Rustici in vendita in provincia di Torino Pag. 16

In una zona tranquilla, verde e residenziale di Pinerolo, nella frazione di Baudenasca, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato e ampie pertinenze esterne, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro città. La proprietà è accessibile tramite cancello privato e si sviluppa su due livelli principali, per una superficie complessiva di circa 200 mq, oltre al piano interrato. Ogni piano ha una metratura di circa 100 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. Al piano terra si trova un ampio locale con comodo accesso e spazi versatili che consentono diverse possibilità di utilizzo. Al piano superiore, si estende un secondo livello di pari metratura, impreziosito da un ampio balcone panoramico con una vista incantevole sul Monviso e sulle colline circostanti: un luogo ideale per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità della zona. Al piano interrato è presente una cantina di generose dimensioni, completamente ristrutturata e costruita in cemento armato, perfetta come locale tecnico o deposito. Attualmente l’immobile è censito come magazzino, ma offre la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso per trasformarlo in una moderna abitazione residenziale. Questo aspetto lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, con la libertà di progettare spazi interni contemporanei e funzionali. Nel cortile interno sono presenti ampie tettoie che possono essere utilizzate come posti auto coperti, ricovero attrezzi o spazi per il tempo libero. Il tetto è stato completamente rifatto circa 10 anni fa, garantendo ottime condizioni strutturali. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 3000 mq, ideale per chi desidera ampliare la parte esterna, realizzare un giardino più grande, un orto o un’area relax privata con piscina.

VILLARBASSE–CASALE CON GIARDINO PRIVATO Caseitalia di Rosta propone in vendita, nel comune di Villarbasse, in una zona collinare molto tranquilla e soleggiata, un ampio casale indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata immersa nella quiete. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e si caratterizza per gli ampi spazi interni e le potenzialità di recupero. Al piano terra si trovano diversi locali con accesso diretto al cortile interno e una scala interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa principale con balconi affacciati sul giardino. Un’ampia tettoia adiacente offre la possibilità di realizzare posti auto coperti, locali deposito o un’eventuale dependance. Al piano interrato è presente un’ampia cantina, ideale per uso dispensa o per la creazione di una suggestiva tavernetta. La proprietà è completata da un giardino pianeggiante che circonda l’abitazione cintato, perfetto per chi ama la tranquillità e gli spazi verdi. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente da personalizzare, mantenendo il fascino del casale piemontese e la comodità dei principali servizi a pochi minuti di distanza. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

Nel cuore della località Vignetti, a Forno Canavese, rustico di 150 mq disposto su più livelli. La proprietà, che conserva il sapore dell'architettura tradizionale, rappresenta la tela ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e creare una dimora su misura, adattando gli spazi ai propri gusti e necessità. L'immobile si compone di cinque locali generosi e una stanza supplementare perfetta per essere trasformata in uno studio o in una sala dedicata ai propri hobby. Gli spazi interni sono arricchiti da un balcone e un terrazzo, affacci che offrono una piacevole valvola di sfogo verso l'esterno per momenti di relax all'aria aperta. A pochi metri dall'abitazione, la proprietà include un giardino privato, ideale per il tempo libero o per chi ama il verde, oltre a due box auto e un posto auto esterno. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa in cui rifugiarsi per fuggire dal ritmo frenetico della città, scegliendo un contesto sereno e immerso nella tranquillità, pur rimanendo all'interno di un borgo non isolato.

in posizione panoramica sulla collina morenica alle spalle di Ivrea e con vista sul Lago di Viverone, è in vendita una porzione di una grande cascina di 3 piani con 40000 mq di terreno di proprietà complessiva Circondata da prati, frutteti e bosco, la proprietà è in parte recintata con muro di confine e vi si accede tramite un cancello e una strada sterrata La porzione in vendita della cascina, risalente in parte al 1800, in parte alla prima metà del 900, consiste in appartamento al secondo piano di una superficie complessiva che si aggira intorno ai 200 mq. , quadrilocale, dotato di doppio ingresso e doppia esposizione, ben organizzato e composto da ingresso nella grande cucina abitabile con camino, doppio salone, due bagni e 3 camere da letto, il tutto con possibilità già presente di un secondo ingresso da cortile recintato alle spalle dell’abitazione. Unitamente alla tipica struttura del vecchio fienile - la Travaa –, di una superficie complessiva che si aggira intorno ai 600 mq, questa nel suo intero terratetto adiacente all’edificio principale, con forno a legna, stalla e spazi per i macchinari e fieno, oltre ai locali di servizio per il personale lavorante. L’appartamento è stato oggetto di una iniziale e parziale ristrutturazione circa 20 anni fa, da completare. La parte del fienile e dei locali di servizio è totalmente da ristrutturare, tetto compreso Il sottotetto, usato come solaio, è di proprietà esclusiva ed è in buono stato; il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa Insieme all’appartamento del secondo piano e alla Travaa si vende il terreno a monte adiacente la cascina, in buona parte pianeggiante, incluso il cortile antistante a parcheggio, oltre diverse porzioni di bosco ottime per fare legna, il tutto per un totale di circa 15000 mq.

in posizione panoramica sulla collina morenica alle spalle di Ivrea e con vista sul Lago di Viverone, è in vendita una grande cascina di 3 piani con 40000 mq di terreno di proprietà (è escluso dalla vendita l’appartamento del 3 piano, di proprietà differente) Circondata da prati, frutteti e bosco, la proprietà in parte recintata con muro di confine a cui si accede tramite un cancello e una strada sterrata La cascina, risalente in parte al 1800, in parte alla prima metà del 900, si sviluppa come segue: una costruzione di 3 piani più il sottotetto, con accanto la tipica struttura del vecchio fienile - la Travaa – con forno a legna, stalla e spazi per i macchinari e fieno e dei locali di servizio per il personale lavorante. La parte del fienile e dei locali di servizio è totalmente da ristrutturare, tetto compreso, mentre la parte abitativa è parzialmente già sfruttabile e tutti gli appartamenti hanno doppio ingresso – uno comune ed uno autonomo, da sfruttare A piano terra troviamo un grazioso bilocale a cui si accede sia dalla scala comune sia dal giardino privato che porta sulla lunga veranda: è composto da cucina abitabile, camera con bagno, locale accessorio, tutti scaldati tramite un grande camino; da questo appartamento si accede direttamente sia alla grande cantina che al doppio garage. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri Al primo piano il secondo appartamento, quadrilocale sempre dotato di doppio ingresso e doppia esposizione, che si compone di grande cucina abitabile con stufa a legna/ o camino, sala da pranzo, un grande bagno con doccia e vasca da bagno, doppio corridoio e tre camere da letto matrimoniali. I serramenti sono anche qui in alluminio con doppi vetri La cucina, la sala e una delle camere hanno accesso al lungo terrazzo che è stato chiuso con una veranda solare con vetrate scorrevoli; sulla terrazza è situata anche la pompa di calore (da ripristinare); l'acqua calda è fornita tramite pannelli solari Al secondo piano l’appartamento quadrilocale sempre dotato di doppio ingresso e doppia esposizione- della stessa grandezza del precedente ma organizzato diversamente: si compone di ingresso nella grande cucina abitabile con camino, doppio salone, due bagni e 3 camere da letto Questo è stato oggetto di una iniziale e parziale ristrutturazione circa 20 anni fa, da completare. Il sottotetto, usato come solaio, è di proprietà esclusiva ed è in buono stato; il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa Agli appartamenti in vendita è collegato il 95% del terreno circostante la cascina: in buona parte pianeggiante, è composto da con prato, orto e frutteto; lateralmente ci sono dei terrazzamenti con piante di kiwi e a lato e alle spalle bosco dove è possibile fare legna. È presente una piccola sorgente spontanea che crea una piccola piscina naturale alla fine dei terrazzamenti

in posizione panoramica sulla Valle del Lago di Viverone, sono in vendita i primi due piani di una cascina di 3 piani con 25000 mq di terreno di proprietà (due appartamenti, al piano terra e primo piano) Sono circondati da prati, frutteti e bosco e inseriti in una più grande proprietà in parte recintata con muro di confine a cui si accede tramite un cancello e una strada sterrata il primo appartamento è un grazioso bilocale a cui si accede sia dalla scala comune sia dal giardino privato che porta sulla lunga veranda: è composto da cucina abitabile, camera con bagno, locale accessorio, tutti scaldati tramite un grande camino; da questa proprietà si accede direttamente sia alla grande cantina che al doppio garage. Il secondo appartamento, quadrilocale sempre dotato di doppio ingresso e doppia esposizione, è al primo piano e si compone di doppio corridio, grande cucina abitabile, sala da pranzo, un grande bagno e tre camere da letto matrimoniali. La cucina, la sala e una delle camere hanno accesso al lungo terrazzo che è stato chiuso a veranda con vetrate scorrevoli Questa proprietà è scaldata tramite pompa di calore stufe a legna e l'acqua calda è fornita anche tramite pannelli solari il terreno venduto con gli appartamenti è in buona parte pianeggiante con prato, orto e frutteto; lateralmente ci sono dei terrazzamenti con piante di kiwi e alle spalle bosco dove è possibile fare legna. Caratteristiche specifiche Casale/cascina 3 piani 350 m² commerciali, 300 m² calpestabili 11 locali 2 bagni Appezzamento di 25.000 m² Terrazza e balcone Camino Box doppio compreso nel prezzo Posto auto scoperto Buono stato Armadi a muro Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1942 Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): E (176,25 kWh/m² anno) Dotazione Giardino privato

Trana – Borgata Colombe Superiore Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Giaveno, proponiamo casa indipendente di inizio Novecento, parzialmente ristrutturata nel 2009. L’immobile si trova in una zona riservata, nei pressi di un allevamento di mucche, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino a legna. La cucina abitabile, di generose dimensioni, conduce attraverso due porte scorrevoli alla sala da pranzo. Completa il piano un bagno di servizio. Il primo piano, collegato da una scala in legno, ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà un grande magazzino aperto, ideale come spazio coperto per auto o camper. Il riscaldamento è attualmente gestito da caldaia a legna, con predisposizione e allaccio al metano già esistente.

BORGATA LOSA - Immerso nel verde e con un fantastico affaccio panoramico, proponiamo rustico completamente ristrutturato di recente, composto da: piccolo terrazzo, ingresso su locale abitabile munito di zona cottura, collegato con scala interna a chiocciola, locale seminterrato finetrato e bagno. Completa la proprietà l'ampio terreno pianeggiante e non, corredato da alcuni alberi da frutto. Ideale per chi ha la necessità e desiderio di avere un rifugio nella quale trascorrere giornata in massima tranquillità, a poca distanza da Torino. - Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare il seguente numero: 011-3979760 - ECO IMMOBILIARE -

Opportunità Unica per Investitori e Imprenditori! DUE FABBRICATI CON TERRENO E PROGETTO con parere favorevole per realizzare nuova palazzina con locale commerciale IN CENTRO PAESE - CASALBORGONE Grandicase propone in vendita, in posizione centralissima a Casalborgone, a due passi da tutti i servizi, sulla strada principale di forte passaggio veicolare un'occasione immobiliare di grande potenziale: due fabbricati da ristrutturare con annesso terreno, ideali per una completa riqualificazione. IL VERO VALORE AGGIUNTO: PROGETTO con parere favorevole ! L'offerta include un elemento di enorme interesse: è già stato pre-approvato un progetto per l'abbattimento e la realizzazione di un complesso residenziale comprensivo di n. 5 alloggi e 420 mq utili di locale commerciale , come evidenziato nelle foto e planimetrie allegate. Un vantaggio che permette in tempi rapidi con la realizzazione del tuo progetto imprenditoriale e/o residenziale Attualmente troviamo per chi invece vuole solo ristrutturare: Lotto 1: Cascina di oltre 200 mq libera su 3 lati, con terreno a corpo. Ideale per la creazione di una o più unità abitative o spazi flessibili. Lotto 2: Palazzina su più livelli, attualmente accatastata come collabente (da ristrutturare completamente). In origine era composta da un locale commerciale e ufficio al piano terreno, e due alloggi (rispettivamente al piano primo e secondo). Completano il Lotto 2 le cantine al piano interrato e l'ex fienile semichiuso, che include un magazzino e posto auto al piano terra, più un locale a nudo tetto recuperabile al piano superiore. TERRENO A CORPO: A completamento dei lotti, è incluso un totale di 5000 mq di terreno a corpo, offrendo ampie possibilità di sviluppo esterno, giardini, parcheggi o ulteriori espansioni (verificare la fattibilità urbanistica). POSIZIONE: Centro paese, comoda a tutti i servizi primari. Casalborgone rappresenta una località strategica per chi cerca la tranquillità pur restando ben collegato. Non perdere questa irripetibile opportunità di investimento, con un piano di sviluppo già definito! Contattaci subito per visionare il progetto e organizzare un sopralluogo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: Non indicata

A pochi minuti dal centro città struttura allo stato grezzo avanzato, già realizzata nelle parti perimetrali e con progetto preliminare per la creazione di tre abitazioni indipendenti, tutte con giardino privato. Grazie alla presenza del soppalco, ogni unità può svilupparsi su due livelli, offrendo spazi moderni, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L’immobile si presta perfettamente a interventi di completamento e frazionamento, con grande potenziale di valorizzazione: ideale sia per chi cerca un investimento da rivendere o mettere a reddito, sia per chi desidera realizzare più unità familiari nello stesso contesto. A completare la proprietà, un secondo lotto di terreno nelle vicinanze, ideale per la realizzazione di posti auto pertinenziali o parcheggi a servizio delle abitazioni. Render e documentazione tecnica disponibili su richiesta.

In zona Colpastore, immersa nel verde ma con il centro di Giaveno facilmente raggiungibile, rustico da ristrutturare disposto su tre livelli su cui l'attuale proprietà ha già fatto un progetto con il pagamento degli oneri corrispondenti (circa 13.000 euro) per creare un'unità bifamiliare composta da un appartamento al piano terreno di soggiorno, cucina, camera e bagno con un piccolo cortile di proprietà ed un secondo appartamento disposto su 2 livelli con soggiorno, cucina, bagno e piccolo cortile al piano primo oltre a camera e secondo locale al piano secondo. All'unità vengono assegnati due posti auto scoperti di proprietà, oltre ad una porzione di terreno pianeggiante di circa 100mq facilmente raggiungibile a piedi. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella tranquillità delle colline di Castiglione Torinese a due passi dal paese e a soli 15 minuti da Torino, proponiamo in vendita uno splendido complesso agricolo di oltre 7 ettari di terreni con ottima esposizione solare. Il fabbricato principale adibito ad abitazione è di circa 1000 mq. costituito da due blocchi uniti da una suggestiva galleria vetrata ed è al centro di un piccolo borgo costituito dagli altri fabbricati a destinazione agricola, quali stalle, magazzini, serre e lavorazione dei prodotti della terra. L’insieme della proprietà è suggestiva per la magnifica posizione dominante e panoramica. La proposta si può adattare magnificamente ad ogni uso sia alberghiero/turistico, di agriturismo o sviluppo urbanistico residenziale. L’insieme dei fabbricati è in ottime condizioni di manutenzione essendo tuttora viva l’attività di azienda agricola.

A pochi minuti da Chieri, (Cinzano Torinese), ti attende un affascinante cascinale di ampia metratura, perfetto per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità. Questa proprietà indipendente su tre lati si sviluppa su due livelli e offre ben 300 m² commerciali e 280 m² calpestabili. Composta da sei ampi locali, una stalla, una tettoia e un fienile, la casa è circondata da un terreno di circa 4.000 m², con la possibilità di acquistare ulteriori lotti. La struttura, risalente al 1950, conserva il fascino rustico dell'epoca e offre spazi generosi da ristrutturare secondo i tuoi gusti. Potrai godere di una terrazza panoramica, un balcone, armadi a muro e una cantina spaziosa. Il garage completa questa offerta unica. L'orientamento Nord, Sud, Est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Se cerchi un luogo dove la pace e la natura si fondono armoniosamente, questo cascinale è la scelta ideale per te! Operiamo da oltre 30 anni nel settore immobiliare dove forniamo assistenza e consulenza nelle varie fasi della compravendita, curando i vari aspetti fiscali e legali dall'incarico di vendita al rogito notarile che seguiamo personalmente. Collaboriamo con vari professionisti del settore per risolvere le problematiche tecniche e urbanistiche. Valutazioni immobiliari GRATUITE per consentire una vendita più veloce e soddisfacente. Vuoi cambiare casa ma devi vendere il tuo immobile per acquistare? Coordiniamo l'operazione di permuta indiretta guidandoti nei mesi e tempi giusti per effettuare lo spostamento. Devi fare un mutuo per acquistare? La nostra agenzia metterà a disposizione un consulente finanziario che vi guiderà per l'ottenimento del mutuo più adatto alle vostre esigenze Problemi legali? Il nostro studio mette a disposizione un avvocato presso la nostra sede. PRIMO INCONTRO GRATUITO. Chiamaci per qualsiasi informazione immobiliare o invia una mail a diemmeimmobili@libero.it

A pochi minuti da Gassino (Sciolze) proponiamo in vendita rustico con terreno, di ampia metratura. L'immobile è composto da due piani di 200 mq caduno circa, circondati dal terreno di proprietà di mq 4.052. Possibilità di realizzare più unità abitative. Adatto ad attività agricole, piccole colture. All'interno della proprietà Sono presenti due pozzi. Posizione panoramica, immersa nelle verdi colline del Chierese. Operiamo da oltre 30 anni nel settore immobiliare dove forniamo assistenza e consulenza nelle varie fasi della compravendita, curando i vari aspetti fiscali e legali dall'incarico di vendita al rogito notarile che seguiamo personalmente. Collaboriamo con vari professionisti del settore per risolvere le problematiche tecniche e urbanistiche. Valutazioni immobiliari GRATUITE per consentire una vendita più veloce e soddisfacente. Vuoi cambiare casa ma devi vendere il tuo immobile per acquistare? Coordiniamo l'operazione di permuta indiretta guidandoti nei mesi e tempi giusti per effettuare lo spostamento. Devi fare un mutuo per acquistare? La nostra agenzia metterà a disposizione un consulente finanziario che vi guiderà per l'ottenimento del mutuo più adatto alle vostre esigenze Problemi legali? Il nostro studio mette a disposizione un avvocato presso la nostra sede. PRIMO INCONTRO GRATUITO. Chiamaci per qualsiasi informazione immobiliare o invia una mail a diemmeimmobili@libero.it

A 1.150 metri di altitudine, tra i territori di Rorà e Torre Pellice, questa proprietà indipendente con circa 3500 mq di terreno, sorge in un contesto naturale di grande bellezza, facilmente raggiungibile grazie alla strada asfaltata che conduce direttamente all’ingresso. La località, immersa nella natura e circondata da numerosi sentieri escursionistici, è meta ideale per chi ama la montagna e la tranquillità. La struttura, dall'importante metratura - oltre 800 mq- si sviluppa su 3 livelli collegati anche mediante ascensore interno e si presta perfettamente ad attività di ristorazione e accoglienza turistica. Al piano terra si trova la zona dedicata al ristorante impreziosita da un accogliente caminetto, con una capacità complessiva di oltre 100 coperti. La cucina attrezzata, i servizi per la clientela e per il personale e i locali accessori garantiscono funzionalità e praticità nella gestione quotidiana. Due ingressi indipendenti, uno dedicato al ristorante e l’altro alla parte destinata all’ospitalità, aspetto che valorizza l’organizzazione degli spazi e la versatilità della struttura. Il primo piano ospita cinque camere singole, tutte dotate di bagno privato, e un bilocale con ampio servizio, ideale per famiglie o piccoli gruppi. La maggior parte delle stanze si apre su un grande terrazzo panoramico di circa 70 mq, dove ogni camera gode del proprio spazio riservato, con tavolino, sedie e area relax. Da qui la vista è incantevole: le montagne e le valli si aprono davanti agli occhi in un quadro di rara bellezza. Gli interni, recentemente ammodernati, conservano il fascino rustico delle case di montagna con colori caldi e materiali naturali, ma offrono al tempo stesso comfort moderni. I serramenti sono stati rinnovati, gli impianti sono certificati, e i tetti in lose, tipica pietra locale, si presentano in ottime condizioni. Al secondo e ultimo piano si trovano altre tre camere con bagno privato, che ampliano la capacità ricettiva e possono, all’occorrenza, essere destinate a comoda abitazione per i futuri gestori. Questa flessibilità rende la proprietà ideale non solo come ristorante o albergo, ma anche come B&B o struttura di charme, perfetta per investimento redditizio e sostenibile. All’esterno, la proprietà dispone di tettoie per il rimessaggio di un paio di auto e di spazi verdi che costituiscono il cuore dell’attività nella stagione primaverile ed estiva, ideali per offrire ristoro e intrattenimento all’aperto. A pochi passi dal corpo principale è inoltre presente un caratteristico rustichetto in pietra, recuperabile e trasformabile in piccola SPA o area benessere. Possibilità di acquisto con formula affitto a riscatto (informazioni in ufficio).

GIAVENO: a meno di 3km dal centro del paese edificio ad oggi utilizzato come magazzino con possibilità di creare un abitazione indipendente ristrutturando. Terreno privato adiacente all'immobile. L'immobile si svuluppa interamente fuori terra ad oggi è accatastato come C/10 ed utilizzato come magazzino. E' possibile tramite un cambio di destinazione d'uso e modiche creare un abitazione indipendente con girdino privato in un ottimo posizione: soleggiata, tranquilla e distante pochi minuti di automobile ed una strada pianeggiante dal centro del paese

A soli 100 metri dal centro paese, comodissimo ad ogni servizio e negozio, proponiamo in vendita questo rustico di ampia metratura libero su due lati e disposto su tre livelli. Al piano seminterrato abbiamo le tre cantine e la stalla, perfette per creare dei box auto, cantine e anche una tavernetta, con accesso diretto dal cortile sul retro della casa. Al piano terra, accessibile dal lato strada, troviamo invece la cucina abitabile, due ampie camere da letto e due fienili. Su questo livello ci sono gli spazi per creare una spaziosa e luminosa zona giorno living con vari locali accessori, oppure un alloggio completo nell'ottico di una soluzione bifamiliare in fase di ristrutturazione. Vi è inoltre la possibilità di creare un ulteriore piano, della stessa metratura del piano inferiore, per avere un secondo alloggio; in alternativa di possono avere tre camere da letto da collegare al piano inferiore per una soluzione unifamiliare di ampia metratura. L'immobile si presenta da ristrutturare completamente, ma il tetto è stato rifatto a nuovo e non necessita di interventi. Gli ampi locali fienile con i soffitti molto alti danno volendo anche la possibilità di creare delle splendide zone soppalcate molto caratteristiche e particolari. Il rustico dispone di canne fumarie per il piazzamento di stufe a legna o a pellet, gli allacci alle varie utenze sono da fare, ma sono tutte molto vicine, trovandosi la proprietà vicina ad altre case e vicinissima al centro del paese. La sua metratura ci permette di progettare sia una spaziosa casa unifamiliare che una soluzione bifamiliare. Completa la proprietà il giardino privato di circa 150 mq al piano terra. Soluzione unica per progettare la casa dei propri sogni, con la particolarità della vicinanza al centro paese e del tetto già rifatto a nuovo. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

