Trilocali in vendita a Roma Pag. 71

Elegante Trilocale Ristrutturato in zona Millesimo - A pochi passi dal Gemelli e Università Cattolica CLASSE ENERGETICA A In via di Torrevecchia, in prossimità del Policlinico Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al piano terra di una palazzina in tinta con ascensore. Saranno abitazioni Green, ad alta efficienza energetica, pensate per un vivere sostenibile e con tutti i comfort moderni. In più, grazie alle agevolazioni attive proprio ora sui mutui dedicati alle case Green, gli acquirenti avranno un vantaggio in più da non lasciarsi scappare. L'immobile, finemente ristrutturato, è così composto: Soggiorno con cucina a vista, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno finestrato, Giardino pavimentato. Caratteristiche e dotazioni: Porta blindata Horizon Infissi in PVC di ultima generazione Pavimento in gres porcellanato 60X120 color fibre (soggiorno e camere) Pavimento in gres porcellanato 60X120 color sable (wc) Riscaldamento autonomo tramite impianto di climatizzazione radiatori 'Yoga' Impianto autonomo in pompa di calore Videocitofono Piatto doccia effetto pietra-rok 70X100 con box doccia in vetro temperato Set doccia e rubinetteria nero opaco serie 'Monza' Pavimento esterno in gres porcellanato beige 20X40X0,8 Predisposizione per cucina ad induzione. L'appartamento è pronto da abitare Ideale per Famiglie, Professionisti del vicino ospedale/università ma ottimo anche come Investimento a reddito, grazie alla vicinanza con le principali strutture sanitarie e universitarie della zona. Un immobile che unisce comfort moderno, efficienza energetica e posizione strategica. Zona servitissima, ben collegata da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e servizi. Le immagini mostrate sono dei render, pertanto l'immobile si presenta privo di mobilio. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it Nel cuore del centro storico di Roma, in PALAZZO D’EPOCA CON ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un appartamento disposto su PIANO TERRA E PRIMO PIANO, in OTTIMO STATO INTERNO e con ambienti LUMINOSI. L’ingresso si apre su un SOGGIORNO ben proporzionato, collegato a una CUCINA ABITABILE, ideale per l’uso quotidiano. Sullo stesso livello sono presenti un bagno ospiti e un ripostiglio , che rendono l’organizzazione degli spazi particolarmente funzionale. Una SCALA INTERNA IN MARMO conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da DUE CAMERE DA LETTO e un BAGNO. L’appartamento gode di uno SPLENDIDO AFFACCIO SU VILLA MEDICI, elemento di pregio che valorizza ulteriormente la proprietà. L’immobile è dotato di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO e ARIA CONDIZIONATA. Soluzione adatta sia come ABITAZIONE PRINCIPALE, sia come PIED-À-TERRE di rappresentanza o INVESTIMENTO. Prezzo: € 995.000,00 Riferimento 9P26L - Consulente Lamiya - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ampio trilocale in vendita a Cecchignola, composto da 2 camere e 2 bagni, con cucina abitabile e terrazzo. L'immobile, di 85 mq, è situato al primo piano di un edificio con ascensore e presenta una classe energetica F. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi utili.

Via Libero Leonardi - Piano quinto, esposizione Sud. Proponiamo in vendita un trilocale, l’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative o per investimento. La soluzione offre una distribuzione interna funzionale, con possibilità di ridistribuzione degli spazi composti da soggiorno a vista, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno cieco, comodo balcone. Zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Appartamento con ingresso indipendente e corte privata in vendita a Torrino Sud – Via Mar della Cina Nel quartiere residenziale di Torrino Sud, precisamente in Via Mar della Cina, nel quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita una soluzione all’interno di un comprensorio di villini a schiera, in contesto tranquillo e riservato, vicino a servizi, aree verdi e attività commerciali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente e corte esterna privata pavimentata, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto nell’area condominiale. Distribuzione degli spazi Zona giorno L’ingresso dell’abitazione si trova al piano primo e introduce nella zona living con open space che distingue il salone dalla cucina con sala da pranzo. Il livello è completato da un bagno con doccia. Zona notte Il piano inferiore, collegato tramite scala interna, è dedicato alla zona notte ed è composto da: -disimpegno -due camere da letto, di cui una con accesso diretto allo spazio esterno -bagno con vasca La distribuzione degli ambienti garantisce comfort e funzionalità. Caratteristiche e dotazioni L’immobile presenta: -pavimentazione in parquet -infissi in legno con doppio vetro -inferriate di sicurezza -impianto di climatizzazione caldo/freddo Posizione e collegamenti Il quartiere Torrino è una zona residenziale della zona sud di Roma, vicino al quartiere EUR. La zona è ben collegata con il Grande Raccordo Anulare. Punti di forza della proprietà -ingresso indipendente -contesto residenziale tranquillo -corte esterna privata -distribuzione su due livelli -posto auto condominiale -posizione vicino ai servizi Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città.

