Uffici in vendita a Salario - Trieste, Roma

Nel quartiere Talenti, non distante da Via Ugo Ojetti e Via Nomentana, precisamente in Via Ettore Romagnoli, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume è lieta di proporre in vendita un ufficio, (accatastato come A/10), di 70 mq circa posto al piano terra all'interno di uno stabile elegante e signorile con accesso condominiale e indipendente con annesso giardino privato di 150 mq per un totale di 94 mq commerciali. L'immobile, in buono stato, è composto da: ingresso, tre stanze, cucina, bagno, e ampio giardino perimetrale. Tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Climatizzazione autonoma. Attualmente locato con contratto 6+6 (stipulato nel 2024) la cui rendita mensile è pari ad € 1.300. Ottimo uso investimento Categoria Catastale: A/10 Rendita: 2.774,66 euro Spese condominiali: 140 euro mensili PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Parioli: adiacente Viale Liegi propongo in VENDITA locale commerciale bilivelli, attualmente adibito a centro estetico /parrucchiera, ma libero da subito.

L'immobile gode di una posizione ben servita da numerose linee autobus ed è ottimamente collegato alle principali arterie stradali, che consentono spostamenti rapidi verso il centro e verso le altre zone strategiche della città.

Il locale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 125 mq.

Soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio, grazie alla visibilità e alla posizione strategica.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il 3398851604

In una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere, proponiamo in vendita un delizioso monolocale con ingresso indipendente, situato all’interno di un edificio signorile con servizio di portineria. L' immobile, al suo interno, si presenta in buone condizioni ed è composto da un ingresso living con zona notte, angolo cottura, bagno con finestra e box doccia. Accatastato A10, uso ufficio, attualmente è locato ad un professionista referenziato con contratto in essere fino al 30 settembre 2027, con canone annuo di locazione pari ad € 6.500,00. L’immobile è ubicato in un contesto residenziale, il quale ha come cornice il meraviglioso Parco di Villa Ada, è nelle immediate vicinanze di una pluralità di servizi, negozi, collegamenti urbani ed è a poca distanza dalle università LUISS, SAPIENZA, RUFA. Classe Energ. G Euro 128.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Proponiamo in vendita, in Via Chiana, nel prestigioso contesto del quartiere Trieste/Coppedè, un appartamento ad uso ufficio di circa 55 mq, posto al primo piano di un’elegante palazzina d’epoca. L’immobile è composto da due ambienti, ingresso e disimpegno, ed è un’interessante opportunità d’investimento, essendo attualmente locato da molti anni a una consolidata società operante nel settore medico/sportivo, con rendita annua certa di circa Euro 15.100,00. La continuità della locazione e l’affidabilità dell’attuale conduttore rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un bene a reddito in una delle zone più richieste e rappresentative della città. Ulteriore elemento di interesse è la possibilità, in prospettiva futura, di ripristinare l’immobile ad uso abitativo, aspetto che ne amplia le potenzialità e la flessibilità nel tempo. Soluzione ideale per investitori che desiderano coniugare redditività immediata e prospettive future in un contesto di pregio. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Chiana Classe Energ. G. Euro 250.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 06/69267154

TUA RE Africano (Via Tripoli) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, negozio in POSIZIONE COMMERCIALE UNICA, una delle vie PIU' COMMERCIALI DI ZONA, ampia VETRINA SU STRADA, altissima visibilità, ottimo stato, 2 vani, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif. 1913/st) www.tuare.it Note: Il negozio si trova in Via Tripoli altezza Piazza Sant'Emerenziana quasi ad angolo con Viale Eritrea e Viale Libia quindi in una delle posizioni di maggior passaggio e commerciali di zone. Il negozio gode di ottima visibilità grazie ad un'ampia vetrina su strada. Internamente si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio vano principale più un secondo vano sul retro con finestra ed infine da un bagno con antibagno. Vista la posizione il locale risulta un'occasione unica per investimenti con possibilità di altissima rendita o per apertura di una nuova attività. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Trieste (Via Nemorense) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO in UNA DELLE VIE PIU' COMMERCIALI DI ZONA, altissima visibilità, AMPIA VETRINA SU STRADA, soffitti alti 5 mt circa, 4 ampi vani, 3 servizi, possibilità altissima rendita. (Rif. 1912/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Nemorense nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e dalla fermata metro B Sant'Agnese Annibaliano. Il locale è ubicato in una zona ad altissimo flusso pedonale a due passi da Viale Eritrea, internamente si presenta in ottimo stato con soffitti alti circa 5 mt. Vista la posizione strategica e la possibilità di un'alta rendita l'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Roma precisamente nel quartiere Talenti nelle immediate vicinanze dei servizi primari e del Tiberia Hospital proponiamo la vendita di un'ufficio di 370 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso, il primo condominiale il secondo indipendente con passo carrabile che a accesso ad una rampa di proprietà che porta al garage di ampia metratura oltre 350 mq, attualmente troviamo vari studi con pareti divisorie in vetro, tre stanze cucina bagni , stanza direzionale e palestra con bagno privato. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione per abitare e lavorare data la possibile rimodulazione dell'attuale planimetria. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, a pochi passi dalla storica Piazza Verbano, proponiamo un ufficio esclusivo di circa 270 mq, situato al piano terra di una palazzina anni '50 in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria e ascensore. L'immobile viene venduto a reddito ed è attualmente adibito a studio medico completamente ristrutturato con un design moderno ed elegante, capace di coniugare funzionalità e stile. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. L'ingresso si apre su una spaziosa sala d'attesa con area segreteria, da cui si accede ai nove vani operativi, perfetti per diverse attività professionali. La presenza di una cucina attrezzata, quattro servizi e vari locali adibiti a deposito rende l'ufficio ancora più funzionale. A impreziosire ulteriormente la proprietà, due ampie terrazze, spazi versatili che offrono un prezioso angolo di relax o un'area ideale per incontri all'aperto. Dotato di aria condizionata, impianto di allarme e inferriate di sicurezza alle finestre, l'ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro in una zona prestigiosa e ben collegata. La posizione è altamente strategica: la vicinanza alle aree verdi del quartiere, ai servizi e ai collegamenti urbani rende questo immobile perfetto per professionisti e investitori alla ricerca di un'ottima rendita in una delle zone più ricercate di Roma. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile di prestigio, già ristrutturato e pronto a garantire un ritorno immediato dell'investimento iniziale sostenuto per l'acquisto. Un importante aspetto è la possibilità di subentrare al leasing in corso con un anticipo e auto solvibilità della rata mensile leasing tramite il canone di locazione dell'attuale inquilino. (Cod. 12062)

In centro storico, vicino a via Salaria e a poche centinaia di metri dalla splendida cornice di villa Borghese proponiamo la vendita di un ufficio sito in un palazzo con ascensori e portiere.

ROMA CENTRO - Quartiere Trieste - Palazzo d'epoca a destinazione direzionale, libero su 4 lati con superficie coperta per uffici e residenza di servizio di complessivi mq. 950 circa oltre giardino recintato di oltre mq 340. Vi sono Posti auto nel garage interrato e Magazzino. Immobile locato con rendimento garantito. Rif. 4809 DiLeoImmobiliare