Rustici in vendita a Urbino

Situato nelle campagne di Urbino, in località Monte Avorio, questo casale rappresenta un’opportunità di recupero unica per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella quiete dell’Urbinate. La posizione dominante regala una vista panoramica che si estende su più versanti, abbracciando i profili collinari e le vallate circostanti in un quadro naturale di grande respiro. Da un lato la vista verso il Monte Carpegna, San Marino e, nelle giornate più limpide, il Mare Adriatico, dall’altra i Monti Catria e Nerone. Situato a 16 km dal centro storico di Urbino (patrimonio UNESCO) e 11 km da quello di Urbania, il casale è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale 66 e servito nell’ultimo tratto da una strada bianca ben mantenuta. La proprietà è circondata da circa 9,5 ettari di terreno, principalmente boschivi, che garantiscono una privacy assoluta e una cornice naturale riservata. In stretta prossimità della struttura si sviluppa un’ampia corte esterna caratterizzata da pendenze lievi, uno spazio ideale per progettare giardini vivibili, aree conviviali o una piscina affacciata sul panorama. L’attuale fabbricato offre potenzialità architettoniche straordinarie, prestandosi a una trasformazione che sappia coniugare il fascino dei materiali originali con la trasparenza di ampie aperture moderne. Il progetto di ristrutturazione già esistente delinea una dimora dove la pietra a vista si alterna a volumi lineari e luminosi, creando un dialogo costante tra gli ambienti interni e il paesaggio dell’Urbinate. Acquisire questa proprietà significa poter contare su una base progettuale già definita, un fattore che semplifica l’iter di sviluppo e permette di approcciarsi con prontezza alla fase operativa; l’ideale per chi cerca una dimora esclusiva o un investimento immobiliare di alto livello.

Immerso nelle campagne dell’entroterra pesarese, a soli 8 km dal centro storico di Urbino, culla del Rinascimento e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un prestigioso casale in mattoni, sapientemente ristrutturato e immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Il casale è il risultato di un’accurata e totale ristrutturazione avvenuta ad inizio anni 2000, che ha saputo preservare il fascino autentico delle dimore di campagna marchigiane, integrando comfort moderni e finiture di pregio. La struttura, attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, offre una soluzione ideale per chi ama avere ospiti o per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto livello. Al piano terra troviamo un ampio appartamento caratterizzato da atmosfere calde, con accesso diretto sulla splendida corte mentre al piano primo una seconda unità luminosa e panoramica, con affacci suggestivi sulle colline circostanti. Gli spazi sono stati progettati per essere facilmente collegati internamente, trasformando la proprietà in un’unica, maestosa residenza padronale. Le foto parlano da sole: gli ambienti interni celebrano la tradizione con soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in cotto e ampie cucine abitabili che profumano di casa. Ogni dettaglio, dai bagni finemente rifiniti alle ampie zone living con camino, è stato curato per offrire un’esperienza di benessere assoluto. La prima unità si sviluppa al piano terreno con accesso indipendente affacciato direttamente sullo scoperto e posizionato sul versante ovest del casale. Un vano d’ingresso consente di accedere all’ampio e luminoso soggiorno, oltre che ad un pratico bagno di servizio. Accanto al salotto troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino in mattoni, un cucinotto a muro e dalla porta finestra che conduce direttamente verso la corte esterna. Proseguendo lungo un corridoio centrale si raggiunge una prima stanza, perfetta per ospitare uno studio, una sala hobby o una prima camera da letto. Un secondo disimpegno provvisto di ampio armadio a muro conduce alla zona notte composta da due camere e dal bagno principale dell’unità. Adiacente a questa troviamo un secondo salottino dal quale si accede ad uno spazioso tinello; entrambi i locali sono dotati di apertura finestrata che consente di raggiungere la corte privata e di poter vivere appieno gli spazi esterni. La seconda abitazione si sviluppa al piano primo ed è accessibile da ingresso dedicato posto sul fronte della casa. Uno spazioso pianerottolo centrale funge da disimpegno e consente di raggiungere tutte le stanze del piano. Su un lato si sviluppa un grande ed elegante soggiorno contraddistinto da altezze importanti e collegato alla cucina/sala da pranzo caratterizzata da un ambiente caldo e accogliente ed impreziosita da camino in mattoni. Sul fianco opposto troviamo la zona giorno composta da una prima camera da letto, un bagno al servizio di essa e della zona giorno e di una spaziosa camera padronale con imponente ed elegante bagno en-suite impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da circa 28 ettari di terreno di proprietà, un vero polmone verde che garantisce privacy totale e un contatto ininterrotto con la natura. Tutto attorno alla casa si sviluppa un’ampia corte privata di oltre 7000 mq, molto ben mantenuta, arricchita da marciapiedi lastricati, alberi ornamentali e zone relax, ideali per pranzi e giornate all’aperto. I grandi spazi a disposizione, completamente pianeggianti e dotati di massima privacy ben si prestano ad ospitare l’aggiunta di una piscina esterna interrata. Un imponente cancello automatico conduce al suggestivo vialetto privato che scende verso l’abitazione, enfatizzando il senso di esclusività. Completano la proprietà due ampie autorimesse interrate, perfette per ospitare più veicoli e attrezzature, mantenendo pulita l’estetica del giardino. Vivere nelle campagne dell’urbinate significa scegli

