Rustici in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 7

San Giorgio di Pesaro a pochi metri dal centro abitato, in posizione aperta e panoramica casa colonica di oltre 200mq con giardino di 1500 metri circa. La casa è perfettamente servita dalla strada che porta in paese. Immobile allo stato di rudere come rappresentato dalle foto. Classe Energetica: Non soggetto

Sulla strada per Piobbico, Apecchio, nella frazione di Abbadia di Naro, Casa colonica su tre livelli per complessivi 320mq di casa oltre vari capanni e un lotto di terra completamente piana di 28.000 mq, fertile, con tartufaia e con sorgente d'acqua. Su un lato la terra confina con il fiume Candigliano. La casa è raggiungibile da strada asfaltata comoda ed a pochi passi dall'abitato di Abbadia. Negli scorsi anni sono stati effettuati alcuni lavori: tetto nuovo, impianto di riscaldamento alimentato con camino termico, impianto elettrico. La casa è suddivisa in due unità immobiliari divise verticalmente, Classe Energetica: G

L'immobile, completamente ristrutturato e per una superficie commerciale di 370mq è composto da: Casale principale, disposto su due livelli: - Piano terra con Salone triplo con camino, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, grande porticato con vista sui colli, ampio giardino privato di oltre 3000mq. _ Piano primo con due ampie camere, bagno, suite con camera matrimoniale, spogliatoio, cabina armadio, bagno privato, Dependance collegata al casale principale composta da: ampio soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno. L'immobile è elegantemente rifinito; possibilità di installare una piscina. Prezzo e visite su richiesta. Classe Energetica: D

Fano in zona Montegiove casa colonica da ricostruire di 207mq catastali oltre corte privata di circa 700mq con possibilità di acquistare fino a 5 ettari di terra circostante. La casa gode di una bellissima vista mare e città di Fano. La casa è ottimamente servita dalla viabilità comunale. Si raggiunge rapidamente la via Flaminia. CASA COMPLETAMENTE DA RICOSTRUIRE. Classe Energetica: Non soggetto

Fano in Località Belgatto, bella e caratteristica Villa d'epoca disposta su tre livelli per complessivi mq coperti 380 con circa 5000mq di terra. La casa ha 15 vani catastali e si presta sia come dimora singola per uso abitazione/ospitalità che per la realizzazione di più unità. Classe Energetica: G

Nel comune di Colli al Metauro zona Borgaccio. Questa proprietà si estende su una superficie di 336 mq immerso nella tranquillità della campagna. Il casolare, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformandolo in una dimora accogliente e funzionale. Circondato da 5000 mq di terreno, l'immobile è ideale per chi sogna un ampio giardino, un orto o uno spazio all'aperto per il tempo libero. La posizione strategica consente di godere della pace della natura, pur essendo a breve distanza dai principali servizi, garantendo un equilibrio perfetto tra serenità e praticità.

A Carrara di Fano, immersa nel verde ma vicinissima ai servizi, vendiamo una splendida casa indipendente ristrutturata con uno stile unico e originale. 🏡 Gli spazi: 129 mq su due livelli: zona giorno accogliente con stufa a legna e zona notte spaziosa. Dependance di 65 mq. il jolly che cercavi! Perfetta come studio d'artista, ufficio per lo smart working o zona ospiti indipendente. Giardino privato di 270 mq. tra portici in porfido e prati verdi, il luogo ideale per le tue cene sotto le stelle. ✅ Ristrutturata nel 2012: tetto, impianti, cappotto e fondamenta aerate. Pronta da vivere subito! Se sogni la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità, questa è la soluzione che parla di te.

