Palazzi in vendita in provincia di Catania Pag. 3

Consoli Immobiliare propone in vendita a Giarre (CT), un palazzetto con zona abitativa al primo piano, piccolo posto auto nell'drone d'ingreso e terrazzo sovrastante. IL BOX CHE VEDETE IN FOTO NON E' COMPRESO NELLA VENDITA. L'immobile è cosi composto: In gresso sull'androne come prima accennato , dove si può benissimo parcheggiare un'auto di media dimensione, saliamo una rampa di scale ed arriviamo al piano primo composto da due vani con balcone che si affaccian su via garibaldi, bagno con vasca, soggiorno e piccola cucina con affaccio su balconcino interno dal quale attraverso un cancelletto possiamo accedere al terrazzino. Salendo un altra rampa di scale arriviamo all'ampio terrazzo sovrastante , grande quanto tutto l'immobile, con vista panoramica. L'immobile è situato in una zona prettamente residenziale e centrale, siamo a pochi passi dal cinema, da Piazza Duomo, dalle scuole , dai caselli autostradali e da molti servizi raggiungibili a piedi. Necessita solo di ammodernamente, in quanto ancora originario dell'epoca, ma è in buono stato, ben mantenuto. Per visionare l'immobile passa in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social.

Se desideri investire in un patrimonio di grande valore, questa è l’opportunità che fa per te. Nel centro di Giarre, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città, si trova questo prestigioso palazzo storico, caratterizzato da ampi spazi interni e numerosi comfort. L’immobile si distingue per la sua architettura d’epoca, che conserva intatto il fascino e l’eleganza di un passato ricco di storia, offrendo ambienti spaziosi e luminosi ideali per realizzare residenze di prestigio, strutture ricettive o attività commerciali di alto livello. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un bene di valore, con la possibilità di valorizzare un patrimonio storico nel cuore pulsante di Giarre. All’interno, il palazzo dispone di un incantevole giardino di circa 180 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un ampio androne d’ingresso che può ospitare fino a 4 auto, offrendo praticità e comodità. L’immobile si compone di tre unità abitative di ampie metrature: •Un primo alloggio al piano terra di circa 180 mq, con cortile privato, perfetto per vivere in totale privacy e autonomia. •Un secondo alloggio al piano primo di circa 217 mq, dotato di terrazzo e ideale per chi desidera spazi ampi e luminosi. •Un terzo appartamento di circa 162 mq, anch’esso con terrazzo, che completa questa straordinaria proprietà. A completare il tutto, un grande terrazzo di copertura regala una vista mozzafiato tra i tetti del paese e l’Etna, che fa da sfondo a un panorama unico e suggestivo. Un’opportunità imperdibile per chi desidera valorizzare un patrimonio storico, con spazi generosi e una vista spettacolare. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti in questa straordinaria occasione. Richiesta € 185000,00.