Situato nella suggestiva cornice di Urbino, questo casale offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città. Il casale, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie di circa 140 metri quadrati. Attualmente la casa è divisa in tre appartamenti autonomi. - Il primo è così suddiviso: soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno ed al piano seminterrato è presente un locale accessorio (ripostiglio); - il secondo appartamento: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno e disimpegno; - piano seminterrato un locale accessorio (legnaia); - il terzo appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato è presente soggiorno, bagno e ripostiglio ed al piano terra una camera. Tutti e tre gli appartamenti sono facilmente collegabili nel caso si intendesse realizzare un'unica abitazione. Nella disposizione attuale sono perfetti come investimento sia per affitti brevi che per locazioni di lungo periodo. L'immobile è arredato e si presenta in uno stato abitabile, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Il casale è circondato da un giardino privato ed un terreno, un'oasi verde dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio collinare circostante. Con quattro lati liberi, la proprietà offre una sensazione di spazio e libertà. Punti di forza dell'immobile: - Paesaggio Collinare - Giardino - Indipendente Le linee autobus più vicine sono NAZ. B.TRABARIA 18 (50 m), NAZ. B.TRABARIA 17 (RANCITELLA) e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri il fascino di un autentico casale di campagna, situato a soli 5 minuti dal centro storico di Urbino. Con una superficie commerciale di 335 mq e calpestabile di 310 mq, questa proprietà offre ampi spazi per vivere in totale comodità. Al piano terra, l'ingresso conduce a un grande soggiorno, una legnaia, un ripostiglio e un bagno di servizio. La taverna accogliente è dotata di cucina, un imponente camino, sala da pranzo e un ulteriore bagno. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, un soggiorno e un bagno, ideali per il relax e la privacy. Il casale è circondato da un terreno recintato di 3.500 mq, perfetto per godere della tranquillità della campagna. La loggia e il giardino privato offrono spazi esterni incantevoli per momenti di svago all'aperto. Il garage fuori terra di 43 mq e la cantina aggiungono funzionalità alla proprietà. Orientato a sud-est, garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che coniuga la serenità della campagna con la vicinanza a tutti i servizi essenziali.

PREZZO: € 250.000,00

Località Canavaccio, nel comune di Urbino, situata in collina nel basso Montefeltro, un luogo speciale, uno dei centri urbani più importanti delle Marche, caratterizzata da un'architettura medievale e rinascimentale, conosciuta per essere uno dei luoghi universitari più rinomati ed antichi d'Italia, vendiamo terreno agricolo di ca 23 ettari, di cui 8 di tartufaia di nero pregiato (Tuber melanosporum), con annesso casale e laghetto artificiale. La proprietà si trova in prossimità della superstrada "itinerario europeo E78 Grosseto-Fano" che la collega al litorale, nonché a località turistiche di grande rilievo come la Gola del Furlo e Acqualagna, una delle capitali del tartufo.

