Terreni edificabili in vendita a Roma Pag. 7

TERRENO EDIFICABILE OSTIA ANTICA
Proponiamo la vendita di un terreno edificabile che si trova nella zona di Ostia Antica, a pochi chilometri da Roma.
Si presenta come un terreno pianeggiante di circa 1000 metri quadrati, di cui ben 640 sono edificabili.
La superficie del terreno è perfetta per la realizzazione di una villetta trifamiliare o quadrifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.
La zona è tranquilla e ben servita, circondata dal verde e con una vista mozzafiato sui dintorni.
La posizione, strategica, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo terreno una scelta perfetta per chi cerca una combinazione di comodità e tranquillità.
La possibilità di costruire una villetta quadrifamiliare garantisce inoltre un'ottima opportunità di investimento, sia per chi desidera una casa di famiglia che per chi vuole investire nel mercato immobiliare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile adatto ad ogni esigenza abitativa.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

Proponiamo in vendita un lotto di terreno pianeggiante edificabile di 900 mq. Completamente recintato con cubatura di 450 MC (140 MQ). Di sua pertinenza un magazzino di 15 mq. Ideale per la costruzione di un appartamento e/o un villino indipendente. Utenze su strada. Il terreno è posizionato nelle vicinanze di tutti i servizi a pochi minuti dal centro abitato di Finocchio. Dista solo 2 km da via Prenestina e 3 km da via Casilina. A circa 2,5 km dalla metro C fermata Finocchio. A 200 metri dal terreno fermata autobus 501 direzione Roma Largo Preneste. A circa 900 metri fermata autobus 055 direzione Finocchio/Pantano e autobus C9 Direzione San Vittorino. PREZZO DI VENDITA EURO 69.000,00 Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

---R. 9AUAMJMV--- L'agenzia Frimm ARIU READY Immobiliare, in zona La Rustica, più precisamente in Via Fillide, adiacente al G.R.A, propone in vendita un terreno edificabile di 600mq, di cui 174 edificabili con un'altezza di 6m. Il terreno è dotato di illuminazione pubblica ed una recinzione su tutto il perimetro. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. •E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

VILLAGGIO PRENESTINO - TERRENO EDIFICABILE Se stai cercando un'opportunità unica per costruire la tua casa dei sogni o un progetto residenziale, questo terreno edificabile di 1000 mq nel cuore del quartiere è la scelta perfetta per te! Situato in una zona tranquilla e ben collegata, il terreno offre un'ottima esposizione e la possibilità di realizzare una costruzione che si integri armoniosamente con l'ambiente circostante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali vie di comunicazione, rendendo questo terreno ideale sia per famiglie che per investitori. Con un indice di edificabilità pari a 0,50% si ha la possibilita di edificare fino a 167 mq di suberficie residenziale.

SELVOTTA, via Casaluce, disponiamo di un terreno residenziale in vendita. Con una superficie di 1525 mq, questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza in un contesto sereno e immerso nel verde. La categoria civile del terreno garantisce la possibilità di sviluppare un progetto abitativo che risponda alle esigenze personali. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Un'opportunità ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e urbanità. DISPONIBILE DA SUBITO.

Borgata Finocchio più precisamente su via di Prataporci proponiamo la vendita di un terreno agricolo di mq.8.100. Il terreno si estende fino a via del Padiglione tutto fronte strada il che consente di avere un doppio accesso. Sul terreno sono presenti circa 70 piante di ulivo che producono un ottimo olio e a seguire circa 1000mq adibito a vigneto e inoltre ci sono varie piante da frutto tra cui ciliegio, nespolo, pero, fico, nocciolo, castagno, prugne ecc. C'è inoltre la possibilità di avere subito in allaccio tutte le utenze. La richiesta è di € 92.000 RED srl

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 796 mq, completamente recintato e situato in una posizione strategica nella zona di Lunghezza. Il terreno vanta un indice di cubatura 0,8, ideale per la costruzione di unità residenziali o piccoli complessi abitativi, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto!

