Terreni edificabili in vendita in provincia di Lecce Pag. 2

Rif: J.M.TERR - Tempocasa Lecce Propone in vendita esclusiva un interessante terreno edificabile di circa 270 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa moderna e personalizzata in una zona tranquilla e ben collegata. Il lotto offre la possibilità di sviluppare una costruzione di circa 100 mq con possibilità di edificare fino a due livelli, creando così uno spazio versatile e adatto a molteplici esigenze abitative. Una soluzione perfetta per chi sogna una villa indipendente con giardino, una residenza contemporanea dagli ambienti luminosi oppure un investimento immobiliare capace di coniugare comfort, funzionalità e valore nel tempo. L’appezzamento si presta a essere valorizzato secondo il proprio stile e le proprie necessità, offrendo la libertà di progettare ogni dettaglio: dagli spazi esterni dedicati al relax, fino a una distribuzione interna moderna ed efficiente. La possibilità di sviluppare due piani consente inoltre di separare perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e vivibilità. Una rara opportunità per costruire da zero la casa desiderata in una delle città più affascinanti del Salento. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Interessante terreno edificabile di circa 425 mq in zona B2 con le seguenti caratteristiche: - I.F.F.: 5 mc/mq - Indice di copertura: 75% - 2 piani fuori terra - altezza max: 8,5 mt Sanarica è un grazioso centro abitato del Salento ad una decina di km dal mare meraviglioso di Castro che non smette di essere interessante sul finire dell'estate, anche dal punto di vista socio-culturale; infatti tra le attrattive maggiori vi è la caratteristica ricostruzione storica del Presepe vivente.

In ottima zona centrale, vicino tutti i servizi e facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo ampio suolo edificatorio recintato. Ha una superficie di circa 260 mq con progetto approvato per edificare abitazione di n° 2 piani fuori terra, di circa 210 mq complessivi. Al piano terra abbiamo garage con ampio locale deposito e vano scala per il primo piano che si apre su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, n° 2 camere da letto con balcone comunicante, bagno e ripostiglio. Al piano terra abbiamo comode verande fronte e retro con ripostiglio. Ottimo investimento! Per ulteriori info e chiarimenti rimaniamo a disposizione anche via whatsapp 3429113267

Nel cuore del Salento, nella campagna di Castrignano de' Greci, Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un terreno agricolo di 14.982 mq, con ampio fronte e ottima accessibilità.
Il lotto supera la superficie minima richiesta di10.000 mq per edificare e consente la realizzazione di una villa di circa 166 mq, oltre a eventuali volumi tecnici e pertinenze.

Caratteristiche principali
Zona urbanistica E1
Indice di fabbricabilità 0,03 mc/mq
Destinazione per attività agricole e zootecniche
Possibilità di residenza rurale a servizio dell'azienda.

Due unità collabenti esistenti
La presenza dei fabbricati, anche se da ricostruire, rappresenta un valore: semplifica infatti l'iter progettuale e offre un punto di partenza concreto per un intervento di recupero o nuova realizzazione.

Perché investire qui
Posizione strategica
Castrignano de' Greci si trova nel cuore della Grecìa Salentina, a pochi minuti da Otranto, Maglie e dalle principali località costiere.

Contesto autentico
È un comune vivo tutto l'anno, con servizi, tradizioni e un forte legame con il territorio. Non è una zona isolata, ma un punto centrale da cui muoversi facilmente.

Valore nel tempo
Il Salento continua ad attrarre investitori italiani e stranieri. Un terreno con metratura importante e possibilità edificatoria è una soluzione solida, sia per uso privato sia come investimento.

Spazio e privacy
Quasi 15.000 mq permettono di progettare una residenza immersa nel verde, o un'attività agricola, mantenendo distanza e riservatezza.
È una proposta adatta a chi vuole costruire una villa in campagna, avviare un progetto agricolo o investire in un'area con prospettiva.

Chiama subito per iniziare la tua nuova vita!

