Area urbana con progetto per stazione di ricarica e parcheggio – Lungotevere / Foro Italico In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Foro Italico, del Ponte della Musica e del quartiere Della Vittoria, proponiamo in vendita un'area urbana non agricola di circa 635 mq, situata in Via di Prato Falcone, tra Lungotevere Maresciallo Cadorna e Lungotevere Federico Fellini. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento in un quadrante centrale di Roma, caratterizzato dalla presenza di importanti impianti sportivi, servizi, attività commerciali e significativi flussi di utenti durante tutto l'anno. Progetto di valorizzazione già sviluppato Per l'area è stato elaborato un progetto finalizzato alla realizzazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici con area parcheggio, comprendente la realizzazione di una nuova rampa carrabile e pedonale con accesso diretto dal Lungotevere Federico Fellini; Per l'esecuzione dell'intervento è stata presentata presso Roma Capitale una richiesta di Permesso di costruire, attualmente in corso di approvazione. Una posizione ad alto potenziale L'area si trova in prossimità di: • Foro Italico e Stadio Olimpico; • Stadio Centrale del Tennis; • Ponte della Musica; • quartieri Della Vittoria, Prati, Mazzini e Flaminio; • principali collegamenti del quadrante nord e centrale della città. La posizione assume ulteriore interesse in considerazione del progetto di riqualificazione dello Stadio Centrale del Tennis del Foro Italico, destinato a diventare un impianto coperto e polifunzionale, utilizzabile durante tutto l'anno per manifestazioni sportive, concerti ed eventi. La prevista intensificazione dell'utilizzo dell'area del Foro Italico può incrementare la domanda di servizi connessi alla mobilità, alla sosta e alla ricarica dei veicoli elettrici. La documentazione tecnica e progettuale è disponibile su richiesta. Classe Energetica: G
