Rustici in vendita in provincia di Roma Pag. 6

ZONA PAGANICO - VIA DEL FORMELLO. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di un rustico, situato nel comune di Velletri, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ma facilmente raggiungibile. L’immobile, di 50 mq, si sviluppa su un unico livello ed è dotato di entrata indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 7.000 mq, di esclusiva proprietà, ideale per attività agricole, area relax o giardino. Il tetto è stato recentemente rifatto, rappresentando un importante valore aggiunto e riducendo i futuri costi di ristrutturazione. L’immobile è attualmente accatastato come C/2, ma sussiste la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rendendolo una soluzione estremamente interessante anche come abitazione residenziale ed è possibile fare anche un ampliamento del 40%. L’ottima esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, realizzare una casa indipendente o investire in una proprietà con ampie potenzialità di valorizzazione.

In zona tranquilla, immersa nel verde, assolata e non troppo distante dai servizi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente acatatstata come C2 (non mutuabile) di 38 mq circa, con portico antistante, posta su terreno pianeggiante e completamente recintato di mq 4040 circa. L'immobile dispone di allaccio alla corrente elettrica e di un pozzo artesiano. Soluzione ideale come investimento, come casetta di campagna dove trascorrere momenti di relax con i propri cari e amici a quattro zampe.

Proponiamo in vendita rustico di campagna situato a circa 2 km dalla stazione di Pianabella. La proprietà è composta da un terreno agricolo di circa 16.790 mq, completamente recintato, con presenza di un pozzo di circa 60 metri di profondità e circa 100 piante di pesche. Soluzione ideale per attività agricola o per chi desidera vivere immerso nella natura.

Villa singola allo stato rustico Proponiamo in vendita villa singola allo stato rustico, situata in una posizione riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo strategica grazie alla vicinanza con l'autostrada. Il rustico, di ampia metratura, è distribuito su due livelli, offrendo ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Completa la proprietà un terreno circostante di 1 ettaro arricchito da ulivi secolari, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, oltre a due comodi garage. Questa soluzione si presta perfettamente sia per chi è alla ricerca di una residenza indipendente in zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai principali snodi stradali, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come agriturismo, residenza per anziani, country house, oppure un centro olistico e benessere immerso nel verde e nella quiete della campagna.

Proprietà agricola con terreno Nel cuore della campagna di Cerveteri, precisamente in località I Terzi, proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola che unisce ampi spazi, potenzialità di sviluppo e una cornice naturale di assoluta tranquillità. La proprietà si compone di due fabbricati accatastati come C/2 (magazzini):uno di circa 400 mq, l’altro di circa 220 mq. A completare la proprietà, troviamo un terreno agricolo di circa 36.000 mq (3,6 ettari), con accesso comodo e ottime possibilità di utilizzo per coltivazioni, allevamento o altri progetti agricoli. Località I Terzi a Cerveteri è un contesto immerso nel verde, comodo da raggiungere, che offre la giusta combinazione tra privacy, natura e potenziale imprenditoriale. Questa soluzione è ideale per: imprenditori agricoli in cerca di ampliamento; chi vuole avviare un’attività zootecnica o agricola; investitori interessati al settore rurale; chi desidera trasformare gli spazi in agriturismo, ricoveri attrezzi, serre, maneggi, glamping o altro ancora. Un’occasione rara in zona, grazie alla presenza di due ampi fabbricati e di un’estesa superficie di terreno, pronta per essere valorizzata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione catastale e fissare una visita in loco.

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una bifamiliare composta da due villini disposti su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Situato in una posizione privilegiata, con facile accesso da Via Tuscolana l'immobile assicura collegamenti agevoli con le principali arterie stradali, la sua morfologia totalmente pianeggiante permette un immediato realizzo fondamentale per contenere i costi di costruzione, il progetto già approvato offre una grande possibilità permettendo di iniziare i lavori senza attese interminabili e costi inaspettati, oppurtanità unica all'interno del Parco Dei Castelli Romani nel comune di Rocca Priora. L'immobile è posizionato in un contesto immerso nella natura, che garantisce tranquillità e privacy. Rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto naturale e ben collegato. è inoltre fornito di una cisterna d'acqua da 50.000 L ca.