L'immobile principale si sviluppa su due piani ed é costituito di due unità indipendenti, completamente da ristrutturare. Una parte della casa è molto antica ed è dotata di un forno in pietra ancora funzionante.
La superficie complessiva é ca 300 mq. Ad esso si aggiungono 24 mq di una rimessa accessoria che può essere destinato ad uso Garage o rimessa attrezzi. Una seconda rimessa attrezzi è locata vicino al lago.
La superficie del terreno include:
- 8 ettari di tartufaia di Nero pregiato (Tuber melanosporum), parzialmente in produzione
- 5 ettari di bosco di pino
- 1,5 ettari di oliveto terrazzato
- 0,5 ettari di lago artificiale in zona pianeggiante che consente l'irrigazione di tutta la proprietà.
Un sistema di pompe meccaniche attinge l'acqua dal lago. L'impianto di irrigazione è suddiviso per settori e consente tramite saracinesche di raggiungere tutte le estremità. Tutto l'impianto è funzionante ed in buono stato di manutenzione.
Inoltre il lago è dotato di un sistema di "troppo pieno" che blocca l'alimentazione in eccesso per evitare esondazioni e viene alimentato da una sorgente naturale che ne garantisce il riempimento tutto l'anno.
Tutta la proprietà è recintata.
La proprietà offre un notevole potenziale imprenditoriale, grazie alla località ed al paesaggio circostante, oltre agli spazi a disposizione e la relativa esposizione.

Varie sono le possibili destinazioni turistiche, naturalistiche e sportive, quali ad esempio tartuficoltura, agriturismo, campeggio, allevamento pesci e riserva privata, riserva di caccia e centro allevamento/addestramento cani da caccia/tartufo.

VENDESI complesso immobiliare immerso nelle campagne urbinati con splendida vista panoramica a 360 gradi. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Urbino, immersa nelle verdi campagne locali ma facilmente raggiungibile da strada pubblica in buone condizioni di manutenzione. La splendida Urbino, il cui centro storico è patrimonio UNESCO, dista solamente 10 Km circa. Arrivati alla proprietà si è accolti da un imponente cancello in mattoni e ferro battuto a protezione della corte, completamente recintata e pianeggiante che si sviluppa attorno agli edifici. Il casale principale consiste in un edificio storico in mattoni completamente ristrutturato con gli interni allo stato grezzo. Il casale è stato costruito in maniera accurata utilizzando i materiali originali e di valore ed è caratterizzato dalla presenza di soffitti con travi a vista. L'ingresso posto al piano terra si affaccia direttamente sull'ampia zona giorno open space, dal quale è possibile raggiungere il piano superiore verso le camere da letto. Ad impreziosire il primo piano la presenza di un'ampia terrazza piana da cui godere la splendida vista panoramica. Il layout interno del casale potrebbe rivisto ed adattato secondo le esigenze del compratore, trovandosi esso allo stato grezzo. Accanto alla zona giorno trova posto un'ampia taverna, anch'essa con travi a vista, e un'ulteriore stanza sottostante la terrazza caratterizzata da numerose aperture, all'interno della quale potrebbe essere ricavato uno studio o un laboratorio. All'interno della corte privata è presente un secondo edificio in mattoncini con finiture anni '80 completamente circondato dal prato. Caratterizzato dalla presenza di una scalinata esterna centrale, originariamente l'edificio ospitava al piano terreno alcuni magazzini ed al piano primo una unità abitativa. Anche questa costruzione è stata oggetto di ristrutturazione, in particolare sono stati eseguiti lavori di isolamento termico al piano terra e di rifacimento della copertura. Gli interni della villetta necessitano di ulteriori lavori di ristrutturazione, in particolare il piano terra attualmente allo stato grezzo. La proprietà oggetto di vendita ben si presta ad essere utilizzata sia come abitazione privata con dependance sia come struttura ricettiva. In ottica turistica un edificio potrebbe essere adibito a b&b e l'altro essere utilizzato come abitazione privata. L'ampia corte esclusiva recintata e completamente pianeggiante che si sviluppa attorno ai casolari ben si presta ad ospitare svariati generi di servizi, come per esempio una piscina. A servizio della proprietà è presente un secondo accesso privato carrabile, attualmente non utilizzato, che consente l'accesso sul retro direttamente verso la villetta. La presenza di questo accesso secondario permette di rendere totalmente indipendenti le due strutture e di prevedere ulteriori soluzioni di utilizzo. Oltre alla corte privata di circa 3000mq sono presenti all'interno della vendita terreni per ulteriori 3 ettari di superficie con destinazione mista boschiva e seminativa.

