per riunioni o corsi) con anticamera per sala d'attesa (o segreteria), un bagnetto per i pazienti (o clienti), un terrazzino con ripostiglio,, una camera padronale e armadio a muro, un bagno privato con doccia jacuzzi. ha pavimenti in parquet di rovere e soffitti a volta, doppi vetri ed è dotato di riscaldamento autonomo e isolato da mura perimetrali di un metro di spessore. L'immobile è libero e in buono stato di conservazione. Posto al secondo piano di uno stabile della Roma umbertina, con ascensore, ha affaccio interno, su silenziosi e riservati cortili condominiali. Sito entro le Mura Aureliane ma all'esterno dell'area ZTL, nel rione Sallustiano, fra Porta Pia e via Vittorio Veneto, su piazza Sallustio, è raggiungibile a piedi o in taxi dagli snodi di comunicazione di piazza Barberini, piazza Fiume, piazza della Repubblica e stazione Termini. Come studio, può quindi servire tanto una clientela professionale dalle istituzioni e attività di rappresentanza di categoria e internazionali circostanti, tanto una clientela privata in provenienza dall’intero territorio di Roma capitale. Gli esercizi commerciali e di ristorazione/catering delle aree di via XX Settembre, via Piave, via Salaria, Corso d'Italia e via Alessandria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, come anche esercizi alberghieri da 5 a 3 stelle per eventuali esigenze di pernottamento di pazienti (clienti) o consoci in arrivo da fuori Roma. Le aree verdi e museali dei parchi di Villa Borghese, villa Torlonia, villa Albani e villa Ada sono raggiungibili entro 10-30 minuti a piedi o 5-15 minuti in bicicletta o in automobile; una rastrelliera per biciclette è presente nel cortile dello stabile. L'affaccio nel chiostro interno del palazzo rende l'immobile silenzioso e tranquillo. Sono stati già saldati i lavori straordinari che hanno riguardato il rifacimento del tetto dell'edificio, l'ascensore, il vano scale del palazzo ed il giardino comune che sarà arricchito di piante. Per informazioni ed appuntamenti contattare: Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Anzio/Lavinio Piazza del Consorzio 8 tel. 06/9812113 Nettuno Via della Vittoria 23 tel. 06/9806163

Nel cuore del centro storico di Roma, in Via Cavour 221, proponiamo in vendita questo prestigioso ufficio (categoria A/10) situato al quinto piano di un elegante stabile d’epoca, a pochi passi dalla Stazione Termini, dai Fori Imperiali e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore. L’immobile sviluppa una superficie catastale di circa 140 mq ed è composto da ampio ingresso con corridoio centrale, cinque stanze, sala riunioni, ripostiglio e 2 bagni. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle numerose finestre e si presentano in buono stato manutentivo e spazi funzionali adatti ad attività professionali e direzionali. L'immobile è attualmente LOCATO con contratto ad uso ufficio di 6+6 anni con prima scadenza nel 2028 e seconda scadenza nel 2034 al canone attuale mensile di circa 1.100 euro. La posizione strategica, la vicinanza ai principali collegamenti pubblici e il contesto signorile rendono questo immobile particolarmente appetibile, soprattutto in una prospettiva futura. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

TUA RE Esquilino ad. (Viale Manzoni) AFFARE unico, NEGOZIO con CANNA FUMARIA di ampia metratura con 1 VETRINA SU STRADA in zona ALTAMENTE COMMERCIALE, soffitti alti, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ampio vano con servizio, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif. 2047/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Esquilino, precisamente in Via Vittorio Amedeo II, gode di un'ottima visibilità grazie anche alla vetrina su strada. Internamente si presenta da ristrutturare e presenta un ampio vano con due finestre, soffitti alti, canna fumaria e 1 servizio. L'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Esquilino ad. (Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio con CANNA FUMARIA di ampia metratura, VETRINA SU STRADA e 1 INGRESSO DA PALAZZO, 4 FINESTRE, soffitti alti, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ampi vani interni, 2 servizi. Ottimo anche ad uso investimento. (Rif. 2046/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore del Rione Esquilino, precisamente in Via Vittorio Amedeo II, gode di un'ampia vetrina su strada da cui si accede nel negozio, internamente è da ristrutturare, soffitti alti, canna fumaria e due servizi. L'immobile risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