Riferimento annuncio 175M/25 Se cerchi la tua oasi di tranquillità immersa nella campagna romana, questo casaletto rappresenta l’occasione ideale. Montelibretti – Via dei Pozzetti SNC In una posizione riservata e circondata dal verde, proponiamo un casaletto di circa 50 mq, accatastato A/4, dotato di veranda e inserito in un contesto agricolo perfettamente curato. TERRENO E SPAZI ESTERNI La proprietà comprende 11.600 mq di terreno agricolo, completamente recintato, con: • Circa 200 ulivi produttivi • Alberi da frutta di varie tipologie • Pozzo privato • Fossa biologica Un terreno pianeggiante, ordinato e ideale per chi ama la natura, la coltivazione o vuole creare un piccolo angolo autosufficiente. IL CASALETTO L’immobile, pur essendo vivibile internamente, offre un grande potenziale. Con un po’ di fantasia può diventare un vero e proprio rifugio di charme, un covo accogliente immerso nella quiete delle campagne romane: perfetto come seconda casa, weekend house o punto d’appoggio agricolo. PER CHI È PERFETTO? • Amanti della natura e della vita all’aria aperta • Chi cerca una casa di campagna semplice ma autentica • Chi desidera spazio, privacy e un terreno produttivo • Chi vuole creare un progetto personale in un contesto sereno e panoramico Per informazioni e visite: Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà unica nel suo genere!!

Appia Antica Parco Scott - Nel cuore del Parco dell’Appia Antica, adiacente a Parco Scott, proponiamo un’opportunità unica e rara: Capannone uso Laboratorio, categoria C/3, di 300 mq. interni, con giardino annesso. Altezza interna fino ad 8 metri, perfettamente soppalcabile. L’immobile si presta ad una ristrutturazione, con grande potenziale di valorizzazione, grazie all’affaccio diretto su Parco Scott, immerso nel verde. Ideale per: atelier, studi creativi, showroom, laboratori artigianali o progetti di riconversione. Euro 450.000. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it.

In posizione riservata lungo Via Laurentina, a soli 9 km dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo una rara opportunità di sviluppo immobiliare immersa nella campagna romana, all’interno di un contesto naturale protetto che garantisce privacy, esclusività e valore nel tempo. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno pianeggiante e comprende un importante fabbricato principale di circa 450 mq distribuiti su due livelli, già realizzato in cemento armato secondo le più recenti normative antisismiche. L’immobile è stato progettato e costruito con particolare attenzione alla sostenibilità, all’efficienza energetica e al comfort abitativo, adottando soluzioni tecniche di alto livello, tra cui: struttura antisismica in cemento armato vespaio areato isolante per il completo distacco dall’umidità del terreno murature in Poroton da 45 cm ad altissimo isolamento termoacustico pilastri completamente rivestiti in EPS per l’eliminazione dei ponti termici progettazione orientata alla massima efficienza energetica e traspirabilità dell’edificio È già presente progetto approvato con oneri concessori interamente pagati, comprensivo della realizzazione di una piscina privata. Il progetto prevede inoltre: impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti ampie superfici dedicate a spazi outdoor e lifestyle Completano la proprietà: due silos recuperabili, per ulteriori circa 130 mq ex stalla di circa 40 mq Una soluzione unica, ideale per la realizzazione di una residenza privata di prestigio, una tenuta contemporanea ecosostenibile o un investimento hospitality di alto livello alle porte di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it.