Zona: centrale adiacente la piazza Duomo di Mascali ed il viale immacolata di collegamento al mare spiaggia di fondachello distante solo 1 km, vicine anche le zone di Giardini naxos e Taormina mete turistiche tra le più conosciute della sicilia. Le botteghe caratteristiche del posto a portata di mano, la posizione garantisce agli abitanti della zona di raggiungere facilmente il centro cittadino, la fermata dell'autobus a poche centinaia di metri. Contesto: tranquillo nonostante la centralità, abitato, caratterizzato da case indipendenti. Le costruzioni anni '30 epoca dopo eruzione vulcanica del 1928. Lo stabile: oggetto di vendita l'intero stabile costruzione anni '30, composto da un totale di cinque appartamenti, due al piano primo, due al secondo ed un ultimo piano con terrazzo panoramico con vista libera duomo di mascali, mare ed etna. La metratura varia tra gli appartamenti, ma la superficie è di circa mq 110 netti al piano, lorda mq 160 ca, per un totale di mq 300 netti sui tre livelli. Le condizioni sono totalmente da ristrutturare, in particolare da rifare la copertura e le parti comuni, gli appartamenti necessitano di interventi ma non integrali. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Riferimento: 18-143A Piedimonte Etneo, in zona centro, a pochi passi dall' ufficio postale e dall' asse principale della via Roma a soli tre minuti dall' uscita autostradale di Fiumefreddo, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita uno STABILE INDIPENDENTE in posizione angolare LIBERO SU TRE LATI con GARAGE INCLUSO.La zona in cui si trova lo stabile è all' ingresso della cittadina ed è ottimamente servita;gli ingressi sono posti sulle vie Mangani Soprani e Mangani Sottano mentre il garage ha uscita sulla Via Vittorio Emanuele III,in tale posizione le varie attività ed i servizi essenziali quali: farmacia, bar, tabacchi, uffici comunali, supermercato sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Per gli spostamenti in auto, l'uscita autostradale più vicina dista circa tre chilometri.Il contesto in cui ricade la soluzione è quello di un EDIFICIO ANGOLARE posto su due livelli e con copertura in parte a tettoed in parte mediante terrazzi avente una tripla esposizione e composto da tre unità immobiliari.Le condizioni generali interne necessitano di interventi di ristrutturazione per quello che riguarda la parte posta al piano terra ed avente accessodalla via Mangani Sottano, l'unità immobiliare di maggiore superficie, con accesso sulla via Mangani Soprani necessità di interventi di entità assai piùmodesta per renderlo idoneo all' immediata abitazione. Tutte le sue utenze sono attive e funzionanti.Appena entrati nello stabile presso l'ingresso in via Mangani Soprani ci accoglie un vano di ingresso che prosegue verso un disimpegno degli altri ambienti composti da un salone, cameretta, ampia cucina soggiorno dotata di tre aperture, bagno con annessa lavanderia e camera da letto matrimoniale;l'assenza di un corridoio rende quindi molto efficiente la distribuzione delle varie stanze all' interno di questa unità immobiliare.Sul prospetto della via Mangani Sottano sono presenti due aperture ai civici 2 e 4, entrambe accedono a due camere, una di tipo matrimoniale ed un'altra come cameretta, entrambe collegate ad un ambiente interno che disimpegna con la zona cottura ed il bagno.Sulla terza esposizione, l'apertura della saracinesca del garage di circa 15,00 mqLa superficie complessiva coperta è pari a 230,00 mq e distribuiti nel seguente modo:- Ingresso- Cucina soggiorno - N2 Camere matrimoniali- N.2 Camerette- Salone- N.3 Bagni - LavanderiaLe parti esterne sono costituite da due balconi con esposizione sulla via Mangani Sottano, e due ulteriori affacci posti ciascuno sulle due rimanenti esposizioni libere, la seconda elevazione è occupata da due terrazzi per ulteriori 70,00 mq.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1. Soluzione SINGOLA priva di gestione condominiale2. la sua posizione strategica in zona centrale presso i principali assi viari e nel contesto di zona3. la distribuzione...

Riferimento: 18-142A Giarre, a pochi passi dalle centralissime via Callipoli e piazza Duomo, su Via Meli, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita unINTERO STABILE INDIPENDENTE su due elevazioni più cortile interno ed ESPOSIZIONE ANGOLARE sulla via Meli e la via Carolina.La zona circostante, nel cuore del centro storico, consente a pochi passi di raggiungere qualsiasi servizio essenziale.Il contesto in cui ricade l'immobile, nel “salotto buono” della cittadina jonica, è quello di una storica residenza signorile di ampia metratura,impreziosita da particolari di rilievo quali: i soffitti realizzati mediante la volta “ a cielo di carrozza “ e l'impiego delle classiche pavimentazioni in cementina;la parte abitativa è distribuita tra il piano terra ed il primo piano mentre le parti esterne sono composte da una serie di balconi al piano primo con affacciosulla via Meli e da una lunga balconata con affaccio sulla corte interna.I due livelli dell'edificio sono collegati tra loro mediante una scala interna posta su di uno spazioso vano scala e di una ulteriore scala posta all'esternoche collega la corte e consente di raggiungere la balconata del primo piano esposta sulla corte stessa.Le condizioni generali dell'immobile necessitano di interventi di ristrutturazione mentre una unità immobiliare posta al primo piano è allo stato grezzo.La superficie coperta dell'immobile è pari a ben 450,00 mq mentre la corte interna al piano ha una superficie di 180,00 mq.Per le sue caratteristiche quali: l'ampia metratura, la luminosità degli spazi, oltre ovviamente alla sua posizione centrale;l'investimento per l'acquisto di questo immobile si presenta estremamente interessante per vari usi, anche tra di loro coincidenti:· ampia abitazione per uso residenziale· studio professionale· immobile divisibile in QUATTRO appartamenti di più piccola metratura;· realizzo di B&B, casa vacanze o struttura del tipo BOUTIQUE HOTEL Diviene quindi un investimento garantito e versatile per uso personale o da mettere a reddito.

