Terreni edificabili in vendita in Lombardia Pag. 44

CERMENATE: lotto di terreno edificabile di c.a. 4.100 mq avente destinazione d'uso residenziale. Edificabilità c.a. 3.690 mc. Indice di edificabilità 0,90.

Via Motta Pivione, in una zona dalla rara bellezza paesaggistica, nella quiete e nella tranquillità della campagna al limitare dell'area urbana del paese, proponiamo ultimi lotti edificabili con progetto approvato. La superficie totale del terreno proposto è di mq 1600. Sull'area è stato già approvato un progetto per la realizzazione di una villa singola di mq 200. Il progetto prevede la realizzazione di una dimora che ospita al piano terreno il living con cucina e servizi, ed al primo piano tre ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un altro bagno completo. Autorimessa doppia e locali tecnologici completano la dotazione progettuale del piano terreno della villa. Il progetto è già stato approvato e versati gli oneri per la costruzione. Sull'area libera del lotto possibilità di realizzo di una seconda villa singola della medesima superficie della casa in progetto. E' inoltre possibile la realizzazione di una piscina. CHIAMA ORA PER NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA NEL SUO GENERE! Classe Energetica Esente

Hai sempre sognato di costruire la tua casa su misura? A Gorno, in Via Corni, ti proponiamo un terreno edificabile di 1.290 mq con capacità edificatoria di circa 600 mc. La posizione è davvero strategica: soleggiata, panoramica, tranquilla ma facilmente raggiungibile, perfetta per chi cerca un contesto residenziale sereno senza rinunciare ai servizi. -Caratteristiche principali: • Superficie totale: 1.290 mq • Volume edificabile: ca. 600 mc • Destinazione prevalente: residenziale (con possibilità di funzioni compatibili come piccolo terziario o artigianato di servizio) • Tipologia edilizia ammessa: abitazioni mono o bifamiliari, con giardino privato pertinenziale -Parametri urbanistici: • Indici edificatori: • RC1 (bassa densità): If = 1,10 mc/mq • RC2 (media densità): If = 1,50 mc/mq • Rapporto di copertura massimo: 40% • Superficie permeabile minima: 30% • Altezza edifici consentita: fino a 9,00 m • Unità abitative minime: 40 mq utili netti -Opportunità e vantaggi: • Consentiti interventi diretti di manutenzione e riqualificazione • Possibilità di sviluppo edilizio in comparti soggetti a PCC o Piano Attuativo, secondo le previsioni di piano • Pannelli fotovoltaici ammessi in copertura (vietati a terra), per un’abitazione sostenibile e moderna -Perché sceglierlo: • Zona residenziale già urbanizzata e servita • Ottimo contesto paesaggistico e naturalistico • Ideale per chi desidera costruire una villetta singola o bifamiliare con giardino privato • Perfetto per famiglie che vogliono spazi aperti, tranquillità e comfort Un’occasione unica per chi sogna di realizzare la propria casa in un ambiente accogliente, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Le immagini/render presenti sono da intendersi come esempi puramente illustrativi ed esplicativi.

PARRE, in posizione centralissima, soleggiata e panoramica, proponiamo un terreno edificabile di circa 3.400 mq con potenzialità edificatoria pari a 4.450 mc. L’area è soggetta a Piano Attuativo n. 4, approvato secondo le prescrizioni dell’art. 34 delle NTA del Piano delle Regole del PGT comunale. Caratteristiche principali: • Superficie fondiaria: 3.400 mq • Volumetria edificabile: 4.450 mc • Altezza massima: 9,50 m • Destinazione d’uso: residenziale plurifamiliare Ipotesi di sviluppo residenziale: Il Piano Attuativo prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da più edifici plurifamiliari, con alloggi di diverse tipologie e metrature, distribuiti su più piani. • Gli appartamenti al piano terra potranno godere di ampi giardini privati. • La progettazione valorizza la morfologia del terreno, con edifici collocati in posizione elevata e dominante, per offrire ottima esposizione e viste aperte. • È previsto un grande giardino comune che degrada verso l’edificio scolastico, arricchendo il contesto e mantenendo un paesaggio urbano verde e armonioso. • Accessi pedonali interni e carrali (anche con ingresso autonomo da via Vergonzana) assicurano funzionalità e facilità di collegamento. Punti di forza: • Area centrale e ben collegata ai servizi principali. • Contesto residenziale tranquillo ma vicino al cuore del paese. • Progetto pensato per un intervento di qualità, che unisce comfort abitativo e rispetto del paesaggio. Un’opportunità unica per investitori e costruttori, ideale per sviluppare un nuovo complesso residenziale in una posizione fantastica! Alleghiamo bozze di progetto.

