Rustici in vendita a Val Della Torre

VAL DELLA TORRE, Borgata Ciaine – A circa 2 km dal paese e a 650 metri di altitudine, vendesi rustico da ristrutturare su due livelli, libero su tre lati. Composto da: - Piano terra: stalla con volte a vela con conci a vista e inserti a mosaico, cucina abitabile con soffitto in legno a travi a vista e camino originale funzionante, cantina controterra (mq. 95); - Piano primo: due camere e fienile (mq. 110); - Giardinetto con possibilità di posto auto (mq. 60), pavimento appoggiato a terra, tre accessi, piazzetta della borgata con parcheggio; - Terreno agricolo recintato di circa 1.500 mq, a soli 50 metri dalla casa, incluso nel prezzo. Costo di ristrutturazione stimato tra €50.000 e €150.000, con possibilità di recupero fiscale del 50% (prima casa) o del 36% (seconda casa), e possibilità di mutuo per acquisto e ristrutturazione. CONTATTO: informazioni dirette al numero 351.9624500 Domenico COMPENSO DI MEDIAZIONE : 3.000,00 €. ----- FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. Baricco & zinnA agenti immobiliari Prana S.n.c. di Baricco Carlo ed Alberto Corso Susa, 28 - 10098 Rivoli (To) Tel. 0119561333 - Cell. 3293141007 - Fax 0119561733 info@bariccoezinna.it - www.bariccoezinna.it REA TO-585880 - PART. IVA 03776830014

Grange di Brione – Casa semindipendente con giardino esclusivo e magazzino Nella tranquilla borgata di Grange di Brione, immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa semindipendente con giardino esclusivo, magazzino e fabbricato accessorio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e lontano dal caos cittadino. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce all'interno dell'area completamente recintata. Varcato l'ingresso, sulla sinistra si trova il magazzino, mentre di fronte è situata l'abitazione principale. Il giardino di proprietà esclusiva si sviluppa all'interno dell'intera area recintata, offrendo ampi spazi verdi da vivere e valorizzando l'intero complesso immobiliare. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso sulla cucina abitabile, il soggiorno, un locale di sgombero e la cantina. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore, composto da due camere da letto e da un ulteriore locale di sgombero, tutti serviti dal balcone comunicante. All'interno della proprietà è presente anche un secondo fabbricato, ideale come studio professionale, ufficio, dependance o locale hobby, composto da un ingresso su un ampio vano, uno studio e un locale predisposto per la realizzazione di un bagno. Completano la proprietà una tettoia adiacente e un ulteriore locale sovrastante. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni esclusivi e ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Immerso nella tranquillità e nel verde della caratteristica Val della Torre, proponiamo un affascinante rustico indipendente, ideale per chi desidera realizzare una dimora dal sapore autentico o un progetto di recupero dal grande potenziale. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. Completa la proprietà un'area esterna privata situata di fronte all'abitazione, perfetta da valorizzare come giardino o spazio relax, oltre a un comodo posto auto. Una soluzione ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e delle ristrutturazioni di carattere, in una delle zone più suggestive della Val della Torre.

Rustico indipendente in pietra con giardino privato e vista panoramica – Grande potenziale di recupero Un antico rustico immerso nella natura, pronto a diventare una splendida abitazione indipendente. Val della Torre – Via Castello Esistono immobili che si acquistano per investimento. E poi esistono luoghi che si scelgono per il modo in cui fanno sentire. Nel cuore di una piccola e caratteristica borgata immersa nel verde, in posizione panoramica e dominante sulle colline, proponiamo questo autentico rustico indipendente in pietra, una proprietà rara, dove natura, tranquillità e privacy convivono in perfetto equilibrio. L'accesso avviene attraverso un passo carraio privato che conduce direttamente all'interno del giardino esclusivo di circa 300 mq, uno spazio ideale per creare un'area relax, un porticato oppure semplicemente godersi il panorama in totale tranquillità. L'edificio, costruito oltre cento anni fa, conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni montane in pietra. Attualmente è censito come deposito (categoria C/7) e sviluppa una superficie di circa 120 mq distribuiti tra piano terra e piano superiore. In passato è stato richiesto un parere preliminare finalizzato al cambio di destinazione d'uso e, secondo quanto emerso, sembrerebbe esserci la possibilità di trasformarlo in abitazione, con la possibilità di raggiungere una superficie di circa 130 mq grazie al rialzo della copertura di circa un metro, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti. Le utenze risultano facilmente collegabili: • Fognatura comunale • Energia elettrica • Gas metano con i punti di allacciamento presenti nelle immediate vicinanze della proprietà. Questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente dal carattere unico, mantenendo il fascino della pietra e dell'architettura originaria, oppure una seconda casa immersa nella natura, lontana dal traffico ma facilmente raggiungibile. Un altro grande vantaggio è la possibilità di acquistare oggi il fabbricato e procedere alla ristrutturazione con i propri tempi, trasformandolo gradualmente nella casa dei propri sogni. Qui non si compra soltanto un immobile. Si acquista un progetto, uno stile di vita e un luogo dove il tempo sembra rallentare. Richiesta: € 44.000 Punti di forza • Rustico indipendente in pietra • Circa 300 mq di giardino privato • Passo carraio esclusivo • Borgata tranquilla e caratteristica • Vista panoramica sulle colline • Oltre 100 anni di storia • Possibile recupero ad abitazione (previe autorizzazioni) • Possibile ampliamento fino a circa 130 mq • Utenze facilmente collegabili • Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento In allegato alcune immagini di fabbricato potenzialmente realizzabile. La Gaia Real Estate inoltre può segnalarvi professionisti e imprese selezionata per la progettazione e la realizzazione delle opere. Immobile disponibile da subito.

Nella zona bassa e soleggiata di Val della Torre, proponiamo rustico semindipendente disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile, attualmente composto da due locali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di recupero e realizzare un'abitazione personalizzata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esterno che offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per la realizzazione di un'area verde dedicata. La favorevole esposizione al sole e la posizione riservata, ma comoda ai principali collegamenti, valorizzano ulteriormente questa interessante opportunità immobiliare.

Rustico da recuperare, di circa 100 metri quadrati, inserito in un contesto tranquillo e particolarmente soleggiato, nel cuore di una suggestiva borgata tipica di Val della Torre. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un’area esterna ad uso esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Al piano terreno si trovano due locali, mentre al livello superiore sono presenti altri due ambienti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Completa la soluzione una splendida vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, che dona fascino e luminosità all’intero immobile.