Bielle Immobiliare srl propone questa affascinante opportunità immobiliare situata in Via Umberto I, 97, nel cuore di Militello in Val di Catania. Questo palazzo, con una superficie totale di 160 mq, è disposto su tre livelli e offre un grande potenziale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Caratteristiche principali: - Superficie: 96 mq al primo piano e 64 mq al secondo piano - Vani: 12 - Condizioni: Da ristrutturare - Attività commerciale: 100 mq al piano terra, ideale per avviare un'attività o come investimento - Terrazza: 32 mq al secondo piano Questo palazzo offre ampie possibilità di personalizzazione e rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un immobile con carattere e storia. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo unico e speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Bielle Immobiliare srl propone questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Scordia! Si tratta di un palazzo che si affaccia su via Vittorio Emanuele, via Duca degli Abruzzi e via S. Giuseppe. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 212 mq distribuiti su 2 livelli Piano terra: sono presenti diversi accessi su tutte tre le strade , da via San giuseppe, da Via duca degli Abruzzi e da via Vittorio Emanuele, Qui un'ala del palazzo è destinata A/10 (uffici) e un'altra ala, che si affaccia su via Vittorio Emanuele Orlando, è destinata ad Abitazione, entrando abbiamo sette vani tutti illuminati direttamente con balcone e finestre distribuite sulle 3 strade. L'ingresso principale per i piani superiori è in via duca degli Abruzzi. Al secondo piano troviamo 2 vani e terrazza a livello. - Condizioni: Abitabile, con possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti Il palazzo si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi della città. La disposizione su due livelli offre la possibilità di creare ambienti distintivi e confortevoli, mentre gli ampi spazi consentono di vivere in totale libertà. Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzo in una splendida residenza o in un investimento di valore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Palazzo Storico a Scalo Pennisi – Un Capolavoro di Storia e Bellezza Siciliana Il Sindaco di Acireale ha recentemente annunciato la riqualificazione dei tre borghi marinari acesi — Santa Tecla, Pozzillo e Capo Mulini — con un investimento complessivo di circa 5 milioni di euro, finalizzato a restituire piena dignità e valorizzazione turistica alle aree costiere. Il progetto di riqualificazione del Borgo “Scalo Pennisi” e delle aree limitrofe prevede un importo complessivo di Eu.1.700.000,00, con interventi strutturali mirati e una futura pedonalizzazione per favorire la vivibilità e l'attrattiva turistica del luogo. Scalo Pennisi è già oggi uno dei borghi più belli e autentici della costa ionica, un angolo di Sicilia che incanta per il suo fascino naturale, la sua storia e la sua atmosfera sospesa nel tempo. Con la riqualificazione in arrivo, toccherà la bellezza oltre le stelle, proiettandosi verso una nuova vita fatta di sviluppo turistico, armonia e valorizzazione del territorio. Immergiti in un'opera d'arte vivente. Questo straordinario palazzo, situato nel cuore di Scalo Pennisi, è una celebrazione di bellezza e storia. Realizzato con maestria da abili artigiani locali, il palazzo si erge con la sua facciata in pietra lavica, incastonata come gemme preziose, offrendo un panorama architettonico che ricorda un diamante scintillante sulla costa siciliana. La Location A soli 141 metri dalla storica Garitta, una delle torri costiere risalenti al XVI secolo, il palazzo si inserisce in un contesto naturale mozzafiato, tra mare, scogliere e agrumeti. Scalo Pennisi, situato a pochi passi da Acireale, è un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e bellezza senza tempo. La Storia Non si tratta solo di un'abitazione; questo palazzo è un vero e proprio pezzo di storia. Da rifugio durante le guerre a ristorante rinomato, “La Cernia”, fino a residenza moderna, ha attraversato epoche e trasformazioni mantenendo intatto il suo fascino originario. Dettagli dell'Immobile Questa villa singola, libera su tre lati, è composta da due livelli distinti: Piano Terra (C2 – 100 mq): spazio luminoso composto da tre ambienti, cucina e corte con ingresso veicolare di 240 mq. Piano Primo (A3 – 140 mq): comprende quattro ambienti, cucina, bagno, portico con forno a legna e balconi di 20 mq. Entrambi i livelli sono comunicanti ma utilizzabili in modo indipendente, offrendo massima versatilità per uso abitativo o turistico-ricettivo. Punti di Forza Posizione strategica con vista panoramica sulla costa siciliana. Storia affascinante e autentica. Flessibilità di utilizzo: ideale come abitazione, B&B o ristorante con vista mare. Risorsa idrica privata grazie al pozzo indipendente. Ampio spazio da personalizzare e ristrutturare secondo il proprio stile. Curiosità Scalo Pennisi, incastonato nella storica Riviera dei Ciclopi, è un borgo marinaro che custodisce la vera ess

