Rustici in vendita a Villar Perosa

Benvenuti in un'oasi di pace e bellezza naturale! Situata in posizione panoramica nella pittoresca località di San Giuliardo, questa spaziosa baita in pietra offre un'esperienza unica nel suo genere. Disposta su due piani e immersa in un vasto terreno di 5864 mq, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e autenticità rustica. Al piano terra, vi accoglie un ampio e accogliente soggiorno, dominato da un suggestivo camino perfetto per serate conviviali invernali. La cucina a vista, dotata di tutti i comfort, è il luogo ideale per preparare gustose pietanze da gustare in compagnia. Il bagno finestrato con doccia completa il piano, garantendo praticità e comfort anche ai visitatori. Salendo la scala, si accede alla zona notte, dove è possibile godere di momenti di relax e riposo. Il balcone con vista mozzafiato sulla valle è il luogo perfetto per ammirare i tramonti e godersi la pace e la tranquillità della natura circostante. All'esterno, un vasto giardino attrezzato con tavoli, tende e un tradizionale forno a legna offre lo scenario ideale per picnic conviviali e momenti di svago all'aria aperta. Immersa nel suggestivo bosco, questa proprietà offre privacy e tranquillità, pur essendo a soli pochi chilometri dal vivace centro di Villar Perosa. Non perdete l'opportunità di possedere questo autentico gioiello di montagna, ideale sia come residenza privata che come rifugio vacanza. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa incantevole baita ha da offrire!"019/672215 o 3281927511

In borgata abitata tutto l’anno, a 3,5 km dal centro di Villar Perosa, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con oltre 1000 mq di terreno adiacente. L’immobile di ampia metratura può essere convertito in un’abitazione di 150 mq su 2 livelli per un totale di circa 300 mq. Sul terreno è presente l’acqua di sorgente con vasca d’accumulo per l’irrigazione, mentre per quanto riguarda l’allaccio alla luce ci sono di fronte altre abitazioni. Recuperare un rustico è un’occasione, in quanto è possibile ottenere diversi incentivi. La legge di Bilancio 2021 da la possibilità di usufruire della detrazione Irpef (50%) sulle spese della ristrutturazione con limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare; la detrazione fiscale è del 65% (dall’Irpef e dall’Ires) per una serie di interventi di riqualificazione energetica degli edifici e nella misura del 50% per alcuni altri interventi, come acquisto e posa di finestre comprensive di infissi, schermature solari, sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione almeno in classe A o con impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili. Il bonus verde invece è la detrazione Irpef del 36% per gli interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi e realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili. Possono usufruire delle detrazioni tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento. Possono usufruire delle detrazioni tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://www.chisoneimmobiliare.it/