Uffici in vendita a Roma Pag. 10

Villa Torlonia, in un contesto signorile e riservato, presentiamo un'opportunità unica. A pochi passi dalla fermata Metro B Policlinico, comoda per clienti e collaboratori, si propone in vendita un immobile ad uso ufficio di 200 mq. Lo spazio è sapientemente diviso in sette ambienti distinti, oltre ai servizi, offrendo flessibilità e funzionalità per diverse configurazioni lavorative. L'intera superficie è caratterizzata da una calda e accogliente pavimentazione in parquet, che aggiunge un tocco di raffinatezza. Ideale per studi legali, medici, associazioni professionali o società che necessitano di ampi spazi e di una posizione facilmente raggiungibile.

Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio, con una superficie totale di circa 3.600 mq, distribuiti su sei piani, dal piano terra al quinto. La struttura si distingue per la sua versatilità, ideale per soddisfare diverse esigenze operative e direzionali. L'immobile comprende un’area antistante l’ingresso al piano terra, un ampio archivio/magazzino di 185 mq al piano interrato, e uffici distribuiti dal primo al quinto piano. Completano la proprietà un’area parcheggio con 43 posti auto al secondo piano e 2 posti auto al piano terra. Attualmente locato con contratto di affitto in essere e prima scadenza fissata al 30 novembre 2026, l’immobile ospita attività a destinazione commerciale e direzionale. Si tratta di un'opportunità esclusiva, con notevoli potenzialità di valorizzazione nel medio termine. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. APE in fase di redazione

BOLOGNA - TORLONIA -VILLA MASSIMO - IN PRESTIGIOSO STABILE EPOCA SIGNORILE - LUSSUOSO UFFICIO A/10 SITO AL PIANO TERRA - COMPOSIZIONE: 7 CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIFINITURE ALTO PREGIO - APPENA LOCATO AD AFFERMATO CAF OPERANTE DA 15 ANNI NEL QUARTIERE BOLOGNA AD EURO 60.000,00ANNUALI OLTRE IVA - SOCIETA VENDE REGISTRO 4% IVA IN REVERSE

PRATI COLA DI RIENZO IN STABILE SIGNORILE PROPNIOAMO IMMOBILE A REDDITO COMPLETAMENTE ED ELEGANTEMENTE RESTAURATO 700 MQ UNICO AL PIANO , ASCEBNSORE INTERNO TRIPLO INGRESSO LOCATO PRIMARIO ISTITUTO DI CREDITO AD € 260.000,00 ANNUALI GARANTITI DA FIDEIUSSIONE BANCARIA A PRIMA RICHIESTA OLTRE POLIZZA ALL RISK TRATTATIVE RISERVATE INFO E VISITE CONTATTANDO IL 3355770617 FOTO INTERNI SU RICHIESTA

PRATI - VIA FRANCESCO DE SANCTIS: Ad. Piazza Mazzini, in stabile d'epoca, proponiamo la vendita di un sesto ed ultimo piano in ottimo stato manutentivo con doppia esposizione, luminoso. La proprietà internamente si compone di: Ampio ingresso/reception, cinque stanze e doppi servizi. L'immobile viene venduto locato con contratto scadenza in scadenza ad aprile 2026.

Ufficio al Piano primo ed ultimo, avente doppio ingresso e composto da 7 stanze e due bagni, Attualmente una porzione è locata con canone mensile di Euro 900, si vende sia libero che parzialmente locato. La sua conformazione, divisione interna e il fatto che abbia due porte di ingresso, ne consente una facile divisione ed una più agevole commercializzazione, sia per uso diretto che per investimento, potendolo locare a porzioni o intero. OTTIMA ESPOSIZIONE, LUMINOSO.

in zona bel collegata con i principali servizi della città e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, supermercati, parchi e fermate dei mezzi pubblici, in un complesso direzionale, in Via Giuseppe Capogrossi e Giorgio Morandi, proponiamo in vendita ufficio, bilocale posto al secondo piano con doppio servizio di ascensore. L'appartamento ad uso ufficio con una superficie di 45 mq circa è composto di ampio ingresso, due camere, bagno e due porta finestra con apertura fino a terra per permettere l'entrata della luce naturale all'interno. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è dotato di infissi con vetri basso emissivo, videocitofono, porta blindata e condizionatori per riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema split system. Possibilità di acquistare a parte box auto di mq 18.La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni.

Signorile Ufficio di 76 mq con servizi, in stabile completamente ristrutturato e fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. E’ fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole, oltre ad predisposto per gli impianti d’allarme e di aria condizionata. Lo stabile, completamente ristrutturato, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Situato nella zona nord del quartiere Parioli, in un’area caratterizzata da numerosi servizi, ben collegata con il centro di Roma e prossima al punto d’incontro con lo svincolo della Tangenziale Est e Viale Parioli. Si trova nelle immediate vicinanze dei più famosi parchi romani, in particolare quello di Villa Ada. Su richiesta, possibilità di box e posto moto.