Su via Stazione proponiamo all'interno di un residence un intera palazzina. L'edificio è così composto: piano terra due bivani di c. a 50 metri quadrati l'uno e grande giardino a livello angolare di 250 mq circa primo piano 100 metri quadrati secondo piano 100 metri quadrati Cantinato di 160 metri quadrati cin 6 cantine e 6 posti auto assegnati E' possibile installare l'anscensore Il tetto dello stabile è stato interamente rifatto, deve invece essere ristrutturato l'interno, ma ciò consente la possibilità di variazioni interne per poter creare bivani. trivani o quadrivani Il residence possiede un comodo sottopassaggio che collega il condominio al centro del paese. Info Giorgi 095 532565. Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi Immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case! Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi Immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case!

Intero stabile in vendita – zona Tondo Gioeni - Via Etnea Proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra, di antica costruzione in muratura, composto da cinque unità abitative per una superficie complessiva di circa 300 mq coperti. La proprietà è completata da un giardino retrostante di circa 250 mq, ideale come area verde privata o spazio a servizio di un futuro progetto edilizio. La posizione è altamente strategica, a pochi passi dal rinomato Tondo Gioeni e dalla centralissima Via Etnea, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi desidera: realizzare nuove unità residenziali, sviluppare strutture ricettive o turistiche, oppure intraprendere un intervento di demolizione e ricostruzione con ampie possibilità progettuali. Si tratta di una rara opportunità d’investimento in una delle zone più richieste della città, con grande potenziale di valorizzazione.

A Zafferana Etnea, in Via Padre Giovanni Coco 74, proponiamo in vendita un'intera palazzina che si sviluppa su due livelli, per un totale di 246 mq di superficie abitabile. L'immobile è già diviso in due unità abitative, uno al piano terra e uno al primo piano. La proprietà, Inoltre, dispone di un ampio terreno di 450 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi esterni. Lo stabile è accessibile dal piano terra con un ingresso indipendente e dispone Inoltre di un comodo garage di 43 mq, ottimo per poter parcheggiare più di un auto. L'immobile nell'insieme è composto da 12 van + servizi e necessita di lavori di ristrutturazione, già parzialmente iniziati. La proprietà si completa con un fabbricato diruto di 33 mq. anch'esso da ristrutturare, La richiesta è di 68.000,00 trattabili. Per info e appuntamento contattateci lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00 Visita il nostro sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: Non indicata

