Uffici in vendita a Roma Pag. 3

MOSTACCIANO -MONOLOCALE A/10 Via Michelangelo Peroglio, all'interno di uno dei comprensori più ricercati di Mostacciano, immerso nel silenzio e nel verde, proponiamo in vendita un monolocale open space, ottimamente rifinito, composto da un unico ambiente con soggiorno, cucina a vista, zona notte, e servizio con finestra. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico nell'ambito del Super bonus 110% con sostituzione degli infissi con modelli a taglio termico e condizionatori a pompa di calore. Ottimo come uso investimento.

Magliana , Via Pian Due Torri: L'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un grazioso ufficio di c.a 20 mq sito al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si compone di un unico ambiente finestrato, soppalco e servizio. Portone blindato, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Buone condizioni, disponibilità immediata. L'immobile attualmente locato con un canone annuo €5.400. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 3343986208

Parioli: adiacente Viale Liegi propongo in VENDITA locale commerciale bilivelli, attualmente adibito a centro estetico /parrucchiera, ma libero da subito.

L'immobile gode di una posizione ben servita da numerose linee autobus ed è ottimamente collegato alle principali arterie stradali, che consentono spostamenti rapidi verso il centro e verso le altre zone strategiche della città.

Il locale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 125 mq.

Soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio, grazie alla visibilità e alla posizione strategica.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il 3398851604

Luminoso ufficio in zona EUR-Dalmata In zona EUR Dalmata, e più precisamente in Via Riccardo Gigante, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un immobile categoria A/10 di circa 78 mq, posto al piano terra di una palazzina di soli quattro piani. L’ufficio si compone di due luminose stanze ed un bagno. Completano la proprietà tre posti auto in area privata, delimitata da cancello automatico. Possibilità di fruizione del terrazzo condominiale. Ottima l'ubicazione in una strada silenziosa; rilevante la vicinanza di esercizi commerciali, scuole di ogni ordine e grado, della Metro B Laurentina, raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, e della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gabetti Centocelle propone a pochi passi dalla centralissima via dei Castani, più precisamente in via dei Frassini, la vendita di un bilocale A/10 uso ufficio, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto e bagno. Compreso nel prezzo si vende un box auto di circa 17 mq, ottimi spazi di manovra. Il quartiere è ben servito da tutti i principali negozi di prima necessità e da numerose linee autobus.

Ufficio - Roma (RM) -

In zona Giulio Dalmata. Porzione di un più ampio complesso a destinazione residenziale e direzionale, ubicato nel Comune di Roma e precisamente in Via Riccardo Gigante. Internamente la porzione immobiliare è così suddivisa: il piano terra, cui si accede dall'androne condominiale, è costituito da zona ingresso/reception, lateralmente a questa, si sviluppa una prima parte di uffici direzionali ad "L" con corridoio distributivo e tre locali per servizi igienici. Lungo il lato opposto della zona reception si sviluppa un'altra zona uffici, sempre ad "L" costituita da nove locali più quattro locali adibiti a servizi igienici e locale CED. Al piano seminterrato è adibita una zona ad uso magazzino, cui si accede mediante montacarichi interno ed ha forma poligonale irregolare. è dotato di apertura verso l'esterno chiusa da serranda in ferro Id Annuncio: 33559

Lotto unico composto da 4 beni (bene 1 appartamento ad uso civile abitazione al piano T, bene 2 locale ristorante e relativa corte pertinenziale al Piano T e S1, bene 3 unità immobiliare con destinazione ufficio al piano 1, bene 4 appartamento ad uso civile abitazione intercluso al piano T) oltre cortilizia di attraversamento per l'utilizzo di ciascuno dei tre beni principali Ente Comune

Piena proprietà sull'immobile uso ufficio sito in Roma, Via Casale del Fico n. 190, edificio D, piano Terra, interno B, composto da 5,5 vani e 2 bagni, oltre alla corte esterna, per mq. 98 lordi l’ufficio e mq. 90,28 lordi la corte esterna, il tutto per una superficie convenzionale di mq. 127,40;

Piena proprietà di un immobile ad uso uffici sito a Roma in via Catania 9, composto da 8 piani fuori terra e 2 piani seminterrati. L’immobile si sviluppa su otto piani fuori terra e due piani seminterrati. Più precisamente la struttura è composta: -ai piani seminterrati da locali tecnici ed archivi; al piano terra da uffici, box auto, un deposito ed una cabina ACEA; -dal primo piano al settimo piano da uffici. Il compendio immobiliare oggetto di vendita è locato.

