Uffici in vendita a Mazzini - Flaminio - Ponte Milvio, Roma

Nello storico quartiere Prati, nelle adiacenze della metropolitana Ottaviano e Lepanto, a breve distanza dal Tribunale Civile di Roma, precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo la vendita di un ufficio A/10 di circa 130 mq, posto al piano seminterrato di uno stabile d'epoca di sei piani con servizio di portineria e ascensore. Composizione: Ingresso indipendente all'interno di un elegante e caratteristico cortile condominiale dell'epoca Umbertina, quattro camere, due ripostigli e servizio finestrato. L' immobile è da ristrutturare e può essere adattato alle proprie esigenze. Prezzo richiesto € 240.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

In contesto riservato e strategicamente collegato ai principali servizi della zona, precisamente in Via Pasubio, proponiamo in vendita ufficio di 121 mq complessivi. L’immobile è composto da ingresso, tre stanze operative, doppi servizi e comodo ripostiglio. La proprietà, da ristrutturare, offre ambienti spaziosi e regolari, ideali per molteplici configurazioni professionali e perfetti per studi associati, sedi operative, showroom o attività di rappresentanza. La posizione, particolarmente apprezzata per il prestigio del contesto urbano e per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione un’interessante opportunità per professionisti e società che desiderano operare in una delle zone più richieste di Roma. La strategicità dell’ubicazione e la versatilità degli spazi rappresentano elementi di particolare interesse nel panorama immobiliare romano. Il prezzo di richiesta è pari ad € 520.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF73BH26 Tel 06.96006341 Quartiere Mazzini-Della Vittoria sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatté la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e l’odierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. L’inaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima metà del ‘900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edificò il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere è fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria è un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nei pressi di Piazza del Popolo ed adiacente a Piazzale Flaminio e più precisamente in Via degli Scialoja, proponiamo in vendita ufficio esclusivo situato al piano terra di un elegante stabile, dotato di servizio di portineria. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 465 mq e gode di doppio accesso: uno interno dal condominio e uno indipendente dall’esterno, con un ampio spazio esterno di proprietà, ideale per essere utilizzato come area parcheggio con una capienza fino a 4 posti auto. Gli ambienti si distinguono per un design contemporaneo e finiture di alto livello, capaci di trasmettere un’immagine professionale, moderna ma anche di rappresentanza. La distribuzione interna è caratterizzata da un layout open space flessibile, con grandi ambienti facilmente modulabili, perfetti per showroom, uffici creativi, studi professionali o la realizzazione di più studi. Altresì all’interno è presente un ulteriore spazio esterno ad uso esclusivo versatile e idoneo a molteplici utilizzi. L’illuminazione tecnica è stata progettata con grande attenzione ai dettagli, grazie a un sistema di faretti a incasso e strip LED integrati nei controsoffitti, studiati per valorizzare ogni area dell’immobile. Comfort e tecnologia sono garantiti da un impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione e da un cablaggio completo, mentre l’ingresso principale accoglie una zona reception già predisposta, funzionale e rappresentativa. Lo stabile è ubicato tra Via Flaminia e Lungotevere Arnaldo da Brescia, in una posizione strategica tra il centro storico e i quartieri Parioli e Prati, aree da sempre sede di uffici di alta rappresentanza, studi professionali e importanti organizzazioni nazionali. Ottima l’accessibilità: la fermata Flaminio – Linea A della metropolitana dista circa 200 metri, garantendo rapidi collegamenti con la Stazione Termini e il resto della città. La zona è inoltre servita da numerose linee di autobus e tram, nonché dalla stazione di Piazzale Flaminio nonché dal costruendo parcheggio su Lungotevere Arnaldo da Brescia. LA PROPRIETA’ È PROPOSTA ANCHE IN LOCAZIONE “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”.

PRATI - VIA FRANCESCO DE SANCTIS: Ad. Piazza Mazzini, in stabile d'epoca, proponiamo la vendita di un sesto ed ultimo piano in ottimo stato manutentivo con doppia esposizione, luminoso. La proprietà internamente si compone di: Ampio ingresso/reception, cinque stanze e doppi servizi. L'immobile viene venduto locato con contratto scadenza in scadenza ad aprile 2026.