Aldini Group propone in vendita un palazzetto cielo/terra indipendente, situato nel centro storico di Linguaglossa, una tipica casa padronale siciliana che racchiude il fascino e la tradizione dell'architettura locale. L'immobile, disposto su due livelli, offre una superficie totale di 600 mq, con ampi spazi interni che si prestano a infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera creare una residenza unica o un progetto di prestigio. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di una gradevole corte interna, un angolo di tranquillità che si sviluppa intorno ad un pozzo d'epoca, oltre a un giardino privato di 100 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per creare un'area verde esclusiva. Questa combinazione di elementi tipici delle dimore siciliane conferisce all'immobile un valore storico e un potenziale di sviluppo inestimabile. Grazie alla sua versatilità, il palazzetto può essere adattato a diverse destinazioni d'uso, sia come residenza privata che come struttura ricettiva, mantenendo intatto il suo carattere e la sua unicità. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona di grande richiamo turistico. Da ristrutturare, l'immobile consente di creare ambienti unici, su misura delle proprie esigenze e del proprio stile. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Aldini Group tel. 095 531535

Palazzo in vendita a Acireale Catania BALATELLE zona Balatelle - Acireale ( Catania) Acireale Fraz. - BALATELLE a 2 minuti dagli svincoli autostradali e contemporaneamente al centro di Acireale DIMENSIONE CASA REAL ESTATE Vende Palazzo di 270 mq circa panoramicissimo vista Etna con terreno annesso di 16 Mila mq circa in gran parte pianeggiante ( servito da 2 grandi cisterne ) sul quale è possibile realizzare un ulteriore fabbricato.Lo stabile è composto al piano terra da un 3 vani più accessori , un magazzino di 60 mq circa complessivi , ed una corte pertinenziale di 700mq circa ; al piano primo da un 5 vani più accessori con annesso terrazzo panoramico vista mare.Il terreno si estende per i 2 lati sul fronte strada con doppio ingresso da strade diverse.Per maggiori informazioni e appuntamenti anche tramite wapp +393772761445. We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Sicilia

Cod. CC690 -- Importante opportunità di investimento. Intero stabile indipendente proposto in vendita su un lotto di terreno edificabile di 900mq, in Via Blanco nel comune di Aci Catena, con accesso da Via Rua 25, a soli 450 mt dalla chiesa madre del centro di Aci Catena. Lo stabile si presenta interamente da ristrutturare o demolire. Ottima soluzione per chi vede nella ristrutturazione grandi potenzialità di personalizzare secondo il proprio gusto e stile. Attualmente disposto su due livelli, piano terra con 3 esposizioni dirette su strada e primo piano balconato, catastato in categoria A3. Il progetto dimostra la fattibilità di edificare fino a 4 appartamenti di 80 mq ciascuno, 2 sottotetti sovrastanti e 8 box auto con accesso su strada. E’ ideale per famiglie o privati che ricercano un'unica residenza o investitori e imprenditori con progetti di valorizzazione su ambienti che possano ospitare attività ricettive. Non perdere questa occasione che può essere tua a soli € 75.000, vieni a vedere i progetti presso i nostri uffici, o prenota il tuo sopralluogo al numero 3938604424.

Mediazioni e Servizi propone in vendita uno splendido palazzo d'epoca in stile Liberty, situato in posizione strategica su Via San Giuliano. L'immobile, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), rappresenta una rara opportunità per chi desidera un edificio di pregio, ideale sia per uso residenziale che per investimento. Piano Terra Il piano terra ospita due botteghe commerciali, disposte simmetricamente ai lati del portone principale: Bottega lato nord (66 mq commerciali) Bottega lato sud (60 mq commerciali) Entrambe sono composte da tre locali più servizio. All'ingresso principale troviamo un ampio androne carrabile, utilizzabile anche come garage, che conduce: A un giardino esterno privato di circa 105 mq A comodi ripostigli al piano terra Piano Primo L'unità abitativa al primo piano si raggiunge tramite una scala interna ed è composta da: Ampio salone, Sala da pranzo, Due vani adibiti a studio, Due camere da letto, Cucina, Soggiorno, Due bagni, Disimpegno Completano la proprietà un terrazzo interno a livello di 38 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale relax. Condizioni e Caratteristiche L'immobile si presenta in condizioni discrete: l'involucro esterno è integro così come gli infissi originali, seppur datati. La struttura conserva tutto il fascino e l'eleganza dell'epoca, con stucchi e decori interni, con ampi spazi interni e ottime potenzialità di personalizzazione.