URBANIA (PU), San Lorenzo in Torre: Porzione di casale su due livelli composta da: *piano terra appartamento di circa 80 mq con cucina, tre camere, disimpegno e bagno. *piano seminterrato di circa 150 mq con vari fondi ad uso cantina e rimessa attrezzi. La proprietà comprende ampio fabbricato destinato a stalla bovini di oltre 300 mq., fienile di circa mq. 130, vari piccoli locali uso deposito, laghetto e terreno di circa 2,5 ettari, di cui circa 1,5 ettari seminativi collinari ed il restante a bosco. Posizione panoramica. Classe Energetica: G

Natura incontaminata, tranquillità, storia e tradizioni a poca distanza da tutti i servizi. Ecco cosa ti offre questa fantastica proprietà. Contattaci per visitare l’ immobile! L’ antico borgo è costituito da circa 22000 mq di terreno e due edifici; grande casale di 740 mq dove vivevano più famiglie il cui restauro non è stato ancora ultimato benché siano stati eseguiti tutti i lavori di consolidamento strutturale, tra i quali il tetto ed i solai nuovi e la stuccatura dei muri; casa singola di 100 mq adiacente all’ unità principale, restaurata, completa di pavimenti, di predisposizione impianto idraulico ed impianto elettrico; rimangono da installare solo porte e finestre. Un camminamento con gradini in pietra conduce al forno a legna ed all’ area predisposta all’ istallazione della piscina o di vasche idromassaggio. Gli edifici sono provvisti di elettricità e di acqua propria. E’ difficile descrivere a parole la bellezza il fascino che emana questo luogo, soprattutto per chi ama la storia, le tradizioni rurali e la natura. Il casale si trova a pochissima distanza dall' antica torre della Metola che diede i natali a Santa Margherita della Metola. I colori ed il paesaggio sono quelli tipici dei monti Appennini così come i sapori della cucina tradizionale ricca di ricette a base di tartufo bianco pregiato, di carni locali e cacciagione. Anche per questi motivi nella struttura è prevista la realizzazione di diversi appartamenti da utilizzare anche per il turismo essendoci la possibilità di creare un ristorante. I centri abitati con tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze mentre Urbino ed alcune città d’ arte dell’ Umbria e della Toscana si trovano a circa 40-50 km. Se decidi di vivere in un contesto unico fuori dal tempo o se vuoi investire in una struttura ricettiva dall’ enorme potenziale, questa proprietà rappresenta un ottima occasione. Chiamaci per visitare l’ immobile.

841 Casale dell'Angelo - A circa Km 10 da Urbino, in zona collinare, si vende casale in mattoni di mq 180, con ampio giardino recintato ed ulteriore terreno circostante di mq 20.000. Il casale, in ottime condizioni, è diviso su due livelli al piano terra ampio portico, salone con camino, cucina, studio, bagno e lavanderia; con scala interna si accede al piano primo composto da camera da letto con bagno privato, altre 2 camere da letto e ulteriore bagno; sempre con scala interna si accede al piano seminterrato adibito ad ampia cantina di mq 50. Strada principale asfaltata a km 1 dal casale. Luce ed acqua sono connesse, riscaldamento con caldaia a GPL.

811 Casale Metauro -Nel comune di Urbino, in zona limitrofa Fermignano si vende porzione di casale indipendente cielo-terra, recentemente ristrutturato, con giardino. Il casale si sviluppa su 3 livelli suddivisi al piano terra in dependance indipendente composta da cucina, 2 ripostigli e bagno per una superficie di circa mq 50; al piano primo altro piccolo appartamento composto da cucina, 2 camere da letto e bagno; al piano seminterrato ampia cantina di circa mq 60. Il casale dispone inoltre di ampio scoperto di mq 400. Per ulteriori offerte visita il sito wwww. pegasusimmobili. it Telefono 0722 331373 - 3389530138.

703 Baita le Sette Valli - Tra Marche ed Umbria, in zona boschiva di grande pregio, si trova baita recentemente restaurata con ampio spazio verde circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra garage e ripostiglio di circa mq 60; al piano primo, a cui si giunge con scala esterna, ampio terrazzo, sala, cucina, ripostiglio, corridoio, 4 camere letto e 2 bagni per un totale di circa mq 110, recentemente sono state montati infissi ad alto isolamento termico. Luce ed acqua sono connesse. Il riscaldamento è realizzato con due stufe a pellet e camino. Per ulteriori offerte puoi chiamare Pegasus Immobiliare o chiamare zero sette due due tre tre uno tre sette tre.

