Negozi in vendita in provincia di Sassari

In Largo Pazzola, proponiamo spazioso ed interessante locale commerciale - usato principalmente come Ristorante/Pizzeria - disposto al piano terra e alloggiato nel suggestivo e frequentato contesto del centro storico. Dotato di doppio ingresso indipendente, ottimo per ottimizzare i flussi di clientela e la gestione dei fornitori; ampia sala principale, valorizzata dalla presenza di un forno per la pizza dedicato; ampio spazio destinato alla cucina professionale; servizi igienici con tre bagni a norma di legge, completamente accessibili per persone con disabilità; comodo ed utilissimo magazzino/deposito interno per lo stoccaggio delle merci e delle materie prime, con ingresso sulla piazza. Il locale si presenta in discrete condizioni generali anche se necessita di alcuni interventi di ripristino, ed è pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro gestore. Il contesto di Largo Pazzola garantisce massima visibilità e il fascino tipico delle attività commerciali del centro storico La proprietà, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un'opportunità ideale per lo sviluppo di un'attività di ristorazione di successo.

Locale commerciale C1 in vendita – Via Bogino, Sassari Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1 di circa 40 mq, situato al piano terra in Via Bogino, nel quartiere Monte Rosello, una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da Corso Pascoli. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in una palazzina relativamente recente. Internamente è composto da un ampio vano principale, bagno con antibagno finestrato, e dispone di un’ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, il locale si presta perfettamente per qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale o investimento. Ottima opportunità.

Rif: LCMAM0 - Via Amendola, proponiamo locale commerciale di 100 mq circa disposto su due livelli, composto da un vano al piano terra di circa 63 metri quadri, composto da un ampio spazio con adiacente stanza archivio o magazzino e bagno con relativo antibagno; ulteriore vano alloggiato al seminterrato, di circa 40 metri quadri. Il locale si presenta in buone condizioni generali con ampia vetrina fronte strada con accesso tramite serranda elettrica e secondo ingresso con portoncino blindato - con accesso dall'atrio del palazzo in cui insiste l'unità - porte interne in legno. In posizione strategica e ad alto passaggio pedonale, quasi ad angolo con piazza Salvator Ruju e via Turati, nel pieno della zona commerciale del centro di Sassari, il locale si presta ottimamente per svariate attività e servizi

Viale Dante, proponiamo interessante locale ad uso commerciale disposto su due livelli, composto da un vano di circa 50 metri quadri al piano terra, con doppio bagno con antibagno ed ulteriore vano al piano seminterrato, di circa 30 metri quadri. Accatastato come C1, il locale si presenta in buone condizioni generali: impiantistica idrica ed elettrica a norma ed in perfetto stato di manutenzione; pavimenti e placcaggi in ceramica; riserva idrica; serranda con alzata elettrica; ampia vetrina e porta di ingresso in alluminio doppio vetro. Localizzata in una delle vie principali di Sassari, ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a breve distanza da via Roma e via Asproni Copia il link per il Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Y27z86uMJAP

