Quadrilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 74

CIAMPINO Viale J. F. Kennedy Vendesi Centralissimo Appartamento di Importante Metratura.Eleganza e prestigio nel cuore di Ciampino nella parte più esclusiva di viale Kennedy a pochi metri dalla stazione ferroviaria e vicinissimo a tutti i servizi primari.La Coldwell Banker | Krea Case, per la sua cortese clientela è lieta di presentare questo rifinitissimo appartamento che trova molte analogie con una singola proprietà per dimensioni ed ambienti interni. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano per un totale di circa 153 mq, più le parti esterne composte da due ampi balconi. Entrando si ha un salone doppio di circa 45 mq collegato da due entrate alla cucina molto comoda ed abitabile. Le camere da letto sono tre tutte molto spaziose, la padronale in particolare dispone anche di un servizio interno dotato di tutti gli accessori. La proprietà dispone anche di un servizio padronale ed un ripostiglio separato. Per le sue peculiarità di spazio l'appartamento si presta molto favorevolmente ad alcune modifiche interne come la creazione di una quarta camera in cucina, ed inserendo nell'ampio soggiorno una splendida cucina a vista comprensiva di penisola. Inoltre come dotazione accessoristica la proprietà dispone di tre armadi da incasso, precisamente nella camera da letto, nell' ingresso e corridoio. Predisposizione per un eventuale impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento in generale verte in un ottimo stato conservativo è può considerarsi abitabile da subito senza ulteriori modifiche. La proprietà dispone di due portoni di ingresso che rendono possibile l'utilizzo dell'immobile per due nuclei famigliari ma anche per il professionista che volesse utilizzare parte dell'immobile come Studio Professionale e l' altra come abitazione, oppure considerando l'ampiezza del cespite la creazione di un bad and breakfast. Possibilità di ampio box auto con trattativa separata. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8023Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, i render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

ROMA ZONA DI PRESTIGIO , VILLA MASSIMO , IN ELEGANTE PALAZZINA ABBIAMO IL PIACERE DI VENDERE IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO LUMINOSO CON UN BELLISSIMO AFFACCIO SU VILLA MASSIMO, POSTO AL PRIMO PIANO MA CON AFFACCIO DA TERZO,COSI' COMPOSTO : SALONE DOPPIO CON BALCONE , CUCINA , 3 CAMERE , 2 BAGNI , L'IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE LA PLANIMETRIA PUBBLICATA E' STATA PROGETTATA DA UNO STUDIO DI ARCHITETTURA MA E' PURAMENTE INDICATIVA

RIGNANO FLAMINIO la Krea Case è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq con giardino pavimentato a livello di circa mq 110, posto piano terra con doppia esposizione. L'immobile all'interno presenta un comodo ingresso, ampio salone, due camere matrimoniali, una grande cucina con accesso al terrazzo, doppi servizi, e ripostiglio. Per la distribuzione degli spazi è facilmente ricavabile una terza camera da letto in luogo dell'attuale cucina e si presta all'utilizzo da parte di liberi professionisti e medici; ottimo anche uso investimento. La proprietà risulta abitabile, munita di riscaldamento autonomo, provvista di grate antiscasso e di un bagno ristrutturato. E' possibile realizzare un posto auto nella corte privata creando un passo carrabile direttamente da strada. La posizione è strategica, situato nei pressi della consolare e quindi ben collegato e facilmente raggiungibile. nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, banche, scuole e altri. APE Classe "G" COD COD CBI143-2050-T8030Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

ANZIO, LIDO MARECHIARO A pochi metri dal mare e dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra rialzato di mq 90 ca. completamente ristrutturato. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno. 2 terrazzini. Riscaldamento autonomo metano. Cantina. Ampio giardino con posti auto, gazebo, forno a legna, alberi da frutto e ornamentali. Predisposizione per climatizzatori in tutti gli ambienti. Condominio decoroso. Facciata in cortina. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura “lunedì”. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM

Quadrilocale - PortuensePortuense, Santa Silvia, adiacente Piazza Andrea Doria Pamphili, più precisamente in Via Francesco Pallavicini proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato (primo piano catastale) di una palazzina di cinque piani. Doppia esposizione composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.Completa questa interessante offerta una cantina.L'immobile si trova in contesto residenziale, centrale, ben collegata, in zona ricca di servizi - negozi - uffici e supermercati. A pochi passi dall'ospedale San Camillo Forlanini- Spallanzani.Facilmente raggiungibile con GRA e Aeroporto di Fiumicino.Ottimo anche come studio professionale.