Proponiamo in vendita/affitto (totale o parziale), prestigioso Edificio di circa 11.700 mq all’interno del quartiere Direzionale di Roma EUR.Ogni piano è composto da vani adibiti ad ufficio, vani servizi, un corpo scale centrale, il corridoio di distribuzione ed uscite di sicurezza ai lati.Dispone inoltre di 99 posti auto garage e 240 comodi posti auto scoperti, nonché un ampio spazio dedicato a magazzini al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Pavimentazione flottante al primo piano e nelle sale NEP; Controsoffitti ispezionabili; Reception al piano terra con cablaggio per video sorveglianza, funzione centralino/prima accoglienza/vigilanza; Sistema badge e tornelli per controllo accessi; Colonnina ENEL per ricarica veicoli elettrici; Impianto di diffusione sonora; Impianto solare termico e fotovoltaico. Il quartiere si caratterizza per la qualità dei suoi collegamenti infrastrutturali che permettono di raggiungere facilmente ed in breve tempo gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino, nonchè tutte le arterie autostradali, il centro di Roma e le principali stazioni ferroviarie (anche con i mezzi pubblici).La zona è stata oggetto negli anni di una notevole riqualificazione con la realizzazione di importanti realtà polifunzionali come i due Centri Commerciali ed è, inoltre, sede di importanti Società nazionali ed internazionali. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE!Disponibile sin da subito.

Roma Nord – Proponiamo in vendita o affitto prestigioso stabile in prossimità del Grande Raccordo Anulare, della Tangenziale di Roma, di Via Salaria ed a soli dieci minuti dai quartieri Parioli, Flaminio e Prati. L’immobile è posizionato in uno dei principali snodi della Capitale, adiacente alla sede Sky Italia, nonchè nelle immediate vicinanze della Motorizzazione Civile e del centro commerciale Porta di Roma. L’edificio si trova a pochi minuti dalle stazioni del treno “Nuovo Salario” e “Fidene” della linea FL1-Roma Tiburtina/Fara Sabina-Montelibretti raggiungibili in autobus con le linee 135 e 235. Lo stabile dispone di un elegante ingresso con doppia scala ed ascensore e si sviluppa su una superficie di 14.000 mq circa, di cui 2.200 mq ca di uffici, 2.900 mq ca di magazzini e 7.500 mq ca di spazio esterno. L’immobile dispone, inoltre, di baie di carico e scarico merci, perfette per attività di logistica e movimentazione camion. Il complesso, immerso nel verde, dispone di 54 posti auto esterni e 27 posti moto. VENDITA DIRETTA. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! *La presente offerta non costituisce proposta o vincolo contrattuale ed è soggetta a riconferma, sia nei prezzi che nei servizi. Per informazioni chiama il +39 344 054 1623

Roma Nord – Proponiamo in vendita o in affitto intero stabile (possibilità di affitto cielo/terra o frazionato). L’edificio, ubicato in prossimità del GRA e della Tangenziale di Roma, dista 10 minuti dai quartieri Parioli, Flaminio e Prati. L’immobile è posizionato in uno dei principali snodi della Capitale, adiacente alla Sede Sky Italia, nonchè nelle immediate vicinanze della Motorizzazione Civile e del centro commerciale Porta di Roma. Lo stabile dispone di 3 ingressi separati, 3 ascensori e si compone di: Piano Terra Uffici 1.931 mq; Fabbricato accessorio 60 mq; Chiostrina 119 mq; 35 Posti Auto; 9 Posti Moto. Primo Piano Uffici 1.466 mq; Terrazzo 541 mq. Piano Seminterrato Uffici 1.932 mq; Chiostrina 118 mq; Autorimessa 169 mq. Totale superficie 6.336 mq (di cui esterna 3.000 mq circa). Disponibile sin da subito. VENDITA DIRETTA. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! *La presente offerta non costituisce proposta o vincolo contrattuale ed è soggetta a riconferma, sia nei prezzi che nei servizi. Per informazioni chiama il +39 344 054 1623

Nella meravigliosa zona

In centro storico, vicino a via Salaria e a poche centinaia di metri dalla splendida cornice di villa Borghese proponiamo la vendita di un ufficio sito in un palazzo con ascensori e portiere.

Ufficio in vendita a Roma, situato in Via Antonio Gramsci. Questa proprietà commerciale offre un'ottima opportunità per investitori. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi punti di interesse, rendendo l'ubicazione strategica per attività professionali. Prezzo di vendita: 1.500.000 euro.

