Terreni edificabili in vendita a Ostia - Ostia Antica, Roma

Roma, precisamente nella storica zona di Ostia Antica Stagni . Ti proponiamo in vendita tre lotti di terreno edificabile residenziale della dimensione complessiva di mq 1000 ciascuno, situati all'interno del comparto L1 nella zona O piano di recupero della pianificazione urbanistica. Questi terreni vantano un indice generale dell'edificabilità pari a 0,40 e sono attualmente destinati ad utilizzo agricolo . Sebbene il comparto abbia subito una fase di decadenza, il Comune è attivamente impegnato nello sviluppo di un nuovo piano particolareggiato che promette buone future potenzialità per i proprietari. La posizione strategica degli appezzamenti offre non solo tranquillità e natura circostante ma anche la comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. A pochi chilometri dal mare e ben collegata con le reti viarie principali come Via del Mare e Aeroporto Fiumicino, Ostia Antica rappresenta uno snodo ideale tra storia romana ed esigenze moderne. Ogni lotto viene offerto al prezzo competitivo di €45.000 ciascuno ; un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel futuro edilizio romano senza spese condominiali! Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori dettagli su questo affascinante progetto immobiliare.

In zona Ostia Antica, precisamente in Via Achille Vogliano, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 540 mq, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Il terreno ricade all’interno del Piano Particolareggiato di Zona “O” n.41 – “Via Pernier-Longarina”, classificato come “Zona di nuova edificazione residenziale semplice”, con indice di fabbricabilità pari a 0,8 mc/mq. Grazie alla sua ottima collocazione e alle possibilità edificatorie previste, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità d’investimento, ideale sia per sviluppi residenziali sia per chi desidera realizzare una soluzione indipendente in un contesto tranquillo ma ben collegato. Caratteristiche principali: superficie di 540 mq; indice di fabbricabilità 0,8 mc/mq; zona: Ostia Antica – Via Achille Vogliano, area urbanisticamente in sviluppo; vicinanza a servizi, trasporti e principali vie di comunicazione. Ottimo investimento con grande potenziale di valorizzazione nel tempo. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

ROMA - OSTIA ANTICA - VIA FEDERICO BAZZINI (Stagni di Ostia Antica) in strada di passaggio; Terreno edificabile di mq. 1086 c.a. con progetto presentato per la realizzazione di una villa trifamiliare (3 unità abitative); Doppio fronte strada. Recintato. Indice di cubatura 0,40 mc/mq oltre accessori. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - STAGNI DI OSTIA - TERRENO EDIFICABILE CON MANUFATTO CONDONATO - VIA CRAZZOLARA (Via Agostino Chigi). MQ TERRENO: 1000 circa MQ MANUFATTO: 40 circa residenziali. INDICE EDIFICABILITA': 0,40 m3/m2 FRONTE STRADA: doppio FORMA: quadrato DISTACCHI: congrui. UTENZE: su strada --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia Antica Stagni, e più precisamente in Via Domenico Spazian angolo Via Federico Bazzini, terreno edificabile di mq 828, con indice di edificabilità pari a 0,45 mc/mq per una cubatura residenziale di 372,60 mc oltre locali accessori per 1/50 della supeficie del lotto, adatto all'edificazione di una villa bifamiliare, progetto da presentare. L'area è compresa tra la strada provinciale 8 bis Via Ostiense e la ferrovia Roma-Lido a nord-ovest, il fosso di Dragoncello a sud-est, il canale dei Pescatori a sud e via di Castel Fusano a ovest.È composta per lo più da piccole vie collegate alle tre vie principali che sono: via Federico Bazzini[1] che taglia la zona da sud e da ovest, via Giuseppe Micali che taglia la zona da est, e via Agostino Chigi che taglia la zona da nord.Fra la via dei Pescatori e via Federico Bazzini, quindi nella parte sud della zona, vi è un'area di modeste dimensioni facente parte della riserva statale naturale del litorale romano. Nell'area è presente anche il piano di zona B36 Acilia Saline che, insieme al B42 Stagni di Ostia, contribuisce alla costruzione delle prime opere di urbanizzazione del quartiere. In epoca romana l'area era probabilmente occupata dalle saline a servizio della colonia di Ostia e poi dal vasto stagno di levante, collegato al mar Tirreno attraverso il cosiddetto canale artificiale dei Pescatori. Dopo la bonifica del 1884 l'area fu utilizzata come area agricola, venendo poi edificata abusivamente. Nel 1988, per un malfunzionamento dell'impianto idrovoro di Ostia Antica, l'intero comprensorio fu invaso da circa 1 metro d'acqua. Ancora oggi l'impianto idrovoro costruito durante la bonifica (che si può vedere dalla Longarina), a cui sono collegati vari canali, impedisce che la zona si allaghi. Nell'ambito del piano di recupero delle zone O, la regolarizzazione dell'area urbanistica di Stagni di Ostia fu richiesta dal comune di Roma nel 2000, venendo approvata dalla Regione Lazio nel 2005. Al momento del recupero l'area, la cui superficie era di circa 141,36 ettari, contava circa 4050 abitanti. Alla zona è adiacente l'area della Longarina, anch'essa individuata come zona O n° 41.