LA GIUSTINIANA – Via Cappelletta della Giustiniana In una zona residenziale ben servita, a pochi passi da tutte le principali attività e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato all’ultimo piano (4° catastale), leggermente mansardato ma assolutamente vivibile in ogni ambiente. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina è separata e dispone di un comodo terrazzino di 6 mq. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con un ambiente studio annesso di circa 7 mq, una cameretta singola e un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato recentemente. È rifinito con parquet nel soggiorno e nella zona notte, infissi recenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, condizionatori e predisposizione per impianto di aria condizionata canalizzato. La posizione è strategica: a soli 500 metri dalla stazione FM3 La Giustiniana e in prossimità di tutti i principali servizi e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e ottimi collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 351 0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

NUOVA SOLUZIONE IN CLASSE 'A' CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE. In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un’elegante soluzione di recente costruzione (anno 2020), realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi e caratterizzata da Classe Energetica A, cappotto termico e materiali di ultima generazione volti a garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. L’immobile è situato in Via Nulvi, nel cuore della zona Spallette, in posizione strategica per la vicinanza a Via Portuensee al Grande Raccordo Anulare, pur mantenendo un contesto tranquillo e piacevolmente defilato dal traffico cittadino. Inserito all’interno di un comparto curato e ordinato, l’accesso avviene sia tramite ingresso pedonale che carrabile. L’appartamento, posto al piano terra, gode di un’esposizione angolare libera ad est e sud, che assicura luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e gradevoli affacci panoramici. L’ingresso conduce direttamente in una confortevole zona living composta da salone con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, valorizzato dall’ottimo stato manutentivo e dalle finiture contemporanee. La presenza di un portico chiuso con vetrata scorrevole rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, creando uno spazio versatile e fruibile in ogni stagione, ideale come area relax, zona pranzo aggiuntiva o ambiente conviviale. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino angolare, perfettamente sfruttabile per momenti all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde privato. All’interno del giardino è presente anche un pratico ripostiglio esterno, attualmente adibito a lavanderia, che contribuisce a una gestione razionale degli spazi. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del comprensorio. LA ZONA NOTTE: PRIVACY E TRANQUILLITA' La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è arricchita dalla presenza di una cabina armadio, elemento sempre più richiesto che consente un’organizzazione ottimale degli spazi. Il bagno, completo di tutti i servizi, si presenta in eccellente stato manutentivo, rifinito con materiali di qualità e linee moderne. La seconda camera, anch’essa luminosa grazie all’esposizione favorevole, si presta perfettamente sia come cameretta sia come studio per chi lavora in smart working, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. UNA SOLUZIONE MODERNA DA VIVERE Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione recente, efficiente dal punto di vista energetico, con spazi esterni vivibili e inserita in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questa interessante opportunità.