Nella prima periferia di Ugento, ottima zona vicino ai servizi e con possibilità di allaccio di tutte le utenze, proponiamo in vendita suolo edificatorio. Il suddetto ha una superficie di circa 490 mq completamente recintato da muro in mattoni con cancello d'accesso. Il fronte misura circa 19 mt e la sua lunghezza è circa 27 mt. Il terreno si trova in zona B2 con possibilità di edificare importante struttura o villetta. La zona è tranquilla e abitata tutto l'anno. Per maggiori info contattateci anche via whatsapp 342 9113267 oppure in agenzia Via Messapica, 10 Ugento.

Cod.12001 Rif.Ag. 163LAB - Un terreno industriale edificabile di grande interesse, situato nella zona Industriale di Lecce , lungo la S.S. 16 Adriatica, in posizione strategica e ad altissima visibilità. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per investitori e aziende che necessitano di uno spazio funzionale, ben collegato e pronto allo sviluppo. Posizione strategica : Il lotto si trova in prossimità del polo logistico UPS, sulla direttrice che collega la Zona Industriale di Lecce a Campi Salentina. L’esposizione fronte strada garantisce un accesso immediato alla Statale, facilitando ogni attività di trasporto, movimentazione merci e distribuzione. Caratteristiche del terreno: - Superficie complessiva: circa 2.100 m² - Superficie edificabile: circa 1.000 m² - Forma regolare e rettangolare, ideale per una progettazione razionale - Perfetto per la realizzazione di: - Capannoni industriali - Piattaforme logistiche - Sedi espositive o showroom - Strutture produttive o commerciali. La conformazione del lotto consente una gestione ottimale degli spazi, favorendo soluzioni costruttive efficienti e personalizzabili. Collegamenti e visibilità: la posizione centrale all’interno della zona Industriale assicura: - Ottima visibilità commerciale - Collegamenti rapidi con tangenziali e principali arterie stradali - Facilità di accesso ai principali centri commerciali e poli produttivi del territorio. Un contesto ideale per attività che richiedono logistica efficiente, accessibilità immediata e massima esposizione. Il terreno rappresenta una soluzione perfetta per aziende in espansione, operatori logistici, investitori o realtà che necessitano di un’area pronta per lo sviluppo di nuove strutture produttive o commerciali. Per ulteriori informazioni o per visionare la documentazione disponibile contatta Laboratorio Immobiliare.

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 5700 mq. Il lotto ricade nel comune di San Cesario, all'esatto confine con l'agro di Lecce. È ideale per realizzare un complesso di civili abitazioni, dotando gli spazi comuni anche di servizi per le famiglie (parco giochi per bambini, piscina comune, ecc.) in modo da poter realizzare un residence dedicato alle famiglie, a pochissima distanza dal centro di Lecce. L'intero lotto ricade in zona CU2 di San Cesario di Lecce, con le seguenti prescrizioni: 84 -Cu2: Contesto Urbano Consolidato Poroso Nel contesto urbano CU2 sono consentiti i seguenti interventi diretti: -interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di risanamento conservativo di cui all’art.3, comma 1, a), b) e c) del D.P.R. 380/2001; -interventi di ristrutturazione edilizia; -interventi di nuova costruzione ed ampliamento. Nel contesto CU2 gli interventi di nuova costruzione o di ampliamento sono consentiti nel rispetto dei seguenti indici: Indice di fabbricabilità fondiaria: Iff= 3,50 mc/mq Rapporto di copertura: RC = 0,60 mq/mq Altezza massima: H max = 10,00 m Numero dei piani fuori terra: N.P. = 2 + piano terra Arretramento dal filo stradale: in linea con gli edifici esistenti e comunque secondo i capisaldi forniti dall’U.T.C. da richiedersi anche prima della formazione del progetto dell’intervento. Per i nuovi edifici, stante la particolare saturazione del contesto, la distanza minima tra fabbricati non deve essere inferiore all’altezza massima delle facciate che si fronteggiano e comunque non inferiore a m t. 6.00; la distanza dai confini non deve essere inferiore ad ½ d ella altezza più elevata tra gli edifici che si fronteggiano sul confine, e comunque non inferiore a mt. 3.00. Qualora entrambi i fronti degli edifici non siano finestrati si applicano i distacchi previsti dal Codice Civile. Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine. Negli interventi di nuova costruzione, di ampliamento (escluse le sole sopraelevazioni e gli ampliamenti retrostanti agli edifici esistenti con fronte stradale chiuso) e di sostituzione edilizia dovranno essere previste le aree per parcheggi privati nella misura di 1 mq/10mc). Ai fini della conservazione delle coperture a volta esistenti e per favorire il permanere di tali sistemi costruttivi tradizionali, nei nuovi interventi il conteggio dei volumi dei vani voltati è computato con una altezza virtuale di mt. 3,50 (escludendo in tal modo le maggiori altezze richiesta per lo sviluppo delle volte stesse). Per il contesto urbano CU2, “Aria Sana”: Numero dei piani fuori terra = 5 (1+4); Indice di fabbricabilità fondiaria: Iff= 3,60 mc/mq; Rapporto di copertura: RC = 0,50 mq/mq; Altezza massima: Hmax= 16 m. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento in ufficio, contattateci. Un consulente dedicato sarà a disposizione per qualsiasi approfondimento.