Via Due Ponti, a circa 500mt dalla Via Cassia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di soli 3 piani così composto: Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, balcone perimetrale, posto auto coperto condominiale assegnato, cantina. Entrando nell’appartamento troviamo un ampio ingresso che divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte, sulla sinistra si accede al soggiorno con angolo cottura dove, mediante 2 porte finestra si può uscire sul balcone perimetrale che gode di un affaccio da quarto piano immerso nel verde. Alla destra dell’ingresso si accede alla zona notte dove troviamo un ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola dalla quale si può uscire sul balcone della casa. I bagni sono 2 di cui uno con vasca e finestra ed uno con un ampio e comodo piatto doccia. Terminano la proprietà un posto auto coperto condominiale assegnato ed una cantina di circa 16mq. L’immobile è completamente ristrutturato con ottimi materiali tra i quali: infissi in doppio vetro legno, portone blindato, impianti elettrico ed idrico a norma con certificazioni, pavimento di tipo gres effetto legno, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d’allarme, inferriate in tutti gli ambienti, alza serrante elettriche. Libero da subito, l’immobile è ottimo per una famiglia numerosa che necessità della vicinanza a tutti i servizi primari come: scuole, supermercati, ospedali, centri sportivi ecc. Per ulteriori informazioni contattateci anche via W.up al numero 351.0713036. Seguiteci su Facebook

Tel. 0699838577 Prezzo Ribassato € 85.000,00 Canale Monterano (RM) nella Piazza Principale, vicino al Comune, ai negozi, ai servizi, alle scuole, non lontano dalle stazioni ferroviarie di Manziana e di Oriolo Romano della linea Roma - Viterbo Ottimo investimento, già affittato! La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita uno spazioso appartamento di mq 85 ca calpestabili composto da ampio soggiorno con una grande cucina abitabile a vista, corridoio, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, in una palazzina in buone condizioni, restaurata pochi anni fa. Ottimo stato. Vista panoramica. Luminoso. Riscaldamento autonomo con gas metano, infissi in alluminio con doppi vetri, portone blindato, impianto elettrico ed idrico rifatti recentemente. Posti auto pubblici gratuiti. Affittato regolarmente con contratto di locazione residenziale ad € 350,00 al mese fino al 06/02/2027. Classe Energetica G EP glnr 247,88 kWh/mq anno Per informazioni e appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it facebook ObyCasa Oriolo Romano instagram @obycasaoriolo

Ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni, tranquillità e una posizione strategica, questa proprietà si distingue per lo splendido terrazzo panoramico di circa 75 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari e godere di una bellissima vista sul paese. Le dimensioni e la conformazione del terrazzo offrono inoltre la possibilità di installare una pergotenda, creando un elegante spazio coperto da utilizzare durante gran parte dell'anno. Nelle immediate vicinanze del centro e della stazione ferroviaria, in Vicolo del Granaio 10, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli due nuclei abitativi, senza spese condominiali. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Gli ambienti interni comprendono un luminoso soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Grazie alla sua posizione, agli spazi ben distribuiti e all'eccezionale terrazzo panoramico, questa abitazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa accogliente con un importante valore aggiunto rappresentato dagli spazi esterni. Prezzo richiesto 200.000.00 €

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con box auto e cantina. Ultimo piano! Proponiamo in vendita quadrilocale attico nella zona nuova di Ponte Di Nona composto da: soggiorno,cucina,camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi uno finestrato con vasca ed un secondo bagno con doccia. L'appartamento proposto ha un terrazzo perimetrale con affaccio libero ed una tripla esposizione ed è dotato di inferriate. Per finire abbiamo un box auto ed una cantina. La zona è servita dalle linee urbane ATAC 075 (Rebibbia - Colle Degli Abeti),051 (Grotte Celoni - Stazione Lunghezza).