Bellissima casa indipendente in vendita ad Adrano, con una superficie di 200 m² al piano terra, affacciata su una strada principale e con un parcheggio esterno. Al primo piano si trova un appartamento di 150 m², con la possibilità di costruire un altro appartamento al secondo piano e una possibile mansarda al terzo piano. L'immobile è ancora in fase di costruzione ed è ideale per un centro commerciale al piano terra, in una zona già dotata di altri centri commerciali nelle vicinanze. La casa dispone di un'area commerciale di 500 m² e una superficie calpestabile di 480 m², con 11 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. L'immobile è completamente nuovo di zecca, costruito nel 2020, con orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce una buona esposizione solare. Inoltre, la proprietà include un terreno di 50 m². Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile, ideale sia per uso commerciale che residenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel comune di Mascalucia, esattamente in via Wagner traversa di corso San Vito, proponiamo in vendita un'ampia struttura adibita a casa di riposo, ad oggi in piena attività, con capienza di 50 posti letto. La categoria catastale è D4 (case di cura ed ospedali con fini di lucro). La struttura si estende su 1000 mq di superficie interna distribuita su tre piani, collegati tra loro sia da scala interna che da ascensore. Esternamente dispone di ulteriori 1000 mq tra cortili, piazzali per posti auto e spazi verdi. Nell'edificio sono presenti 35 camere da letto tutte con bagno in camera, oltre ai locali collettivi che comprendono la zona giorno con area tv e ristorante, cucina, due dispenze, infermeria, portineria, palestra, due spogliatoi, sala riunioni ed ulteriori 8 bagni sparsi sui vari piani. Tutti gli ambienti godono di climatizzazione e di riscaldamento autonomo con metano. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884

Proponiamo la vendita di un esclusivo complesso immobiliare di straordinario pregio storico e architettonico: Castello Romeo, realizzato nel XVIII secolo dal Marchese Romeo delle Torrazze, in posizione dominante sulla Valle dell'Alcantara e con vista panoramica sull'Etna. Caratteristiche principali: • Superficie interna coperta: 939 mq • Composizione: 25 vani, oltre a stalle, cantine e antichi frantoi • Terreno di pertinenza: 263.904 mq (circa 26,4 ettari) • Struttura in parte restaurata con ambienti che conservano arredi d'epoca originali • Area ristorazione attrezzata, ideale per attività ricettiva o eventi di prestigio Rilevanza storica: Il Castello Romeo ha ospitato nel corso del tempo importanti personalità della Casa Reale Sabauda, tra cui Vittorio Emanuele III, la Regina Elena di Savoia, il Principe Umberto II e le Principesse Mafalda e Giovanna, eventi testimoniati dalle targhe commemorative ancora presenti all'interno della proprietà. Contesto territoriale: La località di Montelaguardia, sul versante nord dell'Etna, offre un contesto naturalistico di rara bellezza, a breve distanza dal centro storico di Randazzo, rinomato per le sue architetture normanne, gotiche e barocche. Un'opportunità unica: Soluzione ideale per investitori, imprenditori e società interessate a progetti di valorizzazione storico-turistica, hospitality di fascia alta, resort di charme o iniziative vitivinicole di prestigio. Cogli questa irripetibile occasione di investimento in uno degli immobili storici più affascinanti della Sicilia. Contattaci ora per ricevere la documentazione completa, ulteriori dettagli e fissare una visita esclusiva in loco. contattateci 095 7935082 Classe Energetica: G

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Zafferana Etnea, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo di nuova costruzione, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente di grande charme o un investimento immobiliare di valore. La proprietà, già edificata nella struttura portante antisismica, offre ampie metrature, spazi esterni generosi e una splendida vista panoramica, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Composizione dell’immobile Doppio ingresso: pedonale e carrabile; Ampio cortile privato; Due garage di circa 60 mq ciascuno, collegati internamente al palazzo; Appartamento al piano rialzato di circa 130 mq, con giardinetto privato accessibile anche dal cortile; Appartamento al primo piano di pari metratura; Sottotetto panoramico con possibilità di realizzare una spaziosa mansarda abitabile con vista mozzafiato; Struttura antisismica di nuova costruzione. Punti di forza Ampie possibilità di personalizzazione Ideale per due famiglie o per investimento Contesto signorile e panoramico Ottima esposizione e luminosità Spazi interni ed esterni generosi A pochi minuti dal centro e dai principali servizi Una soluzione unica Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli ambienti e al grande potenziale abitativo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e panorama in una delle località più richieste alle pendici dell’Etna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa dei tuoi sogni prende forma qui.

