Negozi in vendita in Sardegna Pag. 14

Quartu sant'elena pressi Viale Colombo, proponiamo in vendita locale commerciale per investimento di circa 80 mq . Locato a € 600 mensili.

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq posizionato nella via principale di Serramanna in un punto ad elevata visibilità e ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare.
Più precisamente, ci troviamo in via Roma angolo via Petrarca, a 50 metri dalla chiesa di San Leonardo e da Piazza del Popolo, al piano terra di un palazzotto storico.
Il locale si sviluppa principalmente al piano terra, con ingresso sia dalla via Roma che dalla via Petrarca, ed è costituito da un ambiente unico di circa 55 mq, 3 bagni e spogliatoio. Vi è poi un locale di sgombero al primo piano di circa 22 mq.
Negli ultimi decenni è stato utilizzato come bar, ma si presta senza bisogno di modifiche a qualunque attività commerciale e di servizi. Attualmente inutilizzato da qualche anno, ha necessità di un minimo di manutenzione ordinaria.
Si valuta anche la possibilità di concederlo in locazione, ad un canone da definire.
Rif. AS106

LA MADDALENA, Attività commerciale in vendita di 58 Mq, Abitabile, Classe energetica: E, composto da: 2.5 Vani, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 200.000 Classe Energetica: E

Proponiamo in vendita l'attività di ristorazione “La Cozzeria”, marchio registrato, operativa da oltre cinque anni e attualmente in piena attività, situata nel cuore dello storico quartiere La Marina a Cagliari. Il locale è completamente attrezzato e pronto all'uso, con attrezzature professionali e perfettamente organizzato per lavorare fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti. Caratteristiche: • Circa 70 coperti totali • ~50 interni • ~20 esterni • Locale curato e completo di tutte le attrezzature • Ottima posizione in zona ad alto passaggio turistico • Attività consolidata con clientela fidelizzata • Attività in essere, attualmente operativa e con lavoro già avviato • Ottime recensioni da clienti e piattaforme online • Possibilità di confermare il personale selezionato e formato Condizioni economiche: • Prezzo di vendita: Eu.148.000 • Canone di locazione: Eu.2.250 + IVA mensili Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività strutturata, con marchio riconosciuto, ottima reputazione, personale qualificato e pronta a generare reddito immediato. Classe Energetica: G

VIA BOGINO: quasi ad angolo con viale Sicilia disponiamo di un locale commerciale composto da ampio vano, ufficio e servizio. Tre vetrine. Carico e scarico merci di propietà nella parte retrostante.

VIA PASCOLI: a pochi passi dalla rotatoria di Poligono, in una zona ad alto passaggio veicolare, disponiamo di un ampio locale commerciale su due livelli, piano terra con servizio e due vetrine su strada e deposito al piano interrato. Il deposito ha ingresso sia dal piano terra che dal cancello per poter accedere direttamente con l'auto. Locato, ottima rendita.

Nel rinomato contesto di Porto Cervo, punto di riferimento internazionale del lusso e del turismo esclusivo, proponiamo in vendita due unità commerciali situate nella prestigiosa Piazzetta del Principe, una delle location più ambite e frequentate della Costa Smeralda. Locale principale – circa 450 mq La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da un ampio locale commerciale, locale tecnico, spogliatoi, servizi igienici e portico coperto, ideale per il transito e l’accoglienza della clientela. Al piano interrato è presente un comodo magazzino. L’immobile, precedentemente adibito a supermercato, si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alle sue generose dimensioni e alla funzionalità degli spazi. Locale secondario – circa 46 mq Adiacente al principale, troviamo un secondo locale commerciale composto da negozio, portico, locale di sgombero e bagno, ideale come attività indipendente o come ampliamento del locale principale. Incluso nell’acquisto La proprietà comprende inoltre una quota di parcheggio seminterrato, elemento di particolare valore in una località esclusiva come Porto Cervo, dove la disponibilità di posti auto rappresenta un importante plus per clientela e operatori. Flessibilità di acquisto Le due unità possono essere acquistate congiuntamente, per chi desidera una soluzione di ampio respiro commerciale, oppure separatamente, offrendo così diverse opportunità di investimento. Un’opportunità unica Investire a Porto Cervo significa inserirsi in uno dei mercati più esclusivi del Mediterraneo, caratterizzato da elevata affluenza turistica internazionale, brand di prestigio e un contesto di altissimo livello. La posizione strategica nella Piazzetta del Principe garantisce visibilità e passaggio pedonale costante, rendendo questi immobili ideali per attività commerciali di successo.