Situato nella suggestiva cornice di Urbino, questo casale offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un rifugio sereno senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città. Il casale, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie di circa 140 metri quadrati. Attualmente la casa è divisa in tre appartamenti autonomi. - Il primo è così suddiviso: soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno ed al piano seminterrato è presente un locale accessorio (ripostiglio); - il secondo appartamento: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno e disimpegno; - piano seminterrato un locale accessorio (legnaia); - il terzo appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato è presente soggiorno, bagno e ripostiglio ed al piano terra una camera. Tutti e tre gli appartamenti sono facilmente collegabili nel caso si intendesse realizzare un'unica abitazione. Nella disposizione attuale sono perfetti come investimento sia per affitti brevi che per locazioni di lungo periodo. L'immobile è arredato e si presenta in uno stato abitabile, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Il casale è circondato da un giardino privato ed un terreno, un'oasi verde dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio collinare circostante. Con quattro lati liberi, la proprietà offre una sensazione di spazio e libertà. Punti di forza dell'immobile: - Paesaggio Collinare - Giardino - Indipendente Le linee autobus più vicine sono NAZ. B.TRABARIA 18 (50 m), NAZ. B.TRABARIA 17 (RANCITELLA) e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Casa vacanze da Sogno - Casale in Vendita nel Cuore del Montefeltro Scopri un antico borgo completamente restaurato, situato sulla sommità di una collina con una vista panoramica a 360 gradi su monti, mare e colline marchigiane. Questa splendida casa vacanze, risalente al 1400, è stata ristrutturata con cura per mantenere il fascino del passato, in abbinamento al comfort moderno ed è dotata di impianto fotovoltaio di 9 KW, allaccio idrico all' acquedotto comunale oltre all' utilizzo di una sorgente di acqua naturale in condivisione con il vicino. Con i suoi interni caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi di quercia e camini originali, ed antichi muri a vista, l'atmosfera è calda ed accogliente e rende questo casale il rifugio ideale per famiglie e gruppi fino a 20 persone. L'ampia sala da pranzo, dotata di un grande camino e di un tavolo per tutti gli ospiti, è perfetta per pranzi indimenticabili. Le sei camere matrimoniali con bagno privato e le due cucine garantiscono spazio e comodità per tutti gli ospiti. All'esterno, una grande piscina (7 x 10 m) per rilassarsi ed il cortile arredato con forno a legna gazebo e barbecue sono ideali per pranzi e ritrovi conviviali all'aperto. Immerso in un paesaggio mozzafiato, il giardino privato e il parco giochi per bambini offrono un ambiente sicuro rilassante e divertente. La posizione strategica consente di esplorare città storiche come Urbino e Urbania, con facile accesso a escursioni a Fano, Pesaro, San Marino ed alle città d' arte di Toscana e Umbria. Gli amanti della natura possono godere di attività come camminate e mountain bike nei dintorni, dove è facile avvistare animali selvatici come cervi, scoiattoli e falchi. Questa è un'opportunità unica per vivere la grande bellezza delle Marche in un contesto paesaggistico esclusivo e mozzafiato. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia!

Guarda il fascino senza tempo di questo casale del 1800, situato in una posizione dominante e soleggiata alle porte di Urbino. Questa proprietà unica, che conserva ancora elementi architettonici di pregio, offre un'opportunità rara per chi desidera creare una residenza di prestigio. Attualmente suddiviso in due appartamenti, c'è la possibilità di unificarli per formare un'unica dimora esclusiva. Il piano seminterrato, con le sue antiche stalle e locali accessori, offre spazio per essere trasformato in taverne accoglienti, luoghi di svago o garage. Con un generoso giardino privato di circa 700 mq, avrai tutto lo spazio necessario per goderti la tranquillità della campagna. La proprietà si estende su 273 m² commerciali e 255 m² calpestabili, distribuiti su due piani. Comprende 11 locali, 3 bagni e una cantina. Orientata a ovest, questa casa promette comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di riportare in vita questo gioiello storico e creare la casa dei tuoi sogni.

