Rustici in vendita a Palombara Sabina

Nel Cuore della campagna di palombara sabina, precisamente in Strada di Colle Fagiano, proponiamo in vendita soluzione indipendente ad uso magazzino con ingresso privato e sita a pochi chilometri dal centro del paese. DEESCRIZIONE IMMOBILE: Entrando dal cancello principale con passo carrabile, si accede al viale alberato con ghiaia e alberi di ulivo posizionati uno dietro l’altro. La proprietà appartiene alla categoria catastale C/2 ed è stata ristrutturata nel 2009. L’immobile con superficie calpestabile di 24 mq, è un bilocale, sviluppato su un unico livello. Internamente è così diviso: da zona giorno con camino ed angolo cottura, cameretta e bagno finestrato con doccia. Il rustico ha un ampio spazio verde collinare totalmente recintato: su lato strada con muro di cinta, 2 lati con cordolo, rete e pali e un lato solo con rete. L’intera area ha una superficie di 1500 mq, divisa tra il giardino con varietà arboree, che circonda la proprietà, e la parte più ampia comprende il terreno coltivato con piante di ulivo produttive e alberi da frutto. Il terreno ha un secondo ingresso carrabile scorrevole, dal quale si può accedere con mezzi grandi mezzi. Il suo stato interno è buono, arioso grazie alle finestre che caratterizzano ogni ambiente, pronto per essere vissuto da subito. I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio, quelli della zona giorno e del bagno hanno l’apertura a vasistas. La sicurezza è un aspetto importante da non sottovalutare, portone blindato e persiane in ferro. Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento è autonomo con camino, e per finire acqua del pozzo che pesca fino 60 m di profondità e la fossa imhoff. La proprietà è dotata di predisposizione interrata per l’ illuminazione esterna e automatizzazione del cancello. Il contesto di ubicazione è un quadro idilliaco, riservato, tranquillo, incontaminato e non isolato. E' l'immobile perfetto per te che cerchi una soluzione indipendente, immersa nella natura della sabina! Il rustico è raggiungibile comodamente in macchina con strada asfaltata, a pochi chilometri sia dal paese e circa 10 chilometri dalla stazione del treno di Pianabella di Montelibretti e dal bivio Salaria.

Rustico immerso nella tranquillità della campagna di Palombara Sabina, di c.a. 70 mq., in corso di costruzione, circondato da terreno di 7000 mq. pianeggiante con circa 40 piante di ulivo. L'accesso è su strada asfaltata con luce già allacciata.

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Palombara Sabina un affascinante casale d'epoca in pietra, adagiato sulle colline della Sabina romana , in una posizione dominante che garantisce privacy e una vista suggestiva sul paesaggio circostante. La proprietà è distribuita su tre livelli e si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino storico e innovazione tecnologica. Al piano seminterrato, dotato di ingresso autonomo, vi è un'ampia sala hobby, fungibile anche come studio, completa di bagno con finestra, lavanderia e ripostiglio. Il piano terra è caratterizzato da un grande salone con camino , angolo TV, cucina a vista, bagno con finestra e terrazzo con vista panoramica, il tutto impreziosito da finiture autentiche in cotto toscano e infissi in legno con doppio vetro oltre che inferriate di sicurezza. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere matrimoniali, un servizio con finestra e un ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un magazzino in pietra per gli attrezzi con forno a legna, barbecue, legnaia ed un ampio posto auto coperto anch'esso in pietra. Il casale è immerso in un parco privato di circa 11.000 mq interamente recintato, arricchito da un frutteto e da un uliveto con 90 piante secolari, con ampie zone pianeggianti perfettamente fruibili. L'immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore ibrida e stazione di ricarica per veicoli elettrici. La posizione strategica, a breve distanza dall'Abbazia di San Giovanni in Argentella , dalle celebri mete turistiche di Tivoli e dal centro di Palombara, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per attività ricettive di charme o piccoli relais rurali, intercettando un turismo alla ricerca di natura e storia a pochi chilometri da Roma. L'immobile si presenta in condizioni generali eccellenti ed è immediatamente pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

Tra le suggestive colline di Palombara Sabina, in Strada della Cascianella, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente accatastata come magazzino, dotata di ingresso privato e situata a pochi chilometri dalla Strada Provinciale Pascolare. L’immobile, di circa 66 mq è disposto su un unico livello al piano seminterrato, si apre su una luminosa zona giorno open space con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità, il pratico disimpegno conduce al bagno finestrato dotato di vascae alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale e dallo studio, ideale come ambiente di lavoro o stanza per gli ospiti. Dalla camera da letto si accede a un’intercapedine di circa 45 mq, attualmente adibita a cantina e locale deposito, all’interno della quale è presente anche il serbatoio idrico. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio terreno di circa 5.000 mq, curato e valorizzato dalla presenza di 32 piante di ulivo. Completa lo spazio esterno l' incantevole giardino frontale, arricchito da aiuole fiorite, due imponenti ulivi secolari e piante ornamentali di pregio. Realizzata nel 2002, la proprietà si distingue per l’attenta ottimizzazione degli spazi e per le scelte stilistiche che donano agli ambienti un’atmosfera calda, accogliente e dal gusto bohemien. L’utilizzo armonioso del legno e delle tonalità chiare, presenti in tutti gli ambienti, contribuisce a creare un contesto rilassante ed elegante. Dati tecnici e finiture: Il riscaldamento è autonomo, garantito da camino, impianto a GPL e sistema di climatizzazione. L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo (profondità 100 m) ed è presente la fossa biologica. Gli infissi interni sono in alluminio con doppio vetro, mentre quelli esterni e il portone sono blindati. La pavimentazione è in cotto fiorentino. Il contesto è riservato e immerso nella natura incontaminata, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline sabine senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’accesso alla proprietà è agevole tramite strada asfaltata. Il centro del paese dista circa 3 km e offre tutti i principali servizi, tra cui bar, negozi alimentari e uffici. La soluzione si trova inoltre a circa 15 km dalla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretto (collegamenti diretti per l’aeroporto di Fiumicino) e a 16 km dalla Via Salaria.