VIA ALESSASNDRIA CISERANO - CONFINE ZINGONIA ADIACENTE VOLVO E PROPRIETA MARCEGAGLIA, Proponiamo terreno con possibilità di edificare una copertura massima di 7000 mq e altezza 12 mq Ottimo area esterna mq 3800 più uffici ideale per qualsiasi attività, stoccaggio mezzi, ampliamento di attività già esistenti in zona, già stati eseguiti lavori per 330 mila Euro con l'amministrazione comunale di Ciserano, DA LOTTIZZARE. SERVITISSIMO: Vicino alla A35 Brebemi in area industriale ben servita e di facile percorribilità e viabilità verso il capoluogo lombardo. PER INFO CONTATTARE MATTIA AL CELLULARE 3270164139

Nel cuore di Onore (BG), in una zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un terreno edificabile perfettamente esposto al sole. La posizione centrale e signorile garantisce tranquillità e comfort, mentre la splendida vista panoramica sulla Presolana aggiunge un valore unico a questa proprietà. CARATTERISTICHE: circa 770 mq di terreno, rapporto 1:1, capacità edificatoria 770 mc, circa 256 mq di SLP (Superficie Lorda di Pavimento) STRALCIO PGT: "Che l’area ...... è destinata nel PGT vigente del Comune di Onore, nel SISTEMA DELLA RESIDENZA quale AMBITO RESIDENZIALE DI CONSOLIDAMENTO, soggetto all’osservanza di cui all’art. 8.3 delle NTA del PdR. Si precisa inoltre che l’area di cui sopra è sottoposta a grado di fattibilità 2 dello studio geologico di supporto al PGT di Onore, e pertanto dovranno essere rispettate anche le prescrizioni in esso riportate" Un’opportunità imperdibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto raffinato e immerso nella natura. Per informazioni e visite, contattaci! Nell'annuncio sono presenti render puramente indicativi.

AREA EDIFICABILE IN ZONA CENTRALE INDIPENDENTE. ZONA TRANQUILLA VICINANZA CENTRO CON VISTA SUL CANALE VILLORESI. Codice: V112023-3- Ubicazione: Castano Primo (MI) in vicinanza della SS341 strada statale italiana che collega Novara a Varese passando per Gallarate. Descrizione: Area industriale indipendente di circa 3.000 Mq. Possibilità di cambio di destinazione d’uso dell’area in residenziale. Attualmente sul sito esistono due lotti artigianali con parte laboratorio/espositivo/uffici. Accesso al sito da strada cittadina urbana. Disponibilità immediata. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: €. 410.000,00 (Possibilità di annettere all’immobile altro terreno adiacente di circa 2.500 Mq.) Esiste la possibilità in caso di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti.

