Terreno edificabile in Vendita, Via Molini 27, Botticino

Descrizione

Il lotto si trova in posizione strategica e tranquilla, inserito in un contesto residenziale verde e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento con la città.
Grazie alla generosa metratura, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di più unità abitative, ville singole o bifamiliari, rappresentando un’ottima opportunità sia per privati sia per imprese costruttrici e investitori.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: La superficie complessiva è di 3000 mq e il lotto si presenta ampiamente pianeggiante e facilmente accessibile.
Terreno edificabile ideale per la realizzazione di una o più unità abitative oppure alla realizzazione di strutture commerciali, artigianali o industriali, grazie alla conformazione regolare del lotto.
Facile accesso e ottima esposizione.
Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste dell’hinterland di Brescia.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di Via Molini a Botticino si colloca nella fascia est dell’hinterland di Brescia in un contesto caratterizzato da una consolidata vocazione produttiva e commerciale Il territorio è storicamente legato all’attività estrattiva e alla lavorazione del marmo Botticino e nel tempo ha sviluppato un tessuto economico composto da attività artigianali imprese produttive magazzini e piccole realtà industriali
La via rappresenta una delle principali direttrici locali e garantisce un buon passaggio veicolare oltre a una discreta visibilità per attività commerciali e sedi aziendali L’area circostante è caratterizzata dalla presenza di capannoni produttivi laboratori artigianali showroom e attività di servizio creando un contesto dinamico frequentato sia da operatori economici sia da clientela locale
Dal punto di vista logistico la posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza con la città di Brescia raggiungibile in pochi minuti e ai collegamenti con la tangenziale est e con i principali comuni limitrofi come Rezzato e Castenedolo La presenza di servizi e infrastrutture nelle vicinanze contribuisce inoltre a rendere la zona facilmente accessibile sia per lavoratori sia per clienti
Nel complesso l’area di Via Molini rappresenta quindi una posizione strategica per lo sviluppo di attività commerciali artigianali o produttive grazie alla buona accessibilità alla presenza di un tessuto economico consolidato e alla prossimità con uno dei principali poli economici della provincia di Brescia