Quadrilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 31

Nel centro abitato del paese, in zona altamente residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq posto al primo piano facilmente raggiungibile grazie a un comodo accesso tramite poche rampe di scale. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone e su una cameretta versatile, ideale come studio o stanza hobby, anch’essa servita da balcone. Un disimpegno conduce alla cucina separata e semi abitabile, dotata di accesso diretto ad un comodo terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doppio lavabo e doccia, parzialmente ristrutturato nel 2023, oltre a un pratico ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. L’appartamento presenta finiture curate, tra cui parquet, porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro. Presenti inoltre grate di sicurezza e predisposizione per tende da sole. La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere il centro con ogni comodità a portata di mano. La gestione delle parti comuni è autonoma e condivisa tra i proprietari, senza amministrazione condominiale. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

-Via Ferruccio - A pochi passi da Via Merulana, in Via Ferruccio, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale sito al primo piano di un prestigioso stabile d’epoca con servizio di portierato. La casa, in buono stato interno, è composta da :ingresso in classico corridoio che ci accompagna alle tre camere, due delle quali dotate di servizio privato . In fondo all’abitazione, troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura che beneficia di doppia esposizione su due differenti corti interne . Completa l'appartamento il bagno principale finestrato. L'esposizione su corte condominiale, unisce la tranquillità residenziale al beneficio di vivere in una zona centrale e ben servita. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: nel cuore di Roma, a pochi minuti dalla Stazione Termini e dalla Metropolitana di Roma, l’appartamento si trova in un quartiere ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcuni dei più importanti luoghi storici e culturali della Capitale, come Basilica di Santa Maria Maggiore, Basilica di San Giovanni in Laterano e Colosseo. Immobile locato fino a dicembre 2029.

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Via Iconio, proponiamo un quadrilocale di 100 mq. L'immobile è situato al piano RIALZATO di un edificio degli anni '50. Offre spazi ben distribuiti su quattro locali: la zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Le 3 camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio. La tripla esposisizione a NORD-EST-SUD garantisce ambienti luminosi in più momenti della giornata. L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo' a 5 min a piedi , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella zona centrale di Castelverde, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra con giardino angolare di circa 100 mq, situato all’interno di una palazzina in cortina. La soluzione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale, adatta a chi cerca ambienti ben separati e uno spazio esterno vivibile. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, una cucina separata, una camera e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede a un comodo terrazzo, che accompagna verso il giardino e crea un ulteriore spazio esterno pratico e facilmente utilizzabile. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove sono presenti due stanze, utilizzabili in base alle proprie esigenze come camere, studio, sala hobby o ambienti accessori. Questa organizzazione rende l’immobile versatile e adatto sia a famiglie sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per il lavoro, il tempo libero o la gestione quotidiana della casa. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è il giardino angolare di circa 100 mq, uno spazio esterno ampio e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, area giochi per bambini o per chi desidera vivere la casa anche negli spazi esterni. Completa la proprietà un posto auto, elemento particolarmente utile e comodo per chi cerca una soluzione pratica in una zona centrale. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa al piano terra, con terrazzo, giardino privato, ambienti ben distribuiti e una posizione centrale nel quartiere di Castelverde. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Appartamento posto al quarto piano di un moderno complesso della zona di Fonte Ostiense, a breve distanza dal quartiere EUR e da tutti i servizi di Viale dell'Oceano Atlantico ma anche dal grande centro commerciale Euroma2. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alle comodità della città. Ma anche per la vicinanza alle sedi di importanti aziende come AMA, Ericsson e IBM. La presenza di un comodo posto auto e di una cantina di pertinenza aggiunge un valore inestimabile alla vita quotidiana. Il doppio affaccio garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno, ma anche una delle viste aperta nel verde. Accedendo all'immobile, si viene accolti da un comodo ingresso in cui si connettono tutti gli ambienti della casa. Subito, da un lato si trova la prima stanza che dispone di accesso ad un balcone ampio. A seguire, l'ingresso si apre sul salone doppio di grandi dimensioni con zona pranzo. Questo ambiente è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre e all'accesso diretto al terrazzo coperto abitabile. Adiacente al salone si trova una cucina abitabile: spaziosa e funzionale, è preceduta da una zona tinello, su cui si trova l'accesso al secondo bagno della casa. Un corridoio con ampi spazi di contenimento conduce alla zona notte, intelligentemente separata per garantire la massima privacy. Qui si trovano due camere da letto di generose dimensioni, entrambe affacciate sul lato più tranquillo della casa ed accedono entrambe a due distinti balconi. Questa parte è servita da un bagno padronale e da un capiente ripostiglio. Con una distribuzione degli spazi estremamente razionale e versatile, l'appartamento si presenta oggi con le finiture originali dell'epoca di costruzione che, sebbene ben tenute, offrono una straordinaria opportunità di personalizzazione. L'ampia metratura e la disposizione regolare delle stanze costituiscono una tela bianca perfetta per un progetto di ristrutturazione che possa trasformare gli spazi secondo il proprio gusto, creando un'abitazione moderna e su misura, capace di riflettere i più attuali standard di comfort e design. La proprietà comprende due pertinenze: una pratica cantina al piano interrato e un indispensabile posto auto in garage. Una combinazione di ampiezza, tranquillità e potenziale che rende l'immobile un'opportunità unica a Roma Sud. Ape/G Rif. V000613 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Nettuno Cretarossa A4324s PROPRONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETA' Di un appartamento posto al II° piano con ascensore composto da * salone * cucina abitabile * camera matrimoniale con bagno interno * 2 camerette * bagno con vasca idromassaggio * due balconi e due cantine Completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale . L'appartamento si presenta in ottimo stato, l'esposizione è ottima perciò l'immobile è molto luminoso, ed è dotato di climatizzatori in tutte le stanze. A pochi passi dalla proprietà sono ubicati le attività commerciali e servizi di prima necessità. Anche se non centrale, la zona dispone di tutti i servizi e non si trova lontana dalle spiagge. cl.energ G ipe 170 € 95.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com - www.buyrent.net