A breve distanza da Palestrina, una deliziosa cittadina rinomata per il suo paesaggio, l’arte e la storia, proponiamo in vendita un incantevole casale con ampio terreno in posizione panoramica a circa un’ora sia dal centro di Roma che dall’Aeroporto di Fiumicino. Il casale, risalente al 1700, è stato completamente ristrutturato valorizzando la struttura originaria e si sviluppa attualmente su tre livelli indipendenti e collegati tra loro tramite una comoda scala esterna. Il piano terra si compone di ingresso, salone triplo con camino ed accesso alla veranda panoramica attrezzata di forno e lavello, tre grandi camere da letto, doppi servizi, disimpegno e comodo ripostiglio. Da questo livello si accede al portico con vista sulle colline circostanti e al terrazzo che circonda tutta la proprietà. Al primo piano troviamo un ingresso, ampio living con cucina a vista e accesso al terrazzo, tre ampie camere da letto di cui una con servizio en suite e cabina armadio, ulteriore servizio e balcone. Il secondo e ultimo piano è composto da ingresso, salone doppio, cucina a vista con penisola, camera da letto padronale con bagno en suite, ulteriore servizio e due balconi. Data l’altezza dei soffitti di oltre 4 mt, il piano è stato soppalcato ricavando ulteriore spazio utile attualmente allestito con diverse armadiature. Completa la proprietà una grande sala ricevimenti fornita di cucina industriale e servizio. La proprietà include anche una piscina (di dimensioni 15 × 9 metri) dotata di aree con idromassaggio e “spiaggette”, equipaggiata con una copertura a cupola motorizzata e automatica, dotata di infissi laterali in alluminio e vetro, e una copertura in policarbonato che ne consentono l’utilizzo anche d’inverno. Nello stesso spazio si trova un forno a legna e ombrelloni. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, è stato ristrutturato con materiali di pregio e cura del dettaglio. Tutti i livelli presentano soffitti con travi a vista, infissi termici in legno con doppi vetri, porte in legno massello, aria condizionata e stufe a legna. All’interno della tenuta sono presenti una serie di locali tecnici, un garage di circa 42 mq, un ambiente adibito a palestra e due aree destinate a parcheggio con posti auto coperti adiacenti al casale. Il terreno circostante si estende per circa 70.000 mq, suddiviso tra bosco, uliveti, aree adibite al pascolo e zone residenziali. All’interno della proprietà è presente un laghetto artificiale, dove vengono raccolte le acque piovane, un maneggio con annessa stalla di circa 80 mq e un locale accessorio dotato di un impianto fotovoltaico da 10 kw sulla copertura. Questa è un’opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla praticità, ma anche un ottimo investimento in quanto fruibile anche come struttura ricettiva. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

A soli 5 Km dal centro di Fiano Romano, precisamente in località Meana, lungo via Tiberina arteria principale di collegamento con Roma e con il casello autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita un casale rustico su 2 livelli con corte esclusiva circostante di 800mq circa. Il fabbricato si compone di 5 unità abitative in corso di costruzione (F/3), oltre ad un’unità collabente posta a valle della corte. Nella parte attigua e retrostante del casale è inoltre presente un terreno di 10.115mq, attualmente a destinazione agricola, ove è possibile realizzare un capannone industriale ad un solo piano e con altezza utile massima 7,00 mt (dimensioni 85,40x25,90 per una superficie complessiva di 2.211,86 mq). E’ inoltre possibile la costruzione di 2 nuclei per uffici e servizi su unico livello per una superficie di 294 mq. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Il casale si trova nella suggestiva località delle cascate di montegelato in una posizione tranquilla, silenziosa nel verde ma non isolata. L'immobile è stato edificato nel 2010, si sviluppa principalmente su unico livello più una mansarda ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, due camere molto grandi una più piccola e una quarta camera nella mansarda oltre due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L'immobile sia internamente che esternamente è curato nei minimi particolari e impreziosito da travi a vista in tutta gli ambienti, grate zincate in tutte le finestre e pavimentazione in monocottura tipo cotto. La casa viene venduta con un ampio terreno di 18000 mq. Non esitate a chiamarci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento.
Maggiori informazioni e foto sul nostro sito.

Nel contesto della zona del Praticello, in zona residenziale esclusiva e riservata, abbiamo il piacere di proporre un occasione unica, rustico di villa unifamiliare da terminare a proprio piacimento. La costruzione, con una bellissima forma architettonica, è edificata con ottimi standard costruttivi, attualmente ha le tramezzature interne ma gli ambienti sono facilmente modificabile in base alle proprie esigenze. C'è la possibilità di acquistare e rifinirlo privatamente, o di acquistare la villa rifinita e chiavi in mano su indicazioni dell'acquirente. Il rustico è disposto su tre livelli, un ampio piano terra, un primo piano e un sottotetto/mansarda, due terrazzi e un ampia corte esterna. Conclude la proprietà una piscina e il terreno di 4500 con circa 37 piante di ulivo.