VALLE AURELIA – UFFICIO IN VENDITA In zona Valle Aurelia, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 100 mq posto al primo piano, composto da più ambienti e servizio igienico. La disposizione interna rende l’immobile adatto a studi professionali, uffici amministrativi o sedi operative. Posizione strategica, in contesto residenziale e commerciale, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale AURA. Sito in Viale di Valle Aurelia Prezzo richiesto: Euro 220.000,00 Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 06/87979065

VALLE AURELIA – UFFICIO USO INVESTIMENTO Luminoso ufficio di circa 100 mq situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e versatile. L’immobile è suddiviso in più ambienti, ideali per diverse esigenze operative e professionali, e dispone di servizio igienico. Gli spazi ben illuminati garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e produttivo, rendendolo una soluzione ideale per studi professionali o attività direzionali. L’immobile è situato in una zona residenziale/commerciale nei pressi del centro commerciale AURA. Attualmente è locato ad una azienda di tricologia Sito in Viale di Valle Aurelia. PREZZO EURO 220.000,00 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 06/87979065

TUA RE San Lorenzo ad. (Via Tiburtina) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, ampia vetrina su strada, RISTRUTTURATO, ampio vano con soppalco, servizio. (Rif.1960/st) www.tuare.it Note: L'immobile ha accesso da un'ampia vetrina su strada, internamente troviamo un ampio spazio open space con soffitti alti , un comodissimo soppalco e un servizio. Il locale accatastato C/1 si presenta in buone condizioni interne e gode di un flusso di passaggio movimentato. Viste le caratteristiche si presta ottimamente anche ad uso abitativo. Vista la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta a vari utilizzi con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel quartiere Mostacciano, adiacente a Via Ildebrando Vivanti e precisamente in Via Giuseppe Perego, all’interno di un comprensorio residenziale esclusivo con servizio di portineria, ampi spazi verdi e sala condominiale, proponiamo la vendita di un ufficio di circa 120 mq su due livelli. L’immobile, dotato di triplo ingresso, si compone di due ampi ambienti, grande sala di circa 50 mq, doppi servizi. Completa la proprietà un giardino privato. Grazie all’ingresso indipendente, all’ampia metratura e alla distribuzione su due livelli, la soluzione si presta perfettamente come studio professionale, ufficio associato o sede operativa. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

APPIO LATINO, adiacente via Latina, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato A10 ottimo uso investimento, locato con contratto commerciale con prima scadenza marzo 2029, in perfetto stato composto da un’ampia sala d’ingresso adatta a segreteria e/o sala d’aspetto, 2 camere, un servizio con doccia e finestra ed un ripostiglio. La proprietà è completata da uno spazio esterno pavimentato con passo carrabile utilizzato come posto auto grande. La proprietà è attualmente locata come studio medico. Ottima rendita, conduttore altamente referenziato. Euro 260.000,00 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

TUA RE Colli Albani ad.(Via del Velodromo) OTTIMO INVESTIMENTO, locale di AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con 2 ingressi, SOFFITTI ALTI, varie possibilità di utilizzo, indipendente, 9 ampi vani open space, 3 servizi. (Rif.1953/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova adiacente a Via Tuscolana, precisamente in Via del Velodromo a pochi passi da tutti i servizi di zona. Il locale è accatastato C/3 (laboratorio) ed ha un accesso carrabile ed uno pedonale, internamente troviamo ampi ambienti con soffitti alti. Viste le caratteristiche e la tipologia l'immobile risulta versatile ed adattabile alle proprie necessità. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