In zona semiperiferica del comune di Carbonia, principale centro abitato del Sulcis, ubicato in via Lucania snc, in una zona prevalentemente residenziale ben collegata al centro cittadino e ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e servizi alla persona di prima e seconda necessità, proponiamo in vendita un locale commerciale ex ristorante posto al piano terra, facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Internamente si compone da sala ristorante, cucina e due blocchi bagni. Completa la proprietà il portico antistante l’ingresso. Buona disponibilità di parcheggio gratuito in prossimità dell’immobile. Anno costruzione: 1997 Classe energetica: “G” Superficie commerciale: 125 mq circa Superficie principale: 103 mq Superficie cucina: 37 mq Superficie portico: 42 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 28 – Particella 7412 – Subalterno 1 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

OLMEDO, in zona centrale, immobile di circa 300 mq adatto a panificio, laboratorio artigianale o attività produttive.
La proprietà è composta da ufficio fronte strada con due ampie vetrine, ideale per garantire visibilità all'attività, e da un laboratorio di circa 250 mq con altezza di 5 metri, ampio e funzionale per diverse lavorazioni.
Al piano superiore è presente un grande locale al grezzo, da personalizzare in base alle esigenze e utilizzabile come ampliamento dell'attività, showroom, uffici o ulteriore spazio operativo. Il piano dispone già di un ufficio finestrato.
Completano la proprietà una porzione di cortile privato, comoda per carico e scarico, e un magazzino di circa 30 mq.
Nessuna spesa condominiale.
Soluzione adatta a chi cerca un immobile ampio e versatile per attività artigianali o produttive.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

VIA ZANFARINO: a pochi passi da via Asproni, disponiamo di un locale commerciale composto da due ampi vani e servizi e vetrina fronte strada. Ideale per qualsiasi attività o come investimento. Possibilità di avere un ampio cortile con magazzini nella parte retrostante.

VIA TARAMELLI: disponiamo di un locale composto da un ampio vano e servizi. Ideale per attività commerciali, artigianali o studi.

Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 86 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La zona è caratterizzata da un vivace passaggio pedonale e da una buona visibilità, elementi che possono contribuire al successo di un'attività. Gli spazi interni da ristrutturare danno la possibilità di totale personalizzazione in base alle esigenze specifiche del futuro proprietario. La vicinanza a servizi pubblici e altre attività commerciali rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche della città. L'immobibile è in vendita insieme all'intera palazzina, info in agenzia per avere maggiori informazioni.

ALGHERO: nella piazza più centrale e caratteristica della città del corallo, nel cuore del centro storico, a due passi dal porto e vicina a numerosi negozio di ogni tipo, disponiamo di una storica e rinomata attività di scarpe ed accessori donna, in bellissimo e caratteristico locale con due vetrine. Interessante canone di locazione. Ideale per chi vuole investire in una delle posizioni commerciali migliori della città.

MARINA DI TERTENIA, IN LOCALITA' FOXI MANNA, - A circa 460 metri reali a piedi dalla spiaggia, proponiamo ampio rustico ad uso commerciale, con attorno 2070 mq di terreno privato. Il locale si sviluppa su due livelli, ed è composto al piano terra da un ampio locale commerciale (circa 175 metri quadri lordi), con annessa veranda di 87 metri quadrati e porticato di 80 metri quadrati. Il fabbricato è inoltre dotato di enorme locale interrato che può essere adibito a magazzino ed in parte a parcheggio. Attualmente risulta realizzata la struttura con solai, tamponamenti esterni, e sono già predisposti impianti idrici e fognari. La struttura gode inoltre di discreti scorci di vista mare. Classe Energetica: Non indicata

VIA D. DEGLI ABRUZZI: disponiamo di un locale commerciale composto da un vano al piano terra, un vano e servizi al primo sotto piano, e un altro ampio vano con servizi al piano seminterrato. Doppio ingresso., sia sulla strada principale sia sul retro in via Bentivoglio. Ottime condizioni. Possibilità di locazione.

BARATILI SAN PIETRO, Locale Commerciale con possibilità anche di fare cambio di destinazione d'uso nella centralissima via Roma 199 Mq, , piano primo con un rustico per abitazione 2 Vani 1 Bagno, 1 cortile Prezzo: Eu. 90.000 Classe Energetica: G

In vendita a Oristano, nel cuore del centro, proponiamo un'attività commerciale di 91 mq situata al piano terra. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita. L'immobile, con una classe energetica G, è composto da un ampio vano che offre diverse possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per negozi, uffici o studi professionali. La posizione centrale garantisce un elevato passaggio pedonale e la vicinanza a servizi e infrastrutture rende questo spazio ancora più appetibile. Non perdere l'occasione di investire in un'attività con grande potenziale di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

San Vero Milis – Locale trasformabile in 2 appartamenti Immobile attualmente a uso commerciale, al piano terra in zona servita. Struttura regolare e spazi versatili che consentono la conversione residenziale in due unità indipendenti. Accessi multipli, ampia fronte strada, altezze interne idonee, impianti da rivedere. Perché conviene Possibilità di creare 2 appartamenti distinti (bilocale + trilocale, o due trilocali a seconda del taglio) Ingresso indipendente per ciascuna unità Facile ridistribuzione degli spazi grazie alla pianta regolare Ottimo per investimento o per abitazione + reddito Posizione comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento Ipotesi di progetto Unità A: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, ripostiglio. Unità B: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, lavanderia. Possibile cortile/posto auto se gli spazi esterni lo consentono. Stato e interventi Da ristrutturare e cambiare destinazione d'uso. Verifiche urbanistiche e strutturali a cura dell'acquirente con tecnico abilitato. Permessi comunali necessari per frazionamento e nuovi impianti. Ideale per Investitori, famiglie che cercano una soluzione doppia, chi desidera abitare e affittare. ... Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cagliari, Fonsarda, Via Giudice Guglielmo, a poca distanza dai principali servizi, locale commerciale di circa 70 mq, due vetrine, composto da ingresso, due vani e servizio. Rif. LM

VIA P. PAOLI: ad angolo con via Sardegna, disponiamo di un locale commerciale composto da un ampio vano, ripostiglio, due bagni e antibagno., Tre vetrine fronte strada e quattro ingressi. Buone condizioni.

VIA TORRES: nel centro della città, disponiamo di un ampio locale su due piani, composto al piano terra da un ampio vano e cucina, soppalco con dispensa e servizi. Il locale è ideale per attività di ristorazione, ma vista l'ampia metratura e la sua posizione si presta a molteplici attività.

ALGHERO: nella piazza più centrale e caratteristica della città del corallo, nel cuore del centro storico, a due passi dal porto e vicina a numerosi negozio di ogni tipo, disponiamo di una storica e rinomata attività di abbigliamento e accessori donna, all'interno di un grande locale ad angolo con tre vetrine. Il locale si suddivide in un ampio piano terra e un deposito sottostante. Interessante canone di locazione.

Quartu Sant' Elena, zona Pitz'e Serra proponiamo in vendita per investimento un ampio locale commerciale di circa 260 mq situato al 1° piano.
Dotato di: Sistema di allarme, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo, infissi nuovi e ascensore privato che porta direttamente all'interno del locale.
Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto la ristrutturazione è stata eseguita circa 4 anni fa. Dotato di agibilità.
CANONE DI LOCAZIONE: € 1500 mensili.

Via Sassari, vendiamo locale commerciale in ottime condizioni comprese le mura, di mq 50 circa, wc, soppalco.

Alghero Via Sebastiano Satta, vendiamo locale commerciale di mq 115 circa in perfette condizioni, fronte strada, impianto di climatizzatore nuovo, molto luminoso, ci sono quattro vetrine. Esiste la possibilita' del cambio di destinazione d'uso in abitativo, con la realizzazione di due appartamenti.