Immerso nella tranquillità della campagna di Matino, a pochi minuti dalle splendide coste ioniche, proponiamo in vendita un terreno di circa 4000 mq impreziosito dalla presenza di un rudere di circa 70 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un rifugio lontano dal caos, circondato dalla natura e dai profumi tipici del Salento. Il contesto è riservato ma non isolato, con facile accesso e vicinanza ai principali servizi e alle località balneari più rinomate. Il rudere offre interessanti possibilità di recupero edilizio, permettendo di valorizzare al meglio il potenziale del terreno. Quello che colpisce particolarmente è l’atmosfera autentica del luogo, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio richiama la semplicità e la bellezza della vita all’aria aperta; a nostro avviso è una proprietà perfetta per chi cerca un investimento con anima, capace di unire privacy, posizione strategica e fascino rurale. MCO-48ter Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120

Descrizione Gallipoli – Matino. Terreno fronte strada a 3 km dalle spiagge, in vendita Casa Service Plus propone in vendita terreno di circa 1,40 ettari situato in posizione ottimale fronte strada e nei pressi della rotatoria strada Matino – Gallipoli a circa 3 chilometri dai lidi. In presenza dei requisiti di legge è possibile realizzare un’abitazione di 100 mq per uso familiare o ricettivo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 MGM-46TER

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce LECCE, COMPARTO 12 – In via Monteroni proponiamo la vendita di un vasto lotto prevalentemente residenziale. Le superfici sono situate all’interno del PRG comunale vigente, in cui è inserita la seguente destinazione: Zona C2 Residenziale di Espansione con It = 1.00 mc/mq su cui si applicano i seguenti indici: - Indice di Fabbricabilità Fondiaria IFF = 2,2 mc/mq - Indice di Utilizzazione Fondiaria UF = 0,75 mq/mq - Altezza massima H max = 14,50 ml - Rapporto di Copertura RC = 0,50 mq/mq - Numero di Piani NP = 4 fuori terra - Aree a verde condominiali aperte all’uso pubblico 1 mq ogni 5 mq di SU Sul suddetto lotto sono da rispettare gli standards minimi per attrezzature pubbliche, verde collettivo, attività legate alla residenza (uffici, negozi, ecc.) e parcheggi. La Superficie Complessiva interessata dall’intervento è pari a 21.556 MQ per un Volume realizzabile pari a 47.423 MC, con una Superficie Coperta massima pari a 4.320 MQ. La consistenza complessiva dell’insediamento dovrà essere suddivisa in volumetria destinata alle residenze per 37.938,40 MC (80% volume) ed in volumetria non strettamente residenziale, ma connessa con le residenze pari a 9.484,60 MC (20% volume). Un comparto edilizio caratterizzato da ampie aree a verde si configura come un intervento urbanistico orientato alla qualità della vita, alla sostenibilità ambientale e all’equilibrio tra costruito e natura. In questo tipo di insediamento, gli edifici lasciano spazio a vaste superfici verdi che possono includere parchi pubblici, giardini condominiali, alberature stradali e fasce vegetate. Le costruzioni, spesso a bassa o media altezza, sono progettate per integrarsi con il paesaggio circostante, privilegiando orientamento, illuminazione naturale e ventilazione. Le aree verdi svolgono molteplici funzioni: ricreativa, ecologica e sociale. Possono ospitare percorsi pedonali e ciclabili, spazi per il gioco, aree relax e zone attrezzate per attività sportive leggere. Inoltre, contribuiscono alla riduzione dell’inquinamento atmosferico e acustico, al miglioramento del microclima e alla gestione sostenibile delle acque meteoriche. Nel complesso, un comparto edilizio con grandi aree a verde rappresenta un modello di sviluppo urbano attento al benessere degli abitanti, capace di coniugare esigenze abitative, tutela ambientale e qualità dello spazio pubblico. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Nell'incantevole cornice di Castro città, disponiamo di interessante terreno edificabile di circa 870 mq, in zona B1, con doppio ingresso e con le seguenti caratteristiche: I.F.F. 3 mc/mq, copertura massima 65%. Castro è un'incantevole marina del salento tra Otranto e S. maria di leuca ed è una delle migliori località da visitare perchè offre storia, cultura ed un mare meraviglioso: il posto ideale per le vostre vacanze!