**Casale Antico del XIII Secolo in Vendita** Scopri l'incanto di un casale storico del XIII secolo, immerso in un contesto paesaggistico meraviglioso, perfetto per chi ama la natura e la vita di campagna. Con una superficie commerciale di 620 mq e 565 mq calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su due piani, con la possibilità di essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Gli elementi architettonici originali sono stati preservati grazie a un restauro accurato e continuativo. Il giardino privato, completamente recintato, si estende su 3.000 mq e ospita ulivi secolari, piante da frutto e un prato verdeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto. L'accesso è semplice e comodo, situato a breve distanza dalle città e dal mare Adriatico. La casa dispone di 18 locali, 4 bagni, armadi a muro, una cantina e un accogliente camino per le serate invernali. Costruito nel 1300, il casale è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore con alimentazione a gas propano/butano. Orientato a sud-est, garantisce luminosità e comfort energetico, con una classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente!

Urbino, a soli 5 minuti dalla citta, proponiamo in vendita un' antica casa di campagna libera su tre lati, facilissima da raggiungere e con un grandissimo giardino alberato. L' abitazione e stata restaurata di recente e dispone di ingresso, tinello con camino, cucina abitabile con accesso diretto a delizioso terrazzo utile anche per mangiare all' aperto, doppio soggiorno dispensa e bagno di servizio. Salendo al primo piano, si trovano tre belle camere da letto ed il bagno principale. La casa dispone anche di grande loggia/garage, due cantine ed ampio locale per taverna dove sono alloggiati gli impianti, la lavanderia e le varie dispense mentre gli attrezzi per la manutenzione dal grande giardino svengono custoditi in un capanno in muratura adiacente. La proprietà dispone anche di 2500 mq di terreno e di un forno a legna. CE F Euro 320.000 Rif 1086.

In località Pieve Di Cagna A POCHI KM da URBINO,PATRIMONIO UNESCO proponiamo antica casa colonica in pietra, di facile accesso tramite strada bianca di circa 1,5 km, l'unità si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq disposti su 2 livelli oltre ad una loggia abitabile di 50 mq, ed a un accessorio esterno di circa 40 mq da adibire come garage o altro., il tutto si sviluppa su un area esterna verde pianeggiante dove è possibile realizzare una piscina , completa e circonda la proprietà un terreno agricolo in parte seminativo e boschivo. di circa 12 ha..il casale recentemente è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione con recupero dei materiali dell epoca. nella richiesta è comprensivo l' arredamento. la dimora è ideale per chi ama tranquillità e riservatezza a pochi minuti da altre proprietà e nel contempo non particolarmente isolata.la suddivisione interna si sviluppa al piano terra un unico ambiente living con cucina a vista e camino, una camera da letto matrimoniale un bagno ,una cantina/ripostiglio una comoda scala interna con pianelle collega i due piani del rustico .al piano superiore troviamo un salone con camino, una cucina abitabile in muratura , due camere da letto matrimoniali, una terza cameretta con soppalco ed un bagno con vasca e doccia .non ci sono interventi strutturali previsti.

RIF. 352557 - A 6.5 km da Urbino vendo casale rustico da ristrutturare di mq 200 circa con 5000 mq di terreno disposta su due livelli: al piano terra a destra abbiamo salotto con camino e cucina,stanzino e una ampia stanza precedentemente utilizzata per gli animali, salendo le scale arriviamo al piano primo con un bagno e tre camere da letto. Prezzo trattabile

OCCASIONE NELLE CAMPAGNE URBINATI: nella tranquilla zona di Montesoffio, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di 198 mq con ampio scoperto esclusivo. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un ambiente accogliente e spazioso, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio immerso nella natura. L'abitazione è composta da 6,5 vani, al piano primo da due camere da letto, un bagno, due disimpegni e un terrazzo, al piano terra da cucina, ripostiglio, sala da pranzo, locale sgombro, altro ripostiglio e loggia, oltre a forno e legnaia esterno e staccato dal fabbricato. Le condizioni dell'immobile sono buone, con qualche lavoro di ripristino, permettendo un immediato utilizzo, e il riscaldamento autonomo garantisce comfort e autonomia nella gestione della temperatura interna. L'ingresso indipendente offre privacy e facilita l'accesso. A completare l'offerta, un ampio terreno di 29891 mq non del tutto pianeggiante con alberi da frutto, una parte da adibire ad orto o giardino o semplicemente per godere di spazi aperti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in un contesto civile, immersa nella bellezza delle colline marchigiane. Essendo a quindici minuti da Urbino, questo casale è ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica: G

