Terreni edificabili in vendita a Ottavia - Lucchina, Roma

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in Via Ispra a Roma, in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato dalla presenza di villini e aree verdi. Il lotto, completamente pianeggiante e facilmente accessibile, si estende su una superficie di 731 mq e rappresenta un’ottima opportunità sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione, sia per investitori o imprese di costruzione alla ricerca di un intervento edilizio immediatamente realizzabile. Dal punto di vista urbanistico il terreno ricade nelle previsioni del Piano Regolatore Generale di Roma e presenta un indice di edificabilità pari a 0,80, che consente lo sviluppo di un intervento residenziale di tipo villino bifamiliare nel rispetto delle normative edilizie vigenti, tra cui il D.P.R. 380/2001 e il D.M. 1444/1968 in materia di distanze, altezze e standard urbanistici. La proprietà viene proposta con progetto già sviluppato e oneri concessori già sostenuti dalla parte venditrice, elemento che rappresenta un grande vantaggio in termini di tempi e costi per chi intende procedere rapidamente con la costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di un elegante villino bifamiliare, composto da due unità abitative indipendenti. Ogni abitazione è stata progettata con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura di circa 27 mq, una camera matrimoniale di 14,5 mq, una seconda camera di 11,20 mq e due bagni entrambi finestrati con doccia, rispettivamente di 3,7 mq e 2,6 mq. Completa la proprietà una soffitta di circa 32 mq, accessibile tramite scala interna, ideale come spazio accessorio o ambiente multifunzionale. Entrambe le unità dispongono inoltre di posto auto privato e di ampi spazi esterni: un villino beneficia di circa 100 mq di giardino, mentre l’altro gode di un giardino ancora più ampio di circa 190 mq, perfetto per chi desidera vivere all’aperto, creare un’area relax o uno spazio dedicato Cosa aspetti? Contattaci per visitare i progetti in agenzia!

A pochi passi dalla suggestiva Piazzetta di Palmarola, proponiamo un terreno edificabile di circa 2.400 mq, un’opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto residenziale in un contesto dinamico e ben servito. L’area presenta un indice di edificabilità dello 0,80%, ideale per sviluppare una costruzione armoniosa e perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Il lotto si distingue per la sua conformazione: circa 1.900 mq si estendono in una superficie pianeggiante, facile da gestire e perfetta per ospitare le strutture principali; la restante porzione, pari a circa 500 mq, si colloca invece su un terreno più scosceso, che può essere valorizzato come spazio verde, area panoramica o elemento scenografico a supporto del progetto edilizio. La posizione è uno dei suoi punti di forza. A brevissima distanza si trovano numerosi servizi di quartiere forno, tabacchi, farmacia e alimentari, tutti raggiungibili comodamente a piedi e capaci di rendere il quotidiano semplice e funzionale. La vicinanza agli svincoli n. 3 e 4 del Grande Raccordo Anulare garantisce inoltre collegamenti rapidi e fluidi con il resto della città, rendendo il terreno appetibile anche per chi cerca una soluzione ben connessa e strategicamente collocata. Un terreno che unisce potenzialità edificatoria, comfort urbano e facilità di accesso: la base ideale per trasformare un progetto in realtà. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

Ottavia Via Della Lucchina vendita terreno edificabile di MC. 3.140 (Mq. 1.000), possibilità di realizzare o 13 ville a schiera o una palazzina con 8 appartamenti. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Ultimo terreno disponibile. Ideale per investitori, società edili, costruttori e aziende di vario tipo. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza