Rustici in vendita in Toscana Pag. 158

Cod.11125 Rif.Ag. V002181 - Orentano, in contesto di corte, in zona di campagna, a pochi chilometri da Altopascio vendesi fienile di complessivi 160 mq. Il fabbricato rurale , accatastato come C/2 è libero su tre lati e disposto su due livelli oltre due ripostigli esterniu sul retro ed ha su i tre lati circa 500 mq di terreno privato. Al piano terra si trovano du ampi spazi, magazzino/legnaia e ricovero attrezzi/ripostiglio, e annessi/ripostigli, in aderenza al fabbricato con accesso dal retro, al piano ammezzato si trova un ripostiglio e Al primo piano si trovano due ampi locali utilizzati come fienile/ripostigli. Su i tre lati dell'annesso giardino esclusivo e privato. il fabbricato agricolo è indipendnete e può esser fatto il cambio di destinazione d'uso trasformandolo con una completa ristrutturazione in civile abitazione., o può esser usato come depoiito/garage nella zona non sono presenti ne la fognaura ne il metano. Orentano - Castelfranco di Sotto Fienile in vendita - 5 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: Esente - Rif. V002181

Bella casa semindipendente dall’aspetto signorile, posta su tre piani così disposti: giardino d'ingresso dotato di bel cancello in ferro battuto che accede all’ingresso principale posto al piano terreno dove si trova ingresso, un vano legnaia , un piccolo vano di passaggio, bagno ed un salotto con camino in pietra, tramite la scala interna che collega tutti e tre i piani, si accede al 1° piano composto da soggiorno, sala da pranzo con balcone, tinello e cucina dotata di ingresso autonomo sulla strada del paese; al terzo piano vi sono poi 3 camere da letto, 2 balconi, corridoio e bagno. Si tratta di una casa di antiche origini, ben ristrutturata in epoca recente e pure ben mantenuta.

MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO, VENDESI in località Campone, delizioso casaletto unifamiliare di circa 65 mq in campagna con giardino privato. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari divise, ciascuna con il proprio ingresso indipendente e precisamente: PIANO TERRA: bilocale di 28 mq diviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; PIANO PRIMO: trilocale di 38 mq diviso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Al piano terra è presente un comodo magazzino di 15 mq, utile come vano tecnico/lavanderia. Completa la proprietà circa 700 mt di terreno privato. L'immobile necessità di ammodernamento. Ottimo investimento.

Rio in posizione dominante e pianeggiante rudere con facile accesso di 60 mq.. in piena campagna circondato da 10000 mq. di terreno. L'immobile è civile abitazione. Nel terreno sono presenti tre magazzini di circa 12 mq. cadauno. Si trova a breve distanza dal borgo di Rio nell'Elba e da Rio Marina e da tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01029 Rif.Ag. CT1050 - Elegante colonica totalmente ristrutturata finemente di recente seguendo il classico stile toscano.Dalla principale strada di comunicazione che congiunge la città di Pisa alle rinomate terme di Casciana ci accoglie un imponente cancello che delimita la proprietà,;varcato esso la privacy è assicurata. Un viale di cipressi e un piccolo torrente ci accolgono fino alla casa principale,dove da cornice ci sono le meravigliose colline toscanedelle quali 12 ettari sono di propietà della colonica. Il silenzio,l'oliveto e il grande giardino pianeggiante ci invitano a parcheggiare l'auto e godersi tutta la natura circostante- Enrtiamo in casa dove un'elegantissimo salone di generose dimensioni ci aspetta insieme all'imponente camino in muratura per il periodo invernale,mentre dalla cucina è possibile accedere direttamente al bellissimo resede pavimentato e coperto per poter mangiare nelle giornate piu calde- Sempre a piano terra adiacente al giardino altro locale perfetto per mangiare corredato da barbecue e forno in muratura ideale per fare le pizze,bagno,lavanderia e altre 2 grandi stanze pluriuso corredano il piano terra. Salendo dalla doppia scala interna troviamo un altro grande salone con caminetto e cucina in muratura,3 camere di generose dimensioni(possibilità di realizzare la quarta camera) e altri 2 bagni completano la proprietà. Possibilità di realizzare la piscina. Siamo in aperta campagna ma vicini a tutti i servici principali come supermercati e uffici per le necessità quotidiane,circa 35 km per raggiungere la costa e l'aereoporto. Sono inclusi mezzi e attrezzatura agricola per la lavorazione del terreno circostante

Cod.11724 Rif.Ag. F319 - Pieve S.Paolo ( Capannori) - Capanna libera su 3 lati di circa 350 mq in un contesto di corte molto aperta e larga con sul retro circa 800 mq di giardino, annessi condonati dove è fattibile trasformare il tutto in civile abitazione e farci anche più di 2 unità abitative tra villette e appartamenti. Ottima posizione e vicino a tutti i servizi!!!

In tranquilla zona residenziale, non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio fabbricato da ristrutturare di complessivi 490 mq. circa, indipendente e libero su quattro lati, disposto su tre livelli così suddivisi: piano terra composto da ingresso, cucina/pranzo, sala, soggiorno, disimpegno, bagno e ampio locale ad uso deposito; piano primo con tre ampie camere, ripostigli e bagno, oltre ad ampio vano ad uso deposito; piano secondo con cinque grandi vani soffitta multiuso. Esternamente l'immobile è corredato da circa mq. 1.800 di terreno circostante. L'immobile è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

Cod.11539 Rif.Ag. 368 - SERAVEZZA, in provincia di Lucca, a pochi km. da Pietrasanta e da Forte Dei Marmi, si vende Rustico con una superficie di 150 mq. più splendide terrazze. Questa proprietà si compone di 5 locali e ampi spazi esterni da vivere e intrattenere. Lo stato dell'immobile è discreto, pronto per essere personalizzato secondo gusti e necessità. Completa la proprietà un monolocale oltre un terreno di circa 2.500 mq. Ottimo per chi cerca un immobile dal fascino rustico in primissima collina e a breve distanza dal centro che offre ogni servizio.

Cod.11362 Rif.Ag. 311 - ARCILLE - Campagnatico (GR)- VENDESI CASA COLONICA- OCCASIONE OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO A pochi minuti da Grossetro bellissiama casa Colonica ristrutturata e già divisa in due appartamenti di circa 90 mq. cad. Gli appartamenti sono composti di soggiorno, cucina, due camere e un bagno ciascuno. La casa è circondata da una corte di circa 2000 di terreno su cui insistono una rimessa di 40 mq. completamente ristrutturata e vari annessi accatastati come magazzini per altri 90 mq. E' dotato inoltre di una piscina fuori terra . L'immobile si trova immerso nella campagna maremmana ma comunque a breve distanza dal centro abitato di Arcille dotato dei servizi essenziali. Oggi si presta anche per una attività di agriturismo. Il prezzo parla da solo €380.000 trattabili. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 279

Cod.11299 Rif.Ag. N006C - Rif. N006C -San Pietro A Vico - Lucca Vendesi Capanna indipendente libera su tutti i lati 110 mq ( con possibilità di ampliamento) corredata da un giardino di 1000 mq . Possibile demolizione e ricostruzione a nuovo. Categoria catastale C2. Zona tranquilla immersa nel verde Classe energetica: Esente

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-150 - Nella località di Marcialla, nel comune di Certaldo, proponiamo un rustico indipendente di circa 100 mq, disposto su 4 locali. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti e necessità. Tra il 2010 e il 2012 fu approvato un progetto (oggi scaduto) con disposizione: Piao terra abitazione con cucina soggiorno, due camere e doppi servizi, ampio locale interrato Garage interrato (il tutto è da riverificare se è possibile rifare il tutto) Piccolo resede che circonda la proprietà Classe energetica in fase di aggiornamento

Cod.11140 Rif.Ag. CAP MOR 45 - SAN CASSIANO DI MORIANO, in posizione soleggiata e nel verde, proponiamo in vendita rustico/fabbricato rurale di complessivi 120 mq elevato su due livelli, con possibilità di essere trasformato in civile abitazione, composto dal piano terra da un unico vano ed al primo piano (con possibilità di accesso anche da scala esterna) da due vani. L'immobile è libero su quattro lati ed è corredato da giardino adiacente e recintato di circa 250 mq con piante di olivo.

Cod.11140 Rif.Ag. CAP SMA 120 - SANTA MARGHERITA, proponiamo in vendita due capanne, una su due piani ed una su un unico piano, totalmente da ristrutturare, una di 120 mq e l'altra di 130 mq, corredate da resede di 155 mq e giardino di 570 mq. Possibilità di trasformazione in civile abitazione. Possibilità di vendite separate.

Cod.01273 Rif.Ag. C1912 - Vinci. Nelle immediate vicinanze del paese, in posizione molto comoda, in quanto limitrofo a tutti i principali servizi. Fienile completamente indipendente sui quattro lati, di circa 135 mq. disposto su due livelli e attualmente composto da quattro grandi vani da deruralizzare e completamente da ristrutturare. Completano la proprietà due garage di totali 50 mq. e un terreno che circonda la proprietà di circa 1700 mq. interamente recintato L'immobile, situato in una zona tranquilla, offre un'opportunità unica ed introvabile per chi ama questo genere di immobili, ma nello stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità afferte dalla vicinanza ai servizi. Il prezzo richiesto è di 190.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Cod.01029 Rif.Ag. PE089 - In vendita a Peccioli, a pochi chilometri dal paese, casa colonica tipica toscana con bella facciata in pietra circondata da grande terreno agricolo con olivi, frutti e terreno seminativo. L'immobile si sviluppa su una superficie di 220 mq e si compone da zona giorno composta da salotto, locale pluriuso, grande cucina e bagno, al primo piano quattro camere di cui due di passaggio e bagno con doccia. Lo stato di conservazione è buono, le camere sono da finire internamente . Prezzo di vendita: 520.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Bel casale completamente da ristrutturare di circa 590 in posizione eccellente e di facile accessibilità. E’ costituito da un corpo principale su due livelli con il piano superiore di circa 210 mq. ad appartamento a cui si accede da una tipica loggia esterna. Capanna esterna di circa 55 mq. Il tutto e’ immerso in terreni di proprietà (con oliveta) per circa 10 ha. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Richiesta € 500.000,00.

--NEI PRESSI DEL CASTELLO DI VOLOGNANO PODERE STORICO CON VISTA PANORAMICASCOPRI IL FASCINO DI QUESTO PODERE INDIPENDENTE DEL 1800, SITUATO A SOLI 5 KM DA PONTASSIEVE. CON UNA SUPERFICIE TOTALE DI 500 MQ, QUESTA COLONICA SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI E OFFRE AMPI SPAZI INTERNI, PERFETTI PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA O PER CHI DESIDERA AVVIARE UN'ATTIVITA' RICETTIVA. IL PIANO SEMINTERRATO INCLUDE UNA CANTINA, IDEALE PER CONSERVARE I MIGLIORI VINI LOCALI. IL TERRENO DI 1,5 HA CIRCONDA LA PROPRIETA', OFFRENDO UN GIARDINO PRIVATO DOVE GODERE DELLA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA TOSCANA. GLI INTERNI, CON SOLAI E TETTO RISTRUTTURATI, MANTENGONO IL CARATTERE STORICO PUR GARANTENDO IL COMFORT MODERNO. CON 16 LOCALI E 4 BAGNI, OGNI ANGOLO E' PENSATO PER OFFRIRE SPAZIO E FUNZIONALITA'. L'ORIENTAMENTO A SUD-EST GARANTISCE LUMINOSITA' DURANTE TUTTO IL GIORNO, MENTRE IL SISTEMA DI RISCALDAMENTO A POMPA DI CALORE ASSICURA UN CLIMA IDEALE IN OGNI STAGIONE. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE IN UN LUOGO DOVE STORIA E NATURA SI INCONTRANO. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE, MA GIA' CLASSIFICATA G PER IL CONSUMO ENERGETICO. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA! - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0006 - (agg. 18/06/2026) -