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE real estate propone in fantastica zona di CLUSONE (Loc. Fiorine) questo terreno edificabile di ca 1100 mq. Caratteristiche da Piano delle Regole: Art. 33 Aree libere utilizzabili a fini edificatori 1. E' consentita l'edificazione dei lotti inedificati: i nuovi edifici su aree libere non potranno essere destinati ad artigianato di produzione salvo quanto previsto al precedente art. 18 2. Dovranno essere rispettati i seguenti indici: - Rapporto di utilizzazione: 0,40 mq./ mq.; - Altezza massima: ml. 7,50; - Rapporto di copertura: 40%; 3. Gli edifici dovranno avere caratteri tipologici e insediativi congruenti con quelli del comparto urbano all'interno dei quali sono collocati. 4. Gli interventi di edificazione potranno usufruire di un incremento del 10% delle possibilità edificatorie complessive ove vengano proposte soluzioni di elevata qualità architettonica e di valenza migliorativa della qualità dei contesti urbani da valutarsi mediante presentazione del progetto preliminare di cui al precedente art. 13. 5. Le potenzialità edificatorie massime previste al precedente comma 2 potranno essere incrementate nella misura del 10% ove vengano acquisiti diritti edificatori derivanti dall'applicazione dei criteri compensativi di cui all'art. 5 delle NA del Piano dei Servizi o altri diritti edificatori e compensativi iscritti nel registro di cui all'art. 8 delle presenti norme. Richiesta 150.000 euro

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE real estate propone in fantastica zona residenziale di Rovetta questo terreno interessantissimo terreno edificabile: superficie catastale di mq 740 ed una capacità edificatoria pari a mc 1114 con una superficie copribile di 348 mq! Richiesta 229.000€ trattabili

**COMPRENSORIO DI PONTE DI LEGNO ** **IN COMUNE DI MONNO A POCA DISTANZA DAL PASSO DEL MORTIROLO “FAMOSO ANCHE PER L’EMOZIONANTE TAPPA DEL GIRO D’ITALIA” CARATTERISTICO COMUNE DELL’ALTA VALCAMONICA FACENTE PARTE DEL COMPRENSORIO SCIISTICO DI PONTE DI LEGNO, AD AMANTI MONTAGNA E NATURA INCONTAMINATA OCCASIONE DA NON PERDERE** **VENDESI TERRENO EDIFICABILE AREA DI MQ. 880 CON SLP DI MQ. 200 PIÙ GLI INTERRATI** IN POSIZIONE DOMINANTE, PERFETAMENTE INSERITO NEL CONTESTO URBANO DEL PAESE, CON BELLA VISTA E SOLE DA MATTINA A SERA, COMODO A TUTTI I SERVIZI; **POSSIBILITÀ DI REALIZZARE BELLA VILLA SINGOLA O BIFAMIGLIARE** **PREZZO RICHIESTO € 110.000 TRATTABILI** PER MAGGIORI E PIÙ DETTAGLIATE INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VISIONARE L’AREA SIA NEI GIORNI FESTIVI CHE FERIALI: 339/4407499 – 335/5470233 – 0364/770318. *** GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO*** VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO: www.g-essecase.com

Codice: V2024-56 Ubicazione: Autostrada MI/VA Uscita Samarate (VA). Centri limitrofi: Gallarate – Cardano al Campo - Lonate Pozzolo. Principali collegamenti: Malpensa 2000 - Pedemontana- Autostrada A/8 Milano/Varese- Milano/Como. Fronte autostrada. Lotto terreno edificabile industriale di forma regolare misura totale Mq. 3.530 Mq. Circa. La potenzialità edificatoria, indice di utilizzazione fondiaria (Uf)= 0,60 mq/mq (Rappresentano la massima potenzialità edificatoria dell'area di pertinenza qualora siano rispettati tutti gli altri parametri urbanistici ed edilizi prescritti) Rapporto di Copertura (Rc) = 60% SD= 15% H= 9,00 La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nei limitrofi attività commerciali e artigianali. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: €/Mq. 100,00 oltre Iva Esiste la possibilità, in fase di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti. Disponibilità immediata.