CASTEL GIUBILEO: QUADRILOCALE NUOVO CON 150MQ DI GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO INCLUSO STREPITOSA OPPORTUNITÀ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – PRONTA DA ABITARE CHIAVI IN MANO. H&F Consulting propone in vendita un immobile introvabile sul mercato attuale, situato in Via del Ponte di Castel Giubileo. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di sole 6 unità abitative, anch'essa totalmente ristrutturata, garantendo un contesto intimo, signorile e zero spese di lavori straordinari. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ed è caratterizzato da ambienti ampi, moderni e luminosissimi. LA CASA DEI TUOI SOGNI, DENTRO E FUORI: * ZONA GIORNO: Splendido e spazioso soggiorno con angolo cottura, progettato per la massima vivibilità e perfetto per ospitare amici e parenti. * ZONA NOTTE: 3 camere da letto reali, ideali per garantire la privacy di tutta la famiglia o per ricavare uno studio professionale. * SERVIZI: 2 bagni moderni dal design attuale e rifiniti con materiali di prima scelta. * IL VERO TOP: Un giardino privato di ben 150 mq! Un'oasi verde esclusiva, un lusso introvabile a Roma, ideale per cene all'aperto, per il relax dei tuoi figli e per i tuoi animali domestici. * PERTINENZE COMPRESE: Comoda cantina e posto auto riservato incluso nell'area condominiale. Parcheggi subito, senza stress, a qualsiasi ora. LA LOCATION: PERCHÉ SCEGLIERE VIA DEL PONTE DI CASTEL GIUBILEO? La via è una delle più apprezzate della zona per la sua assoluta tranquillità e riservatezza, lontana dal caos e dal rumore del traffico, ma contemporaneamente collegata in modo strategico: * COLLEGAMENTI IMBATTIBILI: Accesso immediato e rapidissimo al Grande Raccordo Anulare e alla Via Salaria per muoversi verso il centro o fuori Roma in pochissimi minuti. * TUTTO A PORTATA DI MANO: Scuole, supermercati, servizi commerciali e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. * NATURA E SPORT: A due passi dalle aree verdi e dalla ciclabile del Tevere, la scelta ideale per chi ama passeggiare o fare sport all'aria aperta. Richiesta 269.000€

Appartamento in palazzina tinta e cortina, di tre piani totali senza ascensore, in zona Morena Via Botricello, di 105 mq posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, cameretta, bagno con vasca e due balconi. Con terrazzo di 100 mq e cantina di 15 mq posti al piano superiore. Adiacente a Via di Casal Morena e a fermata autobus 507; 1,4 Km da Via Anagnina. Prezzo trattabile.

In contesto residenziale di recente costruzione, a meno di 1 km dal mare e a pochi passi dal centro città vendiamo un appartamento posto al terzo piano con ascensore con un bel balcone vivibile e completo di posto auto nell'autorimessa condominiale. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni ed è composto da un comodo soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due camere da letto e due bagni spaziosi. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq posto al primo piano, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'immobile si compone di un luminoso salone con camino e accesso al balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La distribuzione degli ambienti garantisce comfort e vivibilità, con spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 270 mq situato al piano terra, perfetto per realizzare un giardino, un orto o un'area dedicata al tempo libero e alle attività all'aperto. La soluzione si distingue per l'assenza di spese condominiali, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di una zona residenziale ben servita.