Rivalta Immersa nel verde e in una zona tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi, la Larry Immobiliare propone in vendita Rustico con cortile e giardino privato. L'immobile internamente è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con antibagno e porticato esterno. Al piano primo, accessibile tramite scala interna o esterna, ingresso, quattro ampie camere da letto, bagno con antibagno e balcone lato cortile. Cantina con volte in mattoni al piano interrato. A sinistra dell'abitazione, troviamo due locali uso deposito/magazzino, lavanderia con sovrastante tettoia adibita a fienile. A destra dell'abitazione, troviamo una tettoia con piccolo locale adibito a centrale termica. Separato dall'abitazione, vi è inoltre, un basso fabbricato adibito a ricovero attrezzi/box auto. Al centro del cortile di pertinenza troviamo un pozzo funzionante. Possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente la proprietà con capannone in cemento armato prefabbricato di 456 Mq altezza 7m adibito a ricovero attrezzi macchine agricole (€ 262.000). Tutti gli immobili descritti insistono su una proprietà con superficie di 6.066 Mq di terreno. E' possibile inoltre, dividere l'immobile in due appartamenti distinti creando una bifamiliare. Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 393.12.83.885 - 335.70.51.434 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Rudere Storico in Vendita a Torre Canavese! Immerso nella tranquillità di Torre Canavese, questo affascinante rudere rappresenta un'opportunità unica per gli amanti del restauro e della creatività! Accesso Privato: Entrate attraverso il cancello elettrico nel cortile interno privato, condiviso solo con l'altra proprietà confinante, garantendo privacy e sicurezza. Potenziale Illimitato: Diviso in due blocchi, il primo offre una stanza con cucinotto, utilizzando una scala si va al primo piano dove abbiamo una camera da letto con uno stanzino per spazio extra, mentre il secondo presenta due stanze al piano terra e altre tre al primo piano. Il balcone conduce a una zona con accesso al sotto tetto, offrendo spazi aggiuntivi. Opportunità di Restauro: Sebbene richieda lavoro di restauro, questo presenta un vantaggio unico. La possibilità di trasformare completamente gli spazi, unire o rendere comunicanti le stanze per creare ambienti personalizzati e funzionali. Servizi Aggiuntivi: Completa la proprietà un garage chiuso in ottime condizioni nel cortile, una cantina interna ed esterna, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di dare nuova vita a un'antica dimora. Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro prossimo progetto di casa dei sogni Federico 3463664889

Benvenuti in un'oasi di pace e bellezza naturale! Situata in posizione panoramica nella pittoresca località di San Giuliardo, questa spaziosa baita in pietra offre un'esperienza unica nel suo genere. Disposta su due piani e immersa in un vasto terreno di 5864 mq, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e autenticità rustica. Al piano terra, vi accoglie un ampio e accogliente soggiorno, dominato da un suggestivo camino perfetto per serate conviviali invernali. La cucina a vista, dotata di tutti i comfort, è il luogo ideale per preparare gustose pietanze da gustare in compagnia. Il bagno finestrato con doccia completa il piano, garantendo praticità e comfort anche ai visitatori. Salendo la scala, si accede alla zona notte, dove è possibile godere di momenti di relax e riposo. Il balcone con vista mozzafiato sulla valle è il luogo perfetto per ammirare i tramonti e godersi la pace e la tranquillità della natura circostante. All'esterno, un vasto giardino attrezzato con tavoli, tende e un tradizionale forno a legna offre lo scenario ideale per picnic conviviali e momenti di svago all'aria aperta. Immersa nel suggestivo bosco, questa proprietà offre privacy e tranquillità, pur essendo a soli pochi chilometri dal vivace centro di Villar Perosa. Non perdete l'opportunità di possedere questo autentico gioiello di montagna, ideale sia come residenza privata che come rifugio vacanza. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa incantevole baita ha da offrire!"019/672215 o 3281927511