Montespertoli versante Firenze - In posizione collinare e panoramica, caratteristica colonica di circa 300 mq, libera su tre lati, con giardino privato e suddivisa in tre unità abitative indipendenti fra loro. Al piano terra si trovano due bilocali mentre al piano primo si sviluppa l'appartamento principale composto da ingresso, ampio soggiorno/cucina con antico focolare ed accesso ad una loggia pranzabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore sono presenti due ulteriori camere mansardate ed un bagno. Inoltre la proprietà comprende un annesso condonato di circa 40 mq. Accessoriata di impianto fotovoltaico.

CASTELLINA IN CHIANTI Nella splendida cornice chiantigiana, facente parte di un piccolo borgo disponiamo di un complesso immobiliare il cui fabbricato principale è articolato su due piani fuori terra e suddiviso in cinque unità familiari a destinazione civile abitazione, da un piccolo deposito comune, il tutto corredato da un resede circostante gli edifici, nonché da una piscina pertinenziale ad uso di tutte le unità abitative. Le dimensioni delle unità abitative sono rispettivamente di 58 mq., 88 mq., 140 mq., 244 mq. Il prezzo complessivo è di € 1.200.000,00. Rif. X835/1.

Immerso tra le colline toscane, nell'affascinante frazione di S. Donato in Fronzano, si trova questo splendido rustico in pietra naturale, una proprietà che unisce armoniosamente tradizione, natura e comfort. La casa sorge su un terreno di circa 2 ettari che offre assoluta privacy ed è accessibile tramite un cancello privato. Intorno alla casa si estende un'area curata con amore con circa 200 ulivi e vari alberi da frutto che trasformano la proprietà in un paradiso mediterraneo. Da qui si gode di una vista da sogno sul paesaggio circostante, che a seconda dell'ora del giorno è immerso in una luce dorata. Una particolarità è la piscina panoramica, che si integra perfettamente nella natura e offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive. Sebbene necessiti di piccoli lavori di ristrutturazione, offre un enorme potenziale per diventare un vero gioiello con una vista unica. La zona giorno principale del rustico colpisce per il suo carattere autentico: al piano terra si trovano un'accogliente cucina con forno a legna originale, un'ampia veranda, ideale per mangiare all'aperto, e un'altra zona barbecue. Una sala biliardo, uno studio, diverse zone soggiorno con camino e una sala panoramica luminosa con grandi vetrate creano un'atmosfera calda e accogliente. Una seconda cucina, anch'essa con stufa a legna, offre ulteriore comfort e flessibilità. La casa dispone in totale di quattro camere da letto, caratterizzate da spazi generosi e da una posizione tranquilla all'interno dell'abitazione, perfette per la famiglia, gli amici o gli ospiti. La proprietà è completata da una dependance con una camera, ideale per gli ospiti o come rifugio per lavorare o rilassarsi. L'offerta è completata da un moderno impianto fotovoltaico installato sul posto auto coperto, che garantisce efficienza energetica e funzionamento sostenibile. Questo rustico è una proprietà straordinaria per chi cerca il vero stile di vita toscano, immerso negli uliveti, circondato da tranquillità, sole e una vista meravigliosa. Un luogo dove storia e natura si incontrano in perfetto equilibrio.