Rif: T-302 - Immobile uso ufficio sito al piano terra, composto da salone, cucina, due camere, un servizio e ampio giardino. A 5 minuti dalla stazione Monte Mario, realizzazione di due nuove palazzine di soli quattro piani fuori terra. Possibilità di acquisto box auto. Le palazzine sono entrambe in classe energetica “A”, l'ufficio è curati nelle rifiniture; con portoncino d’ingresso blindato con serratura europea; pavimentazioni in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte; dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e produzione di acqua calda; impianto di aria condizionata ed impianto fotovoltaico per le utenze condominiali; sono dotato di panelli solari. Per informazioni contattare Rezza Spa Piazza di Spagn 60 A Roma Tel. 06 697710 exclusive@grupporezza.com

Rif: T-311 - Immobile uso ufficio sito al piano terra, composto da salone, cucina, due camere, un servizio e ampio giardino. A 5 minuti dalla stazione Monte Mario, realizzazione di due nuove palazzine di soli quattro piani fuori terra. Possibilità di acquisto box auto. Le palazzine sono entrambe in classe energetica “A”, l'ufficio è curati nelle rifiniture; con portoncino d’ingresso blindato con serratura europea; pavimentazioni in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte; dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e produzione di acqua calda; impianto di aria condizionata ed impianto fotovoltaico per le utenze condominiali; sono dotato di panelli solari. Per informazioni contattare Rezza Spa Piazza di Spagna 60 A Roma Tel. 06 697710 exclusive@grupporezza.com.

CENTRO CITTA' in posizione strategica e centrale, a pochi passi dalla Stazione Brignole, comodissimo a mezzi e servizi, proponiamo in vendita prestigioso ufficio mq 600 PERFETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO suddiviso in ampie zone open space, uffici direzionali, sala riunioni e archivio, 3 bagni nuovi (uno dei quali predisposto per accessi disabili).Internamente completamente ristrutturato con materiali di qualità e pronto all'uso, è dotato di infissi nuovi con ottimo isolamento acustico e termico, illuminazione a led, controsoffitti tecnici e cablaggio in ogni ambiente, oltre impianti a norma, quali impianto elettrico, rete dati e climatizzazione caldo/freddo. Possibilità di posti auto in zona (autorimesse e parcheggi pubblici). Ideale ufficio di rappresentanza, studio medico, studio professionale, ecc. rif. STE Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10 Dettaglio immobile Contratto Vendita Rif STE - BRIGNOLE Prezzo Tratt. riservata Provincia Genova Comune Genova Zona San Vincenzo Indirizzo Piazza Giuseppe Verdi Superficie 600 mq Vani 6 Classe energetica E (DL 192/2005) EPI 65 kwh/m2 anno Riscaldamento centralizzato Condizioni ottime condizioni Spese condominiali € 500 Ascensore no Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Ufficio - 2° piano 600 Mq 600 Mqc Totale 600 Mqc Foto Zona Interno non residenziale Interno non residenziale Interno non residenziale Interno non residenziale Vista Interno non residenziale Interno non residenziale Ufficio Ufficio Ufficio Ufficio Cucina Bagno Bagno

CENTRO CITTA' in posizione strategica e centrale, a pochi passi dalla Stazione Brignole e comodissimo a mezzi, servizi, proponiamo in vendita prestigioso ufficio mq 300 suddiviso in ampie zone open space, uffici direzionali, sala riunioni e archivio, 2 bagni nuovi (uno dei quali predisposto per accessi disabili).Internamente completamente ristrutturato con materiali di qualità e pronto all'uso, è dotato di infissi nuovi con ottimo isolamento acustico e termico, illuminazione a led, controsoffitti tecnici e cablaggio in ogni ambiente, oltre impianti a norma quali impianto elettrico, rete dati e climatizzazione caldo/freddo. Possibilità di posti auto in zona (autorimesse e parcheggi pubblici). Ideale ufficio di rappresentanza, studio medico, studio professionale, ecc. rif. STE Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10 Dettaglio immobile Contratto Vendita Rif STE - BRIGNOLE B Prezzo € 750.000 Provincia Genova Comune Genova Zona San Vincenzo Indirizzo Piazza Giuseppe Verdi Superficie 300 mq Vani 5 Classe energetica E (DL 192/2005) EPI 65 kwh/m2 anno Riscaldamento centralizzato Condizioni ottime condizioni Spese condominiali € 250 Ascensore no Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Ufficio - 2° piano 300 Mq 300 Mqc Totale 300 Mqc Foto Zona Zona Zona Vista Vista Ufficio Interno non residenziale Interno non residenziale Interno non residenziale Interno non residenziale Interno non residenziale Ufficio Ufficio Ufficio Cucina