Telefono agenzia: 06.92915242 (Villa Borghese) MERAVIGLIOSO ATTICO, CON IMPONENTE TERRAZZA A LIVELLO di circa 200 mq, UN VERO GIOIELLO NEL CUORE VERDE DI ROMA, AFFACCI APERTI E PANORAMICI, POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da uno spazioso ingresso/studio, un ampio soggiorno, una cucina separata, camera matrimoniale con bagno en-suite, secondo servizio, e poss.tà di ulteriore camera da letto. Il vero protagonista è la straordinaria terrazza di circa 200mq, imponente e rara per la zona: un'oasi privata con affacci aperti, ideale per ricevere, vivere momenti di relax o semplicemente godere della quiete e del verde circostante, in un contesto di assoluto prestigio. Soluzione irripetibile per chi desidera un attico di rappresentanza, con ampi spazi esterni, in una delle aree più esclusive e ricercate della città. Perfetto come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o come opportunità di investimento di altissimo livello per il mercato delle locazioni di fascia alta, nazionali ed internazionali. Poss.tà di POSTO AUTO e cantina all'interno dello stabile a completare questa eccellente proprietà. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al piano terra, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale e moderna e si compone di un ampio salone luminoso, una cucina a vista o separabile, una camera da letto matrimoniale con spogliatoio, un bagno di generose dimensioni e un ampio balcone, ideale come spazio esterno vivibile. La distribuzione interna consente inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo l’appartamento adatto anche a nuclei familiari o a chi necessita di uno studio. La ristrutturazione prevede infissi nuovi e finiture moderne, pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le immagini attualmente disponibili sono rendering a scopo illustrativo, utili a mostrare il risultato finale dell’intervento; l’immobile è infatti in corso di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta, moderna e personalizzabile, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06 5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tor De schiavi adiacenze largo agosta In complesso condominiale con servizio di portineria Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano composto da ingresso salone due grandi camere cucina abitrabile bagno ripostiglio disimpegno (posibilita' secondo servizio), balcone e cantina. L'immobile in buono stato di manutenzione e' silenzioso e gode di ottima luminosita'.E.305000 Per maggiori informazioni e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

MONTEVERDE VECCHIO - TRILOCALE IN BUONO STATO Nelle estreme vicinanze di Via Fonteiana e più precisamente in Viale Giampaolo della Chiesa, proponiamo in vendita un TRILOCALE posto al PIANO RIALZATO di una palazzina in tinta. L’appartamento è così composto: - Sala con cucina a vista; - Camera matrimoniale con bagno; - Camera; - Bagno. Possibilità di acquistare un comodo box auto situato in Piazza Fonteiana € 50.000,00. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di porta blindata, parquet, infissi in doppio vetro/PVC, aria condizionata, riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e un comodo armadio a muro. Ci troviamo in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi che il quartiere offre. A pochissimi passi dal bellissimo parco “VILLA DORIA PAMPHILIJ”, ottimo per poter fare lunghe passeggiate, picnic e sport all’aria aperta. Nelle vicinanze possiamo trovare Viale Portuense, Viale Guglielmo Marconi e Circ. Gianicolense oltre alla stazione ferroviaria “Quattroventi” che collega la zona con le linee “A” e “B” della metropolitana. € 375.000,00 Classe Energetica G 180 (kmh/mqa). Per qualsiasi informazione potete contattarci ai seguenti recapiti: TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE IN PROSSIMA CONSEGNA. Valle Aurelia adiacenti a Parco dei Fornaciari e Parco del Pineto, ad un Km da Monticello, in palazzina di nuova generazione in Classe A4+, attico al quinto piano, composto da ingresso, grande salone a vista, 2 camere, cucina, 2 bagni oltre terrazzo di 64 mq. Gli appartamenti sono dotati di sistema di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventil convettori il tutto gestito da pompa di calore, di VMC sistema di purificazione e ricircolo aria, le singole unità e la palazzina sono dotati di impianti fotovoltaici. Situato a meno di un km a piedi dalla fermata Metro Valle Aurelia e dal Centro Commerciale Aura gode anche della nuova pista ciclabile dal Parco Monte Ciocci al Vaticano. Prezzo di vendita PROMOZIONALE Euro 795.000,00 da Euro 830.000,00. Disponibilità di altri tagli e piani. In abbinamento box auto di mq. 26 al costo di euro 52.000,00 oltre ad una cantina di circa mq. 11 al costo di euro 9.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

Torre Maura/Via Dell' Astore In contesto centrale e adiacente ai servizi, nel cuore della zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale trasformabile, posto al piano primo di uno stabile in cortina dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno, dispone di una comoda metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione: Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balcone. Affaccio interno e silenzioso Euro 219.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento 0645447973 Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 – c9 -556- n18 – n28 – 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Se cerchi un'abitazione che unisca l'eleganza di un quartiere prestigioso alla libertà di ampi spazi esterni, Remax ha l'opportunità perfetta per te. Situato nella rinomata e servitissima zona di Fonte Meravigliosa, precisamente in via Federico Seismit Doda, proponiamo un prestigioso appartamento di 129 mq, dove luce e comfort sono i veri protagonisti. Gli spazi della casa L'appartamento, posto al primo piano, accoglie i suoi ospiti con una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa: -Zona Giorno: Un salone doppio di grande rappresentanza, ideale per cene conviviali o momenti di relax, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile e a un balcone. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone anch'essa di un proprio sfogo esterno. -Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle due camere matrimoniali di generosa metratura, servite da due bagni completi. -Pertinenze: Non dovrai preoccuparti del parcheggio o dello spazio extra. La proprietà include un comodo posto auto coperto di 20 mq in garage condominiale e una pratica cantina. Un contesto esclusivo Vivere qui significa godere di un bellissimo parco condominiale, un'oasi di pace e sicurezza perfetta per chi ha bambini o semplicemente desidera una vista rigenerante nel cuore della città. Perché scegliere questa casa? 1. Metratura generosa: Difficile trovare oggi camere così ampie e un salone di questa caratura. 2. Terrazzo abitabile: Il prolungamento naturale del salone verso l'esterno. 3. Location: Fonte Meravigliosa è sinonimo di prestigio, tranquillità e servizi a portata di mano. Vuoi vedere dal vivo il potenziale di questa casa? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire se è proprio questo il luogo dove inizierà il tuo prossimo capitolo.