Semproniano, più precisamente in Località Scalabrelli, a 10 minuti da Saturnia, in caratteristica piazzetta storica con splendida vista sulle colline ed il mare dell'Argentario, proponiamo in vendita porzione di antico casale in pietra. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq, risulta essere abitabile e si compone internamente di piano terra con soggiorno, e cucina abitabile, al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno, completa la proprietà una soffitta, cantina e box auto. Infine troviamo corte di pertinenza all'ingresso ed un terreno di circa 1700 mq. La richiesta è di 169000 €

Casale tipico toscano con ristrutturazione d completare immerso nel verde della campagna di Montepulciano. Si trova a pochi passi dal centro raqgiungibile anche a piedi ma nello stesso tempo in posizione tranquilla. Alla proprietà si accede tramite un ingresso indipendente, con un resede di 4000 mq di terreno. L'immobile si dispone su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una cantina e delle stanze da sgombero. Attualmente è diviso in due unità abitative distinte. Al piano terra troviamo una ampia cucina una sala-soggiorno 3 camere ed un bagno. Al piano 1 una cucina 2 camere ed un bagno. I solai presentano la finitura tipica del casale toscano con travi in legno a vista. Gode di una ottima visuale su tutti i lati del fabbricato ed è molto luminoso.

Proponiamo immobile di PRESTIGIO immerso nel verde sulle colline di Lastra a Signa (Loc. Malmantile) in ottima posizione panoramica composto da colonica principale, fienile e accessori annessi. La struttura gode di totale privacy e tranquillità essendo completamente indipendente e circondata da ampio giardino e terreno per 8,5HE coltivato ad uliveto, seminativo e bosco. All'interno del giardino troviamo una splendida piscina con zona SOLARIUM. La colonica principale è divisa in 2 unità ABITATIVE terratetto di 5 ampi vani con doppi servizi ognuna con proprio ingresso indipendente da loggiato e spazi esterni. Il fienile è situato FRONTE PISCINA anch'esso su 2 livelli e composto da 5 vani e doppi servizi. In adiacenza alla colonica vi è una struttura fuori terra adibita a TAVERNA con LOGGIATO e zona barbecue. La proprietà ha 3 ingressi carrabili, con spazio di parcheggio e manovra, da uno di questi si accede ad ampio locale garage e cantina sovrastato da grande terrazzo panoramico. Sono presenti pannelli SOLARI, pozzo e cisterne recupero acqua, RIEPILOGO METRATURE Corpo colonica 290MQ netti Fienile 110MQ netti Garage 60MQ Terrazzo 60MQ Taverna 45MQ con loggiato di 15MQ L' immobile è stato acquistato negli anni '90 ed è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, può essere anche adibito a struttura ricettiva o utilizzato per 3 nuclei familiari. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Splendido casale toscano ristrutturato in quattro appartamenti situato a tre km dalla spiaggia di Marina di Campo e a tre km dalla spiaggia di Procchio.Il piano terra è stato diviso in due appartamenti. Appartamento 1 di circa 70 mq è composto da: due camere matrimoniali, cucina, soggiorno, bagno, disimpegno direttamente sul giardino. Appartamento 2 di circa 40 mq composto da: camera matrimoniale, cucina, bagno, ingresso dal giardino. AL primo piano appartamento di mq 75 circa composto da: tre camere matrimoniali due bagni, cucina. soggiorno, terrazzo. Appartamento di 70 mq composto da: due camere matrimoniali soggiorno, cucina, bagno, due terrazzi indipendenti, giardino indipendente. Completa la proprietà un terreno piantumato di 4000 mq con palme oleandri bouganville, cipressi, eucalipti, agave, cactus. Con parcheggi di pertinenza scoperti, garage.

Caratteristico casale Elbano di 180 mq , a breve distanza dal mare si accede tramite uno stradello privato, disposto su due livelli composto da: cucina, due camere, soggiorno con stufa a legna, bagno. Al piano terra magazzino, cantina. Completa la proprietà terreno di 3000 mq con due fabbricati rurali, tre pozzi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.