Proponiamo un terreno edificabile di 750 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata di Lunghezza, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e il centro commerciale Roma Est. Con indice di cubatura 0,8, è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, bifamiliare o un piccolo complesso residenziale. Il terreno è pianeggiante, perfetto per facilitare i lavori di costruzione e interamente recintato per maggiore sicurezza e privacy. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento o desidera costruire la casa dei propri sogni! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

In uno dei quadranti più interessanti dell'area ovest di Roma, nel cuore del quartiere La Massimina - Casal Lumbroso, proponiamo un terreno edificabile di grande potenzialità, situato in posizione strategica a pochi passi da Via Aurelia, una delle principali arterie di collegamento della capitale. Il contesto in cui si inserisce l'area è quello di un quartiere ormai consolidato e in piena evoluzione, caratterizzato da un tessuto urbano ordinato, vivace e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado, strutture sanitarie, supermercati e impianti sportivi, oltre a un'efficiente rete di trasporto pubblico che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e con il litorale romano. Questo terreno rappresenta un'opportunità davvero unica, poichè si tratta dell'ultimo comparto edificabile disponibile nella zona di Casal Lumbroso, un quartiere ormai completamente urbanizzato e dotato di tutte le infrastrutture principali. L'area, infatti, si presta perfettamente alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale moderno e funzionale, in grado di rispondere alle esigenze abitative di famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano un contesto tranquillo ma ben collegato. Il progetto prevede la possibilità di edificare fino a 12.000 metri cubi, corrispondenti a circa 3.500 metri quadrati di superficie utile, che consentono la costruzione di cinque edifici residenziali per un totale di circa 50 unità abitative. Si tratta di numeri che permettono di immaginare un piccolo quartiere residenziale armonioso e sostenibile, con spazi comuni, aree verdi, parcheggi e percorsi pedonali, in linea con i più moderni standard di qualità urbana. La posizione privilegiata, unita al contesto in fase di valorizzazione e alla crescente domanda abitativa nella zona ovest della città, rendono questo terreno un investimento di sicuro interesse per operatori del settore e sviluppatori immobiliari. È un'occasione concreta per contribuire alla crescita e al rinnovamento di una parte di Roma che sta vivendo una nuova stagione di sviluppo, combinando comfort residenziale, funzionalità e valore nel tempo. In sintesi, La Massimina - Casal Lumbroso si conferma una scelta strategica per chi guarda al futuro del mercato immobiliare romano: un quartiere in equilibrio tra tranquillità e servizi, tra città e natura. E questo terreno ne rappresenta, a tutti gli effetti, il suo ultimo grande capitolo edificabile.(Cod. 10499).

Terreno edificabile di 1000mq con indice di edificabilità di 0.65Posizione:In via Romagnoli, immerso nel verde, ma allo stesso modo attiguo al centro di Ostia Punti di forza:E' possibile edificare fino a 191 mq (esclusi locali non abitabili come cantine, box, ripostigli ecc.)La posizione del lotto è strategica confinando con strada. Ottimo per uso investimento date le molteplici funzionalità. Per ogni informazione contattare il 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita nel quartiere di Case Rosse, in una Via ben collegata dai principali servizi ed a pochi passi dalla Tiburtina terreno edificabile di circa 895 mq. Si accede al terreno tramite un accesso carrabile già esistente e si presenta in buono stato e pianeggiante. AREA EDIFICABILE IN PIANO : 140Mq. INDICE DI EDIFICABILITA': 0,50Mc/Mq. PREZZO RICHIESTO:129.000€ LIBERO SUBITO La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità. Per info e appuntamenti chiamare il 3351829115 o lo 0774391982, Largo Giosuè Carducci n.1 -00012 Guidonia Montecelio (RM)

Tor Vergata adiacente II Università disponiamo di un terreno edificabile di 1.500 mq. circa su un'area di 8.000 mq. circa, ricadente in zona di recupero urbanistico e con PROGETTO APPROVATO per l'edificazione di un complesso immobiliare di 7.000 mc. circa. Nel progetto del complesso immobiliare sono previste la realizzazione di 30 appartamenti ad uso residenziale e 12 locali soffitte ad uso non residenziale, 4 locali ad uso commerciale, 27 box auto, 15 posti auto e aree di parcheggio e corti con giardini di pertinenza. Buona posizione e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie e alla futura 'Città dello Sport ', con strada principale come via di Tor Vergata e svincolo Autostrada A1, e servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C di Torrenova e Giardinetti. Prezzo richiesto Euro 1.650.000,00