Nettuno San Giacomo (A4323s) Proponiamo Attico completamente ristrutturato, situato nella tranquilla zona di San Giacomo. L'Immobile è posizionato al secondo piano, è spazioso luminosi e accogliente, senza condominio. Caratteristiche principali: - Ampio salone - Cucina abitabile - 3 camere matrimoniali - doppi servizi Completano la proprietà un terrazzo di circa 60 mq e due balconi. L'appartamento è confortevole in zona residenziale , servita e vicino al centro di Nettuno Rifinisce la proprietà il riscaldamento autonomo a metano. Cl.ener G ipe 170 € 182.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da 65 anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 (siamo chiusi il mercoledì) - per i ns immobili in vendita visita i nostri siti web: anzio.limmobiliare.com, buyrent.net

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 130) in PALAZZINA A CORTINA ad ALBANO LAZIALE (Regina Apostolorum). QUANTITA': ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, disimpegno. 2 Balconi. QUALITA': 3 piano con ascensore, ottimo stato, subito abitabile, ottima posizione. Distribuzione efficiente. vicino ad ogni servizio e negozio. Termoautonomo. Infissi con doppio vetro. Palazzina in cortina. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 710,13, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 5,5 vani Totale: 130 m2, Totale escluse aree scoperte b: 127 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ALB20

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 103 mq, situato in un edificio costruito nel 1970. L'immobile si trova al piano terra rialzato e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due ampie camere da letto, una camertta un bagno e una cucina abitabile. Un luminoso soggiorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna offre molteplici possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare. Questa caratteristica permette di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti personali. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731 PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'

VIA DERUTA (Fronte Parco Villa Lais) Appartamento situato in un elegante stabile con servizio di portineria, offre un ambiente ideale per chi desidera comfort e sicurezza. Al quinto piano, questo appartamento si apre su un grande ingresso che conduce a un salone spazioso, perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. Dispone di tre ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studi o uffici personali. Sono presenti tre bagni, di cui uno cieco, progettati per garantire funzionalità e comfort. La cucina è pensata per chi ama cucinare. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per conservare oggetti personali e tenere in ordine l'appartamento. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a terrazzi che, complessivamente, misurano 30 mq. Questi spazi esterni offrono una vista panoramica grazie alla tripla esposizione dell'appartamento, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2003 e dotato di numerosi comfort moderni: climatizzatori d'aria caldo/freddo per garantire un clima piacevole in ogni stagione, impianto d'allarme per la massima sicurezza degli occupanti, grate di sicurezza, zanzariere e serrande elettriche per garantire tranquillità e protezione. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere in una residenza signorile con tutti i vantaggi della modernità e della sicurezza.