In una posizione idilliaca, circondata dalla quiete e dalla natura incontaminata di Cordova, una pittoresca frazione di Castiglione Torinese, proponiamo in vendita una splendida proprietà che offre ampi spazi e grandi potenzialità. La residenza principale è una casa libera su tre lati, sviluppata su due livelli e già suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera una spaziosa abitazione unifamiliare, come attualmente utilizzata. Ciascun appartamento è dotato di ingresso indipendente, tre camere, cucina e bagno, offrendo comfort e privacy per ogni nucleo abitativo. Questa divisione consentirebbe anche di locare uno dei due appartamenti e abitare l'altro, in modo da crearsi un utile reddito col quale, eventualmente, abbattere costi/rata mutuo o altro. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la splendida scala in pietra risalente all'Ottocento, che collega i due piani. Al piano giardino, la casa si arricchisce di una suggestiva taverna, sapientemente ricavata dall'ex mangiatoia, perfetta per accogliere conviviali serate in compagnia. A completare il quadro troviamo una cantina particolarmente fresca, dotata di un pozzo, ideale per la conservazione del vino o di altre prelibatezze. L'intera proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, grazie agli eco-bonus, che hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica. Tra i lavori eseguiti figurano: coibentazione del sottotetto, cappotto esterno da 15 cm, nuovi infissi a bassa trasmittanza, vespaio areato, installazione di caldaie e serbatoi GPL di ultima generazione, impianto fotovoltaico e una fossa biologica certificata. Tutto questo garantisce un elevato risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. La casa è riscaldata da un sistema a GPL che alimenta i radiatori, ma l'atmosfera accogliente è ulteriormente arricchita da una stufa a legna e un camino, spesso sufficienti per riscaldare l'ambiente nei mesi più freddi. Oltre all'abitazione principale, la proprietà include un meraviglioso ex-fienile, in parte già accatastato come abitazione, attualmente utilizzato come laboratorio e deposito attrezzi. Questo spazio, con il suo caratteristico tetto a vista e la possibilità di realizzare ampie vetrate affacciate sul bosco, offre un enorme potenziale per essere trasformato in una seconda abitazione unica nel suo genere. Completano la proprietà diversi posti auto coperti, una legnaia e ulteriori spazi per il ricovero di attrezzi. Il giardino pianeggiante che circonda la casa è ideale per chi ama la vita all'aperto, mentre i 13.000 mq di terreno boschivo rappresentano un vero paradiso per gli amanti della natura e del trekking. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalla città, senza rinunciare a comfort moderni e spazi versatili. La richiesta è pari ad euro 295.000,00

CHIVASSO - In Fraz. Castelrosso, in posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva, rustico libero su tre lati con giardino privato, disposto su più livelli e completamente da ristrutturare. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione grazie a una metratura generosa e una disposizione interna che si presta sia alla realizzazione di una casa unifamiliare, sia alla creazione di due unità abitative indipendenti. La proprietà è attualmente così suddivisa: - al piano interrato, ampia cantina di circa 50 mq, ideale come taverna, zona hobby o semplicemente utile come locale accessorio; - al piano terra, due camere e ripostiglio: ambienti che possono essere trasformati in una luminosa zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e un primo bagno; - al primo piano, tramite scala interna, due camere, ripostiglio e balcone, perfetti per organizzare la zona notte; - al secondo e ultimo piano, camera di ampia metratura con balcone, uno spazio suggestivo che può diventare una suite padronale, uno studio oppure una seconda unità abitativa in stile loft. Il giardino privato, completa la proprietà, offrendo uno sfogo verde riservato, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Soluzione dal grande potenziale, ideale per famiglie, imprese o investitori alla ricerca di un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni su questo immobile, contattare la nostra filiale 8CASA di CHIVASSO (TO) di Via Caduti per la Libertà, 23 Telefono fisso 011/536.77.45 - Cellulare & Whatsapp 375/592.61.30 E-mail: chivasso@8casa.it La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.

In Cumiana frazione Galli Alti proponiamo in vendita Rustico/Casale completamente riattato e in condizioni pari al nuovo. La parte abitativa si compone di 150 mq completamente ristrutturati dove al piano terreno si trova un ampia cucina abitabile dotata anche di stufa a legna , una camera da letto matrimoniale molto spaziosa , il disimpegno , un bagno e il vano caldaia. La comoda ed elegante scala in legno conduce al piano superiore dove sono ubicate due grandi camere da letto matrimoniali e un secondo bagno padronale di notevoli dimensioni. Sia il piano terreno che il piano primo sono volendo ampliabili potendo raggiungere cosi circa 240 mq abitativi. Dislocato in altura questo contesto gode di una vista mozzafiato sulle montagne e una tranquillità inappagabile ma allo stesso tempo in soli 5 min si raggiunge il centro paese. L'intera proprietà è formata da un giardino terrazzato e recintato adatto a molteplici usi dotato di accesso carraio , una terrazza allestita con pergolato in legno e tetto in tegole , zona barbecue , solarium con vista sulle montagne e piscina di ottime dimensioni progettata dal proprietario ma non ultimata. Sempre all'interno della proprietà è presente un Basso Fabbricato oggi magazzino e rimessaggio ma vi è in corso il cambio di destinazione d'uso per farlo diventare abitativo e dove quindi sara possibile completare un ulteriore unità abitativa di circa 130 mq . Questo immobile unico nel suo genere è stato oggetto di un accurato studio di progettazione e gran parte delle lavorazioni sono state eseguite dalla proprietà stessa che vanta anni di esperienza nel settore edile.