Proponiamo a Tor Vergata, in zona altamente interessante e richiesta vista la vicinanza alla zona universitaria, al policlinico e a tutte le maggiori vie di grande e locale percorrenza, ottimamente collegato con i mezzi pubblici, nelle vicinanze dell'area della 'città dello sport', un terreno edificabile in zona soleggiata e ottimamente esposto di 1385 mq che sviluppa una cubatura già rilasciata di 6905 mc. Il terreno prevede l'edificazione di 30 abitazioni residenziali, 4 negozi, 27 box auto, 12 locali uso lavatoio, oltre a zone comuni, giardini e aree di parcheggio. Sul terreno sono stati già calcolati dagli organi competenti i costi relativi agli oneri concessori e sono stati già effettuati, con rilascio di nulla osta, gli scavi archeologici. Progetto visionabile in agenzia. NB: Abbiamo numerosi clienti qualificati pronti ad acquistare nella zona di Tor Vergata, Giardinetti e Torre Angela. Se stai pensando di vendere o permutare il tuo immobile contattaci subito per una valutazione gratuita in cui valuteremo la migliore strategia per realizzare il tuo progetto!

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno di circa 3 ettari con una superficie edificabile disponibile in base alla classificazione del PRG di circa 7.453 mq. Il terreno è stato inserito nel PRG con destinazione “Attività Sportive”, verde pubblico e servizi pubblici di livello locale. Ai sensi dell’articolo 85 del PRG tali aree sono destinate anche alla realizzazione di verde sportivo, impianti Sportivi coperti e scoperti. Il terreno è ubicato nella zona Nord di Roma al km 16,00 della Via Cassia in prossimità della località La Storta nel territorio del Municipio XV. La zona è ben urbanizzata con locali commerciali, ristoro e servizi di quartiere. Il quartiere è servito dalla linea ferroviaria Roma – Capranica – Viterbo. La “Stazione della Storta” con parcheggio e capolinea autobus è distante circa 550 m ed è facilmente raggiungibile. è possibile inoltre il recupero di alcuni manufatti esistenti. Sono presenti, nell’immediate vicinanze, diversi istituti scolastici internazionali che possono rappresentare un importante bacino di utenza per il futuro centro sportivo. Il prezzo di vendita richiesto è di € 930.000,00 oltre IVA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FINOCCHIO – Terreni per un totale di oltre 1000 con domanda di condono per Soluzione Indipendente Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi, esempi realistici di come potrebbe essere sviluppata l’abitazione una volta completata. Non si tratta quindi di una casa già costruita, ma di una proiezione concreta di quanto realizzabile. A Finocchio, in contesto tranquillo ma abitato, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera indipendenza e spazio esterno, con due lotti per un totale di oltre 1.000 mq. La domanda di condono 47/85 prevede un’indipendente di circa 50 mq residenziali lordi. Ai quali potrebbero essere aggiunti ambienti non residenziali con destinazione autorimessa o deposito/sala hobby e soffitta. Per un lordo complessivo di 150 mq. Il vero punto di forza? Il vantaggio economico. Grazie alla possibilità di utilizzare la sanatoria, si evita di sostenere tutti gli oneri completi di una costruzione da zero, con un risparmio significativo rispetto a una nuova edificazione tradizionale. Oltre se la struttura fosse ricreata, la possibilità di essere mutuabile. Il tutto in una zona richiesta e ben collegata come Finocchio, dove avere oltre 1.000 mq di terreno rappresenta oggi un valore raro. Indipendenza, Spazio esterno reale, Operazione economicamente vantaggiosa, Progetto personalizzabile Contattaci per ricevere tutte le informazioni e capire insieme come potrebbe diventare la tua casa.

VENDESI TENUTA A CASTEL ROMANO (RM) CON 50 HA + FABBRICATI AGRICOLI E ABITATIVI Roma Sud, Via di Castel Romano, a soli 10 minuti di macchina dal mare e da Roma Eur, a pochi minuti dal Centro Commerciale dell'Outlet di Castel Romano e da Cinecittà World. Proponiamo in vendita una splendida Tenuta di 50 ettari con cantina vitivinicola privata. Si esaminano anche permute. È presente un importante corpo fabbricati agricoli di circa 800 mq tra cantina vitivinicola, magazzini, capannone, silos e fabbricati abitativi di circa 350 mq. Tutti i fabbricati sono stati completamente ristrutturati nel 2004. Il terreno agricolo si estende su 50 ettari ed è dotato di sistemi di scolo primari e secondari per la regimazione delle acque in eccesso e di pozzo artesiano privato. Ci sono 8 ettari piantati a mandorleto, 2 ettari a vigna e la restante parte è a seminativo e orti. La cantina esistente produce e vende direttamente circa 25.000 litri di vino l’anno, tra bianco e rosso, con varietà sia internazionali che laziali, come Cacchione, Vermentino, Moscato giallo, Cabernet Sauvignon, Montepulciano, Merlot. La proprietà è completamente delimitata da tre strade, Via di Pratica (SP104B), Via di Castel Romano e Via della Comunella; gli accessi carrabili sono 2, uno dalla strada di Via della Comunella e l’altro su Via di Castel Romano. La posizione strategica della Tenuta con l’importante corpo fabbricati, ha le potenzialità per la realizzazione di attività turistiche e di ristorazione. Risulta inoltre ben collegata con la viabilità provinciale e regionale che facilita i trasferimenti della produzione verso i centri di commercializzazione ed i rifornimenti. Si esaminano permute. Superficie: 500.000 mq Prezzo: € 2.600.000 Per info e appuntamenti chiamare il 3339579499 oppure inviare una mail all’indirizzo info@rediromaimmobiliare.it