Due Appartamenti a 750 m dalla Fermata Metro C Finocchio – Ideali per Famiglie o Investitori Se stai cercando una soluzione abitativa comoda e ben collegata, abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti, situati a soli 750 metri dalla fermata della Metro C Finocchio, in una zona centrale e tranquilla, ben servita da negozi, scuole e altre comodità. Appartamento al Piano Terra – 59 m² Al piano terra troviamo un bilocale di 59 m², perfetto per una coppia o una persona singola. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata: c'è un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax, una camera da letto matrimoniale che offre ampio spazio per un arredo comodo, e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, questo appartamento ha il vantaggio di disporre di una corte mattonata antistante, uno spazio esterno che permette di godersi un po' di aria aperta in tranquillità. Appartamento al Piano Primo – 62 m² Salendo al piano primo, troviamo un appartamento di 62 m² che si presta benissimo a una famiglia o a chi cerca più spazio. Composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Inoltre, c’è un terrazzo al piano superiore, ideale per pranzi all'aperto o per semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Questi due appartamenti, con ampi spazi esterni e una posizione strategica vicino alla metro, rappresentano un'ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda e spaziosa che per chi desidera fare un investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano terra, libero da subito e ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e vivibili. L’immobile accoglie con un grande salone doppio impreziosito dal camino, perfetto per creare una zona living calda e conviviale, affiancato da una cucina abitabile separata. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita grazie anche all’ampio corridoio con armadiatura a muro, comoda per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità anche per famiglie numerose. A rendere ancora più piacevole la casa è il terrazzo perimetrale, uno spazio esterno vivibile che circonda l’abitazione e dona luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un box auto. Inoltre, sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento della facciata esterna, un valore aggiunto che contribuirà a valorizzare ulteriormente lo stabile. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera comodità, grandi spazi e una posizione riservata senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

[Rif. DV-10578] Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina in zona ben servita di Roma, in Via Raffaele Sorbi. L'ingresso introduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti principali della casa, conducendo a un ampio soggiorno luminoso, ideale come zona relax e conviviale, adiacente a una comoda cucina abitabile. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e funzionalità, con tre camere da letto di generose dimensioni: la padronale dispone di un bagno privato con doccia, mentre un secondo bagno, completo di vasca serve le restanti stanze. L'immobile si presenta in buono stato, con riscaldamento centralizzato a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, offrendo un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. Gli spazi ampi e la distribuzione razionale degli ambienti rendono questa abitazione una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di stanze supplementari da adibire a studio o cameretta. La proprietà è completata da una cantina. L'appartamento si trova in una zona residenziale di Roma caratterizzata da tranquillità e buoni collegamenti. Via Raffaele Sorbi è ben servita da attività commerciali, supermercati, scuole e farmacie, raggiungibili in pochi minuti a piedi. La presenza di fermate autobus nelle vicinanze assicura collegamenti rapidi con il centro città e le principali linee metropolitane, mentre la vicinanza al GRA e ad altre arterie stradali consente spostamenti agevoli verso le diverse aree della capitale e fuori città. La posizione, unita alla metratura e alla distribuzione interna, rende questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie che ricercano spazi ampi in un contesto urbano ben collegato e con servizi a portata di mano.

[Rif. DV-11025] PREZZO RIBASSATO - A Roma, in Via Padre Alberto Grammatico, nel quartiere di Torrino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che collega tutte le stanze della casa. Troviamo quindi subito la cucina abitabile, un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per preparare i pasti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia e proseguendo, incontriamo il soggiorno, caratterizzato da un accesso ad un balcone esterno e da ampie finestre che lo riempiono di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Si accede poi alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, ideale per ricavarvi anche uno studio o una zona relax; una camera da letto singola e un'ultima doppia, anch'essa con affaccio su un secondo balcone. Due bagni finestrati, di cui uno interno alla camera matrimoniale con vasca, completano la proprietà. Inoltre sono inclusi nella vendita una cantina ed un posto auto coperto all'interno del condominio con cancello elettrico L'appartamento si trova in un quartiere nelle cui vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. Inoltre, la zona è servita da una rete efficiente di mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus posizionate a breve distanza, garantendo così spostamenti comodi e veloci verso diverse aree di Roma. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità unica per chi cerca uno spazioso appartamento in una zona comoda e ben servita di Roma. La sua distribuzione funzionale e la posizione strategica la rendono ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente accogliente e facilmente accessibile.

