Terreni edificabili in vendita in Lombardia Pag. 41

GOLASECCA, in zona tranquilla e verdeggiante, a cinque minuti da Sesto Calende e dall'aeroporto di Malpensa, proponiamo ampio terreno edificabile di circa 1700mq. Data la dimensione e la metratura, si presta alla edificazione di una villa singola che godrà di ottima privacy e luminosità, oppure due ville su un unico livello, divise dalle autorimesse. Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti anche tramite WHATSAPP 346.2467402! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con FIAIP! Seguici sui social e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT

Nelle vicinanze del campo sportivo comunale sulla strada che collega Cadrezzate e Ispra, proponiamo bellissimo terreno immerso nel verde, completamente recintato e pianeggiante. La posizione del terreno è soleggiata, non è disturbata dal traffico urbano e permette la costruzione di una villa singola su piano unico oppure su due livelli. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Botticino, in posizione esclusiva e panoramica lungo la strada per San Gallo, un interessante lotto edificabile di circa 600 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola. La proprietà comprende anche un’ampia porzione di terreno agricolo e boschivo di circa 2.500 mq, che garantisce privacy, contatto con la natura e un contesto di assoluta tranquillità. Secondo le possibilità edificatorie previste, è possibile costruire una villa indipendente di circa 230 mq, distribuita su due livelli, perfetta per chi desidera una soluzione residenziale personalizzata in un contesto verde e riservato. Richiesta: € 149.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Botticino, in posizione esclusiva e panoramica lungo la strada per San Gallo, un interessante lotto edificabile di circa 1.400 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o due ville singole. La proprietà comprende anche un’ampia porzione di terreno agricolo e boschivo di circa 2.500 mq, che garantisce privacy, contatto con la natura e un contesto di assoluta tranquillità. Secondo le possibilità edificatorie previste, è possibile costruire una villa indipendente, distribuita su due livelli, perfetta per chi desidera una soluzione residenziale personalizzata in un contesto verde e riservato o in alternativa una soluzione bifamiliare. Richiesta: € 280.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Carpenedolo, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da magazzino con ufficio e villetta su più piani, inserito su grande area di proprietà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo complesso immobiliare a destinazione mista, situato su area di proprietà, composto da un corpo magazzino grande, diversi locali una volta adibiti a serre per piante, autorimessa e altro deposito e una grande casa di proprietà su due piani più un seminterrato. L’immobile è stato realizzato nel 1978 circa La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 7200mq circa suddiviso in due lotti; il primo contiene tutti i fabbricati principali di circa 3000mq, il secondo di circa 3.800 mq precedentemente adibito a vivaio. Il complesso dispone di tre accessi carrai, uno da Via XX Settembre e due da una via a senso unico sul retro; l'ampia area garantiscono ottima facilità di manovra per mezzi e veicoli. L’impianto elettrico è presente con alimentazione sia a 380V che a 220V, mentre l’impianto di illuminazione è realizzato con corpi illuminanti al neon. È presente impianto di allarme e impianto di aria compressa. All’interno dell'abitazione troviamo: - un piccolo ufficio di circa 50 mq pian terreno rialzato - cantina, autorimessa e altri depositi nel piano seminterrato - un grande appartamento al primo piano con accesso indipendente dal giardino Il riscaldamento risulta presente esclusivamente nell’abitazione. I servizi igienici sono complessivamente quattro, di cui tre a servizio della casa e uno a servizio dell’area produttiva. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Carpenedolo, in Via XX Settembre, in una zona ben collegata ma tranquilla in quanto appena fuori dal paese facilmente accessibile, adatta a insediamenti produttivi, artigianali o a utilizzo misto, grazie all’ampia metratura dei lotti e alla presenza di più accessi carrai.

Missaglia - Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Lomaniga, proponiamo terreno edificabile di circa 900 mq. La proprietà si distingue per la sua conformazione: circa 650 mq sono pianeggianti e direttamente utilizzabili per la realizzazione dell’immobile, offrendo ottime possibilità progettuali e costruttive. La restante parte del lotto contribuisce a creare un contesto naturale armonioso, ideale per chi desidera privacy, verde e qualità della vita. La posizione è perfetta per chi cerca un ambiente riservato, senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri della zona. Una soluzione ideale per chi sogna di costruire la propria casa in un contesto naturale e ben inserito nel territorio. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

