Rustici in vendita a Castiglione Torinese

Si propone in VENDITA a Castiglione Torinese, splendida CASA DI CORTE del '900 con c.a. 80.000 mq di terreni limitrofi, in magnifica posizione esclusiva, dominante e comoda ai servizi primari e secondari del paese.
L'ampia proprietà, con gli immobili e la tenuta, costituiscono un borgo intero denominato " IL BRICHETTO", rivalutato come azienda agricola, sita nella tranquillità della pre-collina Torinese con vista sull'arco alpino, che caratterizzano un microclima ideale per le colture tutto l'anno e un ottima esposizione solare.

La proprietà ha un enorme potenziale e offre molteplici possibilità per essere adattata alle vostre esigenze ad uso di azienda agricola, sia che desideriate avviare un'attività di agriturismo o un B&B, ristorazione con abitazione annessa, sia come sviluppo urbanistico residenziale, grazie alla metratura ampia della proprietà principale di c.a. 1000 mq ad uso residenziale divisa in due fabbricati uniti da una favolosa galleria vetrata con terrazzo panoramico sopra oltre i vari fabbricati annessi con destinazioni diverse di c.a. 900 mq e allo spazio esclusivo esterno, composto da cortile circostante, giardino/terreno piantumato, varie serre e parechi terreni limitrofi.

La presenza dei terreni offre la possibilità per gli appassionati di coltivare orti, vignetti, frutteti oppure colture in serre già dotate di collegamenti di acqua o di realizzare un'area giochi per i più piccoli. I numerosi fabbricati annessi di metrature generose come magazzini, stalle e tettoie permettono di sbizzarrirsi con gli allevamenti. Per completare l'attività di trasformazione dei prodotti, la proprietà è dotata di laboratori di varie dimensioni e celle frigorifere.

Tutti fabbricati si trovano in ottimo stato di consevazione essendo stati completamente ristrutturati in varie fasi durante gli anni di godimento della proprietà e mantenuti sempre a regola d'arte. Hanno avuto anche interventi di migliorie energetiche avendo già installati i panelli solari e fotovoltaici per 17 kw nel 2008 che permettono una gestione autonoma dell'intero borgo. I tetti di tutti i fabbricati sono stati rifati circa 5 anni fa, gli infissi sono in legno con doppio vetro dotati di zanzariere su tutti gli ambienti; inoltre, è presente il parquet nella proprietà padronale.

La gestione della parte residenziale è agricola è completamente autonoma, il riscaldamento è gestito da due caldaie: a metano e in alternativa a legna. Sono presenti tutti gli allacciamenti comunali e anche un pozzo d'acqua che permette di risparmiare sui consumi per le colture.
La proprietà ha una metratura residenziale ampia che potrebbe custodire fino a 5 nuclei famigliari. Gli interni sono comodi, facilmente arredabili, illuminati da finestre e portefinestre e dotati di ogni comfort per garantire una vita comoda e piacevole. Presente il videocitofono.
Completano la proprietà un enorme parcheggio scoperto e un autorimessa di c.a. 250 mq.
La casa vanta anche di un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia.

Questa casa di corte in vendita a Castiglione Torinese è una splendida opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben curata, in una posizione strategica a breve distanza da negozi, scuole e servizi pubblici .
Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, offre una splendida vista panoramica sul paese e sulle montagne.

Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

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Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2007.
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Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella tranquillità delle colline di Castiglione Torinese a due passi dal paese e a soli 15 minuti da Torino, proponiamo in vendita uno splendido complesso agricolo di oltre 7 ettari di terreni con ottima esposizione solare. Il fabbricato principale adibito ad abitazione è di circa 1000 mq. costituito da due blocchi uniti da una suggestiva galleria vetrata ed è al centro di un piccolo borgo costituito dagli altri fabbricati a destinazione agricola, quali stalle, magazzini, serre e lavorazione dei prodotti della terra. L’insieme della proprietà è suggestiva per la magnifica posizione dominante e panoramica. La proposta si può adattare magnificamente ad ogni uso sia alberghiero/turistico, di agriturismo o sviluppo urbanistico residenziale. L’insieme dei fabbricati è in ottime condizioni di manutenzione essendo tuttora viva l’attività di azienda agricola.

