Terreni edificabili in vendita a Castel Fusano - Castel Romano, Roma

Si propone in vendita un terreno di circa 10.951 mq situato in Via De La Comunella a pochi minuti dal Castel Romano Designer Outlet, in una delle aree a maggiore sviluppo e interesse del quadrante sud di Roma. La proprietà gode di accesso diretto da viabilità esistente e presenta una conformazione favorevole che la rende particolarmente interessante per investitori, imprenditori e operatori del settore. Potenzialità di sviluppo L'area si presta a diverse ipotesi progettuali, subordinate alle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, tra cui: * Centro sportivo polifunzionale * Padel e calcetto * Piscina e palestra * Club house con bar e ristorazione * Agrinido e baby parking * Area camper e servizi accessori * Parcheggio a servizio del Castel Romano Outlet * Attività ricreative e sportive all'aperto Perché investire in questa area - Oltre 10.900 mq di superficie - Posizione strategica nelle immediate vicinanze del Castel Romano Outlet - Accesso diretto e ottima visibilità - Elevato potenziale imprenditoriale - Possibilità di sviluppo di attività ad alta redditività - Area particolarmente interessante per investitori e operatori specializzati Un'opportunità unica per chi cerca un progetto da sviluppare La vicinanza ad uno dei principali poli commerciali del Centro Italia rappresenta un importante elemento di valorizzazione e rende il terreno particolarmente interessante per attività complementari e servizi dedicati all'elevato flusso di visitatori dell'area.

VENDESI TENUTA A CASTEL ROMANO (RM) CON 50 HA + FABBRICATI AGRICOLI E ABITATIVI Roma Sud, Via di Castel Romano, a soli 10 minuti di macchina dal mare e da Roma Eur, a pochi minuti dal Centro Commerciale dell'Outlet di Castel Romano e da Cinecittà World. Proponiamo in vendita una splendida Tenuta di 50 ettari con cantina vitivinicola privata. Si esaminano anche permute. È presente un importante corpo fabbricati agricoli di circa 800 mq tra cantina vitivinicola, magazzini, capannone, silos e fabbricati abitativi di circa 350 mq. Tutti i fabbricati sono stati completamente ristrutturati nel 2004. Il terreno agricolo si estende su 50 ettari ed è dotato di sistemi di scolo primari e secondari per la regimazione delle acque in eccesso e di pozzo artesiano privato. Ci sono 8 ettari piantati a mandorleto, 2 ettari a vigna e la restante parte è a seminativo e orti. La cantina esistente produce e vende direttamente circa 25.000 litri di vino l’anno, tra bianco e rosso, con varietà sia internazionali che laziali, come Cacchione, Vermentino, Moscato giallo, Cabernet Sauvignon, Montepulciano, Merlot. La proprietà è completamente delimitata da tre strade, Via di Pratica (SP104B), Via di Castel Romano e Via della Comunella; gli accessi carrabili sono 2, uno dalla strada di Via della Comunella e l’altro su Via di Castel Romano. La posizione strategica della Tenuta con l’importante corpo fabbricati, ha le potenzialità per la realizzazione di attività turistiche e di ristorazione. Risulta inoltre ben collegata con la viabilità provinciale e regionale che facilita i trasferimenti della produzione verso i centri di commercializzazione ed i rifornimenti. Si esaminano permute. Superficie: 500.000 mq Prezzo: € 2.600.000 Per info e appuntamenti chiamare il 3339579499 oppure inviare una mail all’indirizzo info@rediromaimmobiliare.it