URGNANO: Nel comune di Urgnano, proponiamo in vendita un ampio terreno residenziale di 360mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione tranquilla e ben collegata. L'immobile è circondato da un contesto residenziale tranquillo, che offre un'atmosfera serena pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. La struttura si presta a personalizzazioni, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La zona è caratterizzata da un ambiente accogliente e familiare, con spazi verdi e percorsi pedonali che invitano a piacevoli passeggiate. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi cerca un luogo dove stabilirsi e costruire un futuro in un contesto in crescita e ben servito. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Area industriale/artigianale edificabile – lotto di 2.900 mq fronte strada Proponiamo in vendita LOTTO DI AREA INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di circa 2.900 mq, completamente recintato e con fronte strada di circa 35 metri, caratteristica che garantisce ottima accessibilità e visibilità. L’area, che non necessita di interventi di bonifica, è immediatamente disponibile. Dal punto di vista urbanistico, il lotto presenta la seguente possibiità edificatoria: - Indice fondiario: 0,6 mq/mq - Superficie commerciale realizzabile: circa 1700 mq - Distanza minima dalla strada: 5 metri La conformazione regolare del lotto e i parametri urbanistici lo rendono adatto alla realizzazione di un capannone industriale o artigianale, con palazzina uffici e spazi esterni funzionali per manovra, carico/scarico e parcheggi. Soluzione interessante per imprese che desiderano rimanere nel Comune di Brescia con la propria attività, in prossimità di tangenziale e casello autostradale.

Terreno edificabile residenziale – 895 mq – Manerba del Garda Nel cuore di Manerba del Garda, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di 895 mq, situato in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, immersa nel verde. Un’opportunità unica per realizzare una villa singola di prestigio o un piccolo complesso residenziale moderno, in una delle località più richieste del Lago di Garda. Caratteristiche principali: Superficie: 895 mq Possibilità edificatoria per villa singola o piccolo complesso residenziale Posizione panoramica e ben esposta al sole Contesto tranquillo immerso nella natura Assenza di spese condominiali Vantaggi della posizione: Vicinanza a supermercati, ristoranti tipici e servizi Comodo accesso alle spiagge del lago e ai percorsi naturalistici Ideale per attività outdoor: trekking, ciclismo, sport acquatici Contesto naturale con viste aperte e vegetazione rigogliosa Una rara opportunità per chi desidera progettare una residenza esclusiva in una delle aree più affascinanti del Lago di Garda. Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e le informazioni hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Morengo, proponiamo in vendita un ampio terreno residenziale di 770 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione tranquilla e ben collegata. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi del paese, garantendo al contempo la privacy e la serenità tipiche delle aree residenziali. Il terreno, pianeggiante e di forma regolare, si presta a diverse soluzioni progettuali, permettendo di realizzare un'abitazione su misura che rispecchi le proprie esigenze e preferenze. La zona è caratterizzata da un ambiente accogliente e familiare, con spazi verdi e percorsi pedonali che invitano a piacevoli passeggiate. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi cerca un luogo dove stabilirsi e costruire un futuro in un contesto in crescita e ben servito. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 17.145 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno proposto in vendita si sviluppa per una superficie di circa 17.145 metri quadrati, con forma rettangolare, possiede un'area edificabile di circa 10.290 metri quadrati e un'altezza massima edificabile di 10 metri. Il terreno possiede l'allaccio acqua, elettricità, fogne, gas e illuminazione pubblica. Il lotto di area ha un leggero dislivello e l'accesso su strada è asfaltato. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno sorge nella zona industriale del Comune di Erbusco.

VITTORIA IMMOBILIARE propone a Missaglia, località Novaglia, in zona verde, terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 1.350 mq. Il terreno è pianeggiante e gode di un’ottima esposizione. Accesso diretto dalla strada asfaltata. Indice edificatorio 1 Mc/mq. Metri cubi edificabili 1.350. Ideale per realizzare 2/3 ville a schiera o palazzina con 5/6 appartamenti. Ideale per impresa edile. Si valutano permute. DISPONIAMO INOLTRE A MISSAGLIA DI TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 2500 MQ PER LA COSTRUZIONE DI VILLA SINGOLA. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 21 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco da oltre vent’anni. Il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere il maggior numero di vendite possibili, pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile e garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile. Caratteristiche specifiche Superficie totale del terreno 1.350 m²

ALBANO S.A. In posizione strategica, in tranquilla zona residenziale, al termine di via a fondo chiuso proponiamo in vendita terreno edificabile di metratura generosa. MISURE: 1350 mq di superficie 472,5 s.l.p. 1417 mc Il terreno confina con la ferrovia, per cui il progetto di edificazione dovrà ottenere l'approvazione da parte delle F.S. La proprietà comprende anche un magazzino.