Nel cuore della campagna di Palombara Sabina, in Strada delle Lame, proponiamo in vendita una piccola soluzione indipendente ad uso magazzino, con ingresso privato, situata a pochi chilometri dal centro del paese. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello con passo carrabile, che conduce a un viale cementato dal quale si raggiunge l’immobile. La proprietà è accatastata in categoria C/2 ed è totalmente da ristrutturare. Il fabbricato, con una superficie calpestabile di circa 20 mq, è un monolocale sviluppato su un unico livello; con un futuro intervento di ristrutturazione è possibile realizzare una piccola zona giorno. Il rustico è immerso in un ampio terreno collinare di circa 11.000 mq, suddiviso tra bosco ceduo, seminativo, arborato e pascolo, arricchito da ulivi secolari e da alcuni alberi da frutto. Il terreno è servito da due pozzi: * il primo con profondità di 40 metri * il secondo di 72 metri Il contesto è riservato, tranquillo e incontaminato, pur non essendo isolato. La proprietà è comodamente raggiungibile in auto tramite strada asfaltata e dista circa 5 km dal centro di Palombara Sabina e 10 km da Guidonia.

Un rifugio autentico, pronto a diventare la tela bianca dei tuoi progetti. Nel suggestivo borgo di Rotavello, piccola frazione di Palombara Sabina, proponiamo in vendita porzione di fabbricato immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ritorno alla semplicità. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una metratura di circa 30 mq, completamente da personalizzare, oggi avvolta dal fascino dell’edera. A completare l’immobile, un ampio terreno di circa 4.500 mq dove su di esso troviamo 25 alberi di ulivo, perfetto per chi sogna uno spazio verde esclusivo tra boschi e silenzio. Il rustico non dispone di impianto di riscaldamento, mentre è presente la predisposizione all’allaccio idrico. La proprietà si presta come eccellente punto di appoggio per trascorrere giornate in completo relax lontani dalla città, immersi nella natura e nello scenario rilassante di campagna. L’immobile è ubicato alla fine della strada della località di Rotavello, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove è possibile immergersi nella vita quotidiana delle persone che vi abitano e dove non c’è niente di piu’ bello che passeggiare per le stradine del borgo circondato da case di pietra. Palombara Sabina offre tutti i principali servizi e collegamenti con Roma, proprio questo ti permette di non rinunciare alla tua libertà soprattutto per chi sogna un punto d’appoggio nella tranquillità della sabina.

Proponiamo in vendita a Palombara Sabina, un rustico al piano terra, all'interno di una piccola palazzina con terreno agricolo di oltre 4000 mq piantumato con diversi alberi da frutta e con circa 200 piante di olivo altamente fruttifere.Il terreno è ben curato e predisposto ad ogni tipologia di coltura e domina la vallata.La proprietà comprende anche due locali uso magazzino. Il primo ha una superficie di circa 110 mq nel quale è presente un grande camino funzionante, una cucina in muratura e tutte le utenze e gli attacchi. Il secondo è di circa 30 mq e presenta, oltre a tutte le utenze anche un servizio.Se siete interessati a questa proprietà potete chiamare in ufficio, un nostro agente vi fornirà tutte le informazioni di cui avete bisogno.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostriconsulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

Nella bella campagna di Palombara Sabina, in posizione dominate e accesso diretto da Strada Provinciale Pascolare, proponiamo in vendita rustico con terreno agricolo di 6895 mq collinare. Il magazzino accatastato in C/2 misura circa 21 mq su un unico livello composto da 2 vani di cui l'ambiente piu' grande è costituito da camino. La proprietà è coltivata con circa 60 piante di ulivo. Attualmente gli alberi non sono curati, il terreno è ripulito e si evince la comodità, l'ampiezza degli spazi per lavorarlo e vanta l'ottima esposizione soleggiata. Dati Tecnici: Recintato su 4 lati con pali di cemento e rete, allaccio alla fornitura elettrica e l'acqua fornita dal pozzo. Il punto di forza è senza dubbio la sua ubicazione, la proprietà si trova a 6 km dallo svincolo di Via Salaria. Se stai cercando una soluzione a pochi passi da Roma e desideri godere della privacy e della tranquillità della campagna, questa è l'occasione che fa per te! Immobile non soggetto a classificazione energetica.

Rustico grezzo di mq. 40 con circostante terreno di mq. 4600 c.a., con uliveto. Recintato.