Palazzi in vendita a Nicolosi

Nel cuore di Nicolosi, in una zona CENTRALE, TRANQUILLA e ben servita, A POCHI PASSI DALLA CHIESA MADRE, proponiamo in vendita un affascinante palazzo indipendente, DA RISTRUTTURARE, di ampia metratura, perfetto per chi cerca spazio, versatilità e potenzialità di personalizzazione. L'immobile è situato in via Etnea e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 386 mq, ESCLUSI GLI SPAZI ESTERNI, così suddivisa: 95 mq. piano terra 175 mq al primo piano 116 mq al secondo piano. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, ideali per realizzare una residenza unica, una struttura ricettiva O SINGOLI APPARTAMENTI ED E' COSI' SUDDIVISA: Piano TERRA: AMPIO ATRIO DI 95 MQ. CON SCIVOLA DA ADIBIRE SIA A PARCHEGGIO CHE A DEPOSITO E SPAZIO ESTERNO DI 200 MQ. perfetto per momenti di relax all'aperto. Piani Superiori: due livelli abitativi di complessivi 291 mq, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Impianti da rimodernare, con possibilità di installare il sistema preferito Questa proprietà rappresenta una vera opportunità d'investimento per chi desidera vivere o operare in un contesto tranquillo, ma centrale, con grande potenziale abitativo e commerciale. POSSIBILITà DI ACQUISTO UFFICIO SOTTOSTANTE METRATURA DI 105 MQ Classe Energetica: G

Nicolosi (Via Etnea) - Struttura ricettiva cielo/terra con cinque corpi di fabbrica, parco alberato di mq. 8500. Posizione panoramica. Per maggiori informazioni Aldini Group tel. 095 531535.

Nicolosi - Prestigioso complesso immobiliare attualmente a destinazione d’uso ricettiva, situato in posizione strategica a breve distanza da Catania, dal Parco dell’Etna, dalle principali stazioni sciistiche e dalle coste ioniche. Immerso in un ampio e riservato parco alberato di circa 6.500 mq, l’immobile offre un contesto naturale di grande pregio, ideale per accogliere strutture di alto profilo sia in ambito turistico-ricettivo che residenziale. La proprietà si articola in un corpo di fabbrica principale disposto su tre livelli fuori terra, incluso un piano mansardato, per una superficie complessiva di circa 2.400 mq. L’architettura del fabbricato, solida e ben integrata nel paesaggio circostante, garantisce ampi margini di ristrutturazione o riconversione funzionale. Caratteristiche principali: Attuale destinazione: ricettiva Ottima accessibilità e visibilità Contesto naturale e panoramico Punti di forza: Posizione privilegiata, a pochi minuti da Catania, dal vulcano Etna e dalle località balneari, perfettamente collegata alle principali arterie stradali. Versatilità d’uso: la proprietà si presta a diversi interventi di valorizzazione, come la riconversione in residenza privata di prestigio, resort di charme, struttura sanitaria/riabilitativa o residenza assistita, sede aziendale di rappresentanza, centro eventi, o residenza multifamiliare. Contesto esclusivo: la presenza del vasto parco privato garantisce privacy, tranquillità e un valore aggiunto in termini di qualità della vita e attrattività turistica. Potenzialità di sviluppo: L’immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori o operatori del settore alberghiero e immobiliare, interessati a sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto in una delle zone più attrattive della Sicilia orientale, con un perfetto equilibrio tra natura, cultura, turismo e accessibilità. E' una garanzia d'acquisto firmata Aldini Group. Prezzo senza confronto.