OTTIMA POSIZIONE! Area edificabile di circa 4.800 Codice: V032021-3- Ubicazione: Pogliano Milanese (MI) Con accesso dalla Strada Statale 33 Del Sempione, ex spazio artigianale indipendente, coperto esistente di circa 2.850 Mq., in parte con tettoie, uffici e abitazione custode. Area totale comprensivo dello spazio esterno di circa 4.850 Mq. Destinazione d’uso in commerciale industriale e residenziale. Il sito si predispone per svariate utilizzazioni. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica TRATTABILE Disponibilità Immediata. APE: in corso di certificazione. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Terreno edificabile in vendita – circa 1000 mq Proponiamo terreno edificabile situato in un quartiere residenziale di recente costruzione, in una tranquilla strada chiusa. Questa è un’ottima occasione per chi desidera progettare e costruire la propria villetta monofamiliare, realizzando una casa su misura in un contesto sereno e riservato. Caratteristiche principali: -Destinazione d’uso residenziale, perfetta per una villetta monofamiliare -Posizione tranquilla in strada chiusa, ideale per chi cerca privacy e sicurezza -Parcheggi pubblici comodi nelle immediate vicinanze, per facilitare la vita quotidiana Un’opportunità unica per chi vuole vivere in un ambiente piacevole e moderno, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 338.7183991

In una splendida zona residenziale di Calvagese della Riviera, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile unico nel suo genere, ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni. Il lotto dispone di una capacità edificatoria di 705 mc, perfetta per la costruzione di una villa singola moderna e confortevole, circondata dal verde e dalla quiete del contesto circostante. Un'opportunità ideale per chi desidera progettare ogni dettaglio della propria abitazione, dagli ampi e luminosi spazi interni a un giardino privato dove rilassarsi, con la possibilità di realizzare una piscina o un elegante portico per vivere al meglio la bella stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno si trova infatti in un contesto residenziale riservato e particolarmente piacevole, a pochi minuti da scuole, negozi e dai principali collegamenti stradali. L'ottima esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando al massimo il futuro progetto abitativo. Il lotto è già urbanizzato e dispone delle predisposizioni per gli allacci alle reti fognaria, idrica ed elettrica. Inoltre, le strade di accesso e i parcheggi sono già stati realizzati, rendendo l'area pronta per l'avvio dei lavori di costruzione. La possibilità di personalizzare completamente il progetto consente di realizzare una casa su misura, capace di rispecchiare ogni esigenza abitativa e stile di vita. Questa proposta rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità, comodità e potenzialità edificatoria, in uno dei comuni più apprezzati dell'entroterra gardesano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: il primo passo verso la realizzazione della tua nuova casa inizia da qui.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Castiglione delle Stiviere! Ti presentiamo un ampio terreno edificabile industriale di ben 5000 mq, perfetto per realizzare il tuo progetto imprenditoriale. Situato in una posizione strategica, questo lotto offre la possibilità di costruire strutture adatte a diverse attività industriali e commerciali. Castiglione delle Stiviere è una località rinomata non solo per le sue bellezze storiche, ma anche per la sua vivace economia locale. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo facile l'accesso ai mercati nazionali ed internazionali. Inoltre, la presenza di infrastrutture quali servizi pubblici e zone residenziali nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole allo sviluppo d'impresa. Il terreno presenta caratteristiche distintive che lo rendono ideale: pianeggiante, facilmente accessibile con mezzi pesanti e dotato di tutte le autorizzazioni necessarie per avviare i lavori edilizi immediatamente. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito; saremo lieti di assisterti nella realizzazione dei tuoi sogni imprenditoriali.

