Palazzi in vendita a Misterbianco

Nel cuore di una zona strategica e ben collegata, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un intero stabile indipendente che offre un'eccezionale versatilità d'uso. Un'opportunità unica per chi desidera combinare attività lavorativa e residenza nello stesso contesto, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile si compone di tre unità distinte. Al piano terra, affacciato su via Giuseppe De Vittorio ai civici 5 e 7, si trova un negozio di categoria C/1 di circa 95 mq lordi, con due punti luce e in condizioni da ristrutturare, perfetto per essere adattato alle proprie esigenze commerciali. Da via Giuseppe Fava al civico 19, un cancello pedonale e carrabile conducono a una corte di circa 120 mq, da cui si accede al garage di 25 mq lordi e al corpo scala che porta all'abitazione. Salendo al primo piano, troviamo un'ampia soluzione abitativa di circa 150 mq lordi, attualmente allo stato grezzo con solo le tramezzature interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Il secondo piano ospita un sottotetto di pari metratura, un ambiente che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività lavorativa, abbinandola alla comodità di un'abitazione privata o ad uffici funzionali. Il garage, confinante con il negozio, potrebbe essere annesso per ampliarne la superficie commerciale. Inoltre, la certificazione di agibilità del negozio garantisce un immediato utilizzo per scopi commerciali. Una soluzione dal grande potenziale in vendita a Eu.200.000. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F EPI: 161,13 kwh/m2 anno

SUPER OCCASIONE – INTERO STABILE IN VENDITA A MISTERBIANCO! Nel cuore di Misterbianco, in Via Galliano 50, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente: una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività (affitti, B&B, casa vacanze). COMPOSIZIONE DELLO STABILE Piano terra: appartamento di 90 mq con spazio esterno privato Primo piano: appartamento di 125 mq Secondo piano: appartamento di 125 mq Mansarda: 40 mq con splendida terrazza panoramica CARATTERISTICHE ESCLUSIVE ✔ Garage con 4 posti auto (uno per unità) ✔ Spazio esterno/area verde privata ✔ Grande riserva d’acqua a servizio dello stabile ✔ Ottima esposizione → ambienti luminosi tutto il giorno DESCRIZIONE DETTAGLIATA Piano Terra – Comfort e luminosità Accogliente appartamento composto da: Ampia cucina con lavanderia, circondata da grandi vetrate che donano luce naturale Accesso diretto all’area verde privata Camera da letto Bagno Primo Piano – Spazi ideali per la famiglia Ampio salone Camera padronale luminosa Due camerette Bagno + lavanderia Cucina abitabile con accesso a balcone perimetrale Comoda verandina con cucinino esterno Secondo Piano – Stessa ampiezza, stessa funzionalità Grande salone Camera padronale + due camerette Bagno Lavanderia con doppi servizi Cucina con balcone e verandina Mansarda – Il vero valore aggiunto Ambiente open space con ampie vetrate Cucina (attualmente arredata) Bagno Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax o convivialità PERCHÉ SCEGLIERLO? ✔ Soluzione indipendente e versatile ✔ Ideale per investimento o uso plurifamiliare ✔ Ampie metrature difficili da trovare sul mercato ✔ Spazi esterni e terrazza panoramica 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 095 8184122 oppure 351 6168531 Occasioni così complete e versatili sono sempre più rare: non lasciartela sfuggire!

Il Gelso Bianco è uno storico hotel situato alle porte di Catania, largamente conosciuto per la sua ubicazione strategica e per la moltitudine di servizi interni alla struttura. L'hotel, posizionato sul segmento 3 stelle, è stato costruito nel 1962, mentre nel 1998 la struttura ha subito un restauro completo. L'edificio si eleva su tre piani e dispone di un piano seminterrato. È dotato di 86 camere ampie e tutte fornite di bagno privato. In particolare dodici camere dispongono di vasca da bagno e le restanti di doccia. Ogni stanza è provvista di collegamento wi-fi, frigobar, riscaldamento individuale. Nella struttura sono presenti un grande parcheggio, una piscina, un campo da tennis, un campo da calcio in erba, due campi da bocce, una spaziosa sala ristorante e sette sale congressi con capienze differenti. La sala più piccola può ospitare fino a 10 persone (sala Stromboli), la più spaziosa ha invece una portata massima di 200 persone (sala Mediterranea). L’hotel gode di una posizione strategica sull'autostrada A 19 Catania -Palermo al Km 0. Ad un passo dal centro storico di Catania, l’Hotel si trova inoltre a pochi minuti dalla tangenziale e dall'asse dei servizi che lo uniscono alle autostrade CT-SR e CT-ME e a pochi minuti di macchina dall'aeroporto internazionale di Catania. La vantaggiosa vicinanza alla zona industriale di Catania e di Siracusa ed ai principali siti turistici della Sicilia permette alla struttura di poter attrarre sia il segmento leisure che business. La zona industriale racchiude oltre 300 aziende che generano costantemente grandissimi flussi economici e turistici di tipo business sull’area di Catania. La zona infatti ospita multinazionali, piccole imprese artigiane, aziende che operano nel commercio, nel settore dei trasporti e nella produzione di beni e servizi. È presente inoltre anche un incubatore di start up.

Appartamento in vendita a Misterbianco, Via Gianni Marchese, 11, con una superficie di 280 mq. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze della Farmacia Comunale Greco e fermate dell'autobus. Ideale per chi cerca ampi spazi e comodità.