Rustico in Vendita, Via Pian Prà 39, Rora'

Descrizione

A 1.150 metri di altitudine, tra i territori di Rorà e Torre Pellice, questa proprietà indipendente con circa 3500 mq di terreno, sorge in un contesto naturale di grande bellezza, facilmente raggiungibile grazie alla strada asfaltata che conduce direttamente all’ingresso. La località, immersa nella natura e circondata da numerosi sentieri escursionistici, è meta ideale per chi ama la montagna e la tranquillità.
La struttura, dall'importante metratura - oltre 800 mq- si sviluppa su 3 livelli collegati anche mediante ascensore interno e si presta perfettamente ad attività di ristorazione e accoglienza turistica.
Al piano terra si trova la zona dedicata al ristorante impreziosita da un accogliente caminetto, con una capacità complessiva di oltre 100 coperti.
La cucina attrezzata, i servizi per la clientela e per il personale e i locali accessori garantiscono funzionalità e praticità nella gestione quotidiana.
Due ingressi indipendenti, uno dedicato al ristorante e l’altro alla parte destinata all’ospitalità, aspetto che valorizza l’organizzazione degli spazi e la versatilità della struttura.
Il primo piano ospita cinque camere singole, tutte dotate di bagno privato, e un bilocale con ampio servizio, ideale per famiglie o piccoli gruppi.
La maggior parte delle stanze si apre su un grande terrazzo panoramico di circa 70 mq, dove ogni camera gode del proprio spazio riservato, con tavolino, sedie e area relax. Da qui la vista è incantevole: le montagne e le valli si aprono davanti agli occhi in un quadro di rara bellezza.
Gli interni, recentemente ammodernati, conservano il fascino rustico delle case di montagna con colori caldi e materiali naturali, ma offrono al tempo stesso comfort moderni. I serramenti sono stati rinnovati, gli impianti sono certificati, e i tetti in lose, tipica pietra locale, si presentano in ottime condizioni.
Al secondo e ultimo piano si trovano altre tre camere con bagno privato, che ampliano la capacità ricettiva e possono, all’occorrenza, essere destinate a comoda abitazione per i futuri gestori. Questa flessibilità rende la proprietà ideale non solo come ristorante o albergo, ma anche come B&B o struttura di charme, perfetta per investimento redditizio e sostenibile.
All’esterno, la proprietà dispone di tettoie per il rimessaggio di un paio di auto e di spazi verdi che costituiscono il cuore dell’attività nella stagione primaverile ed estiva, ideali per offrire ristoro e intrattenimento all’aperto.
A pochi passi dal corpo principale è inoltre presente un caratteristico rustichetto in pietra, recuperabile e trasformabile in piccola SPA o area benessere.
Possibilità di acquisto con formula affitto a riscatto (informazioni in ufficio).