A Badesi, in posizione privilegiata a soli 200 metri dal mare e a cinque minuti dal centro città, proponiamo un ampio locale commerciale. La zona è particolarmente apprezzata dai turisti, grazie alla vicinanza a rinomate località come Castelsardo e Costa Paradiso, e rappresenta un contesto ideale sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva o di ristorazione, sia per chi cerca un investimento solido in Sardegna. La proprietà si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra si trovano la sala principale e la zona bar, perfette per ospitare clienti in un ambiente accogliente e funzionale. La cucina è dotata di forno a legna e di tutti gli spazi necessari per una gestione efficiente, mentre i bagni per ospiti e per il personale e il ripostiglio completano questo livello, garantendo comodità e praticità per le attività quotidiane. Al piano seminterrato sono presenti due cantine con ingresso separato. Una è stata adibita ad appartamento con due camere da letto, sala, cucina e bagno, offrendo la possibilità di ospitare personale, gestori o clienti in soggiorno prolungato. L’altra cantina viene attualmente utilizzata come magazzino, ma può essere facilmente adattata ad altre esigenze dell’attività commerciale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno, che offre ampi margini di valorizzazione. Un’ampia veranda coperta, dotata anche di forno esterno, si affaccia sul terreno circostante di 5.000 mq, creando un ambiente ideale per pranzi all’aperto, eventi o semplicemente per godere di un contesto rilassante immerso nella natura circostante. La combinazione di posizione strategica, spazi versatili e terreno esterno rende questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in una zona turistica con grande potenziale di reddito, garantendo al contempo visibilità, comodità e la possibilità di sviluppare attività su misura per il turismo e la ristorazione. Così composto: Piano terra • Sala • Zona bar • Cucina • Quattro bagni • Ripostiglio Piano seminterrato adibito a: • Sala • Cucina • Due camere da letto matrimoniali • Bagno • Magazzino Dotazioni: • Veranda coperta • Due forni a legna • Terreno di 5000 mq • Due pozzi Perché acquistarlo? #1 A pochi passi dal mare in posizione esclusiva #2 Ampio potenziale di ristrutturazione #3 Vicino al centro di Badesi #4 Terreno privato di 5000 mq con veranda #5 Ottima occasione di investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale distribuito su un unico livello situato nel Comune di Sassari e precisamente nel quartiere di Sant'Orsola a poca distanza dal quartiere di Latte Dolce così composto : - locale commerciale mq 765 - area parcheggi di proprietà mq. 1460; - area bagni e spogliatoi mq 88; - portico mq 643 Costruito nel 2012, questo spazio commerciale offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per attività commerciali di vario genere. L'immobile dispone di 1 locale e 4 bagni, garantendo la massima comodità e funzionalità per i clienti e il personale. Inoltre, l'accesso per disabili rende questo negozio inclusivo e accessibile a tutti. La posizione strategica del negozio, con una quadrupla esposizione, garantisce un'elevata visibilità e un facile accesso da diverse direzioni. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio pubblico illuminato nelle vicinanze offre un ulteriore vantaggio per i clienti che desiderano raggiungere il negozio comodamente in auto. L'immobile è attualmente libero, offrendo la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi interni in base alle esigenze specifiche dell'attività commerciale che vi verrà ospitata. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questa proprietà si presenta come una soluzione ideale per un supermercato o un negozio specializzato che desidera distinguersi sul mercato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso e versatile negozio ad uso commerciale a Sassari, che unisce funzionalità, comodità e visibilità in un'unica soluzione immobiliare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere. Agenzia Gabetti di Olbia e Sassari 1 Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