Proponiamo in vendita terreno edificabile di forma regolare, sviluppato in lunghezza, con accesso da strada principale e ulteriore accesso da strada laterale. Il lotto ha una larghezza di circa 8 metri sul fronte strada e si sviluppa per una profondità di circa 110 metri, ampliandosi fino a circa 14 metri nella parte retrostante, offrendo ottime possibilità progettuali. La presenza della strada laterale rappresenta un grande valore aggiunto, consentendo una più agevole organizzazione degli accessi e rendendo il terreno particolarmente adatto alla realizzazione di: •villette a schiera •soluzioni indipendenti con accessi separati •piccolo intervento residenziale La conformazione lunga e regolare permette una distribuzione funzionale degli spazi, sia per uso privato che per operazioni immobiliari. Zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione edificabile con buon potenziale di sviluppo. Le immagini presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrativa e rappresentano ipotesi progettuali (render) realizzate al solo scopo di mostrare il potenziale del terreno. Eventuali progetti, volumetrie e interventi edilizi dovranno essere verificati e approvati secondo la normativa urbanistica vigente, previo confronto con tecnici abilitati e uffici competenti. Rif: RNGP-79ter Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Trepuzzi (LE) – Via Principe Amedeo Proponiamo in vendita terreno edificabile situato nel pieno centro cittadino di Trepuzzi, precisamente in via Principe Amedeo, in una zona ben servita e di facile accesso. Il lotto ha una superficie complessiva di 1.852 mq e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un intervento residenziale o per un investimento immobiliare, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e infrastrutture. La regolarità del terreno e la sua collocazione strategica ne aumentano il potenziale edificatorio e la versatilità progettuale. Il terreno ricade in zona B, con destinazione edilizia esistente e di completamento, ed è soggetto alle seguenti prescrizioni urbanistiche: Indice di Fabbricabilità Fondiaria (I.F.F.) pari a 5 m³/mq e Rapporto di Copertura (R.C.) pari all’80%. Ottima opportunità per costruttori, investitori o privati interessati a edificare in una delle aree più richieste del centro abitato. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Rif: LUSELE - Cerchi un terreno edificabile in vendita a Cursi? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Hai sempre sognato di costruire la tua casa perfetta, proprio come l'hai immaginata? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile di circa 500 mq situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per la realizzazione della tua abitazione, progettata su misura per te e la tua famiglia. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito al numero 0836061117,e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: TONISPER - Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile in Via Madre Speranza, in contesto urbanizzato e ben collegato ai principali servizi della città. La soluzione è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o per investimento immobiliare. Caratteristiche urbanistiche: -Zona urbanistica: B/15 -Indice di fabbricabilità: 1,50 mc/mq -Rapporto di copertura: 0,40 mq/mq -Altezza massima edificabile: 7,50 m -Numero piani consentiti: 2 fuori terra -Superficie lotto: 385 mq Potenzialità edificatoria: -Superficie coperta massima: 154 mq -Volume massimo realizzabile: 577,50 mc -Superficie utile realizzabile: circa 133 mq -Superficie non residenziale: circa 54,59 mq Spazi esterni: -Area parcheggio prevista: 66 mq -Area verde: 117 mq (superiore al minimo richiesto) Il terreno si trova in una zona in espansione di Lecce con facile accesso al centro città e alle principali arterie stradali Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Nella suggestiva cornice del comune di Diso, in provincia di Lecce, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 360 mq pronto a trasformarsi nel luogo ideale per la realizzazione del tuo progetto immobiliare. Situato in una posizione angolare che garantisce un affaccio su due strade, questo terreno offre un'opportunità unica per la costruzione di un immobile su misura per le tue esigenze. Questo terreno vanta una serie di vantaggi che lo rendono estremamente attraente per chi desidera investire in un'area in continua crescita. La zona C1 in cui è ubicato il terreno consente una varietà di destinazioni d'uso, offrendo ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. Con un Indice di Fabbricabilità Fondiaria di 3 mc/mq, è possibile realizzare una struttura con una superficie copribile di 180 mq e un'altezza massima di 11 metri, garantendo spazi ampi e funzionali per qualsiasi tipo di progetto. Che tu stia pensando di realizzare un'abitazione, un'attività commerciale o un mix di entrambi, questo terreno edificabile rappresenta una tela bianca su cui poter dare libero sfogo alla tua creatività e alle tue ambizioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in una delle zone più promettenti del territorio, contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità che questo terreno ha da offrire.