In una posizione idilliaca, circondata dalla quiete e dalla natura incontaminata di Cordova, una pittoresca frazione di Castiglione Torinese, proponiamo in vendita una splendida proprietà che offre ampi spazi e grandi potenzialità. La residenza principale è una casa libera su tre lati, sviluppata su due livelli e già suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera una spaziosa abitazione unifamiliare, come attualmente utilizzata. Ciascun appartamento è dotato di ingresso indipendente, tre camere, cucina e bagno, offrendo comfort e privacy per ogni nucleo abitativo. Questa divisione consentirebbe anche di locare uno dei due appartamenti e abitare l'altro, in modo da crearsi un utile reddito col quale, eventualmente, abbattere costi/rata mutuo o altro. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la splendida scala in pietra risalente all'Ottocento, che collega i due piani. Al piano giardino, la casa si arricchisce di una suggestiva taverna, sapientemente ricavata dall'ex mangiatoia, perfetta per accogliere conviviali serate in compagnia. A completare il quadro troviamo una cantina particolarmente fresca, dotata di un pozzo, ideale per la conservazione del vino o di altre prelibatezze. L'intera proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, grazie agli eco-bonus, che hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica. Tra i lavori eseguiti figurano: coibentazione del sottotetto, cappotto esterno da 15 cm, nuovi infissi a bassa trasmittanza, vespaio areato, installazione di caldaie e serbatoi GPL di ultima generazione, impianto fotovoltaico e una fossa biologica certificata. Tutto questo garantisce un elevato risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. La casa è riscaldata da un sistema a GPL che alimenta i radiatori, ma l'atmosfera accogliente è ulteriormente arricchita da una stufa a legna e un camino, spesso sufficienti per riscaldare l'ambiente nei mesi più freddi. Oltre all'abitazione principale, la proprietà include un meraviglioso ex-fienile, in parte già accatastato come abitazione, attualmente utilizzato come laboratorio e deposito attrezzi. Questo spazio, con il suo caratteristico tetto a vista e la possibilità di realizzare ampie vetrate affacciate sul bosco, offre un enorme potenziale per essere trasformato in una seconda abitazione unica nel suo genere. Completano la proprietà diversi posti auto coperti, una legnaia e ulteriori spazi per il ricovero di attrezzi. Il giardino pianeggiante che circonda la casa è ideale per chi ama la vita all'aperto, mentre i 13.000 mq di terreno boschivo rappresentano un vero paradiso per gli amanti della natura e del trekking. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalla città, senza rinunciare a comfort moderni e spazi versatili. La richiesta è pari ad euro 295.000,00

In zona Rivodora, al confine con San Mauro Torinese, rustico libero su tre lati, completamente da ristrutturare, disposto su due livelli con giardino privato. E' possibile realizzare una zona giorno al piano terra e la zona notte, composta da due camere da letto, al primo piano e doppi servizi igienici. L'immobile è collegato al gas metano, fognatura, corrente elettrica e all'acqua. Per la ristrutturazione è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali come da disposizioni di legge. Posizione soleggiata ed immersa nel verde a pochi minuti di macchina dai principali servizi. L'Affiliato Immobiliare Gio Pi sas ricerca personale per prossime nuove aperture. Offriamo gratuitamente corsi di formazione interna e un affiancamento costante da persone esperte del settore. Se interessati potete inoltrare il curriculum al nostro indirizzo mail tohd6@tecnocasa.it Ricerchiamo immobili esclusivamente nelle zone di Castiglione T.se, Bardassano, Cordova e Pavarolo per soddisfare le richieste della nostra selezionata clientela.