Proponiamo in vendita quadrilocale di circa 110 mq con ingresso indipendente e giardino di circa 250 mq, situato a San Gordiano. Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi e la privacy tipici di una villetta senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità di vivere in città. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampio spazio esterno che circonda l'abitazione. Il giardino, in parte verde e in parte mattonato, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una confortevole area relax a una zona dedicata a pranzi e cene all'aperto, ideale per godere della massima privacy e vivibilità degli spazi esterni. La proprietà dispone di doppio accesso: oltre all'ingresso condominiale è presente un ingresso indipendente con cancello automatico, che consente di accedere direttamente alla corte privata e di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della parte mattonata del giardino. Entrando nell'abitazione si viene accolti da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un doppio salone, ambiente particolarmente luminoso e versatile, ideale per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte garantisce comfort e riservatezza per tutta la famiglia. L'immobile è composto da doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di quattro condizionatori, di cui uno nel salone e uno in ciascuna camera da letto, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo un box auto di pertinenza al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo con caldaia. La soluzione è inserita in una palazzina in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, ingresso indipendente e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Via Firenze | 213 mq | Sesto piano | €2.100.000 Nel cuore del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un attico di rappresentanza al sesto piano di un edificio d’epoca. L’immobile si distingue per luminosità, ampiezza e privacy, offrendo una residenza esclusiva a pochi passi da Via Nazionale e dai principali poli culturali della città. Gli interni comprendono un doppi ingresso, ampia zona giorno, saloni di rappresentanza, cucina separata e funzionale, due camere da letto, doppi servizi e spazi di disimpegno eleganti. Un’abitazione pensata per chi cerca prestigio, stile senza tempo e centralità, immersi nella storia di Roma, senza rinunciare a comfort e privacy. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento esclusivo nel Cuore del Centro Storico Nelle immediate vicinanze di Fontana di Trevi, proponiamo la vendita di un appartamento esclusivo situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, a pochi passi dalla meravigliosa Fontana di Trevi e dalla stazione metro Barberini. L'immobile in Via del Traforo, posto al secondo piano con ascensore di un signorile edificio del '900, offre una luminosità straordinaria grazie alle sua doppia esposizione e alla grande qualità di luce naturale che penetra attraverso le ampie finestre. L'immobile di 139 mq è composta da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento si caratterizza per i soffitti alti 4 metri circa che conferiscono un'atmosfera unica e affascinante, tipica degli edifici storici romani. Questa è una soluzione unica nel suo genere, ideale per coloro che desiderano possedere un immobile nel cuore artistico, culturale e turistico di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Borghesiana, al confine con Frascati, proponiamo la vendita di questo modernissimo appartamento di nuova costruzione, posizionato in un nuovo complesso immobiliare dotato di parcheggi, negozi ed un meravigliosa area relax con club house e campo da padel. L’immobile si trova al piano terreno di una moderna palazzina di due piani, ed è composto da un ampio soggiorno, un cucinotto, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera in serra solare, un secondo bagno, ed una parte esterna che include i due portici che fungono da sipario di un bellissimo giardino angolare. Ogni appartamento è corredato di due posti auto. La posizione strategicamente posta tra Roma e Frascati, i criteri costruttivi di ultimissima generazione (la classe energetica è A4), che comprendono il sistema di climatizzazione a pompa di calore, i pannelli fotovoltaici presenti per ogni unità immobiliare, il riscaldamento a pavimento, le porte e gli infissi a taglio termico in legno e triplo vetro, la presenza su ciascun posto auto di una presa per ricarica di veicoli elettrici, l’avanzato sistema di domotica, l’impianto di allarme, i pavimenti ed i rivestimenti di altissima qualità, i giardini completamente piantumati e dotati di impianto di irrigazione alimentato da cisterna per accumulo dell’acqua piovana, rendono questo appartamento un'ottima soluzione abitativa in un contesto di alto livello qualitativo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma V.le Plamiro Togliatti a 350 mt dalla metro fermata Subaugusta davanti al centro commerciale Cinecittà Due in stabile signorile vendesi appartamento a reddito ristrutturato nel 2022 al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura tre camere ripostiglio bagno oltre a cantina al piano seminterrato - servizio di portineria - pavimenti in monocottura - infissi in PVC doppi vetri - grate di sicurezza alle finestre - aria condizionata -affittato a studenti ad € 1510 al mese con contratti transitori - € 265.000

ThinkHome propone in vendita a Genazzano, precisamente in Piazza Beato Stefano Bellesini, un luminoso appartamento di 101 mq posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile offre ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti: un elegante salone con accesso diretto al terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un comodo garage di 18 mq e una cantina di 5 mq, ideali per garantire praticità e ulteriore spazio a disposizione. L'immobile è in ottime condizioni e non ha bisogno di lavori, è ubicato in tranquillo contesto completamente residenziale, circondato da aree verdi e parchi dedicati ai bambini, lontano dal caos ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