Rif: SUPERMAT - Cerchi un terreno edificabile a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Hai sempre sognato di costruire la tua casa perfetta, proprio come l'hai immaginata? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile di circa 280 mq situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per la realizzazione della tua abitazione, progettata su misura per te e la tua famiglia. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito al numero 0836061117,e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

In una delle zone residenziali più dinamiche e in forte espansione di Alezio, proponiamo in vendita un vasto terreno di circa 2,4 ettari. La proprietà vanta un doppio accesso, caratteristica che ne facilita il frazionamento o la gestione di ingressi indipendenti. Il punto di forza è la presenza di un fabbricato di circa 50 mq accatastato come unità collabente (F/2). Questo permette di intervenire con una ristrutturazione o ricostruzione, sfruttando potenzialmente le agevolazioni fiscali vigenti per il recupero del patrimonio edilizio. ________________________________________ Perché investire in questa proprietà? Posizione Strategica: A pochissimi minuti dal centro urbano di Alezio e in una zona residenziale già consolidata ma con ampi margini di crescita. Ampia Metratura: 24.000 mq offrono spazio per progetti ambiziosi: dalla villa di prestigio con ampio parco e piscina, a un'attività agricola di pregio o turistico-ricettiva. Vantaggio F/2: La categoria catastale F/2 (rudere) è spesso un "tesoro" nascosto: permette di mantenere la volumetria esistente semplificando le pratiche di recupero edilizio rispetto a una nuova costruzione da zero. Accessibilità: Il doppio ingresso è un plus fondamentale per la logistica del cantiere e per la futura privacy della proprietà. RIF. ANNUNCIO ALIL-90 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile situato nel subcomparto “L” di via Monteroni, con una superficie complessiva di circa 5.168 mq. Il lotto consente la realizzazione di due ville singole, entrambe sviluppate su un unico livello, con una superficie di circa 140 mq ciascuna. La soluzione si presta a un progetto residenziale di alto profilo, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualità abitativa, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione risulta riservata e tranquilla, pur mantenendo ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie di comunicazione. Visione altamente consigliata. I render presenti hanno finalità esclusivamente illustrative e sono da considerarsi puramente indicativi. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Rif: EMAVITO - Cerchi un terreno in vendita a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del paese, in zona centrale e completamente inserita nel centro abitato, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile di circa 900 mq, perfetto per la realizzazione di una soluzione abitativa indipendente o di un piccolo intervento residenziale. Il lotto si trova in area residenziale già urbanizzata, a breve distanza da: negozi e attività di prima necessità scuole e servizi aree pubbliche e spazi verdi principali vie di collegamento Una collocazione ideale per chi desidera costruire casa in un contesto comodo, vissuto e ben collegato. Corigliano d’Otranto è uno dei borghi più affascinanti del Salento, noto per: il suggestivo centro storico in pietra leccese il celebre Castello de’ Monti, tra i più belli della Puglia l’identità culturale della Grecìa Salentina l’atmosfera tranquilla ma viva durante tutto l’anno Il paese unisce tradizione, servizi e qualità della vita, risultando interessante sia come residenza stabile sia come investimento. Caratteristiche del terreno: Superficie: circa 900 mq Destinazione urbanistica: edificabile Contesto: centrale e residenziale Accesso diretto da strada Terreno regolare e facilmente sfruttabile Ideale per: -villa singola con giardino -abitazione bifamiliare -piccolo complesso residenziale -investimento immobiliare in zona centrale Una metratura difficile da reperire in posizione così centrale: soluzione perfetta per chi vuole costruire su misura nel cuore del paese. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: MATAOSTA - Cerchi un terreno edificabile in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Scorrano è un elegante centro del Salento, noto per: il suo caratteristico centro storico con architetture in pietra leccese la tradizione delle spettacolari luminarie artistiche, famose a livello internazionale l’atmosfera tranquilla e autentica dei borghi pugliesi la vicinanza alle principali località turistiche del Salento e alle coste ioniche e adriatiche Qui si uniscono qualità della vita, tradizione e servizi, rendendo l’area molto interessante anche in ottica di investimento. Caratteristiche del terreno: Superficie: circa 1.200 mq Destinazione: edificabile Contesto: residenziale, già urbanizzato Accesso comodo da strada Ottima esposizione Ideale per: -abitazione principale con ampi spazi esterni -villa bifamiliare -piccolo complesso residenziale -investimento immobiliare in zona centrale Un lotto di questa metratura in posizione così centrale rappresenta un’occasione rara. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ELITEGAS - Cerchi un terreno edificabile a Martano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo Comune di Martano, autentico gioiello della Grecìa Salentina, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile di 418 mq, ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni. Martano è un paese ricco di storia, cultura e tradizioni, noto per il suo centro storico caratteristico, le antiche corti, le chiese di pregio e l’inconfondibile atmosfera salentina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Lecce, le splendide spiagge dell’Adriatico e dello Ionio, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come investimento. Il lotto offre la possibilità di edificare 170 mq complessivi su tre livelli, così distribuiti: Piano seminterrato, ideale come tavernetta, garage o deposito Piano terra, perfetto per una luminosa zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni Primo piano, destinato alla zona notte con camere e servizi Una soluzione estremamente versatile, adatta a chi desidera una villa indipendente, moderna e funzionale, con ampi spazi personalizzabili. Superficie del lotto: 418 mq Superficie edificabile: 170 mq su tre livelli Posizione: Martano (LE) Un’opportunità imperdibile per chi sogna di costruire una casa su misura in una delle zone più affascinanti del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Vendita di Terreno con Progetto Approvato ad Andrano: Vista Mare, Spazi Comodi e Oneri Già Pagati Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più affascinanti di Andrano, questa proposta fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un terreno di 410 mq con progetto approvato e oneri già pagati, pronto per avviare la costruzione di un immobile spazioso e funzionale. INTERNO: Il progetto prevede un'abitazione di circa 127mq, composta da un ampio open space che può essere configurato come zona living e cucina, tre camere da letto ideali per famiglie o per uso come studio professionale, un bagno moderno, una lavanderia e un porticato per godersi l’esterno in totale comfort. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire luminosità, praticità e un elevato livello di comfort abitativo. L’immobile sarà completato con un deposito di ampie dimensioni, perfetto per deposito attrezzi, biciclette o altre esigenze di stoccaggio. ESTERNO: Il lotto di 410 mq offre ampi spazi esterni ideali per creare un’area relax, un giardino o una zona barbecue. La vista mare che si gode dall’area è semplicemente mozzafiato, regalando un panorama unico e rilassante. La posizione strategica vicino al mare e ai servizi di Andrano permette di vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicini a negozi, scuole e attività ricreative. POSIZIONE: Situato in una zona privilegiata di Andrano, il terreno offre la possibilità di costruire una casa personalizzata con vista mare, ideale come residenza principale o come investimento per affitti turistici. La presenza di un progetto approvato e i relativi oneri già pagati riducono i tempi e i costi di realizzazione, facilitando l’avvio immediato dei lavori. OPZIONE CHIAVI IN MANO: È inoltre possibile acquistare l’immobile completo, già finito e pronto per essere abitato, con tutte le finiture e gli allestimenti scelti, per un acquisto senza pensieri e senza attese. Quattro buoni motivi per investire in questa proposta: 1.Terreno di 410 mq con progetto approvato e oneri già pagati, pronto per costruire. 2.Abitazione di 127mq con spazi funzionali e vista mare. 3.Posizione strategica vicino al mare, immersa nella natura e con tutti i servizi nelle vicinanze. 4.Ideale come casa vacanze, residenza principale o investimento immobiliare. Grimaldi Point Lecce Centro Per informazioni: 339/6744677 Oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi-point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere questa occasione di realizzare il tuo progetto in uno dei luoghi più suggestivi di Andrano!