Palazzetto cielo/terra da ripulire composto da tre piani più ammezzati, pavimenti in cemento decorato, tetti a volta. Ideale per struttura ricettiva/ varie destinazioni

Bottega C1 in vendita ad Aci Catena – Ideale come punto di appoggio o studio Via Don Alfonso 116 – Eu.39.000 Nel cuore di Aci Catena, in Via Don Alfonso 116, proponiamo in vendita una bottega categoria C1 con superficie di circa 31 mq lordi (22 mq netti), ideale per chi cerca un piccolo spazio indipendente da utilizzare come punto di appoggio, studio professionale, laboratorio o deposito operativo. La posizione è centrale e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto urbano servito da attività commerciali, negozi di quartiere e servizi essenziali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante anche per piccoli professionisti, artigiani o commercianti che desiderano avere una sede funzionale con un investimento contenuto. Possibilità di ampliamento dell'investimento L'immobile fa parte di un progetto di vendita più ampio composto da 3 particelle immobiliari, che possono essere acquistate anche da soggetti diversi. È quindi possibile: acquistare solo la bottega C1 come unità autonoma oppure integrare successivamente l'acquisto con quote aggiuntive, ampliando la proprietà con porzioni del piano terra oppure con i livelli superiori del palazzo. Gli accordi preliminari possono essere stipulati separatamente tra i diversi acquirenti, mentre l'atto notarile finale sarà unico e stipulato nella stessa data per tutte le particelle coinvolte. Il possesso dell'immobile sarà trasferito esclusivamente contestualmente all'atto notarile e non prima. Questa formula consente flessibilità di investimento, mantenendo al contempo una gestione chiara e coordinata della compravendita. Posizione e servizi La bottega si trova a pochi passi da: supermercati e negozi di quartiere bar, panifici e farmacie scuole e servizi pubblici fermate bus e parcheggi Una posizione strategica tra Aci Catena, Acireale e Catania, ideale per chi desidera uno spazio operativo facilmente raggiungibile. Distanze principali Acireale: 4 km – 10 minuti Catania centro: 14 km – 20 minuti Aeroporto di Catania Fontanarossa: 25 km – 30 minuti Taormina: 38 km – 40 minuti Mare di Santa Maria La Scala: 6 km – 10 minuti Un piccolo spazio, molte possibilità Questa bottega rappresenta una soluzione accessibile e versatile, perfetta per chi desidera: un punto di appoggio operativo un piccolo studio professionale un laboratorio o spazio artigianale oppure un investimento con possibilità di ampliamento futuro Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare WhatsApp 349 873 1730. Etikanzé – Dove la Casa incontra l'Armonia. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e il contesto dell'immobile. Se questi elementi saranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi alla visita interna o di invitarvi a un open house. Classe Energetica: G EPI: 150,96 kwh/m2 anno

Umberto/Crispi - Rara tipologia, palazzetto cielo terra divisibile, mq.360, terrazze panoramiche, posti auto. Termoautonomo, climatizzato. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Storico tel. 095 0952500250 whatsapp 3484710125 LINK VIDEO YOUTUBE : https://youtu.be/p1l6lFycL1Q

Aci Catena - Centrale palazzetto mq.160, due livelli, in fase di ristrutturazione, terrazzo panoramico, piano terra deposito di mq. 20. Prezzo senza confronto. Attualmente locato. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro tel. 095531535

Belpasso/adiacenze Villa Comunale - Interessante proprietà mq 270 disposta su tre livelli, da ristrutturare, inserita all'interno di un palazzo del '900. La proprietà si presta a vari progetti creativi in quanto divisibile. Per ulteriori informazioni contattare Aldini Group tel 095531535.

Nicolosi (Via Etnea) - Struttura ricettiva cielo/terra con cinque corpi di fabbrica, parco alberato di mq. 8500. Posizione panoramica. Per maggiori informazioni Aldini Group tel. 095 531535.