VIA PIETRO ROMANO proponiamo la vendita di un quadrilocale posto ad un piano alto con ascensore composto attualmente da quattro camere cucina abitabile bagno e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato interno, lo stabile si trova all'interno di un comprensorio , dove si ha la possibilità di parcheggiare l'auto nell'area condominiale. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo, precisamente in Via Colle Ristretti, un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq, completamente ristrutturato ed inserito all’interno di un tranquillo contesto trifamiliare. L’appartamento, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere spazi realmente comodi. La zona giorno si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. Da entrambi gli ambienti si accede ad un grande balcone vivibile, utilizzabile come un vero e proprio terrazzino per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno sfogo esterno comodo e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature importanti che permettono massima libertà di arredo e utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio smart working, stanza hobby o area dedicata ai propri interessi personali. Completano la proprietà due bagni finestrati: • un bagno a servizio della zona giorno dotato di box doccia; • un secondo bagno nella zona notte completo di vasca. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono i tre balconi presenti: • uno ampio con accesso dal salone e dalla cucina; • uno comunicante con due camere da letto; • un terzo balcone privato a servizio di un’altra camera. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un terreno di circa 2.000 mq, uno spazio estremamente versatile e multifunzionale, ideale per chi desidera realizzare una zona barbecue e relax, per chi necessita di ampi spazi per parcheggiare più veicoli oppure semplicemente per chi cerca uno spazio esterno da vivere liberamente secondo le proprie esigenze. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale comune ai tre appartamenti del fabbricato. All’interno troviamo una corte comune dove è possibile parcheggiare comodamente e vivere gli spazi esterni nel massimo rispetto e tranquillità del contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur ricadendo nel Comune di Zagarolo, la proprietà si trova praticamente adiacente a tutti i principali servizi sia del Comune di San Cesareo che dello stesso Zagarolo, con supermercati, farmacie, bar, tabacchi, distributori di carburante e ogni comodità facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze effettive: • 1 km dalla fermata cotral; • 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo; • 5 km dal casello autostradale di San Cesareo; • 1,5 km da “Farmacia nuova San Cesareo”; • 800 m supermercato “DEM” • 1 km tutti i principali supermercati di San Cesareo; • 3 km da scuola primaria e secondaria di primo e secondo grado di Zagarolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi, comfort, tranquillità e versatilità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/kujIPdsnfEA Cod. imm. 185FP

In una tranquilla e riservata palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 186 mq catastali, posto al piano terra, ideale per chi desidera spazi generosi e grande vivibilità. L’immobile si distingue per la sua metratura importante e per la distribuzione funzionale degli ambienti: - una grande cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un luminoso salone, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un comodo cortile esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. - La casa necessita di lavori di ammodernamento interno, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le grandi potenzialità dell’immobile. - Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi abitativi o per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Per info e/o appuntamenti: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Tel. 06/9813112

ALBANO LAZIALE - Via APPIA. Immerso in un' OASI di VERDE, a 5 minuti dalla piazza, disponiamo di un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO in VILLA posto al piano terra con AMPIO GIARDINO antistante. E' composto da un elegante ingresso, GRANDE SALONE di rappresentanza con camino, ampia cucina abitabile in muratura con dispensa, 2 camere, 2 bagni e stanza guardaroba. Sono compresi nella vendita, 2 LOCALI ADIACENTI all' appartamento, di 70 mq e 40 mq, ( ultili anche parco macchine ) più lavanderia, portico e ulteriori locali tecnici. ROMANTICO TERRAZZO PENSILE con splendida visuale. SPAZI SUPERCOMODI. Senza barriere architettoniche. SILENZIOSO. PANORAMICO.

Roma 70. In via Learco Guerra proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al 5° piano. L'immobile è composto da salone, cucina , quattro camere, due bagni con finestra e due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.A breve verranno eseguiti sul fabbricato interventi di ristrutturazione della facciata già deliberati.

---R. 936NEG98--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Tor Lupara, più precisamente in Via Guidonia, adiacente a Via Nomentana, propone in vendita un appartamento di 140mq, posto al piano rialzato. Internamente è cos'ì composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni Completano la proprietà un box auto di 65mq e una cantina. L'immobile è stato ristrutturato recentemente. La zona è tranquilla e riservata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.