In vendita a Urbino, in località Colonna, affascinante rustico casale di 500 mq. Questa proprietà, caratterizzata da un'architettura tipica delle campagne marchigiane, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 8 vani, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformati in un'accogliente struttura ricettiva. Il casale, pur necessitando di una completa ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Circondato da un ampio giardino e una resede di ben 3000 mq, il terreno offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per chi ama la natura e desidera creare uno spazio all'aperto per il relax o per attività ricreative. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro di Urbino, città patrimonio dell'UNESCO, famosa per la sua storia e la sua cultura. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un progetto già approvato, con relativi oneri comunali già assolti, che permette di avviare i lavori di ristrutturazione con rapidità e semplicità. Qui potrete godere di un'atmosfera tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio nella campagna marchigiana, con la possibilità di realizzare il proprio sogno immobiliare. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale e immagina il suo potenziale!

Immerso nel verde, nelle vicinanze di Urbino, in zona Montesoffio, proponiamo in vendita relitto di casa colonica con ampio scoperto circostante e appezzamento di terreno con destinazione boschiva e seminativo. L'immobile, totalmente da ricostruire, ha una metratura di circa 400 mq.; la corte comprendeva una struttura di ampia cubatura, un tempo adibita ad abitazione, ricovero attrezzi e fienili. Catastalmente l'immobile è composto di 7 vani e per le sue condizioni, completamente da ricostruire, lo rendono un'opportunità perfetta per realizzare la dimora dei propri sogni. Il fabbricato è circondato da ampio scoperto, in parte giardino, in parte alberi da frutto. Classe energetica assente in quanto non esiste impianto di riscaldamento ed impiantistica in genere. Per gli ampi spazi che circondano la struttura, in parte recintata e pianeggiante, è già stata individuata l'area dove realizzare una piscina ed eventualmente anche un angolo dedicato al barbecue ed al forno a legna e servizi vari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

A soli 15 minuti da Urbino e 30 minuti dal mare offriamo una proprietà unica composta da 2 fabbricati indipendenti di cui uno ristrutturato a rustico di 60mq e pronto per essere utilizzato e l'altro da 350mq da ristrutturare. La proprietà comprende un terreno seminativo di circa 6 ettari ed è immersa nel Parco Naturale delle Cesane, Zona Protetta di Rara Bellezza, Culla del Biologico e lontana da qualsiasi forma di inquinamento. Aspetti Unici di questa Proposta sono: • Progetto di Ristrutturazione già approvato; • Privacy; • Vista panoramica; • 30 min dal più vicino aeroporto; Classe Energetica: Non indicata

FERMIGNANO - In località Repuglie, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da ristrutturare completamente con ingresso indipendente posto su tre livelli. Completa la proprietà parte di scoperto esclusivo circostante. Prezzo interessante. Contattaci per visionare l'immobile o visita il nostro sito per altre offerte immobiliari www.dovecasa.it telefono 0722 339179 - 335 6323593

URBINO: Nel cuore delle colline del Montefeltro, nelle vicinanze della città ducale di Urbino, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita splendido casale panoramico con vista mozzafiato, completamente e finemente ristrutturato, avente una superficie di circa 330 mq., oltre a parco giardino per circa 5.000 mq., in parte recintato e accessibile da cancello automatico privato. Attualmente l’abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano primo sottostrada da ingresso con loggiato, cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno-pranzo, disimpegno e bagno; al piano superiore da tre camere, uno studio, due bagni, un ripostiglio e ampio portico. La proprietà include un annesso esterno attualmente adibito a garage-rimessaggio-legnaia con sovrastante impianto fotovoltaico e comprende inoltre ampia corte che circonda tutta la proprietà in cui è già stata individuata l’area dove realizzare la piscina e dove è già stato realizzato un angolo dedicato al barbecue ed al forno a legno. Contattaci per visionare l'immobile o visita il nostro sito per altre offerte immobiliari www.dovecasa.it telefono 0722 339179 - 335 6323593

URBINO- a pochi chilometri dal centro vendiamo casale situato in bellissima posizione panoramica con esposizione sud-ovest. Il casale è costituito da due unità immobiliari. Il primo alloggio al piano terra è composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno mentre al piano primo sono presenti altre due camere ed unico locale a ripostiglio, mentre al piano sottostrada è presente una cantina e 4 locali ad uso ripostiglio. Il secondo alloggio è composto al piano terra da deposito, ripostiglio e legnaia; al piano primo cucina, soggiorno ed ampia camera. Il casale dispone di corte dove poter realizzare una piscina oltre a terreni agricoli seminativi e boschivi. Classe Energetica: Non indicata