Scopri questa opportunità nel cuore di Pavarolo, dove la tranquillità e la vista panoramica collinare si uniscono per creare l'ambiente ideale per il tuo progetto di ristrutturazione. Questa soluzione, interamente da ristrutturare, offre un'ottima possibilità di personalizzazione degli spazi interni, rendendola perfetta per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composto: Al piano terra troviamo due stanze complete di camino e un locale adibito a mangiatoia, ideale per essere trasformato in uno spazio conviviale. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna è composto da due ampi locali facilmente adattabili a soggiorno e cucina. Al terzo livello troviamo un fienile da reinventare, con potenziale per creare spazi unici e suggestivi. Presenza al piano terra di locale ad uso cantina. Completa la proprietà l'ampio e soleggiato cortile privato perfetto per trascorrere momenti di relax e divertimento all'aria aperta, circondati dalla natura e dal comfort della propria casa. Inoltre si vende, a corpo e/o singoli terreni di varia qualità. Per ulteriori informazioni sarà necessario prendere un appuntamento. Sei interessato a questa soluzione ma prima devi vendere il tuo immobile? Abbiamo la soluzione per te! Chiamaci per un appuntamento. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore contrattuale

TORRAZZA PIEMONTE - STRADA BERGOLO 7Hai sempre sognato la tua oasi di tranquillità, con tanto spazio all'aperto, due abitazioni da modellare a tuo gusto (una di 120 e l'altra di 150 mq), e magari qualche gallina che razzola felice nel cortile? Bene, è arrivato il momento di dare forma a quel sogno!Ti presentiamo una proprietà davvero speciale in Strada Bergolo 7 a Torrazza Piemonte, in una zona immersa nel verde ma a due passi da tutto quello che serve.Cosa ti aspetta?Due case indipendenti da ristrutturare, inserite nello stesso terreno, perfette per chi vuole creare una grande casa per la famiglia allargata, due unità distinte, oppure lanciarsi in un progetto turistico, agricolo o creativo.E non finisce qui! Ci sono anche una stalla, un fienile, autorimesse, conigliere, magazzini e altri locali accessori che offrono mille possibilità: dal ricovero attrezzi al laboratorio per le tue passioni, fino a spazi perfetti per chi ha in mente di avviare un'attività.Il bello è che qui puoi davvero fare quello che vuoi: restaurare, reinventare, coltivare, accogliere, rilassarti…Vuoi ancora più spazio? Ce n'è eccome!Se il tuo sogno è coltivare, allevare o semplicemente vivere a contatto con la natura, c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente di circa 53.000 m² (14 giornate piemontesi) al prezzo di Eu.98.000. Un vero paradiso per chi ha progetti ambiziosi… o anche solo una grande passione per la terra.VI È ANCHE LA POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATA CON PREZZO DELLE DUE UNITÀ ABITATIVE RISPETTIVAMENTE DI EURO 35.000 E 45.000.La zona: Torrazza PiemonteQuesto tranquillo comune si trova a circa 30 km da Torino e a pochi minuti da Chivasso. Pur essendo immerso nella campagna, Torrazza offre tutti i principali servizi:Scuole, Farmacia, Supermercati e negozi, Bar, ristoranti e pizzerie, Banca, posta, Una comoda stazione ferroviaria, Facile accesso all'autostrada.Insomma, la pace della natura, senza rinunciare alla comodità della città.? Perché è un'occasione da non perdere?- Due case indipendenti, spaziose e personalizzabili- Tantissimi locali accessori già presenti- Opportunità di acquistare un terreno agricolo vastissimo- Zona servita, ma lontana dal caos- Perfetta per chi ama la campagna, gli animali, avere cavalli, i progetti grandi o semplicemente la libertà.Vuoi più informazioni o fissare una visita? Scrivici, chiamaci, mandaci un piccione viaggiatore (anche lui troverà spazio qui!).Rif. Riccardo Saverino 3402952803