[Rif. DV-12868] A Roma, in Via Quadrelle, proponiamo in vendita questo spazioso immobile di 120 mq commerciali posto al piano terra rialzato e piano seminterrato. L'ingresso dell'appartamento si apre sulla zona living. Qui troverete un angolo cottura pratico e funzionale. La zona living è spaziosa e accogliente, pronta ad accogliere amici e familiari per piacevoli momenti conviviali con affaccio su un terrazzino abitabile che è di collegamento al giardino. La zona notte è composta da una camera da letto che offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un ampio armadio. Completa il piano rialzato un bagno finestrato luminoso con doccia. Il piano seminterrato è composto da un ampio salone con camino e predisposizione per angolo cottura, un ampia camera ed un bagno con vasca. Completano la proprietà, due ripostigli, una intercapedine/cantina, un bellissimo giardino di 200 mq circa, due posti auto interni al comprensorio immobiliare da dove si accede da un cancello automatico e da uno pedonale.L'immobile dispone di impianto di allarme e impianto di irrigazione per il giardino.

[Rif. DV-12396] In una zona residenziale ben collegata di Roma, in via Valbondione, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile di sette piani servita da ascensore. L'immobile è composto da: ampia zona giorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, camera grande, ed una cameretta. Due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia entrambi finestrati , ripostiglio ed un soppalco. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità delle stanze rendono questo appartamento un luogo accogliente e ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Dispone inoltre di: climatizzatori, cancello automatico, posto auto assegnato coperto e video citofono. La proprietà include una cantina al piano seminterrato. L'immobile si trova in via Valbondione, in una palazzina signorile, con servizio di portierato e giardini condominiali in zona tranquilla e ben servita di Roma. Nelle immediate vicinanze, a pochi minuti, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e uffici postali, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. L'ubicazione dell'appartamento risulta perfetto per chi cerca una soluzione elegante, silenziosa e circondata dal verde senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali.

[Rif. DV-6813] A Palestrina, in via della Ginestra, si propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq commerciali, di recente ristrutturazione e che fa parte di un complesso residenziale di tre piani. L'ingresso principale, che avviene tramite un'ampia veranda arricchita da vetrate a scorrimento, conduce direttamente a un'ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo. A destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, ben illuminata da generose porte finestre, con accesso diretto a una lunga balconata con affaccio sull'interno del cortile. La zona è completata da una prima camera da letto, anch'essa con accesso al balcone e da un primo bagno finestrato con doccia. Proseguendo, sul lato sinistro dell'ingresso, si accede alla zona notte dove si trovano due ulteriori camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio con seconda veranda, e un secondo bagno finestrato, con box doccia. Un design moderno e funzionale caratterizza gli interni, con pavimenti in piastrellato di alta qualità. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Gli impianti di aria condizionata, sia calda che fredda, presenti in tutte le stanze, aggiungono un ulteriore livello di comfort. Inoltre, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono di ultima generazione, garantendo isolamento termico ed acustico. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un videocitofono, un allarme e pratici armadi a muro. La proprietà comprende un giardino di 350 mq, su due lati dell'unità immobiliare, garantendo spazi esterni curati e riservati. La proprietà include anche un comodo box auto di 75 mq. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità naturale rendono questo appartamento un luogo accogliente e confortevole, ideale per famiglie. L'appartamento si trova a Palestrina, in via della Ginestra 34, una graziosa località situata a circa 32 km a est di Roma. L'area è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 400 metri dall'appartamento e la stazione ferroviaria di Zagarolo a circa 10 minuti di macchina. La zona è comoda per raggiungere il centro storico di Palestrina, con tutti i principali servizi facilmente accessibili, tra cui negozi, supermercati, farmacie e scuole. La vicinanza a importanti arterie stradali consente anche un facile accesso a Roma e ad altre località limitrofe.

