Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Amedeo Duca d'Aosta, Parre

Descrizione

PARRE, in posizione centralissima, soleggiata e panoramica, proponiamo un terreno edificabile di circa 3.400 mq con potenzialità edificatoria pari a 4.450 mc.
L’area è soggetta a Piano Attuativo n. 4, approvato secondo le prescrizioni dell’art. 34 delle NTA del Piano delle Regole del PGT comunale.
Caratteristiche principali:
• Superficie fondiaria: 3.400 mq
• Volumetria edificabile: 4.450 mc
• Altezza massima: 9,50 m
• Destinazione d’uso: residenziale plurifamiliare
Ipotesi di sviluppo residenziale:
Il Piano Attuativo prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da più edifici plurifamiliari, con alloggi di diverse tipologie e metrature, distribuiti su più piani.
• Gli appartamenti al piano terra potranno godere di ampi giardini privati.
• La progettazione valorizza la morfologia del terreno, con edifici collocati in posizione elevata e dominante, per offrire ottima esposizione e viste aperte.
• È previsto un grande giardino comune che degrada verso l’edificio scolastico, arricchendo il contesto e mantenendo un paesaggio urbano verde e armonioso.
• Accessi pedonali interni e carrali (anche con ingresso autonomo da via Vergonzana) assicurano funzionalità e facilità di collegamento.
Punti di forza:
• Area centrale e ben collegata ai servizi principali.
• Contesto residenziale tranquillo ma vicino al cuore del paese.
• Progetto pensato per un intervento di qualità, che unisce comfort abitativo e rispetto del paesaggio.
Un’opportunità unica per investitori e costruttori, ideale per sviluppare un nuovo complesso residenziale in una posizione fantastica!
Alleghiamo bozze di progetto.