Rustici in vendita a Bobbio Pellice

Rustico situato in borgata comoda al paese, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, completamente da ristrutturare. Di fronte all’abitazione si trova un piccolo giardino, mentre poco distante è presente un terreno di proprietà più ampio, sempre all’interno della borgata, ideale per il parcheggio di più autovetture, per realizzare un orto oppure come spazio delimitato e sicuro dove far giocare i bambini. L’immobile si sviluppa su tre livelli complessivi, di cui due dedicati alla zona abitativa. Al piano terreno sono presenti le cantine, ambienti versatili utilizzabili come magazzino, deposito o locali accessori. Ai piani primo e secondo si sviluppa la parte abitativa, attualmente semi abitabile ma che necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietà gode di una posizione comoda al centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde. L’immobile conserva inoltre diversi elementi tipici dell’architettura dell’epoca, come la pietra a vista e le strutture in legno, che ne valorizzano il carattere rustico e autentico.

Questo rustico rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della città. La struttura, inserita in un contesto di borgata, costruita prevalentemente in solida pietra, offre un fascino autentico e rustico che si integra perfettamente con l'ambiente montano circostante. Il giardino privato permette di godere appieno della bellezza della natura, mentre la vicinanza al fiume offre possibilità di relax e attività all'aria aperta, come: tuffi nell'acqua fresca, passeggiate ed escursione nel dintorno o semplicemente godersi il sole in totale privacy. Nonostante la mancanza di elettricità temporanea, la connessione all'acquedotto è invece di facilmente realizzazione, rendendo il rustico adatto anche per soggiorni prolungati. La presenza di una fossa perdente garantisce l'autosufficienza per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue. Inoltre, grazie alla strada asfaltata, il rustico è comodamente accessibile in ogni stagione, offrendo un comodo parcheggio nei pressi della casa. La posizione lungo la strada verso il Rifugio Barbara Lowrie lo rende un punto di partenza perfetto per escursioni e passeggiate in una delle zone più belle della valle. La distanza di soli 7 km dal centro di Bobbio Pellice facilita l'accesso a servizi e negozi, senza compromettere la sensazione di isolamento e tranquillità che caratterizza questa incantevole proprietà.

Questa soluzione è collocata a quota 950 metri slm lungo la strada che collega il centro alla località Villanova. Raggiungibile con strada asfaltata di facile percorribilità, è possibile sfruttare la proprietà in tutte le stagioni grazie al sevizio sgombero neve. A due soli passi dal torrente Pellice, il contesto circostante è ricco di sentieri e passeggiate. Nel pezzetto di verde adiacente l'immobile è possibile parcheggiare un paio di mezzi; quindi è possibile accedere all'immobile composto da numerosi vani con destinazione abitativa e non. Al piano terra, fulcro dell'abitazione, l'androne coperto - quasi un cortile - attorno al quale si distribuiscono la cucina e le cantine. Una a scala interna porta al primo piano dove troviamo un terrazzo coperto ed una legnaia oltre alle due camere da letto. Altri vani, collegati esternamente possono avere la destinazione più svariata e soddisfare ogni esigenza di spazio. La struttura ed il tetto sono ancora in buone condizioni e possono essere solo oggetto di restauro mentre gli interni tutti necessitano di ristrutturazione ed ammodernamento. L'immobile attualmente non è allacciato alla fognatura ma è allacciato all'acquedotto che è presente in borgata. Inoltre è già presente il contatore dell'energia. A pochi passi compreso nel prezzo, vi è un terreno di proprietà privata. Acquistare questo rustico ti darà un triplo vantaggio: potrai completare secondo il tuo gusto la ristrutturazione; approfittare di un interessante prezzo d'acquisto e delle detrazioni fiscali al 50 e 65%; concederti quell'immobile ricco di fascino e carattere che sogni da molto.