A 1 kilometro dal centro storico di Urbino in posizione panoramica, circondata dal verde, vendesi porzione di casa di circa 150 Mq. L'immobile è disposto su due livelli e composto da: appartamento al piano primo con ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone; appartamento al piano terra con ingresso, cucina, soggiorno, due camere, cabina armadio e bagno. Completano la proprietà due garage, locale cantina, scoperto esclusivo e terreno agricolo. Classe Energetica: Non indicata

A Trasanni di Urbino, posizionata con vista dominante a mezza collina, non isolata ma con grande privacy, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita rustico di media dimensione e dalla forma nobile e articolata. L''immobile gode di un ampia aia di 3000 mq completamente esposta al sole; possibilità di acquisto di 6,5 ettari supplementari. A completamento della proprietà ampio capanno recuperabile accatastato e presente in mappa. Comodo accesso. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile, ma segnalano approssimativamente la zona. Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile

Ubicato tra le belle colline del Montefeltro, completamente immerso nella natura, questo antico e prestigioso casale è in vendita, immerso in un vasto terreno di 8,4 ettari, dove troneggiano piante di noci e ciliegi, querce e tigli secolari, oltre a un boschetto di olmi con un’area verde curata. Risalente agli anni 1400-1500, la proprietà di prestigio presenta esterni in muratura a vista e si sviluppa su tre piani più una torretta. Nata come casa padronale con attigua casa colonica, fu convertita in residenza unifamiliare agli inizi degli anni '80 grazie a sapienti interventi di manutenzione e di attenta ristrutturazione.  I 600 mq del casale in vendita presentano l'ingresso principale a sud, con una bella scala esterna in mattoni, dal piazzale antistante la facciata dell’edificio, e due ulteriori accessi: uno ad est, da un ampio piazzale con fontana e uno a nord, da un cortiletto esterno con pozzo, tramite una loggetta rialzata. Il lato ovest della proprietà di prestigio in vendita è occupato da uno splendido terrazzo con pergolato sorretto da pilastri in mattoni e attrezzato per vivere all’aperto durante la bella stagione. Su di esso, si affacciano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Molti sono gli elementi di pregio all'interno del casale di lusso: cinque camini, archi a tutto sesto, antichi intonaci decorati, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto antico, porte in larice.  Completano la proprietà di prestigio due ulteriori edifici: uno a due piani, adibito a magazzino, di 72 mq e un altro di 36 mq adibito a garage. Rif. 0571 https://www.lionard.com/it/casale-prestigio-casale-vendita.html

Vendesi ampio casale da ristrutturare nelle campagne marchigiane, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che collega il Montefeltro a Pesaro. Il casale si trova a pochissima distanza dal centro abitato di Casinina di Auditore e dispone di un'ampia corte di circa 700mq. L'unità è composta da una struttura in pietra su due livelli di circa 180mq l'uno, un porticato e da altre piccole strutture di origine agricola annesse all'abitazione. Gli interni richiedono una completa ristrutturazione, i muri esterni sono invece in buono stato conservativo.

Nell'entroterra della Regione Marche, sulle dolci colline di Urbino, vendesi splendido rustico completamente ristrutturato ed arredato con maestria e gusto. Il complesso rurale, eretto nel periodo fine '700 sul poggio di una collina e recentemente ristrutturato, domina la vallata con un'incantevole panorama a 360°. La struttura, che può essere adibita sia a residenza che a struttura ricettiva (come è attualmente), si compone di un appartamento padronale molto ampio, di un appartamento trilocale, di 3 appartamenti bilocali autonomi di cucina e servizi, di 3 camere con servizi e circa 4,5 ettari di terra tutt'intorno alla struttura di proprietà esclusiva. La proprietà dispone inoltre di un'ampia superficie coperta verandata adiacente alla casa, con un grande camino e barbeque per ogni genere di situazione conviviale. Sono presenti altri annessi ora utilizzati come locali termici o locali magazzini. La proprietà gode di un'assoluta privacy avendo una strada di accesso interpoderale a servizio di un'unica struttura abitativa. Unica nel suo genere per bellezza e tipicità. Per informazioni ed appuntamenti in agenzia, telefonare al 348-3707932 oppure allo 0722-041400. (B)