794 Casale Oliviero - Nel comune di Piandimeleto, in piccola frazione a qualche km dal centro, si vende casale di ampie dimensioni con giardino circostante di mq 1200. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso, garage, magazzino e legnaia; al piano primo cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e locale sbroglio; al piano secondo 2 camere da letto e ripostiglio trasformabile in secondo bagno. All'esterno giardino con piccola vigna, di mq 1200, volendo espandibile di altri mq 1300, pagando supplemento prezzo. Riscaldamento autonomo con impianto termosifoni alimentato a GPL. Il casale è in buone condizioni strutturali perfetto anche per due nuclei familiari. PPer ulteriori offerte visita il sito Telefono.

AZ22 Podere la Brombolona - Ad Urbino, in zona collinare, si vende terreno agricolo di circa ettari 23, di cui 8 di tartufaia di nero pregiato, con annesso casale e lago artificiale. La proprietà si trova in zona verdeggiante, limitrofa parco naturale a poca distanza da zone turistiche di rilievo come Gola del Furlo, Urbino (città rinascimentale), Fano (zona balneare), Gubbio (città rinascimentale). Il casale é costituito da 2 unità indipendenti, da ristrutturare, poste al piano primo: la prima unità si presenta con murature in pietra con forno in pietra ancora funzionante; mentre la seconda unità è più recente. Al piano terra stalle e cantine. La superficie complessiva è di circa mq 300, con annesso di mq 25 che può essere destinato a garage o rimessa attrezzi; troviamo inoltre secondo annesso nei pressi del lago. La superficie del podere è suddivisa in ettari 8 di tartufaia di nero pregiato; ettari 5 di bosco di pini, ettari 1,5 di oliveto terrazzato; ettari 0,5 di lago artificiale il quale consente l’irrigazione di tutta la proprietà a zone tramite un impianto di irrigazione che attualmente è perfettamente funzionante. Si valuta anche la vendita del solo terreno agricolo o del casale con mq 5000 di terreno circostante.

789 Casale dello Studente - A pochi km da Urbino, si vende casale completamente ristrutturato in posizione comoda e soleggiata situato a 300 metri dalla fermata bus. L'immobile è suddiviso in 4 unità immobiliari suddivisi come segue: A) Appartamento piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno, superficie di circa mq. 50 all'esterno parcheggio comune e piccola cantina PREZZO 75.000 Euro. B) Appartamento piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno-cucina, camera e bagno completamente arredato di circa mq. 48, all'esterno parcheggio comune e piccola cantina. PREZZO 71.000 Euro C) Appartamento piano terra e piano primo con ingresso indipendente composto al piano terra da soggiorno-cucina, con scala indipendente si accede al piano primo dove troviamo camera matrimoniale e bagno per una superficie totale di mq. 45. all'esterno parcheggio comune e piccola cantina. PREZZO 60.000 D)Appartamento piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno per una superficie di circa mq. 40. All'esterno parcheggio comune e piccola cantina. prezzo 58.000. Tutti gli appartamenti sono arredati perfetti per studenti, rendita circa 5% ottimo investimento, riscaldamento autonomo a GPL. Per acquisto in blocco sconto 5% sul prezzo totale. Per altre offerte o informazioni contattare ag. Pegasus 0722 331373 - 3389530138.

418 Casale il Podere -Nelle colline limitrofe Urbino, si vende casale posto in posizione panoramica che domina la vallata. L'immobile in buone condizioni ha una superficie totale di circa mq 350, al piano terra si trovano le stalle e le cantine, mentre al piano primo si trova l'abitazione del contadino ed alcuni vani accessori. La strada statale dista circa mt 500 dall'immobile. Il casale viene venduto con mq 10.000 di terreno da frazionare con pozzo privato nel suo interno, volendo è possibile acquistare altri ettari 6. Luce ed acqua sono connesse, riscaldamento con GPL/Biomasse. La struttura per la sua location e la sua grandezza è perfetta come struttura ricettiva. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono.

