Rustici in vendita a Colli al Metauro

Sulle dolci pendici di Colle del Metauro, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un affascinante rudere immerso in un lotto di terreno di circa 2.000 mq, situato proprio di fronte al suggestivo Castello di Montemaggiore. Un luogo ricco di storia e bellezza, dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni angolo con la sua autenticità.

La proprietà si trova in una posizione strategica ma al tempo stesso intima, incastonata in un contesto naturale di grande pregio, qui il panorama si apre generoso sulla vallata, regalando una vista mozzafiato che si estende fino al mare.

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una struttura turistica di charme – come un agriturismo, un B&B o una country house – oppure una splendida residenza di campagna, capace di coniugare comfort moderno e fascino rurale. Il rudere esistente costituisce un autentico valore aggiunto: non solo per la possibilità di recuperare materiali originali, ma soprattutto per la storia e l'identità che porta con sé. Le sue pietre raccontano il passato e offrono la base ideale per un progetto di ristrutturazione che sappia esaltarne il carattere.

Un luogo dove immaginare nuovi inizi, investire in bellezza e dare forma a un sogno abitativo o imprenditoriale in una cornice paesaggistica di straordinario impatto.

Il lusso della natura incontaminata. Nel cuore della provincia di Pesaro e Urbino, a Bargni, proponiamo un’opportunità unica per chi vuole cambiare vita o possedere un rifugio segreto. Non una semplice casa, ma un ettaro di biodiversità con accesso esclusivo a un ruscello cristallino e una pineta secolare. Perché sceglierla: Progetto su Misura: Una struttura da demolire e ricostruire per creare una villa ecosostenibile o un casale di charme con le moderne tecnologie. Privacy Assoluta: Un ruscello privato e una pineta garantiscono un isolamento rigenerante, lontano da ogni rumore urbano. Network Locale: Ti offriamo l'accesso a un team selezionato di artigiani e professionisti locali per gestire il cantiere senza stress. Ideale per: Famiglie che cercano un'infanzia "wild" e sicura per i propri figli o professionisti che desiderano un ufficio immerso nel verde.

€ 240.000,00 Colli al Metauro, località Montemaggiore, a confine con Terre Roveresche, proponiamo casale abbinato con affaccio sul mare e sulle colline marchigiane, dove il relax è di casa e dove è possibile godersi un panorama che toglie il fiato e ti regala momenti ti puro benessere tutto l'anno. La casa mantiene il fascino originale grazie ad un sapiente ed attento restauro, conservando intatto il sapore di un tempo, con elementi originali perfettamente conservati. Qui il tempo sembra rallentare: ogni stanza custodisce l'anima antica, ma con tutti i confort di oggi. L'immobile è cosi composto: al piano terra troviamo una luminosa zona soggiorno impreziosita da mattoncini a vista e pavimentazione in legno, con termo camino dotato di bocchette canalizzate per scaldare tutta casa, cucina a vista con imponente trave in legno, che affaccia grazie ad una porta finestra, sul pergolato esterno, da dove ammirare il panorama. Attraverso una meravigliosa scala con gradini in pianelle originali dell'epoca, si accede alla zona notte, presenti due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia ristrutturato con gusto e dedizione, al piano secondo troviamo un comodo soppalco in legno, dotato di riscaldamento. Tutti questi ambienti sprigionano una innegabile eleganza rustica, grazie alle travi in legno a vista e le porte con chiavistello che donano struttura ed identità all'immobile e dove l'antico abbraccia il moderno, anche grazie alla pavimentazione in pianelle, che continuano nella zona notte. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, utili per l'insonorizzazione da qualsiasi tipo di rumore esterno. Zona giorno dotata di zanzariere. Condizionatori per aria calda, presenti sia nella zona giorno che nella zona notte. Tetto isolato ed impianti rifatti, compreso il bagno. Riscaldamento con pompa di calore, caldaia e GPL per massima efficienza. Il casale gode di un'area esterna di circa 1000 mq, con un bellissimo pergolato ed ulivi secolari ideale per cene estive e tanto altro ed una panchina panoramica per godere la vista del mare e delle colline. Completa la proprietà dell'area, una suggestiva casa in legno, con bagno per ospiti e non solo, utilissima come deposito e/o depandance, un piazzale per auto davanti casa e una pratica legnaia. Qui la campagna non viene vissuta solo nei week end, ma nella quotidianità di tutti i giorni. Classe energetica in fase di realizzo. RIF. A/384

In splendida posizione panoramica a circa 100 metri da un piccolo borgo della campagna pesarese, questa grande casa di circa 250 mq. La casa è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti ma facilmente collegabili per formare una grande casa. L'edificio è stato in parte ristrutturato ed una parte potrebbe essere abitabile con alcuni lavori. Al piano terra, salotto con camino, grande bagno, camera matrimoniale, cucina e sala da pranzo con camino. Al piano primo, bagno e tre camere da letto. L'altro appartamento, tutto al primo piano è così diviso: sala, cucina, bagno, e tre camere da letto. Completano la proprietà circa 3.000 mq di terreno con possibilità di acquistare fino a 4 ettari.

Nel comune di Colli al Metauro zona Borgaccio. Questa proprietà si estende su una superficie di 336 mq immerso nella tranquillità della campagna. Il casolare, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformandolo in una dimora accogliente e funzionale. Circondato da 5000 mq di terreno, l'immobile è ideale per chi sogna un ampio giardino, un orto o uno spazio all'aperto per il tempo libero. La posizione strategica consente di godere della pace della natura, pur essendo a breve distanza dai principali servizi, garantendo un equilibrio perfetto tra serenità e praticità.

SERRUNGARINA: immersa nel verde delle colline marchigiane vendesi Casa Colonica completamente ristrutturata, su due livelli PIANO TERRA di mq. 150 circa composto da ampio soggiorno, cucina, antibagno, bagno, altro locale adibito a magazzino con lavanderia, bagno, ripostiglio, portico di mq. 60 circa; PIANO PRIMO di mq. 120 circa composto da camera padronale con bagno finestrato, n. 2 camere matrimoniale con bagno, camera singola, ripostiglio, terrazzo di mq. 15 circa. Giardino di mq. 1.000 circa, possibilità di acquistare altro terreno. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Calcinelli. Intero stabile , costruito in legno , disposto su tre livelli per complessivi 360 metri quadri circa , suddiviso in quattro unità immobiliari da ultimare. Al piano terra troviamo : due appartamenti bilocali di 60 metri quadrati l'uno. Nel primo e secondo piano abbiamo due quadrilocali di 120 metri quadri. Entrambe le soluzioni hanno: soggiorno e cucina con terrazzo, tre camere da letto tutte servite da balconi oltre ai doppi servizi. Al piano seminterrato garage di 480 metri quadri. Vi è la predisposizione della canna funaria per ogni appartamento , la predisposizione per realizzare un ascensore interno ed inoltre vi sono: due pannelli solari per acqua calda e 135 pannelli fotovoltaici per la produzione di 19 kw di energia elettrica , garantendo cosi' un'ottima efficienza energetica e costi di gestione veramente ridotti.