Lotto di terreno edificabile distinto foglio n 4 particelle n. 462/521 del Catasto Terreni, secondo la variante generale al Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) adottata con deliberazione del C.C. n. 55del 30.12.2021 ed approvata con deliberazione del C.C. n. 26 del 23/06/2022 pubblicata sul BURL n.39 del 28/09/2022, con la seguente destinazione urbanistica: in licenza singola con al seguente destinazione urbanistica: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI B1 (art. 17 N.d.A. Piano delle Regole) Le foto rendering sono a puro scopo dimostrativo; nessun progetto è stato approvato: per info e preventivi rivolgersi in agenzia.

A Nave proponiamo in vendita un laboratorio con una superficie coperta di circa 100mq, distribuito in un unico ambiente open space. L'immobile si presenta in stato di forte degrado e necessita di una completa ristrutturazione, in quanto privo di impianti e in condizioni strutturali precarie. La proprietà comprende un'importante area esterna privata di circa 3000mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazi all’aperto. Soluzione ideale per artigiani o piccole attività che cercano un'area operativa con ampio sfogo esterno, ma interessante anche come investimento per chi desidera riqualificare l’immobile.

Il complesso denominato Green Wing rappresenta un esempio di rigenerazione e riqualificazione urbana, utilizzato in precedenza come magazzino del Commissariato Taliedo, è situato nel quadrante est prossimo alla stazione ferroviaria di alta velocità di Milano Rogoredo ed al nuovo sviluppo di Milano Santa Giulia. Il lotto oggetto di cessione è oggi costituito da piccoli fabbricati di varia tipologia che faranno posto al nuovo insediamento costituito da tre compendi immobiliari distinti. La proprietà ha ottenuto l’approvazione di un Piano Urbanistico Attuativo per l’insediamento di 34.237 mq di SUL con un mix funzionale a prevalenza residenziale. La zona di Rogoredo a Milano è un'area dinamica che mescola edifici residenziali, attività commerciali e spazi verdi. Situata nella periferia sud-est della città, dista meno di 7 km dall'aeroporto di Linate, raggiungibile in auto in 10-15 minuti. La zona è caratterizzata da diversi grandi complessi residenziali. Rogoredo è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria, servita anche dall’alta velocità, che la collega al centro di Milano e altre destinazioni, e diverse linee di autobus e tram

A Polpenazze del Garda, in zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità delle colline della Valtenesi e distante solo 1 km dal centro del paese, proponiamo in vendita lotto edificabile con progetto approvato per la realizzazione di moderna villa singola su unico piano con piscina privata. Restiamo a disposizione per eventuali ulteriori informazioni e visite in loco.

Nel comune di Incudine, a pochi minuti dal comprensorio di Ponte di Legno, è disponibile un terreno edificabile residenziale di 3.466 mq situato in posizione comoda e ben collegata. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona strategica dell’Alta Valle Camonica, con facile accesso ai vicini comuni di Temù e Vezza d’Oglio, oltre ai principali servizi e infrastrutture dell’area. Il lotto presenta buone potenzialità edificatorie, con indice di edificabilità 1:1 e la possibilità di realizzare un edificio con altezza massima di 11,80 metri, articolato su due piani oltre mansarda, offrendo ampia libertà progettuale. La vicinanza a Ponte di Legno, località turistica di riferimento per sport invernali e attività estive, rende il terreno adatto sia alla realizzazione di abitazioni residenziali sia come investimento immobiliare in un contesto in costante evoluzione.

Bosco ceduo in vendita sito in Via Case Sparse nel comune di Agnosine Superficie: la superficie complessiva è di 5.000 mq Caratteristiche: presenti piante di rovere, carpino nero e castagno - non irriguo -non recintato Accessibilità: accesso tramite strada sterrata Sono disponibili ulteriori 55.000 mq, i quali potranno essere acquistati in funzione delle necessita dell’acquirente al prezzo di € 1,50/mq. Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L’economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.