740 Casale San Pietro - Nelle colline tra Urbania e Fermignano, in posizione collinare, si vende porzione di casale completamente indipendente, parzialmente restaurato, con ampio giardino. L'immobile cielo terra, con ingresso autonomo, ha subito lavori di restauro relativi a nuove fondazioni, isolamento terreno con igloo, consolidamento murature esterne, nuovo tetto. Il progetto del casale prevede al piano primo soggiorno-cucina, sala da pranzo, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e ampia terrazza di fronte la cucina; al piano seminterrato taverna, lavanderia e bagno; inoltre sotto la terrazza ampio garage e ulteriore ripostiglio. Di fronte l'immobile sono presenti mq 1200 di giardino con vista sull'appennino, ed a circa metri 100 dal casale altro terreno seminativo di mq 5.000. Luce ed acqua sono connesse. La location dell'immobile è molto comoda, facilmente raggiungibile con strada in ottime condizioni. Prezzo trattabile. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono 0722 331373 - 3389530138.

822 Casale la Serra - Nell’Appennino Marchigiano, in zona limitrofa a Serra Sant’Abbondio, in antico villaggio in pietra, si vende appartamento a schiera con giardino. L'immobile posto su 2 livelli è composto al piano terra da cucina, sala, legnaia e ripostiglio per una superficie di mq 35; con scala interna si accede al piano primo suddiviso in 2 camere da letto e bagno per altri mq 35. Circostante l'immobile troviamo giardino esclusivo di mq 70. Il casale necessita di lavori di restauro. Luce ed acqua sono connesse. Impianto di riscaldamento con stufa a legna e camino. Possibilità di acquistare garage di mq 40 nei pressi dell’appartamento, pagando un supplemento di prezzo. Inoltre possibilità di acquistare, terreno agricolo-boschivo e seminativo per una superficie massima di ettari 4, sempre pagando un supplemento di prezzo. Per altre offerte contattare Pegasus Immobiliare al zero sette due due tre tre uno tre sette tre.

727 Casale del Parroco - Tra Cagli ed Acqualagna, in posizione elevata, si trova antico casale in aderenza con altro antico immobile ma con ingresso e giardino completamente indipendenti. L'immobile risalente ai primi dell'800, costruito in pietra, suddiviso in 3 piani, al piano terra troviamo tettoia, ripostiglio, antico forno, 3 ampie stanze, ora taverna e magazzino, facilmente trasformabili in abitativo; al piano primo ampio soggiorno con bellissimo camino, cucina e 2 camere da letto; al piano secondo mansarda con camera e bagno. All'esterno giardino di mq 3000 al cui interno posizionato un fienile regolarmente accatastato di mq 100. Luce ed acqua sono connesse, riscaldamento autonomo con gas GPL, impianto allarme montato. Prezzo trattabile. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono 0722 331373 - 3389530138.

806 Casale del Merlo - A pochi km dal centro del paese, si vende casale di mq 300, costruito in pietra e mattoni agli inizi del '900, con giardino di mq 800. L'immobile, suddiviso su 2 piani è da ristrutturare completamente, possibile recupero fiscale 50% su ristrutturazione. Luce ed acqua sono connesse. Possibilità di acquistare maggiore terreno agricolo con supplemento prezzo.

AZ90 Podere Vallata del Foglia - A qualche km da Piandimeleto, in collina, si vende piccola azienda agricola composta da casa di mq 300, in perfette condizioni, edificata negli anni '70 e due annessi regolarmente accatastati (fienile e capanno). Il terreno circostante gli immobili è di circa 9 ettari catastalmente suddivisi in 4 ettari seminativi e 5 ettari di bosco. L'immobile si presta sia ad abitazione per due famiglie, sia ad abitazione monofamiliare e B&B o agriturismo. Il riscaldamento attualmente è a gasolio ma facilmente convertibile a biomasse o gas. L'acqua è fornita da pozzo privato e acquedotto. Per ulteriori offerte visita il sito pegasusimmobili o Telefona al.