Ufficio - A/10 - Via Pienza Via Pienza - Ufficio Via Pienza - In contesto con ampi spazi verdi e servizio di portineria, nel cuore del Nuovo Salario, proponiamo un immobile ad uso ufficio posto al piano terra, disposto come segue: zona reception, tre stanze, bagno, dotato di doppio ingresso (condominiale e privato)

Quota pari a 1/1 della proprietà superficiaria su Ufficio ubicato a Roma (RM) - via Albert Schweitzer 16, interno U2, piano terra Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 668 part 543 sub 59 zc 6 cat A10 cl 2 cons 2,5 vani, sup cast 67 mq RC € 2136,81 piano T.L'ufficio confina con le scale M ed N, oltre al cortile di accesso salvo altri.

LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA Sei alla ricerca di un locale commerciale per avviare la tua attività? Abbiamo la soluzione che fa per te ! Iconacasa Centocelle Gardenie propone in vendita un locale commerciale fronte strada di 37mq composto da: ingresso in sala d'attesa, due ambienti, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è situato in una zona di tipo commerciale La nostra sede si trova in Via dei Castani n 206, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi

Scopri questa eccellente opportunità nel cuore di Roma! Questo ufficio, con una superficie di 105 mq, è perfetto per chi cerca uno spazio professionale dinamico e funzionale. Situato in una zona strategica, vicino a metropolitana, fermate bus e una vasta gamma di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo ufficio offre una comodità senza pari. Il piano seminterrato garantisce privacy e tranquillità, mentre la rampa ad uso esclusivo assicura un accesso agevole. All'interno, troverai un ambiente accogliente, con un ingresso con reception, una sala open space ideale per riunioni e collaborazioni, un bagno e antibagno, un pratico ripostiglio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in un'area ricca di vitalità e potenziale!

Nello storico quartiere Prati, nelle adiacenze della metropolitana Ottaviano e Lepanto, a breve distanza dal Tribunale Civile di Roma, precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo la vendita di un ufficio A/10 di circa 130 mq, posto al piano seminterrato di uno stabile d'epoca di sei piani con servizio di portineria e ascensore. Composizione: Ingresso indipendente all'interno di un elegante e caratteristico cortile condominiale dell'epoca Umbertina, quattro camere, due ripostigli e servizio finestrato. L' immobile è da ristrutturare e può essere adattato alle proprie esigenze. Prezzo richiesto € 240.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Appartamento uso ufficio sito in Roma via Anton Giulio Bragaglia n. 78, scala G, interno 1, piano 1, composto da ingresso/reception, tre vani principali, un servizio igienico, per una superficie convenzionale di complessivi mq. 147,00

In uno dei quartieri più influenti di Roma, precisamente in via Toscana, al primo piano (rialzato) di uno stabile signorile proponiamo la vendita di un ampio ufficio che si estende su una superficie di circa 245 mq. L'immobile dispone di un ingresso con ampia e accogliente reception, sala riunioni, sei stanze di diversa metratura, zona ristoro e due servizi. La luminosa reception e altre due stanze hanno uscita su un balcone con affaccio sul verde, offrendo una piacevole vista. Situato in una zona strategica e ben servita, questo ufficio è perfetto per chi cerca uno studio professionale e di prestigio. Da ristrutturare. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

TUA RE Flaminio (Viale Pinturicchio) OTTIMO INVESTIMENTO, meraviglioso NEGOZIO con 4 AMPIE VETRINE SU STRADA, altissima visibilità, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, 4 ampi vani interni, open space, divisibili, soffitti alti, varie possibilità di utilizzo, OTTIMO ANCHE USO STUDIO/UFFICIO, attualmente LOCATO a €36.000,00, LIBERO A BREVE. (Rif.2093/st) www.tuare.it Note: In una delle zone più richieste e dinamiche di Roma Nord, proponiamo la vendita di un locale commerciale già locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita elevata e continuativa. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l'Auditorium Parco Della Musica, il Maxxi museo nazionale delle arti del XXI secolo, il foro italico e il quartiere di Ponte Milvio, aree che generano quotidianamente un importante afflusso di residenti, professionisti, studenti e visitatori. La zona è inoltre ottimamente collegata e servita da attività commerciali, uffici, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. L'immobile gode di eccellente visibilità commerciale grazie alla presenza di quattro ampie vetrine su strada e alla posizione che assicura una costante presenza di potenziali clienti durante tutta la giornata. Internamente si sviluppa su una grande metratura con numerosi ambienti ben distribuiti e funzionali all'attività esercitata. Completano la proprietà tre servizi di cui due ad uso privato e uno di ampie dimensioni dedicato alla clientela. Il locale è attualmente condotto da un'attività consolidata e produce una rendita elevata pari ad €36,000.00 annui con contratto 6+6, seconda scadenza al 30/10/2027 e quindi con la possibilità di liberarlo a breve. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale già a reddito , situato in una delle zone più solide e ricercate del mercate romano. Ottima opportunità d'investimento con redditività immediata, elevata visibilità e posizione strategica. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Ufficio A/10 con ingresso indipendente e giardino privato – Zona San Camillo / Gianicolense

In una strada tranquilla e riservata, a pochi passi dagli Ospedali San Camillo e Forlanini e nelle immediate vicinanze della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un ufficio accatastato A/10 situato al piano terra di un elegante stabile signorile di quattro piani.

L'immobile dispone di doppio ingresso: uno dal condominio e uno completamente indipendente con accesso diretto dal giardino privato, una caratteristica che garantisce massima praticità e riservatezza.

La distribuzione interna è razionale e versatile ed è composta da:
piccola reception d'ingresso;
tre ampie stanze;
una quarta stanza di dimensioni più contenute, ideale come ufficio direzionale, archivio o sala riunioni;
ampio disimpegno;
bagno finestrato;
piccolo ripostiglio.
Completa la proprietà un giardino privato interamente pavimentato di circa 80 mq, sul quale affacciano tutte le finestre dell'ufficio, assicurando un contesto silenzioso e riservato.

L'ufficio è già predisposto per un utilizzo professionale e dispone di:
cablaggio dati;
fibra ottica FTTH;
riscaldamento autonomo;
aria condizionata;
porta blindata;
grate di sicurezza.

L'immobile è attualmente locato a una società in fase di trasferimento, che ha già comunicato regolare disdetta del contratto. Sarà disponibile da gennaio 2027.

La posizione è particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con il trasporto pubblico: nelle vicinanze sono presenti diverse linee autobus e il tram 8, che collega rapidamente sia la Stazione Trastevere sia il centro storico di Roma.

Una soluzione ideale per studi professionali, società, studi tecnici, studi medici o attività di consulenza che ricercano un immobile rappresentativo, facilmente raggiungibile e dotato di un ampio spazio esterno esclusivo.

TUA RE Trastevere (Via della Scala) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso, completamente RISTRUTTURATO, in splendido stabile d'epoca in ottime condizioni, POSIZIONE UNICA, ampio ingresso, soggiorno/camera con angolo cottura, servizio. (Rif. 1834/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in via della Scala, a pochissimi passi da Piazza Trilussa, dalla John Cabot University e da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di viale di Trastevere. L'immobile attualmente è accatastato C/2 (magazzino) e si trova in uno stabile signorile d'epoca in ottime condizioni. Internamente è stato completamente ristrutturato ed è composto da ampio ingresso, salone/camera con angolo cottura e servizio. Data la posizione e la tipologia l'immobile si presta a varie possibilità di utilizzo come studio, ufficio o pied-à-terre. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

In Via di Tor San Giovanni 205, nel quartiere Cinquina, proponiamo in vendita un interessante ufficio al piano terra, ideale per professionisti, studi associati, società di servizi, poliambulatori o attività che necessitano di ambienti ben distribuiti e di un'importante area esterna. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente d'ingresso con angolo cottura, quattro stanze ad uso ufficio, due bagni e un grande giardino perimetrale di proprietà esclusiva, dotato di accesso carrabile, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata per chi desidera disporre di parcheggi privati, facilitare il carico e scarico o valorizzare gli spazi esterni. La posizione, in un contesto tranquillo ma ben collegato con le principali arterie della zona, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera trasferire la propria attività in una sede rappresentativa, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.