SPIRANO: proponiamo in vendita un ampio terreno residenziale, ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o come investimento per più costruzioni. Con una superficie di 720 mq, e una cubatura di 900 mc, questo lotto offre spazio sufficiente per realizzare un'abitazione personalizzata, con giardino e aree esterne. Il terreno è facilmente accessibile e si trova in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca serenità e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali vie di comunicazione rende agevoli gli spostamenti verso le città limitrofe. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà che combina la tranquillità della vita di paese con la comodità dei servizi urbani. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un terreno a destinazione industriale di circa 35.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno ha una superficie di circa 35.000 metri quadrati. Sull'area è possibile edificare una costruzione che occupi il 50% del lotto, pari a circa 17.500 metri quadrati. L’accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata. Presenti gli allacciamenti dell’elettricità, del metano, dell’acqua, dell’illuminazione pubblica e delle fogne. Il terreno presenta un leggero dislivello. Inoltre, la proprietà è interamente recintata. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati interamente pagati. LE FOTOGRAFIE DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO STATE GENERATE CON L’INTELLIGENZA ARTIFICIALE. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nella zona industriale di Chieve, a pochissimi minuti dalla Strada Provinciale SP235, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE SULLA CASA: TERRENO EDIFICABILE DI 700 MQ PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita terreno edificabile di 700 mq, ideale per la realizzazione di una casa singola o di una piccola struttura residenziale. Il lotto è pianeggiante, facilmente accessibile e situato in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Caratteristiche principali: • Superficie: 700 mq • Destinazione d’uso: edificabile • Accesso comodo da strada principale • Contesto residenziale e ottima esposizione • Disponibilità immediata Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura o per investimento. . . . . . . _____________________________________ CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di Borgosatollo. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV a bshse@tecnocasa.it whatsapp 3292045889 o rivolgersi in ufficio.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di ben 900 mq, ideale per realizzare la tua casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. Questo lotto presenta un indice di fabbricabilità pari a circa 0,4 mq/mq ed è possibile sviluppare fino a 280 mq di superficie lorda complessiva con eventuale secondo piano con altezza media non superiore ai 2 m. Da mantenersi almeno 315 mq di verde. Il terreno si affaccia su strada asfaltata con possibilità di allacciamenti nelle immediate vicinanze. Questo aspetto rende il terreno perfetto per chi desidera integrare spazi verdi nella propria abitazione. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo terreno si trova vicino alle principali vie d'accesso.

Costa Volpino – Via Torrione A Costa Volpino, in posizione privilegiata, soleggiata e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo lotto di terreno edificabile di mq. 420,00 ca. L’area, completamente pianeggiante e già servita dalle principali urbanizzazioni, in un contesto residenziale tranquillo e recente. Caratteristiche Indice fondiario SL 0,40 mq/mq Indice di copertura 40% Altezza massima di costruzione mt. 10. Volumetria edificabile mc 500,00 ca. Il lotto di terreno permette la realizzazione di un immobile di mq. 170,00 ca. complessivi sviluppati su massino 3 piani. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni ma non sei disposto a scendere a compromessi? Grazie a questo lotto di giuste dimensioni puoi far avverare i tuoi sogni: la casa singola perfetta in un contesto residenziale e tranquillo, dove far crescere la tua famiglia senza rinunciare alla comodità. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Il lotto si trova in posizione strategica e tranquilla, inserito in un contesto residenziale verde e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento con la città. Grazie alla generosa metratura, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di più unità abitative, ville singole o bifamiliari, rappresentando un’ottima opportunità sia per privati sia per imprese costruttrici e investitori. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: La superficie complessiva è di 3000 mq e il lotto si presenta ampiamente pianeggiante e facilmente accessibile. Terreno edificabile ideale per la realizzazione di una o più unità abitative oppure alla realizzazione di strutture commerciali, artigianali o industriali, grazie alla conformazione regolare del lotto. Facile accesso e ottima esposizione. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste dell’hinterland di Brescia. UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Via Molini a Botticino si colloca nella fascia est dell’hinterland di Brescia in un contesto caratterizzato da una consolidata vocazione produttiva e commerciale Il territorio è storicamente legato all’attività estrattiva e alla lavorazione del marmo Botticino e nel tempo ha sviluppato un tessuto economico composto da attività artigianali imprese produttive magazzini e piccole realtà industriali La via rappresenta una delle principali direttrici locali e garantisce un buon passaggio veicolare oltre a una discreta visibilità per attività commerciali e sedi aziendali L’area circostante è caratterizzata dalla presenza di capannoni produttivi laboratori artigianali showroom e attività di servizio creando un contesto dinamico frequentato sia da operatori economici sia da clientela locale Dal punto di vista logistico la posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza con la città di Brescia raggiungibile in pochi minuti e ai collegamenti con la tangenziale est e con i principali comuni limitrofi come Rezzato e Castenedolo La presenza di servizi e infrastrutture nelle vicinanze contribuisce inoltre a rendere la zona facilmente accessibile sia per lavoratori sia per clienti Nel complesso l’area di Via Molini rappresenta quindi una posizione strategica per lo sviluppo di attività commerciali artigianali o produttive grazie alla buona accessibilità alla presenza di un tessuto economico consolidato e alla prossimità con uno dei principali poli economici della provincia di Brescia