Rustici in vendita a Apecchio

PROPONIAMO IN VENDITA INCANTEVOLE ABITAZIONE collocata nel meraviglioso e suggestivo centro storico del borgo di Apecchio - in Provincia di Pesaro e Urbino - sull'Appennino umbro-marchigiano, al confine tra Marche e Umbria. L'abitazione è frutto di una ricercata ristrutturazione volta al recupero, riutilizzo e valorizzazione degli elementi architettonici tipici della zona e dell'abitazione. Ogni scelta stilistica e progettuale è stata condotta con la massima attenzione al fine di conciliare le caratteristiche storiche dell'immobile con le esigenze attuali. L'abitazione è dislocata su due livelli. Al piano terra troviamo: - ZONA ingresso - zona living openspace con ampio camino - angolo cottura in muratura e rivestimento in cotto - primo servizio igienico Al piano primo: - ampio disimpegno che conduce alle camere - camere da letto - studiolo - ulteriore servizio igienico I locali sia al piano terra che al piano primo hanno solaio con travi a vista e tavelle, sono state recuperate e restaurate tutte le porte interne, le scale, i marmi dei davanzali e diversi altri particolari costruttivi. Questa abitazione di charme può diventare il vostro rifugio per fuggire dal caos e frenesia della città o può essere un ottimo investimento turistico viste le numerose opportunità che offre il territorio visto che, negli ultimi anni, è diventato sempre più attrattivo sia per la clientela estera che italiana. Non esitate a contattarci per una visita. Saremo a Vostra disposizione

Situato nel cuore del suggestivo territorio di Apecchio, nella provincia di Pesaro e Urbino, proponiamo un rustico indipendente immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La proprietà, circondata dal verde incontaminato delle colline marchigiane, si trova attualmente allo stato grezzo/da terminare: una condizione ideale per chi desidera progettare e rifinire la propria dimora su misura, scegliendo i materiali, la disposizione degli spazi interni e gli impianti che meglio rispondono alle proprie esigenze.​L'immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzato da una struttura solida e da un tetto tradizionale in coppi. Le ampie aperture e la posizione privilegiata garantiscono una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti e una vista panoramica a perdita d'occhio sulla natura circostante. Immerso nella quiete del comune di Apecchio, territorio rinomato per la sua ricchezza naturalistica, i sentieri storici e l'eccellente tradizione enogastronomica, questa proprietà rappresenta una tela bianca per i tuoi progetti. ​La casa è circondata da una vasta area verde privata, perfetta per realizzare un giardino, un portico o una piscina panoramica affacciata sulla vallata. ​Nonostante goda di tutte le caratteristiche della casa di campagna, questo immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada d'accesso dedicata che conduce direttamente all'ampio spazio esterno e dista soltanto 400 mt dal centro del paese. ​Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come scelta di vita, in effetti può essere sia una  splendida dimora privata dove rifugiarsi lontano dal caos cittadino ma può essere facilmente adibita ad attività ad uso ricettivo, infatti la vicinanza ai percorsi naturalistici dell'Appennino e il fascino del territorio di Apecchio rendono l'immobile ideale per ospitare il turismo internazionale. Il casale si trova in una posizione collinare ad appena 3 minuti a piedi dal centro di Apecchio dove è possibile trovare ogni tipo di servizio, banca: bar, alimentari, farmacia, distributore di benzina, ristoranti, scuole. A 23 km troviamo Città di Castello con centri commerciali, negozi di abbigliamento, ospedale, famosi ristoranti ed un centro storico importante meta di molti turisti ogni anno. La proprietà si trova in una zona che fa da crocevia per molte zone di interesse storico artistico e naturalistico che si possono raggiungere in maniera comoda e veloce. Urbino dista appena 49 km, Gubbio, celebre per la sua architettura in pietra 44 km, Fano ad appena 70 km. Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 70 km, Ancona e Rimini a 130 km, e l’aeroporto Internazionale di Bologna 210 km.

V 681 - Apecchio, Loc.Sessaglia Immerso in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita un caratteristico casolare in pietra, parzialmente ristrutturato a seguito del sisma del 1997. La proprietà conserva tutto il fascino autentico della tradizione rurale umbra, offrendo ambienti spaziosi e numerose possibilità di recupero e personalizzazione. Il casolare si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cantina, un locale fondo e un piccolo ripostiglio. Il primo piano ospita una cucina abitabile e un ampio soggiorno, mentre al secondo piano si trovano quattro camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un annesso adiacente, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale, e un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. È inoltre possibile acquistare terreni limitrofi, soluzione perfetta per ampliare la proprietà o sviluppare attività agricole, ricettive o agrituristiche. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella quiete della campagna umbra, valorizzando un autentico casolare dal grande potenziale, con ampi spazi interni ed esterni e interessanti opportunità di ampliamento.

Questa affascinante villa ad Apecchio rappresenta un autentico rifugio di pace e privacy. Di recente costruzione, è immersa in un’ampia area verde, perfetta per chi desidera vivere momenti di relax e benessere a stretto contatto con la natura. Gli spazi interni, luminosi e funzionali, creano un’atmosfera accogliente e confortevole. La posizione strategica consente di accedere facilmente ai servizi essenziali, combinando il fascino della vita rurale con la praticità della modernità. Ideale per famiglie o per chiunque voglia trascorrere momenti indimenticabili lontano dallo stress quotidiano, questa proprietà invita a esplorare e assaporare la serenità della campagna. Stato e rifiniture Costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa proprietà si distingue per le finiture di alta qualità e l’attenzione ai dettagli, che ne esaltano il comfort e l’eleganza. Servizi e utenze La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. Utilizzi e potenzialità La villa è perfetta per essere utilizzata come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà è situata nel comune di Apecchio dove si trovano tutti i servizi. Distanza da città e aeroporti: Perugia 80km, Ancona 120 km, Firenze 140 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

RIF. 370924 - Intera proprietà difronte al Monte Nerone, visuale strepitosa, ideale sia come seconda abitazione per immergersi nel relax ma anche per chi volesse intraprendere un progetto di b&b, casa vacanze, agricoltura sostenibile. Prezzo trattabile. sfbc