Vieni a scoprire la nuova promo di HOM, HOM(E) PLUS, accedi ai vantaggi esclusivi a te riservati: un bonus* di 20.000 € e onorario notarile incluso** *Il bonus deve essere allocato al momento della sottoscrizione della proposta d’acquisto. **Gli onorari notarili inclusi si riferiscono alla stipula del contratto preliminare. Tasse, imposte di registro, imposte ipotecarie, imposte catastali e bolli restano a carico dell’acquirente. HOM, House of Minerva, coniuga una progettazione moderna ed elegante con la comodità senza pari dei servizi di ultima generazione. Un progetto ispirato alla dea della saggezza, della virtù, dell'eroismo e della guerra, incarna i valori di eccellenza e innovazione, ridefinendo gli standard abitativi della Capitale. Dagli spazi intimi e funzionali dei monolocali e dei bilocali alle metrature ampie dei trilocali e quadrilocali, la vasta proposta di HOM incontra le necessità di chiunque cerchi una dimensione di tranquillità nel contesto cittadino. Un lifestyle esclusivo all’insegna del benessere quotidiano e della funzionalità, grazie alla proposta di appartamenti moderni e dalle nuance sofisticate che godono di ampi spazi esterni privati e servizi smart all’avanguardia. Il progetto si trova in un quartiere contemporaneo e vivace, in cui la modernità dialoga con l’eredità storica di Roma. Le residenze si trovano infatti tra Piazza Bologna e San Lorenzo, tra le aree più amate dai giovani, grazie alla loro energia, dinamismo e alla vicinanza con l’Università La Sapienza, ristoranti e locali alla moda. La stazione Tiburtina rende l'area facilmente accessibile, ben collegata con il resto d'Italia e con gli aeroporti della Capitale. *Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Gregorio Ricci Curbastro – Quadrilocale al 5° piano Proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale di 146 mq situato al quinto piano di otto con vista panoramica, ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un elegante ingresso con soggiorno, cucina abitabile con comodo angolo pranzo, disimpegno che conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, doppi servizi, pratico ripostiglio e zona lavanderia dedicata. La doppia esposizione e le numerose finestre garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Il grande balcone rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto e permette di godere di una piacevole vista. Completano la proprietà un box auto di 25 mq e un posto auto di 8 mq. Grazie agli spazi ampi, accoglienti e ben organizzati l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi vivibili in un contesto tranquillo e servito. L’appartamento è ottimamente collegato dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze dei quartieri Monteverde e Marconi e della Stazione Trastevere. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp). Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marconi, adiacente Piazza Meucci, a pochi minuti da Trastevere, in contesto residenziale e tranquillo, palazzina in cortina all'interno di un curato spazio condominiale con servizio di portierato, proponiamo appartamento ampia metratura, in perfetto stato di manutenzione, luminosissimo, composto da: ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato, ampio ripostiglio, balcone. Possibilità secondo bagno. L'assenza di vincoli strutturali permette molteplici nuove disposizioni degli spazi interni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

In Via Sergio Forti, nel tratto più esclusivo e residenziale di Eur Mostacciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 171 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile. La proprietà si trova in una tranquilla via alberata a senso unico, all’interno di una raffinata collina residenziale caratterizzata da splendidi affacci panoramici sul verde di Viale Don Pasquino Borghi, in un contesto riservato, silenzioso e particolarmente apprezzato per privacy e qualità della vita. La proprietà si distingue per una distribuzione interna ampia e razionale, con doppio ingresso che garantisce praticità e riservatezza. L’abitazione si compone di un ampio salone con camino e accesso ad una splendida terrazza, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a due ulteriori servizi. Completano la proprietà due terrazzi, ideali da vivere durante tutto l’anno, una comoda cantina di circa 7 mq e un posto auto doppio al piano S1. Internamente la casa si presenta da ristrutturare, una condizione che offre la possibilità di ripensare completamente gli spazi valorizzandone al massimo il potenziale. La metratura importante e la disposizione degli ambienti consentono infatti di creare una residenza moderna e di rappresentanza, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente organizzati. Una soluzione rara per dimensioni, versatilità e presenza di ampi spazi esterni, ideale per chi desidera realizzare una casa esclusiva in un contesto residenziale riservato e ben collegato. Il quartiere in cui è situata Via Sergio Forti è una zona residenziale particolarmente apprezzata per il contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da strade alberate, palazzine signorili e un’atmosfera ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’area offre numerose attività commerciali, supermercati, scuole, strutture sportive e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, risultando perfetta sia per famiglie che per professionisti. Il prezzo di richiesta è pari ad € 850.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF42BH26 Tel. 0696006341 Il quartiere Eur Mostacciano nasce nell’ambito dello sviluppo urbanistico del quadrante sud di Roma, strettamente collegato alla crescita dell’EUR e all’espansione residenziale della città avvenuta tra gli anni Sessanta e Ottanta. Originariamente caratterizzata da vaste aree agricole e tenute rurali appartenenti alla campagna romana, la zona di Mostacciano ha conosciuto una profonda trasformazione con la realizzazione di moderni complessi residenziali immersi nel verde, progettati per offrire una qualità abitativa elevata in un contesto ordinato e riservato. Il quartiere prende il nome dalla storica Tenuta di Mostacciano, un’antica proprietà agricola situata lungo le direttrici che collegavano Roma al litorale. Con lo sviluppo dell’EUR, nato inizialmente per l’Esposizione Universale del 1942 e successivamente divenuto uno dei principali poli direzionali e residenziali della capitale, anche le aree limitrofe hanno acquisito sempre maggiore valore urbanistico e residenziale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Proponiamo in vendita appartamento in Via Giotto, inserito al secondo piano di un contesto condominiale curato e riservato. Una soluzione moderna, accogliente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere la casa con comfort, stile e funzionalità. Realizzato nel 2005, l’immobile si distingue per l’atmosfera luminosa, l’ottima distribuzione degli spazi e un concept abitativo contemporaneo, perfetto sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di ambienti dinamici ed eleganti. L’appartamento si sviluppa su circa 90 mq distribuiti su due livelli, pensati per garantire praticità, privacy e una piacevole continuità tra zona living e zona notte. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove il salone con angolo cottura a vista crea un ambiente moderno e conviviale, sullo stesso livello troviamo inoltre una camera e un bagno, perfetti per garantire comodità e funzionalità nella vita quotidiana. La zona superiore ospita altre due camere dal carattere intimo e versatile, entrambe con accesso diretto alla terrazza di circa 20 mq, autentico valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per cene all’aperto, momenti di relax, per creare una raffinata area privata. La disposizione su due livelli rende l’abitazione particolarmente dinamica e adatta a uno stile di vita moderno e contemporaneo, dove eleganza, comfort e luminosità convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione all’insegna dell’ eleganza contemporanea, luce naturale e spazi da vivere, capace di trasmettere immediatamente una sensazione di benessere, armonia e qualità abitativa.