804 Rudere in collina con splendida vista -Sulle colline, a pochi km da Urbino, si vende rudere in pietra di circa mq 170, con terreno annesso di mq 10.000. L'immobile, che risale al 1800, è situato sul fianco della collina in posizione sud, con splendida vista sulla vallata e sull'appennino. Il rudere è attualmente suddiviso su 2 livelli di circa mq 85 ciascuno; Strada di accesso in buone condizioni. Luce ed acqua da connettere a 50 metri dall'immobile, inoltre pozzo privato. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono.

785 Casale del 1700 Urbino - In zona collinare, a circa km 5 da Urbino si vende casale del 1700, in perfette condizioni, con terreno di proprietà di circa mq 8.000. L'immobile ristrutturato nel 1998, preservando le sue caratteristiche originali (pavimenti in mattone, travature in legno, parte delle muratore, forno), è suddiviso su due livelli, volendo indipendenti: al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina, 2 sale con travi in legno a vista, camino, stube, e 2 rispostigli; al piano primo, collegato con scala interna ed esterna, troviamo ampio ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e studio, in tutti gli ambienti il tetto è a vista con travi in legno. All'esterno, ampio portico, forno, giardino recintato, pozzo e cisterna per irrigazione. L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato. Riscaldamento con radiatori, caldaia a GPL, luce connessa, acqua fornita da acquedotto comunale. Inoltre è presente impianto fotovoltaico da 3kw. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono 0722 331373 - 3389530138.

835 Casa colonica con terreno - Nella vallata, limitrofa il paese di Borgo Pace ai piedi dell'appennino tra Marche e Umbria, si vende casa colonica degli anni '60 con terreno agricolo seminativo di circa mq 5.000, volendo espandibile a mq 10.000. L'immobile, di mq 180, è suddiviso su due livelli: al piano terra troviamo garage di mq 30 e magazzini e stalle facilmente trasformabili in abitazione; al piano primo collegato con scala interna troviamo appartamento padronale composto da disimpegno, sala, cucina, 2 camere da letto e bagno. La casa è abitabile, necessita comunque di alcuni lavori di restauro non strutturali. Impianto di riscaldamento con caldaia nuova a GPL. Luce ed acqua sono connessi.

639 Casale San Cassiano - Sulle colline circostanti Urbino, a Km 5 dal centro città, adagiato sul fianco di una collina con fantastica vista sulle vallate circostanti e sull'antica Pieve di San Cassiano, si trova antico casale con annessi. Il complesso immobiliare è risalente al 1700 ed è stato completamente restaurato è suddiviso come segue: 1) ANTICO CASALE attualmente adibito a residenza suddiviso in 2 appartamenti indipendenti. Appartamento A composto: al piano terra da sala e cucina; al piano primo da 2 camere da letto e bagno. Appartamento B composto: al piano terra da soggiorno-cucina e cantina collegata ad antica grotta scavata nel tufo perfetta per vino e stagionatura prodotti; al piano primo da 2 camere da letto e bagno. 2)CASALE INDIPENDENTE attualmente adibito a B&B composto da ampio salone, cucina, angolo lettura, 2 camere da letto con 2 bagni. 3)CAPANNO IN LEGNO uso laboratorio La proprietà è circondata da terreno per una superficie di mq 11.000 completamente recintato ove si trovano splendide querce, alberi da frutta, prato e piscina; all'interno del terreno è stato realizzato un deposito per la raccolta di acqua piovana (capacita litri 28.000) ad uso irrigazione. L'immobile è raggiungibile con ottima strada asfaltata ed ultimo tratto bianca in perfetto stato. Luce, acqua ed ADSL sono allacciate. Il riscaldamento nel casale residenziale è con 2 caldaie alimentate a gas e 2 termocamini. Nel B&B è stata installata caldaia a pellet collegata ai termosifoni con valvole di zona. La proprietà è perfetta come residenza di pregio o come B&B. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono 0722 331373 - 3389530138.