Il locale commerciale in vendita situato nella zona di Ottava a Sassari, offre un'ottima opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale. Recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità, questo immobile ospita attualmente un rinomato ristorante chiamato "La Patigia", noto per le sue recensioni eccezionali e la sua reputazione nel settore culinario. La proprietà delle mura è direttamente collegata all'attività del ristorante, offrendo un'opportunità unica di acquisire sia l'immobile che il marchio consolidato del locale. Con una superficie totale di 126 metri quadrati più cortile interno, questo locale si presta a una vasta gamma di possibilità commerciali. La disposizione degli spazi è ampia e versatile, con una luminosa sala principale ideale per accogliere i clienti e offrire loro un'esperienza gastronomica memorabile. La presenza di una cucina di circa 21 metri quadrati, con spogliatoio e bagni, assicura un ambiente funzionale e confortevole per il personale, contribuendo al successo operativo del ristorante. Inoltre, la disponibilità di tre bagni, di cui uno accessibile ai disabili, evidenzia l'attenzione al comfort e all'accessibilità. Le finiture di alta qualità e i materiali durevoli conferiscono al locale un aspetto moderno ed elegante, mentre l'ampia vetrina e le grandi finestre consentono una buona esposizione alla luce naturale, rendendo gli spazi accoglienti e invitanti per i potenziali clienti. In conclusione, questo Locale Commerciale rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri acquisire un immobile di prestigio connesso a un marchio consolidato nel settore della ristorazione, in una zona strategica e ben servita come Ottava a Sassari. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA IN CENTRO CITTÀ – VIA CAPITANO BELLIENI ANGOLO VIALE UMBERTO Se sei alla ricerca di un locale commerciale ben visibile, situato in una strada ad alta densità di traffico pedonale e veicolare, capace di garantire massima esposizione alla tua attività, questa soluzione rappresenta un'opportunità davvero interessante nel centro cittadino di Sassari. Ci troviamo in Via Capitano Bellieni angolo Viale Umberto, in una delle zone più strategiche e dinamiche della città, caratterizzata dalla presenza continua di persone, negozi, uffici, locali commerciali e servizi. Una posizione ideale per attività retail, showroom, studi professionali, attività food, servizi o investimento immobiliare a reddito. Il locale commerciale, attualmente accatastato come C/1, si sviluppa al piano terra fronte strada ed è valorizzato da ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità commerciale oltre a una grande luminosità naturale degli ambienti interni. Sul retro troviamo un comodo disimpegno, precedentemente utilizzato come area preparazione alimenti dalla precedente gestione, oltre ad antibagno ad uso spogliatoio e bagno dedicato al personale. Attraverso una scala interna si accede al piano cantina di circa 55 mq, con ulteriore spazio aggiuntivo di circa 18 mq e un'altezza superiore ai 3 metri, caratteristiche che rendono questi ambienti particolarmente versatili per deposito, magazzino o archivio. Dalla cantina è inoltre possibile accedere direttamente al vano ingresso condominiale di Viale Umberto 51, elemento che aggiunge praticità e funzionalità all'immobile. Il riscaldamento è autonomo tramite due climatizzatori caldo/freddo ed è presente l'allaccio al gas di città. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti dell'immobile: siamo infatti a pochi passi da Via Roma, una delle vie più vive e frequentate di Sassari grazie alla presenza di numerosi locali e negozi, e vicinissimi a Piazza d'Italia, il vero salotto del centro storico cittadino. A completare il valore della proposta troviamo la comodità dei parcheggi del Fosso della Noce, dei parcheggi interrati di Piazza Fiume ed Emiciclo Garibaldi, oltre alla presenza immediata di autobus, uffici postali, banche e tutti i principali servizi cittadini. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un locale commerciale in centro a Sassari con forte passaggio, elevata visibilità e grandi potenzialità di sviluppo. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione strategica nel centro di Sassari; 2) Forte passaggio pedonale e veicolare; 3) Ampie vetrine fronte strada; 4) Magazzino spazioso e versatile; 5) Ottimo investimento commerciale a reddito;

PRUNIZZEDDA – LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON DOPPIO INGRESSO Vuoi avviare un'attività commerciale o aprire uno studio professionale in una delle zone più richieste di Sassari? Questa proposta in zona Luna e Sole – Prunizzedda, all'angolo tra Via Pola e Via Prunizzedda, rappresenta una soluzione strategica ad alta visibilità commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace e ricco di servizi, il locale gode di un forte passaggio pedonale e veicolare, elemento fondamentale per garantire continuità e sviluppo alla tua attività. La posizione angolare amplifica ulteriormente l'esposizione, rendendolo ideale per chi cerca massima visibilità a Sassari. Il locale commerciale, categoria catastale C/1, si sviluppa al piano terra fronte strada, con una superficie catastale di circa 80 mq interni e 35 di veranda rialzata rispetto al piano stradale. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla doppia accessibilità: ingresso principale da Via Pola e secondo ingresso da Via Prunizzedda, entrambi privi di barriere architettoniche, grazie alla presenza di scivoli che facilitano l'accesso anche a persone con ridotta mobilità. Internamente, gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampia zona principale ideale come area vendita, ufficio o studio; zona ripostiglio/disimpegno; bagno con possibilità di realizzare un secondo servizio. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo, perfetto per lavorare in ogni stagione. A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente: autorimessa al piano interrato, collegata tramite ascensore condominiale (ingresso da Via Pola) a € 20.000; posto auto coperto al piano terra (ingresso da Via Prunizzedda) a € 15.000. Una soluzione ideale sia per chi desidera aprire un'attività a Sassari in una zona consolidata, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1) Posizione angolare ad alta visibilità; 2) Doppio ingresso senza barriere architettoniche; 3) Zona Luna e Sole molto richiesta; 4) Spazi versatili e facilmente adattabili; 5) Possibilità garage e posto auto;