Se stai cercando un'opportunità unica per costruire la tua casa dei sogni, non perdere questa offerta imperdibile! Situato nel comune di Montirone, questo terreno edificabile residenziale di ben 790 mq rappresenta una tela bianca perfetta per realizzare il tuo progetto abitativo ideale. Montirone è una località tranquilla e strategica che offre un'ottima qualità della vita. Immersa nella bellezza della campagna bresciana, la zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato e da un'atmosfera serena. La posizione del terreno permette di godere della tranquillità rurale pur rimanendo vicini ai principali servizi e alle infrastrutture cittadine. Infatti, il centro storico con negozi, scuole e aree verdi si trova a breve distanza. Il lotto gode di ottima esposizione solare ed è facilmente accessibile tramite strade asfaltate. È l'ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sano e sicuro o per investitori alla ricerca di opportunità nel settore immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile a destinazione d’uso commerciale/industriale di circa 15.000 mq, situato in una posizione davvero strategica, nel paese di San Giorgio Bigarello. Il terreno si affaccia direttamente sulla strada statale e dista appena 300 metri dal casello autostradale di Mantova Nord, garantendo così massima visibilità e facilità di accesso per mezzi pesanti, clienti e fornitori. Il lotto è già completamente servito: acqua, energia elettrica, gas, rete fognaria e illuminazione pubblica sono tutti presenti e pronti all’allaccio. Sono inoltre già compresi gli oneri di urbanizzazione, rendendo questa soluzione pronta per essere sviluppata senza lunghe attese burocratiche. Perfetto per chi desidera realizzare un’attività produttiva, logistica o commerciale in una delle zone più dinamiche e connesse del mantovano. Posizione, visibilità e servizi: i tre punti di forza che rendono questo lotto un investimento di grande valore. UBICAZIONE E CONTESTO La Strada Statale 10 “Padana Inferiore” attraversa il territorio di San Giorgio Bigarello rappresentando uno dei principali assi viari della zona est di Mantova. Questa importante arteria collega direttamente il comune con la città di Mantova (a soli pochi minuti di distanza) e prosegue verso Roverbella, Nogara e Verona da un lato, e verso Borgoforte e Cremona dall’altro, garantendo un collegamento rapido ed efficiente con i principali centri del Nord Italia. Lungo la SS10 si trovano numerose attività commerciali, artigianali e industriali, oltre a servizi, aree produttive e spazi logistici ben sviluppati, che rendono questa zona particolarmente appetibile per nuove iniziative imprenditoriali. Grazie alla vicinanza con il casello autostradale di Mantova Sud e alla rete viaria provinciale, la SS10 rappresenta una posizione strategica per chi cerca visibilità, comodità di accesso e una collocazione in un contesto produttivo già consolidato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile a destinazione d’uso commerciale/industriale di circa 50.000 mq, situato in una posizione davvero strategica, nel paese di San Giorgio Bigarello. Il terreno si affaccia direttamente sulla strada provinciale e dista appena 300 metri dal casello autostradale di Mantova Nord, garantendo così massima visibilità e facilità di accesso per mezzi pesanti, clienti e fornitori. Il lotto è già completamente servito: acqua, energia elettrica, gas, rete fognaria e illuminazione pubblica sono tutti presenti e pronti all’allaccio. Sono inoltre già compresi gli oneri di urbanizzazione, rendendo questa soluzione pronta per essere sviluppata senza lunghe attese burocratiche. Perfetto per chi desidera realizzare un’attività produttiva, logistica o commerciale in una delle zone più dinamiche e connesse del mantovano. Posizione, visibilità e servizi: i tre punti di forza che rendono questo lotto un investimento di grande valore. UBICAZIONE E CONTESTO La Strada Provinciale SP28 attraversa il territorio di San Giorgio Bigarello, in provincia di Mantova, collegando in modo diretto la zona industriale e commerciale del comune con le principali vie di comunicazione. Si trova a pochissima distanza dal casello autostradale di Mantova Nord (A22 Modena–Brennero) e consente un accesso rapido sia verso il centro di Mantova (a circa 5 km) sia verso i comuni limitrofi come Porto Mantovano, Castelbelforte e Bigarello. Lungo la SP28 sono presenti diverse attività produttive, commerciali e logistiche, oltre a servizi e infrastrutture già sviluppate, che rendono l’area particolarmente interessante per nuovi insediamenti industriali e imprese che cercano visibilità e facilità di collegamento.