Fleming Real Estate propone in esclusiva una rara opportunità nel cuore della prestigiosa zona Fleming : un elegante ufficio categoria A/10 di 69 mq, perfetto per professionisti o investitori. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente che assicura massima privacy e rappresentanza. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un ampio ingresso/reception accogliente, tre luminose camere ad uso studio, bagno finestrato ed uno splendido terrazzo. L’ufficio viene venduto locato con ottima rendita annuale pari a €14.880 annui, offrendo così una soluzione d’investimento sicura. Spese condominiali contenute (€100/mese). Classe energetica G. Per appuntamenti ed informazioni vi invitiamo a contattare telefonicamente l’agenzia immobiliare Fleming Real Estate al numero 06.36.30.31.16 oppure visitare i nostri uffici in Via F.Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma (fronte scuola Nitti). Si riceve solo su appuntamento telefonico.

TUA RE Prati ad. (Piazza Cavour) IRRIPETIBILE investimento, SPLENDIDO NEGOZIO con AMPIA VETRINA su strada, buono stato interno , posizione ALTAMENTE COMMERCIALE altissima VISIBILITA', 2 ingressi (1vetrina e 1 PORTA DA CORTILE CONDOMINIALE), 2 vani, servizio. (Rif. 2075/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel prestigioso quartiere Prati, in una zona ad elevato passaggio pedonale e commerciale. Gode di una buona visibilità grazie alla presenza di una vetrina su strada che valorizza il locale e ne garantisce un'ottima esposizione. Internamente si presenta in buone condizioni, con spazi ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. E' presente un'uscita di emergenza con accesso diretto al cortile condominiale ed è dotata di serranda elettrica che facilita apertura e chiusura. L'immobile si presta perfettamente per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici o attività e servizi. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE San Paolo ad.(Via Ostiense) OCCASIONE UNICA, splendido negozio con CANNA FUMARIA, FINESTRATO, bilivelli, in POSIZIONE ALTAMENTE COMMERCIALE, ampia vetrina su strada, due vani , cucina, servizio, INVESTIMENTO IRRIPETIBILE. (Rif.1988/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma, più precisamente in Via Gaspare Gozzi, a pochissimi passi dalla stazione Metro San Paolo e di Via Ostiense. La zona è caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza con importanti poli universitari come l'università degli studi Roma Tre, oltre a uffici, servizi, negozi e numerose attività commerciali. Il locale si presenta in buone condizioni e si distingue per l'ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Internamente si sviluppa: al piano terra da un ampio vano Open Space mentre al livello soppalcato sono presenti un bagno di servizio e una spaziosa cucina attrezzata con zona lavaggio con ampie finestre. Completa la proprietà la presenza della canna fumaria, un elemento che aumenta il potenziale dell'immobile, soprattutto per attività nel settore food. Data la tipologia l'immobile si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Boccea ad.(Via Di Boccea) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio bilivelli in zona altamente commerciale con AMPIA VETRINA SU STRADA, soffitti molto alti, completamente ristrutturato, OTTIMA VISIBILITA' con possibilità di parcheggio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ampio ingresso, due ampi vani e servizio, OTTIMO ANCHE AD USO UFFICIO/STUDIO. (Rif.1856/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Boccea, più precisamente in Via Federico Galeotti, una strada commerciale tranquilla che offre facilità di parcheggio e buon flusso di transito. Grazie all'ampia vetrina su strada, il locale gode di un'elevata visibilità. Internamente si presenta in ottime condizioni e si presta a modifiche interne vista l'ampiezza degli ambienti. L'immobile è composto al piano terra da un ingresso, un ampio ambiente ed un'area che può essere utilizzata come reception, cassa o ripostiglio a seconda delle esigenze dell'attività e dal piano seminterrato che risulta essere molto asciutto e ben mantenuto ed è composto da un ampio vano aggiuntivo e da un servizio. Data la posizione e la tipologia il locale si presta a varie possibilità di utilizzo, anche ad uso studio/ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it