RIF. 368004 - Dati di contatto Agente: Gianluca Puracchio 0620199520 - La proprietà si compone di un'unità a destinazione commerciale precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra e interrato di un palazzo storico a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa su sei piani fuori terra. Il fabbricato presenta i prospetti finiti esternamente con fasce in stucco di gesso, intonacato e tinteggiato. Le aperture, ampie a tutt’altezza, corrispondono a due vetrine su via Fabio Massimo, con telaio in acciaio e vetro blindato antisfondamento. L’immobile si articola su due livelli, piano terra ed interrato, collegati da scala interna. La superficie è suddivisa in tre ambienti e nel fondo sono presenti anche i servizi igienici e una piccola pertinenza esterna scoperta. Il piano interrato ospita invece archivi e locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da partizioni verticali con pannelli mobili di altezza variabile (con telaio in alluminio e pannelli di vetro acetato) e/o con tramezzi in muratura/in cartongesso, finiti con intonaco; infissi esterni dal telaio in acciaio e vetro antisfondamento; pavimentazioni con lastre quadre di gres porcellanato; controsoffitto con quadrati di alluminio microforato e/o policarbonato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 405 mq. L’immobile è ubicato a Roma in via Fabio Massimo n.15-17, in zona “Prati”. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano ad alta densità, composto prevalentemente da edifici storici ed eleganti di inizio '900 e si caratterizza come signorile e ben rinomata.

Prati, Ufficio in Vendita in prestigioso palazzo d’epoca, piano terra, libero tranquillo luminoso, completamente ristrutturato, tre ingressi, openspace, tre servizi. Ottimo anche per uso commerciale. Posizione centrale, zona ottimamente servita da mezzi pubblici. Dilazioni - Permute. Rif. 2937P - Tel. +39.06.83964019 

Roma - Tor Sapienza - fabbricato direzionale su 9 livelli composto da: deposito al piano secondo interrato di circa 265 mq, autorimessa e 5 box al piano primo interrato di circa 290 mq , 11 posti auto per circa 148 mq e un negozio situati al piano Terra, uffici ai piani 1, 2, 3, 4, 5 e 6, da lastrico solare al settimo piano per un totale complessivo di circa 2450 mq. Rif. 5376

In edificio moderno a destinazione mista, con i primi due piani riservati a spazi direzionali e quelli superiori a uso residenziale, proponiamo ottimo ufficio con distribuzione interna facilmente personalizzabile. La flessibilità degli ambienti lo rende ideale per diverse attività professionali. Disponibili separatamente due box auto di 16 e 18 mq al prezzo di 15.000 euro ciascuno. Soluzione comoda e ben collegata. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Cod.01026 Rif.Ag. RM5 - RM5 - Villaggio Prenestino - Roma Vendesi luminoso monolocale uso ufficio con ampio terrazzo situato al secondo piano a Largo Scapoli, nel cuore di Villaggio Prenestino. Spazio perfetto per professionisti e piccole imprese che desiderano un ambiente di lavoro funzionale e strategicamente posizionato. Oltrepassato il PORTONE BLINDATO, saremo accolti dalla luce naturale data dalle grandi finestre che ci condurranno sul terrazzo esclusivo. L'immobile dispone di allacci per la cucina e di un bagno con doccia e finestra, rendendolo completamente autonomo e funzionale per ogni necessità lavorativa. Caratteristiche principali: Eccezionale luminosità: Grazie alle ampie finestre, l'ufficio gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Versatilità: Spazio open space che permette una disposizione flessibile degli arredi e delle postazioni di lavoro, adattandosi perfettamente alle vostre esigenze. Condizioni eccellenti: L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere utilizzato immediatamente, senza bisogno di ulteriori interventi. Terrazzo esclusivo: Un ampio spazio all'aperto che aggiunge valore e funzionalità all'ufficio, perfetto per pause rigeneranti o per incontri professionali in un ambiente più informale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Gianmarco Salvadori +39 3482888091 Ufficio in vendita - monolocale - 40 mq - posto al piano 2° - Classe energetica: G - Rif. RM5

ICONACASA - si propone la vendita di ufficio categoria catastale A/10 all'interno di palazzina sita nei pressi di via Lorenzo il Magnifico e più precisamente in via Luigi Pulci . L'immobile si presenta in ottime condizioni, posto al piano terra di una tranquilla ed elegante palazzina residenziale . Si compone di 21 mq suddivisi in un unico ambiente con ripostiglio adiacente . Il bagno è in condivisione con altri due uffici confinanti . La proprietà è locata da settembre 2023 con contratto 6+6 al canone di € 3.000,00/annui . QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : Metratura ridotta per la categoria Rendita garantita Posizione adiacente a tutti i servizi e collegamenti di superficie oltre che metro B (Tiburtina , Bologna ) Buono stato di conservazione

Vendesi in Via Francesco Lemmi traversa di Via Mario Menghini luminoso negozio C1 45 mq ampio open space di pianta rettangolare, disimpegno e bagno serranda elettrica, ottimo stato manutentivo.