--- R. FF 98EXLWZX --- L'agenzia Frimm Ready Immobiliare propone in vendita due lotti di terreno edificabili di circa 2.375mq totali, situati a Roma, nel quartiere Piana del Sole, con accesso da Via Canosio e Via Bergolo, caratterizzati da un doppio fronte stradale parallelo. La conformazione dei lotti e la doppia accessibilità rendono questa proprietà particolarmente versatile, offrendo possibilità progettuali e facilità di sviluppo. I terreni rappresentano un'opportunità per imprese di costruzione, investitori o privati che desiderano realizzare una nuova abitazione in un contesto tranquillo, ma ben collegato con la città. Punti di forza: - Lotti edificabili di circa 1.185 mq totali - Doppio fronte su Via Canosio e Via Bergolo - Accessibilità carrabile - Regolare conformazione del terreno - Contesto residenziale in crescita - Ideale per interventi di sviluppo immobiliare La zona di Piana del Sole è apprezzata per tranquillità, presenza di servizi essenziali ed ottimi collegamenti con il centro di Roma, l'aeroporto di Fiumicino, il GRA e le principali arterie stradali. Su richiesta è disponibile tutta la documentazione urbanistica e catastale, oltre alla possibilità di approfondire le potenzialità edificatorie del lotto. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

--- R. FF 98EXLWZX/2 --- L'agenzia Frimm Ready Immobiliare propone in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 1.185 mq, situato a Roma, nel quartiere Piana del Sole, con accesso da Via Canosio e Via Bergolo, caratterizzato da un doppio fronte stradale parallelo. La conformazione del lotto e la doppia accessibilità rendono questa proprietà particolarmente versatile, offrendo possibilità progettuali e facilità di sviluppo. Il terreno rappresenta un'opportunità per imprese di costruzione, investitori o privati che desiderano realizzare una nuova abitazione in un contesto tranquillo, ma ben collegato con la città. Punti di forza: - Lotto edificabile di circa 1.185 mq - Doppio fronte su Via Canosio e Via Bergolo - Accessibilità carrabile - Regolare conformazione del terreno - Contesto residenziale in crescita - Ideale per interventi di sviluppo immobiliare La zona di Piana del Sole è apprezzata per tranquillità, presenza di servizi essenziali ed ottimi collegamenti con il centro di Roma, l'aeroporto di Fiumicino, il GRA e le principali arterie stradali. Su richiesta è disponibile tutta la documentazione urbanistica e catastale, oltre alla possibilità di approfondire le potenzialità edificatorie del lotto. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Labaro, a pochissimi minuti dallo svincolo del Grande Raccordo Anulare (GRA) e della Via Flaminia, che consentono collegamenti rapidi con il centro di Roma e le aree limitrofe, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 1400 mq. La capacità edificatoria è di 1600 mc per la realizzazione di un edificio con destinazione commerciale di circa 500 mq e con altezza massima di 7 mt. Ai fini del rilascio del titolo edilizio, oltre all’ottenimento della preventiva autorizzazione paesaggistica, dovranno essere corrisposti gli oneri concessori, come da convenzione, al netto delle quote relative agli oneri di urbanizzazione, in quanto tali opere risultano in corso di realizzazione in attuazione della convenzione urbanistica. In attuazione della convenzione urbanistica, le opere di urbanizzazione primaria risultano ultimate, mentre sono attualmente in corso di esecuzione le opere di urbanizzazione secondaria, il cui completamento, previsto per ottobre 2026, costituisce condizione indispensabile per il rilascio del titolo edilizio.