CINECITTA' EST - VIA FRANCESCO GENTILE 135 PROPONIAMO IN VENDITA FRAZIONE DI 325 MQ DI UN UFFICIO DI 650 MQ SITUATO AL TERZO PIANO DI UN STABILE DEDICATO L'IMMOBILE OFFRE 16 AMBIENTI COMPLETAMENTE FINESTRATI TRA CUI: SALA RIUNIONI IDEALE PER INCONTRI E PRESENTAZIONI UFFICIO DIREZIONALE CON CUCINA E BAGNO PRIVATO SALA BREAK DIECI SERVIZI IGIENICI, DI CUI DUE ACCESSIBILI PER DISABILI TRE ASCENSORI CINQUE POSTI AUTO RISERVATI, OLTRE AL PARCHEGGIO PUBBLICO ANTISTANTE L'UFFICIO RISULTA CONDIZIONATO E CABLATO PER FORNIA E DATI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

CINECITTA' EST - VIA FRANCESCO GENTILE 135 PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO UFFICIO DI 650 MQ SITUATO AL TERZO PIANO DI UN STABILE DEDICATO L'IMMOBILE OFFRE 16 AMBIENTI COMPLETAMENTE FINESTRATI TRA CUI: SALA RIUNIONI IDEALE PER INCONTRI E PRESENTAZIONI UFFICIO DIREZIONALE CON CUCINA E BAGNO PRIVATO SALA BREAK DIECI SERVIZI IGIENICI, DI CUI DUE ACCESSIBILI PER DISABILI TRE ASCENSORI DIECI POSTI AUTO RISERVATI, OLTRE AL PARCHEGGIO PUBBLICO ANTISTANTE L'UFFICIO RISULTA CONDIZIONATO E CABLATO PER FORNIA E DATI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

TUA RE Termini (Via Giolitti) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio con AMPIA VETRINA SU STRADA, in zona ad ALTISSIMO FLUSSO PEDONALE, alta visibilità, 2 ampi vani, SOFFITTI ALTI, possibilità alta rendita. (Rif. 1892/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in via Giolitti, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II e Porta Maggiore in zona altamente servita. Internamente si presenta in buone condizioni con un'ampia vetrina su strada, soffitti alti e 2 vani con possibilità di servizio. Vista la posizione e le caratteristiche l'immobile si presta a vari utilizzi con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Parioli (Viale Bruno Buozzi) IRRIPETIBILE opportunità, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, STUDIO / UFFICIO / BOX AUTO / MAGAZZINO, in zona altamente commerciale, un vano, servizio, ottimo investimento. (Rif. 1910/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova in Viale Bruno Buozzi a pochissime passi da Viale Parioli, in posizione altamente commerciale. L'accesso è da strada tramite un'ampia rampa carrabile. Internamente si presenta da ristrutturare e vista la posizione e la presenza del bagno si presta ottimamente anche ad uso studio/ufficio o box auto con possibilità di locarlo con alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Termini (Via Giolitti) OCCASIONE UNICA, in ottima posizione commerciale, NEGOZIO con AMPIA VETRINA su strada, 2 ampi vani, ALTA VISIBILITA', soffitti alti, finestrato, varie possibilità di utilizzo. POSSIBILITA' ACQUISTO ULTERIORE NEGOZIO COMUNICANTE. (Rif. 1891/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in via Giolitti, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II e da Piazza di Porta Maggiore. Il negozio internamente si presenta in buone condizioni, gode inoltre di soffitti alti a volta. Il negozio attualmente è comunicante con un altro negozio che viene venduto al prezzo di € 99.000,00, pertanto troviamo anche la possibilità di acquisto di un locale di 150 mq ad € 198.000,00. Vista la posizione strategica e la visibilità grazie all'ampia vetrina su strada si presta a vari utilizzi tra cui studio/ufficio con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore del quartiere Furio Camillo, precisamente in Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un immobile accatastato A/10 con una metratura interna di circa 115 mq, posizionato al piano S1. L'immobile, dotato di doppio ingresso, offre un ambiente versatile, gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo l'ufficio una scelta pratica per chi desidera operare nel centro della città. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Prestigioso ufficio situato a Roma zona Colombo/ piazza dei Navigatori e precisamente in via Antonio Malfante, in una posizione strategica e di grande interesse commerciale.

L'immobile si trova su due livelli collegati tramite un'ascensore interno, per un totale di 1200 metri quadrati, tutti calpestabili e in ottimo stato di conservazione.