Residenza Catalani – L’eleganza della nuova generazione abitativa - Pronta Consegna In Via Alfredo Catalani stanno nascendo residenze di design, progettate secondo i più alti standard di comfort, innovazione ed efficienza. Una proposta pronta consegna, per chi desidera un investimento solido o una soluzione moderna nel cuore di Roma. Dotazioni di pregio: Ogni appartamento sarà consegnato chiavi in mano, con finiture e impianti di ultima generazione: Impianto full electric – nessun utilizzo di gas, massima sicurezza e sostenibilità Sistema di climatizzazione caldo/freddo integrato Infissi ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico Pavimentazioni SPC resistenti e di design contemporaneo Bagni moderni con box doccia in linea pulita Boiler Wi-Fi in Classe A per una gestione intelligente dei consumi Un valore che dura nel tempo. Residenza Catalani rappresenta la sinergia perfetta tra architettura moderna, tecnologia e qualità abitativa. Un indirizzo pensato per garantire benessere, praticità e un investimento dal valore duraturo. Le disponibilità sono limitate. Contatta CENTURY21 Skyline e prenota una visita. C4 – Trilocale con super terrazzo | 59 mq + 86 mq esterni Trilocale unico nel suo genere, con terrazzo privato di 86 mq. L’appartamento è composto da ingresso con soggiorno, bagno e due camere da letto. Ideale per chi cerca spazi esterni importanti o vuole valorizzare l’immobile con una grande area outdoor. Ottima soluzione per famiglie o uso investimento. Finiture di alto livello, impianti nuovi e posizione strategica. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Acquisto soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa, sul prezzo di acquisto. ________ EN Residenza Catalani – The elegance of the new generation of housing In Via Alfredo Catalani, designer residences are being built, designed to the highest standards of comfort, innovation, and efficiency. A rare and prestigious opportunity ready to live, ideal for those seeking a solid investment or a modern home in the heart of Rome. High-quality features: Each apartment will be delivered turnkey, with the latest finishes and systems: Fully electric system – no gas, maximum safety and sustainability Integrated hot/cold air conditioning system High-performance fixtures for excellent thermal and acoustic insulation Resistant SPC flooring with a contemporary design Modern bathrooms with clean-lined shower enclosures Class A Wi-Fi boiler for smart energy management Value that lasts over time. Residenza Catalani represents the perfect synergy between modern architecture, technology, and quality living. A location designed to guarantee well-being, practicality, and a lasting investment. Availability is limited. Contact CENTURY21 Skyline and book a visit. C4 – Three-room apartment with super terrace | 59 sqm + 86 sqm outdoor space A one-of-a-kind three-room apartment with a private 86 sqm terrace. The apartment consists of an entrance hall with living room, bathroom, and two bedrooms. Ideal for those looking for significant outdoor space or who want to enhance the property with a large outdoor area. Excellent solution for families or investment use. High-quality finishes, new systems, and strategic location. The data and information contained in this advertisement are purely indicative and do not constitute a contractual element, constraint, or assumption.

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso, primo, di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui camera da letto, cameretta accoglienti e una zona giorno versatile. Un bagno completo serve l'intera unità, garantendo comfort e praticità. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica nel quartiere di Giardinetti consente di accedere facilmente ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma.