Cerro Maggiore. Proponiamo in vendita terreno recintato su 4 lati. L'ubicazione è in fondo a una via chiusa in zona periferica del paese, al confine con Rescaldina. Zona edificabile a destinazione d'uso residenziale (B2), di circa 1.280 metri quadri, cubatura edificabile 1.150 (0,9 mc/ 1 mq). Ideale per la costruzione di una o più ville singole. Concessione singola. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Cerro Maggiore YOUTUBE: Tecnocasa Cerro Maggiore INSTAGRAM: Tecnocasa Cerro Maggiore

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA Nel cuore del comune di Pompiano, proponiamo un terreno residenziale in vendita che si estende su una superficie di 625 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla e ben servita. La posizione strategica del terreno garantisce un facile accesso ai principali servizi del paese, come scuole, negozi e trasporti pubblici. La conformazione del lotto permette di progettare una residenza che rispecchi le proprie esigenze abitative, con ampi spazi per giardino o altre strutture accessorie. Ideale per famiglie o investitori che cercano un investimento sicuro in una comunità accogliente. La zona circostante è caratterizzata da un contesto residenziale, offrendo un ambiente sereno e piacevole per vivere. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo in questa località promettente. per maggiori informazioni: 333.1988353 bs2so@tecnorete.it Via Alcide De Gasperi, 1/A - TORBOLE CASAGLIA (BS)

CANTU'- in zona signorile e tranquilla al confine con Capiago-Intimiano, ( Cascina Pelada ) si propone terreno edificabile al di fuori del villaggio quindi senza spese comuni. Il terreno pianeggiate e con privacy totale è di c.a. 2730 mq con possibilità di realizzare fino a circa 819 mq di casa ( c.a. 410 mq a piano ) , edificabile su due livelli sono 2457 mc. Visionabile previo appuntamento . La nostra agenzia è specializzata nella vendita e locazione di immobili nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni: Tel: 031 4136304 Cell: 389 0029460

(TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE DI 7000 MQ) Il terreno si trova nella industriale di Vittuone (MI), a pochi minuti dal casello autostradale e adiacente alla S.S. 11. La superficie fondiaria è di circa 7000 mq con la possibilità di edificare un edificio industriale di circa 1700 mq e area scoperta di circa 5300 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

In zona industriale di forte sviluppo, a pochi minuti dall'aereoporto di Montichiari, con accesso immediato alle principali tangenziali, proponiamo la vendita di un TERRENO INDUSTRIALE/ ARTIGIANALE di c.a 10.000 mq. Il lotto, tutto recintato, è di completamento urbanistico, gode di ottima visibilità, si trova a Calvisano su due strade principali, caratteristiche che garantiscono la massima esposizione e facilità di accesso per mezzi e clientele. Il terreno produttivo ha un INDICE DI COPERTURA dello 0,70 mq/mq., ideale per la realizzazione di capannoni produttivi, logistici o commerciali. Sul lotto insiste già un capannone polifunzionale per attività leggere e direzionali con una superficie di 1.200 mq ,con uffici,showroom/esposizione e appartamento custode. Un'opportunità per chi cerca un'area pronta in posizione di grande valore strategico commerciale. Driving industrial innovation. Together we build the future. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Castenedolo, alle porte di Brescia, proponiamo la vendita di un TERRENO ARTIGIANALE / INDUSTRIALE. Il lotto di area, che si sviluppa per una SUPERFICIE COMPLESSIVA di 35.000 mq. si trova nella immediata periferia sud della città in posizione strategica, comoda alle tangenziali e agli svincoli autostradali, accessibile a mezzi pesanti. Sul lotto di terreno insiste già un CAPANNONE di 3.000 mq. con altezza fino a 12 mt. e carriponte da 30 tonnellate. L'area edificabile, artigianale/ industriale, di forma regolare, ha una capacità edificatoria residua elevata e si presta ad un ottimo ampliamento, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Per valutazioni e due diligence immobiliare contatta il NS personal agent. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Proponiamo in vendita 5 lotti edificabili da 700mq a 928mq che insistono su un’area complessiva di 8.000 mq dove saranno realizzate 5 ville singole con l’accesso da una strada privata che rende sicuro e protetto tutto il complesso. Il progetto prevede per ogni unità ben 5 posti macchina interni di cui 3 in garage. La zona è servita da mezzi pubblici, in particolare a pochi metri è prevista la nuova fermata della futura metropolitana in zona ovest, supermercati, scuole e asili. Il giardino esclusivo con ampi porticati e la possibilità di realizzare una piscina rendono il massimo confort anche all’esterno. Rif.ar2315