Proponiamo in vendita un ampio terreno di futura edificabilità di 1174 m² situato nei pressi del quartiere residenziale di Casal Palocco, a Roma. L’area è perfetta per chi desidera investire per costruire in futuro una villa su misura in un contesto verde e tranquillo, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi della Capitale. Il lotto, pianeggiante e ben delimitato, gode di un’ottima esposizione e accesso diretto. L’ubicazione è immersa nel verde, ma comodamente raggiungibile. La zona offre scuole, centri commerciali, ristoranti e ottimi collegamenti con il centro città e il litorale romano. Occasione ideale sia per investimento o per uso diretto.

In vendita nei pressi di Casal Palocco, nel cuore di Roma, proponiamo un ampio terreno di futura edibicabilità di 1085 m², ideale per chi desidera investire in un terreno con potenziale di rivalutazione oppure in futuro cotruire la propria casa con uno spazio verde privato. La posizione strategica offre tranquillità e facilità di accesso ai principali servizi della zona, rendendo questa proprietà una soluzione unica nella campagna romana. Il terreno vanta una superficie pianeggiante, facilmente accessibile e circondata dalla natura, perfetta per coltivazioni, attività all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per imprenditori immobiliari che per privati alla ricerca di uno spazio dove in futuro costruire la propria casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

FOSSO SAN GIULIANO - TERRENO EDIFICABILE. In zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita un terreno edificabile di 759 mq circa situato nell’area di Fosso San Giuliano. Il lotto rappresenta un’ottima opportunità per realizzare la propria abitazione indipendente in un contesto riservato e residenziale, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato con le principali vie di comunicazione. Grazie all’indice di edificabilità pari a 0.5 il terreno consente la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare offrendo ampi margini di personalizzazione per chi desidera costruire una casa su misura. La posizione, caratterizzata da un ambiente verde e tranquillo, rende il terreno ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Splendida opportunità di investimento a Roma, nella tranquilla e residenziale zona di Longarina - Stagni. Proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di 1.500 mq. con indice di cubatura dello 0,40 che permette di progettare un'ampia abitazione su uno o due livelli per un totale di 200 mq. residenziali calpestabili (esclusi seminterrati e locali tecnici), mantenendo un vasto giardino privato per piscina, portici e posti auto. La zona è già parzialmente urbanizzata e dotata di accessi stradali comodi. Caratteristiche Principali Potenziale Edificatorio L'indice di cubatura dello 0,40 permette di progettare un'ampia abitazione signorile su uno o due livelli, mantenendo un vasto giardino privato per piscina, portici e posti auto. La zona è già parzialmente urbanizzata e dotata di accessi stradali comodi.

Thinkhome propone in vendita precisamente in Via Galatea, un terreno edificabile di circa 700 mq, completamente pianeggiante, con luce, acqua e rete fognaria già presenti fronte lotto. L’indice di edificabilità pari a 0,30 mq/mq consente la realizzazione di circa 210 mq di abitazione residenziale, ideale per una villa singola o una soluzione indipendente su misura. Il terreno è situato in posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale per privati o famiglie che vogliono costruire la propria casa in un contesto silenzioso e piacevole. Dettaglio incarico - 9H7X2ZCC - Vecchio Ref: 1839618 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in Vendita due lotti edificabili in posizione strategica nel quartiere Colle del Sole, a pochi passi da Via Prenestina. Opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni o per investimento. Dettagli dei Lotti Posizione: Colle del Sole, zona residenziale servita, adiacente Via Prenestina Superficie: 1.000 m² per ciascun lotto Indice di edificabilità: 0,50 m³/m² Volumetria sviluppabile: 500 m³ su ogni singolo lotto Prezzo: 69.000 € a lotto Punti di Forza Due lotti indipendenti: acquista uno o entrambi per raddoppiare la volumetria Edificabilità immediata: 500 m³ realizzabili su ciascun lotto, ideale per villa singola o bifamiliare Posizione strategica: collegamenti rapidi con Via Prenestina e GRA, ma in contesto residenziale tranquillo Urbanizzazione: zona già sviluppata, con servizi e sottoservizi Investimento sicuro: terreni edificabili sempre più rari in zona Idee di Progetto Con 500 m³ puoi realizzare una villa su due livelli di circa 160 m² + terrazzi e giardino privato. Perfetto per famiglie, per impresa edile o come investimento. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627