OSTIA ANTICA/CASAL PALOCCO - Via G. Battista Pedrana, proponiamo la vendita di un TERRENO EDIFICABILE di circa 2300 mq. Il terreno si presenta pianeggiante e con accesso diretto su strada. Area edificabile di circa 320 mq . Zona di ubicazione residenziale nell'ampia area di Ostia Antica, a ridosso di Casal Palocco, servita da trasporti pubblici e con la presenza di attività commerciali e servizi. Richiesta € 180.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 335/6773165. - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

ROMA - OSTIA ANTICA STAGNI - TERRENO EDIFICABILE - MQ 1055 - VIA FRANCESCO FORNARI ( Via dei Pescatori) - OTTIMO INVESTIMENTO. Possibilità di permuta anche con immobili già esistenti. CITTA’: Roma ZONA: Ostia Antica TIPOLOGIA: Terreno edificabile MQ: 1055 VIA: Francesco Fornari snc VIA PRINCIPALE: Via dei Pescatori FORMA: rettangolare CONFINI: 2 lati terreni edificati , 1 lato strada , 1 lato terreno agricolo INDICE EDIFICABILITA’: 0,40 mq/mc residenziali oltre accessori PROGETTO PRESENTATO: no POSSIBILITA’ REALIZZAZIONE: N° 3 CASE PIANO DI ZONA : Piano particolareggiato di Recupero Urbanistico Integrato con l’E.R.P. “Stagni di Ostia” Il corrispettivo potrà essere versato anche a mezzo di una permuta. è possibile visitare l' immobile: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

Terreno edificabile di 1000mq con indice di edificabilità di 0.65Posizione:In via Romagnoli, immerso nel verde, ma allo stesso modo attiguo al centro di Ostia Punti di forza:E' possibile edificare fino a 191 mq (esclusi locali non abitabili come cantine, box, ripostigli ecc.)La posizione del lotto è strategica confinando con strada. Ottimo per uso investimento date le molteplici funzionalità. Per ogni informazione contattare il 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Splendida opportunità di investimento a Roma, nella tranquilla e residenziale zona di Longarina - Stagni. Proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di 1.500 mq. con indice di cubatura dello 0,40 che permette di progettare un'ampia abitazione su uno o due livelli per un totale di 200 mq. residenziali calpestabili (esclusi seminterrati e locali tecnici), mantenendo un vasto giardino privato per piscina, portici e posti auto. La zona è già parzialmente urbanizzata e dotata di accessi stradali comodi. Caratteristiche Principali Potenziale Edificatorio L'indice di cubatura dello 0,40 permette di progettare un'ampia abitazione signorile su uno o due livelli, mantenendo un vasto giardino privato per piscina, portici e posti auto. La zona è già parzialmente urbanizzata e dotata di accessi stradali comodi.

Longarina, in via Antonio Rivautella, terreno edificabile di 700 mq. ricadente nel Piano Particolareggiato zona "O" n. 41 "Via Pernier - Longarina", indice edificabilità 0,80 mc/mq, altezza max edificabile mt. 10,50 Richiesta euro 115.000 Il terreno si può anche affittare a 400 euro mensili con contratto annuale rinnovabile.