Attualmente libero , presenta una suddivisione degli spazi interni tramite pannelli, che permette di creare stanze separate in base alle proprie esigenze.

L'ufficio si trova all'interno di un contesto su strada, facilmente raggiungibile e ben visibile, con uno spazio aperto comune che dona un'atmosfera di tranquillità e benessere.

Inoltre, l'immobile dispone inoltre di un box auto doppio , 4 posti auto coperti , 3 posti auto scoperti e 11 posti moto, per garantire la massima comodità ai propri clienti e dipendenti.

Completa la proprietà quindici cantine di 7 mq. , utili per lo stoccaggio di materiali e documenti.

Il riscaldamento è autonomo e la palazzina signorile e recentemente ristrutturata è composta da 9 piani.

Un'opportunità unica per chi cerca un ufficio di prestigio, in una zona di grande interesse e ben servita.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

SPINACETO – VIALE DEGLI EROI DI RODI – UFFICIO IN VENDITA (LIBERO SUBITO) Nel quartiere Spinaceto, e più precisamente in Viale degli Eroi di Rodi, proponiamo in vendita appartamento ad uso ufficio posto al primo piano di uno stabile in buone condizioni. L'immobile sviluppa una superficie di circa 117 mq ed è attualmente distribuito in modo funzionale e versatile: • ampio ingresso, ideale per la realizzazione di una postazione reception/segreteria; • quattro stanze ben proporzionate, adatte a uffici direzionali o operativi; • ampio ripostiglio; • servizio. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze professionali, rendendo l'immobile adatto a studi professionali, sedi operative, ambulatori o uffici amministrativi. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con la Via Pontina, al rapido collegamento con il G.R.A. e alla presenza di numerose linee autobus che collegano Spinaceto con EUR e le principali direttrici cittadine. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e parcheggi. Libero da subito, rappresenta una soluzione pronta per chi necessita di spazi professionali ampi e ben organizzati. ⸻ Le informazioni e le planimetrie riportate non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono da considerarsi puramente indicative. I dati relativi agli immobili provengono dagli incarichi di mediazione conferiti alla nostra agenzia. La Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni inesatte. Per ulteriori informazioni o per una valutazione immobiliare gratuita del tuo immobile, rivolgiti alla Calzini Immobiliare. Siamo a tua disposizione per una consulenza senza impegno. Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m3 anno

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 3"), posta al piano terra, sviluppa una superficie coperta di 56 mq, progettata per offrire il massimo comfort lavorativo: Due ambienti distinti con bagno finestrato. L'Esclusività: immenso balcone/terrazzo di proprietà esclusiva di ben 86 mq. Uno spazio aperto privato, perfetto per eventi aziendali, area relax all'aperto o semplicemente per lavorare circondati da spazio e luce. Dettagli: Superficie Commerciale: 66 mq Prezzo: € 242.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 4"), posto al piano terra, composto da: Un ampio ambiente open space di 43 mq, luminoso e facilmente arredabile per ospitare due o più postazioni; un bagno finestrato. Il Valore Aggiunto: Ciò che rende unica questa proprietà è il grande spazio esterno di proprietà esclusiva di 49 mq. Un vero e proprio salotto all'aperto che garantisce uno sfogo vivibile e dona prestigio allo studio. Dettagli: Superficie Commerciale: 51 mq Prezzo: € 189.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO” proponiamo la vendita di un UFFICIO (Cat. A/10) posto al piano terra. L'unità immobiliare ("Ufficio 2"), posta al piano terra, offre una superficie coperta di 49 mq organizzata in modo efficiente: Due ambienti separati, perfetti per postazione operativa e sala d'attesa/riunione; Un bagno (cieco). Il valore aggiunto di questa soluzione è lo spazio esterno di proprietà esclusiva di 21 mq, un terrazzo vivibile che offre uno sfogo all'aperto fondamentale per la qualità della vita lavorativa. L'immobile garantisce finiture contemporanee e impianti ad alta efficienza energetica. Dettagli: Superficie Commerciale: 55 mq Prezzo: € 194.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com