Speciale Bilivello COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO) SPECIALE CASE ROSSE COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO)! La Felicità non è una meta da raggiungere, ma una casa in cui tornare... Così recita un antico proverbio arabo e così vogliamo presentarvi questa nuova splendida proposta. Andiamo ad analizzarne insieme i punti di forza, partiamo dalla zona, Case Rosse, Comune di Roma, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere, ma soprattutto a due passi dalle linee autobus direttamente collegate alla metro B ed inoltre, immediatamente a ridosso (1,5 km) del casello autostradale del tecnopolo tiburtino, direttamente collegato ad ogni Autostrada d'Italia. Ora zummiamo sul contesto, interamente in cortina e realizzato nel 2010 con ogni più recente tecnologia costruttiva, dal cemento armato antisismico ai pannelli solari. Ingrandiamo ancora con la nostra lente immaginaria e siamo proprio in casa, tenuta ottimamente come da foto, siamo al terzo piano con un ampio sfogo esterno, estremamente luminoso, disposta su due livelli e cosi composta: nel piano basso troviamo salone, cucina separata, bagno e balcone perimetrale, al piano superiore due camere da letto ed un ulteriore bagno. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box di circa 20mq nel piano seminterrato, collegato direttamente con l'ascensore, ad euro 10.000,00. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA

TALENTI VIA ISIDORO DEL LUNGO - Proponiamo la vendita, all’interno di una palazzina signorile con ascensore recentemente ristrutturata, di un appartamento posto al quinto ed ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2016 e pronto da abitare. L’immobile, molto luminoso e con affaccio aperto, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio salone con comodo ripostiglio e due balconi, cucina semi-abitabile con ulteriore balcone, camera da letto matrimoniale con doppia cabina armadio, seconda camera da letto con balcone e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è, inoltre, accessoriato di porta blindata, infissi in alluminio e doppio vetro, grate di sicurezza, condizionatori nella zona giorno e notte, tende da sole e pavimentazione in gres effetto legno. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono pari a circa € 110,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 365.000,00 Grazie alla distribuzione degli spazi ed alle ottime condizioni interne, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per una famiglia, che desidera una casa confortevole, funzionale e subito abitabile. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Monteverde, Colli Portuensi, zona collegatissima e servitissima, contesto signorile, palazzina in cortina, proponiamo affascianante appartamento con ampio giardino, tranquillo e luminoso grazie all'esposizione a Sud/Ovest , composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Possibilità terza camera. Il giardino in parte pavimentato (70 mq) ed in parte in erba (130 mq) accoglie meravigliosi alberi da frutto. L'assenza di vincoli strutturali rende l'immobile potenzialmente trasformabile in varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni. Un'oasi di pace nel cuore della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

In Piazza Salvatore Galgano, inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq che fa della luce e del panorama i suoi punti di forza. L'immobile si trova al terzo piano di una signorile palazzina in cortina, ovviamente dotata di ascensore.
Una Distribuzione degli Spazi Perfetta e FunzionaleGli ambienti sono distribuiti in modo estremamente razionale, dividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte:
Zona Giorno: Accogliente ingresso, un salone valorizzato da un'ampia finestra panoramica che regala un affaccio rigenerante direttamente sul Parco dei Fauni, e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Un comodo disimpegno con armadi a muro ottimizza gli spazi e conduce alla spaziosa camera matrimoniale, alla seconda camera da letto e ai doppi servizi (uno dotato di vasca e l'altro con pratico box doccia).
Pertinenze: La proprietà include anche una comoda e pratica cantina.
Vivere il Quartiere: Comodità e Collegamenti a Portata di ManoLa posizione è strategica, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi della città:
Mobilità: Spostamenti rapidi grazie alla vicinanza del GRA e di Via Tuscolana. Le linee bus di zona collegano rapidamente il quartiere alle stazioni della Metro A (Anagnina e Cinecittà).
Servizi a chilometro zero: Scuole, banche, uffici postali e supermercati sono nelle immediate vicinanze. Per lo shopping, i centri commerciali Cinecittà Due e La Romanina si raggiungono in pochissimi minuti.
Green Life: L'affaccio diretto sul parco è il massimo per chi ama il silenzio, il relax e le attività all'aria aperta.
Perché Scegliere Questo Appartamento?Luce Naturale tutto il giorno: La doppia esposizione (Est-Ovest) garantisce ambienti caldi e luminosi dalla mattina al tramonto.
Privacy e Silenzio: Gli affacci liberi sul verde condominiale e sul parco tengono lontano il caos cittadino.
Zero Stress Parcheggio: Ampia facilità di sosta grazie al grande piazzale antistante lo stabile.
Un Ottimo Profilo d'Investimento: L'immobile è attualmente locato con contratto 3+2 (scadenza Marzo 2028) a un canone mensile di 850,00 €, garantendo una rendita immediata, sicura e certificata sin dal primo giorno.


Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 315.000,00
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
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IMMOBILE AFFRANCATO! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Antonino Pagliaro, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, moderna e sviluppata su cinque piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completano l’appartamento due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • posto auto coperto incluso nel prezzo, • cantina privata, utile come spazio di deposito o ripostiglio. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. L'immobile sarà venduto libero da gravami eventualmente estinguibili alla sottoscrizione del rogito notarile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attico Elegante e Luminoso in Vendita a Roma - Piazzale Clodio ** Scopri questo splendido attico al nono ed ultimo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore. Situato in una zona centrale, questo appartamento è in perfetto stato di manutenzione e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Gli spazi sono dislocati su un unico livello, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso è dotato di un pratico armadio a muro, mentre il soggiorno con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità. L'attico offre due camere da letto spaziose e doppi servizi, uno dei quali en suite, con eleganti ceramiche e sanitari di design. Il balcone a livello permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre le porte in legno bianco e il parquet conferiscono un tocco di classe agli ambienti. La luminosità è garantita dall'altezza del piano e dall'affaccio aperto a ovest. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ma con predisposizione per impianto autonomo, impianto di climatizzazione e infissi in PVC con doppi vetri per garantire il massimo comfort. Non manca una cantina nelle vicinanze per ulteriore spazio di stoccaggio. Con un prezzo di vendita di Euro 659.000, 00, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Codice Unico: RM12464 € 199.000,00 Mediazionecasa propone in vendita In una zona residenziale tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all’interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, con consegna prevista entro dicembre 2025. La posizione è strategica: ci troviamo a soli 700 metri a piedi dalla fermata "Graniti" della Metro C, in un contesto silenzioso ma a brevissima distanza da scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. L’immobile rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa su misura, non solo per le finiture personalizzabili, ma anche perché essendo in corso di totale ristrutturazione, è possibile definire e modulare la distribuzione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno ampia o cucina separata? Studio al posto di una cameretta? Ogni spazio può essere progettato insieme all’impresa, per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita. Attualmente, la configurazione prevede un’ampia zona giorno open space con angolo cottura di circa 40 mq, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Ma tutto può essere personalizzato. Esternamente, la proprietà include un giardino mattonato di uso esclusivo con accesso carrabile e due posti auto privati, offrendo uno spazio esterno pratico e funzionale. Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e progettati per garantire il massimo comfort: impianto elettrico B-Ticino serie Matrix, impianto idraulico centralizzato a zone, termoautonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per allarme e climatizzazione, sanitari e rubinetteria di prima fascia. Consegna fine Marzo 2026 Inoltre, per agevolare l’acquisto, l’agenzia immobiliare MEDIAZIONECASA offre un servizio completo di assistenza anche nella permuta dell’eventuale immobile da vendere, accompagnando i clienti in ogni fase, dalla valutazione alla conclusione della compravendita. Una proposta completa, moderna e flessibile, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort, efficienza energetica e la possibilità concreta di costruire la propria casa su misura, con il supporto di professionisti dedicati.

SECONDO PIANO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, BAGNO E DUE BALCONI - CENTRALISSIMO - ADIACENTE METRO C FERMATA BOLOGNETTA - OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita, in via Bolognetta zona centralissima di Finocchio, un ampio appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina in cortina. L'immobile è composto da un luminoso ingresso che conduce a un salone spazioso, una cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un bagno con vasca. Non mancano ripostiglio e due balconi terrazzati, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in buono stato abitativo, con infissi esterni in vetro/legno e serrande. È dotato di impianto TV centralizzato, porta blindata con chiavistello europeo e portone elettrico con apertura manuale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano. La posizione è strategica: ben collegata con tutti i servizi e a pochi passi dalla metro C e da Via Casilina. Le fermate degli autobus 052/055/C9 sono nelle immediate vicinanze, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Inoltre, l'appartamento dista circa 6 km dalla zona commerciale e universitaria di Tor Vergata e solo 8 km dal GRA e dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone. PREZZO DI VENDITA € 170.000,00 POSIZIONE CENTRALISSIMA OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/