Situato a Campagnano di Roma, precisamente tra l'incrocio di Strada della Piane e Strada Pastine, all'interno del suggestivo Parco di Veio, questo maneggio offre un'opportunità unica in una zona soleggiata e silenziosa. La struttura comprende 3 capannoni con una superficie totale di 1000 mq e un'altezza di 9 metri ciascuno. Attualmente, i capannoni sono suddivisi in 35 box per cavalli e includono anche la residenza del custode. Le strutture, realizzate in cemento armato, non richiedono lavori significativi di rifacimento o manutenzione. Completa la proprietà un terreno di 20Ha completamente pianeggiante. Possibilità di ottenere ulteriore cubatura edificabile tramite PUA.

Un rifugio autentico, pronto a diventare la tela bianca dei tuoi progetti. Nel suggestivo borgo di Rotavello, piccola frazione di Palombara Sabina, proponiamo in vendita porzione di fabbricato immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ritorno alla semplicità. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una metratura di circa 30 mq, completamente da personalizzare, oggi avvolta dal fascino dell’edera. A completare l’immobile, un ampio terreno di circa 4.500 mq dove su di esso troviamo 25 alberi di ulivo, perfetto per chi sogna uno spazio verde esclusivo tra boschi e silenzio. Il rustico non dispone di impianto di riscaldamento, mentre è presente la predisposizione all’allaccio idrico. La proprietà si presta come eccellente punto di appoggio per trascorrere giornate in completo relax lontani dalla città, immersi nella natura e nello scenario rilassante di campagna. L’immobile è ubicato alla fine della strada della località di Rotavello, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove è possibile immergersi nella vita quotidiana delle persone che vi abitano e dove non c’è niente di piu’ bello che passeggiare per le stradine del borgo circondato da case di pietra. Palombara Sabina offre tutti i principali servizi e collegamenti con Roma, proprio questo ti permette di non rinunciare alla tua libertà soprattutto per chi sogna un punto d’appoggio nella tranquillità della sabina.

Velletri splendido Casale composto da due unità immobiliari:Una Torre di guardia risalente al 1200 completamente riqualificata e consolidata su cui poggia struttura in cemento armato restaurata da soli 5 anni anch'essa con lavori di consolidamento avallati dal genio civile.Notevoli finiture interne dove all'interno della torre troviamo un soggiorno con angolo cottura con caratteristico camino; camera da letto con cabina armadio e bagno in camera; inoltre zona soppalco accessibile dal soggiorno tramite scala in legno.La struttura interna della Torre è stata riqualificata con rete elettrosaldata e colata di cemento, mentre parte esterna è stata recuperata salvaguardando la pietra originale.l'altro corpo che poggia sulla torre accessibile da scala esterna introduce ad un delizioso ingresso caratterizzato dalla pietra originale a vista, ampio soggiorno con cucina all'americana e delizioso bagno rifinito; tramite pochi gradini si accede alla zona notte con ampia camera da letto balconata; da quest'ultima attraverso una scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo un'altra camera da letto mansardata.Il riscaldamento autonomo prevede 3 stufe a pellet e camino termo ventilato con un climatizzatore al piano di sopra.Tetto ventilato a tegole in entrambe le struttura con travi interne originali. Possibilità di fare due unità immobiliari separate o lasciare un unico appartamento senza fare opere murarie. Ampio giardino esterno di circa 200 metri quadri su cui troviamo un caratteristico pozzo chiuso e un forno entrambi accatastati, oltre al gazebo e casetta in legnoPanoramicissimo da ogni lato con vista mare La zona di Velletri in cui si trova questo immobile unico nel suo genere è individuata come contrada Rioli, tranquilla nel verde ma al tempo stesso non distante da porta Napoltana e il centro di Velletri con disponibilità di tutti i mezzi ai negozi.Prezzo 199.000 Trattabili