A pochi passi dal centro del paese, in una posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento all’interno di una piccola palazzina di sole cinque unità, priva di spese condominiali. L’immobile si trova al primo piano e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza di una stufa a pellet. La cucina è abitabile, ben distribuita e dotata di tutti i comfort. Il bagno del piano, finestrato, è completo di box doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cappotto interno per una migliore coibentazione e accesso diretto al balcone angolare. Lo spazio esterno, affacciato sul verde, è arredato con poltrone e tavolino: perfetto per rilassarsi in tranquillità. La seconda parte del balcone ospita la caldaia, con possibilità di installare anche una lavatrice da esterno. Sempre nella zona notte è presente una cameretta ampia e luminosa. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al piano superiore, completamente rifinito e attualmente utilizzato come zona living/studio. Qui troviamo un ambiente multifunzione con divano letto e angolo lettura arricchito da un elegante biocamino, uno spazio dedicato allo studio, un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio ricavato nella parte più bassa del sottotetto, con una superficie utile di circa 30 mq. Completano la proprietà due posti auto all’interno dell’area condominiale e un giardino comune, ben curato e fruibile da tutti i residenti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali: gli impianti sono stati recentemente rifatti e certificati. Circa otto anni fa è stato inoltre rifatto il tetto sul lato sinistro dell’abitazione, con intervento completo di coibentazione composto da 3 cm di sughero nella parte inferiore e 5 cm di polistirene nella parte superiore, oltre a nuova guaina impermeabilizzante e tegole nuove. Gli infissi del primo piano sono in alluminio con taglio termico, mentre al piano superiore si trovano una finestra in PVC con grata in ferro battuto e due finestre da tetto (Velux), che garantiscono luce naturale e ricambio d’aria costante. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Monte Compatri, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra completa disposizione.

Nel comune di Velletri, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali in buono stato, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’abitazione dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La presenza della cucina abitabile rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali, con uno spazio dedicato e ben organizzato. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come deposito o spazio accessorio. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 80,00 mensili, rendono l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di gestione e mantenimento. Soluzione abitabile da subito, situata in una posizione pratica e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città.

ATTICO IN VENDITA-GREGORIO VII In una delle zone più richieste di Gregorio VII, a pochi passi dall’Ospedale San Carlo, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli. L’immobile, di circa 120 mq, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, perfetti per vivere la casa in totale comfort. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio dell’abitazione. L’immobile dispone di uno splendido terrazzo di circa 130 mq, uno spazio unico e versatile ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto . Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 69.000. Richiesta: € 699.000 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare l’agenzia al numero 06.45774025 (valido anche su WhatsApp).