Palazzi in vendita a Aci Sant'Antonio

Ad Aci Sant'Antonio/Acireale Proponiamo la VENDITA di un INTERO STABILE COMMERCIALE di 2850 mq con PIAZZALE CAMIONABILE POSIZIONE STRATEGICA vicino al casello AUTOSTRADALE di Acireale L'immobile si sviluppa su 3 PIANI Il PIANO TERRA di 5,15 H. è composto da GIARDINETTO antistante, ingresso di PREGIO, zona DESK/ACCOGLIENZA, ampia zona SHOWROOM/ESPOSIZIONE, area vendite, zona uffici e sale meeting, servizi e disimpegni COLLEGATO internamente ed esternamente la parte retrostante composta da ampia zona LOCALE DEPOSITO collegata con il piazzale, con due entrate camionabili ed una pedonale Il PRIMO PIANO suddiviso in 2 ZONE distinte è composto dalla 1° zona con 4 sale esposizione, zona uffici e sale meeting, bagni, disimpegni e locali servizi; la 2° zona è composta da entrata indipendente, deposito, 3 zone uffici e sale meeting, disimpegni e servizi. INTERO PIANO MESSO A REDDITO A 2 ATTIVITA' Il TERZO PIANO è composto da APPARTAMENTO con entrata indipendente, A/2 di 4,5 Vani; 2 stanze, cucina , servizi e disimpegno; accesso diretto al LASTRICO SOLARE di 682 Mq ulteriormente EDIFICABILE. Rif. 191

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, a meno di 1 km dalla circonvallazione e con tutti iservizi raggiungibili a piedi entro 500 metri, fra cui il supermercato Despar, panifici, bar la farmacia Neri, palestra Olimpia Fitness, la villa comunale, scuole primarie e secondarie. Il contesto è caratterizzato da case indipendenti, piccoli stabili, villette realizzate tra gli anni '60 e '80, e da piccole attività commerciali su strada. L'immobile: intero stabile su tre livelli, con due comodi garage al piano terra e ingresso al vano scala. Al primo e al secondo piano due appartamenti speculari di circa 113 mq ciascuno, entrambi con ingresso su corridoio che disimpegna gli ambienti di casa, a seguire un soggiorno doppio, due camere da letto, una terza camera da poter adibire a studio, cucina, bagno, lavanderia ed un ripostiglio. Entrambe le unità con balcone a giro accessibile dalla maggior parte degli ambienti, con affaccio su via Nicola Maugeri. Al terzo piano, accessibile anch'esso dal vano scala, un sottotetto di circa 60 mq e un terrazzo con vista Etna di circa 55 mq. Da ristrutturare le intere condizioni dello stabile, assente il riscaldamento, mentre gli infissi sono in legno mono vetro. Entrambe le abitazioni sono già separate così come l'impiantistica, originaria dell'epoca di costruzione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 o vienici a trovare in Via Lavina 347, Aci Sant’Antonio.