Casa Indipendente in Vendita - Unica nel Suo Genere!Scopri questa straordinaria villa recentemente ristrutturata, un'opportunità imperdibile mai messa in vendita prima. Con una superficie totale di circa 400 mq e un ampio lotto di terreno di 9.650 mq, questa proprietà offre spazio e comfort senza pari. Situata in una posizione centrale, la villa dispone di due entrate, una su Via Casal di Claudia e l'altra su Via Miglioramento, garantendo accessibilità e privacy.L'immobile si sviluppa su due piani, con un grande ingresso di rappresentanza dotato di ascensore. Al piano terra, un immenso salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Due grandi vani e un bagno completano il piano terra, affacciandosi su verande esterne che regalano una vista sul vasto terreno.Al primo piano, due appartamenti di 80 mq ciascuno, serviti da ascensore, offrono la possibilità di creare un'unica zona notte fino a 10 camere da letto e due bagni. Il terrazzo di copertura, rinforzato per l'installazione di una piscina, è accessibile tramite una comoda scala esterna in ferro zincato.Inoltre, la villa include un grande magazzino di 65 mq e un forno, ideali per chi cerca spazio extra. Le rifiniture sono state progettate per garantire il massimo comfort, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità, con classe energetica A e riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

MEDIOCASA POMEZIA propone la vendita di una porzione di casale di ampia metratura, situata al piano terra in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile è composto da un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la Proprietà due box auto, una spaziosa cantina e una corte esclusiva di circa 300 Mq. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità, restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. La nostra missione è offrire un'ampia gamma di servizi immobiliari, guidando famiglie e imprese lungo l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione di immobili. Ci impegniamo a garantire professionalità e trasparenza, creando valore aggiunto e assicurando un'esperienza positiva e di successo. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Servizi MEDIOCASA POMEZIA Via Luciano Manara, 30 – 00071 Pomezia Tel. 06/ 93378951 e-mail: pomezia1@mediocasa. it Sito: www. Mediocasa. it Facebook : Mediocasa Pomezia Instagram: servizi_mediocasa_pomezia You Tube: Servizi Mediocasa Pomezia Tik Tok: mediocasa. pomezia

Scopri questa piccola azienda agricola produttiva, Situata a soli 5 km dal centro di Velletri, immersa nella tranquillità delle colline laziali. Con una superficie di circa 80 mq su un unico livello . La casa dispone inoltre di una cantina di 40 mq, un magazzino di 27 mq e un deposito di 15 mq, ideali come spazio aggiuntivo necessario per l' attività agricole o di stoccaggio. Il terreno agricolo di ben 17.000 mq con una conformazione scoscesa tale da favorire un buon drenaggio dell'acqua piovana, coltivato con 85 alberi di ulivo, alberi da frutto come albicocche, pere e limoni, mele, prugne, castagni. La proprietà è dotato di impianto fognario nuovo con il rilascio da parte del comune dell autorizzazione allo scarico, e di un pozzo sorgivo, contatore acqua ACEA presente. rendendo questa proprietà perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura. La casa è da totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Prezzo richiesto Eu. 125.000. Riferimento annuncio 215/0. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta l'Agenzia Immobiliare Fagnani al numero 06/96142506.

Velletri: C.da Comune proponiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona G6 di superficie complessiva di 17.425 mq circa con sovrastante fabbricato accatatstato come A/7 di sup.catastale 357 mq con in cui è prevista la demolizione spostamento e ricostruzione ,per effetto della stessa demolizione si può ricostruire per circa 420 mq tipologia consentita Unifamiliare o Bifamiliare Tutto il terreno è pianeggiante, con una meravigliosa vista su Velletri e litorale Pontino, destinato a zona G6, indice di edificabilità 0,04 Mq/Mq, con interventi edilizi esclusivamente uso residenziale, facilmente raggiungibile dal centro di Velletri ed è collocata in un ambiente naturalistico Veliterno. Il prezzo richiesto è di 199.000 euro.riferimento annuncio 567/O. Contattaci subito al numero 06/96142506 e chiedi informazioni il nostro sito www.immobiliarefagnani.it

A pochi minuti dai principali servizi, immersa nel verde e nella quiete della campagna di Pantano, ti presentiamo una soluzione indipendente che unisce tranquillità, spazio e grandi possibilità di personalizzazione. La casa, sorge su un lotto esclusivo di 3.000 mq di terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura, con tutto lo spazio necessario per realizzare il proprio progetto abitativo o imprenditoriale. Gli spazi interni, seppur contenuti, sono facilmente modulabili e rappresentano una tela bianca su cui costruire la casa dei tuoi sogni, o una piccola residenza secondaria dal grande fascino. A completare la proprietà, una comoda cantina di 40 mq, perfetta da usare come magazzino, spazio hobby, laboratorio o area da riconvertire in base alle tue esigenze. Contattaci subito per fissare una visita!