VIGNACASTRISI: Questa incredibile opportunità di investimento si trova nella suggestiva frazione del comune di Ortelle, in provincia di Lecce. Il terreno edificabile ad uso abitativo, con una superficie di 794 mq, offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e ben servito. Situato in una zona residenziale, il terreno si trova nelle vicinanze di diversi servizi essenziali per la vita quotidiana. A pochi passi troverai bar, caffè, ristoranti, una biblioteca, una stazione di ricarica, una farmacia, un ufficio postale e un mercato, che renderanno la tua vita comoda e piacevole. Il terreno è classificato come zona B1, con un indice di fabbricabilità fondiaria (I.F.F.) di 3 mc/mq. Questo significa che hai la possibilità di costruire una residenza con un'altezza massima di 8,5 metri e un indice di copertura del 60%. Queste specifiche offrono ampie possibilità di progettazione e personalizzazione per creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Che tu stia cercando un luogo dove costruire la tua prima casa, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, questo terreno edificabile a Vignacastrisi è la scelta ideale. Con la sua posizione strategica e i servizi nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno di avere una casa su misura per te in uno dei luoghi più affascinanti del Salento.

Rif: SALTESTU - Cerchi un terreno in vendita a Corigliano D'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Corigliano d’Otranto è un borgo ricco di storia e tradizioni, famoso per il maestoso Castello de’ Monti, per il suo centro storico in pietra leccese e per l’identità culturale legata alla lingua grika. Il paese offre tutti i principali servizi (scuole, attività commerciali, uffici, strutture sanitarie) ed è strategicamente posizionato a pochi minuti da Lecce, Otranto e dalle più belle spiagge della costa adriatica e ionica. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Caratteristiche del terreno. Superficie totale: circa 556 mq Superficie edificabile: circa 315 mq Destinazione urbanistica: zona residenziale Forma regolare, ideale per una progettazione funzionale Accesso diretto da strada urbana Presenza di utenze nelle immediate vicinanze Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di: Villa unifamiliare Abitazione indipendente su uno o più livelli Soluzione residenziale con spazi esterni (giardino, veranda, area relax) Ottima opportunità anche per investimento immobiliare Punti di forza? Inserito in contesto residenziale tranquillo e abitato Ottima esposizione Facilità di collegamento con le principali arterie stradali Ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e comfort Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.