Rustici in vendita a Verrua Savoia

[Rif. DV-10819] A Verrua Savoia (TO), lungo la SP112, proponiamo in vendita un ampio rustico indipendente su tre lati di circa 250 mq commerciali, disposto su più livelli e completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa attorno ad una scala centrale, tipica delle antiche abitazioni piemontesi. Al piano terra, sul lato sinistro, troviamo una cucina, un bagno e un corridoio che porta a due camere; sul lato destro, invece, un ampio magazzino/ rimessa. Salendo, il primo piano è occupato da una cucina, due camere, un bagno e un terrazzo con ottima vista panoramica e una grande zona magazzino (ex fienile) recuperabile. Al piano secondo mansardato, infine, troviamo due ampie stanze da ristrutturare. Una cantina al piano interrato con accesso diretto dalla strada completa il casale. La proprietà comprende poi un cortile privato con un ulteriore deposito e una tettoia, un antico forno a legna in cantina e un giardino situato oltre la strada, ideale come orto o area verde. L'immobile, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli spazi, si presta perfettamente a soluzioni abitative plurifamiliari, attività ricettive o progetti di ristrutturazione con bonus edilizi. Ci troviamo a Verrua Savoia, in una zona tranquilla, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti stradali.

Tra le dolci colline del Monferrato, in una tranquilla frazione di Verrua Savoia, al confine tra le province di Asti, Alessandria e Vercelli, sorge questa cascina recentemente ristrutturata in ogni sua parte.
Immersa nella quiete della campagna piemontese, ma a breve distanza dalle principali cittadine della zona, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
La cascina libera su 2 lati è pronta da abitare e si affaccia su un piacevole cortile privato. Di fronte un Ampio fienile, ideale come garage, locale di sgombero o spazio per hobbies, completa la proprietà , offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.
L'abitazione si sviluppa su 2 piani per una superficie complessiva di ca 270mq.
Gli ambienti interni sono ampi e luminosi:
. sette camere da letto, ideali per una grande famiglia o per attività recettive.
. ampia cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali
. soggiorno con camino, accogliente e caratteristico, che riscanda anche attraverso un sistema di bocchette gran parte del piano superiore.
. servizi e spazi accessori distribuiti in modo funzionale

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - indipendente su tre lati - grande metratura recuperabile - su un lotto di terreno privato di 11.000 mq Situata nella campagna di Verrua Savoia, in una posizione privilegiata sulla prima collina, a breve distanza dal centro di Crescentino. Questa cascina di fine fila offre un'opportunità unica di ristrutturazione e personalizzazione, poiché rimane indipendente su tre lati, consentendo la chiusura dell'accesso con un eventuale cancello carraio per delimitare lo spazio di accesso. La struttura, seppur vetusta e richiedente una ristrutturazione totale, conserva il suo fascino originale con pavimenti in cotto antico e suggestive volte a ventaglio in molte delle stanze. Ogni ambiente è caratterizzato dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e tradizione. L'immobile gode di un lotto di circa 11.000 mq di terra di proprietà, tutto in un unico corpo, che offre ampie possibilità di sviluppo e utilizzo. Lungo la strada arrivano le utenze di gas, acqua e luce, rendendo il collegamento e la realizzazione degli impianti più agevoli. Antistante la cascina, nel cortile, si trova una struttura da recuperare, che potrebbe essere trasformata in box auto, magazzino o ulteriori spazi abitativi, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo e valorizzazione della proprietà. Il punto di forza indiscusso di questa cascina è la sua posizione panoramica e tranquilla, immersa nella natura circostante sulla campagna piemontese. A pochi minuti di macchina da Crescentino, questa proprietà offre un'oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca un ritiro nella campagna piemontese senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività principali. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

proponiamo in splendida zona collinare e con vista sulla pianura, tipico cascinale piemontese plurifamigliare con caratteristiche volte in mattoni: l'immobile, indipendente sui 3 lati e disposto su 2 piani + seminterrato, si compone di 7 vani abitativi da ristrutturare e 8 vani accessori (magazzini, ex fienili, ecc...), il tutto con ampi spazi esterni privati da recintare. L'immobile viene venduto con 4.119 mq di terreno, ma vi è la possibilità di acquistare ulteriori 37.547 mq. di terreni nelle vicinanze. Il tetto dell'immobile è stato completamente rifatto a nuovo nel 2003, la classe energetica è in definizione. A SOLI €. 42.500, PAGABILI CON MUTUO TOTALE SENZA NESSUN ANTICIPO.

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: SA721. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: ristrutturato,6locali,200 mq,2 bagni,3 camere,garage + posto,con balcone,con terrazzo,con mansarda,con cantina, giardino: privato, cucina: abitabile, riscaldamento: autonomo