In Via Mario Intreccialagli, proponiamo in vendita una suggestiva cantina di circa 60 mq, completamente ristrutturata e pronta per essere utilizzata. L’immobile, dotato di utenze di luce e acqua, si sviluppa su un ampio open space che accoglie gli ambienti in modo funzionale e luminoso. All’interno, troviamo una cucina finestrata che garantisce un’ottima ventilazione, oltre a un bagno di servizio con box doccia, collegato a uno scaldabagno. L'impianto di condizionamento assicura il massimo comfort in ogni stagione. La peculiarità della proprietà, che include una caratteristica grotta, la rende ideale per chi cerca uno spazio versatile, da adibire a magazzino, laboratorio o per altre attività. A completare la proprietà, un giardino di circa 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, e un piccolo fabbricato da ristrutturare. Questa è un'opportunità unica per chi desidera un ambiente funzionale e accogliente, perfetto anche per pranzi di famiglia, attività ricreative o semplicemente per godere della tranquillità di spazi privati, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Via di Tor San Giovanni, nel Parco della Marcigliana, proponiamo in vendita un complesso immobiliare fronte strada a poca distanza dal Centro Commerciale Porta di Roma. Il compendio è composto da un casale su due piani di 390 mq. ca. con annesso un fabbricato di 110 mq ca. con destinazione multipla ed un silos di circa 12 mq. L’intera proprietà si sviluppa all’interno di un’area alberata di circa 4.480 mq. adiacente ai maggiori servizi pubblici e commerciali. Il prezzo di vendita è di Euro 650.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento. La vendita è gestita in co-agency con la Campo Marzio Consulting.

Situata in una zona in forte evoluzione, a pochi passi dal capolinea della nuova Metro C - Pantano Borghese, questa proprietà di circa 5 ettari offre un’ottima opportunità per chi cerca un ampio terreno agricolo e la possibilità di sviluppare attività in un contesto tranquillo, ma ben collegato alla capitale. La proprietà si estende principalmente su terreni agricoli (oltre 4 ettari), caratterizzati da aree pianeggianti alternate a zone più irregolari. Sebbene il terreno risulti attualmente incolto e con una qualità produttiva non particolarmente elevata, offre un buon potenziale di sviluppo per chi desidera intraprendere attività agricole, allevamenti o altri progetti legati alla campagna. L'area è ben esposta e gode di una piacevole vista sul territorio circostante. La proprietà è arricchita da tre fabbricati principali, tutti da ristrutturare, ma con grande potenziale. Due di questi edifici, di circa 90 mq ciascuno, sono attualmente accatastati come abitazioni e dispongono di pertinenze, mentre il terzo, un fabbricato utilizzato come rimessa/stalla, potrebbe essere facilmente convertito in un'abitazione, previa regolarizzazione urbanistica. Tutti i fabbricati necessitano di un intervento di ristrutturazione completa, con la possibilità di ricostruirli mantenendo la stessa volumetria esistente. Le potenzialità di riqualificazione, soprattutto considerando la crescente domanda di immobili in zone meno congestionate, sono notevoli, sebbene l'operazione richieda un investimento significativo. La posizione della proprietà, pur trovandosi in un contesto agricolo e rurale, beneficia della vicinanza alla città e di una crescita continua della zona. Questo rende l’immobile particolarmente interessante per investitori nel settore agricolo, allevatori, aziende turistiche, agriturismi e location per eventi, che possono sfruttare la tranquillità del luogo senza rinunciare alla comodità di collegamenti rapidi con la capitale. La proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera realizzare un progetto a lungo termine in un'area in forte sviluppo, lontana dal caos urbano, ma con tutte le potenzialità per diventare un investimento redditizio e soddisfacente. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

VIA SAN VALERIO - LOCALE CANTINA DI 16MQ CA Proponiamo in vendita nella zona del centro storico, più precisamente Via San Valerio, una cantina di 16mq ca dotata di luce e acqua. La cantina è posta all'interno di un cortile condominiale ed è ideale per chi sta cercando uno spazio da utilizzare come ricovero attrezzi o deposito materiali da lavoro, oppure per biciclette o scooter. L'immobile è libero da subito.