UFFICIO FRONTE STRADA IN VENDITA A SASSARI – VIA FLORINAS, 152 MQ DESCRIZIONE Se sei alla ricerca di un locale uso ufficio a Sassari, al piano terra e fronte strada, questa è la soluzione ideale per dare visibilità e funzionalità alla tua attività. Ci troviamo in Via Florinas, nel quartiere di Baddimanna, una zona in crescita e ben servita, caratterizzata dalla presenza, in zona, di ufficio postale, attività commerciali, fermate autobus, oltre allo Stadio dei Pini e alla pineta attrezzata Baden Powell, perfetta per chi ama un contesto dinamico ma allo stesso tempo vivibile. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 152 mq, con spazi interni ampi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, coworking o attività artigianali evolute. Internamente troviamo: - ampio ambiente open space per più postazioni di lavoro; - ufficio riservato; - antibagno e bagno; Le altezze interne di 2,75 metri garantiscono comfort e vivibilità degli ambienti, mentre la presenza di condizionatore aria calda/fredda consente una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. Il locale è attualmente accatastato come C/3, rendendolo particolarmente interessante anche per attività artigianali o laboratori professionali. La posizione fronte strada assicura ottima visibilità, facilità di accesso e un flusso costante di passaggio, elementi fondamentali per sviluppare e far crescere qualsiasi attività. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo immobile. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Piano terra fronte strada visibile; 2) Ampia metratura e spazi versatili; 3) Zona servita e ben collegata; 4) Ideale studio o attività artigianale; 5) Ottimo investimento a reddito;

Nel cuore di uno dei tratti più esclusivi e suggestivi di Porto Torres, direttamente sul rinomato Lungomare di Balai, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, facilmente riconoscibile come lo storico locale “Tropical”. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 270 mq, arricchita da un giardino privato, elemento raro e prezioso in una location di questo tipo. Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione irripetibile, a pochi passi dal mare, in un contesto di forte passaggio e altissimo valore paesaggistico. L'immobile può essere acquistato sia per la riapertura di un'attività commerciale o ricettiva, sfruttando la storicità e la visibilità del locale, sia per un progetto più esclusivo: la trasformazione in un'unica abitazione di prestigio fronte mare, grazie alla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca un investimento di valore o desidera realizzare una residenza unica in una delle location più ambite del nord Sardegna. Opportunità rara sul mercato. Contattaci e fissiamo una visita. A breve pubblicheremo ulteriori foto.

A soli 6 minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Istana, una delle più suggestive del litorale olbiese, rinomata per le sue acque cristalline e la vista spettacolare sulla maestosa Isola di Tavolara, proponiamo in vendita un residence esclusivo con grande potenziale di valorizzazione. Immerso in 2.000 mq di terreno privato, arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea, il complesso si distingue per la sua architettura a ferro di cavallo, che avvolge armoniosamente una grande piscina centrale, creando un’atmosfera riservata ed elegante. Il residence è composto da 23 appartamenti di diverse metrature, suddivisi tra bilocali e trilocali, già operativi per la locazione turistica. Grazie alla crescente richiesta della zona e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un investimento di alto valore, con eccellenti prospettive di sviluppo nel settore dell’ospitalità premium. Pur trovandosi in un’oasi di tranquillità, il residence gode di una posizione eccezionalmente comoda. L’Aeroporto Internazionale di Olbia Costa Smeralda e il Porto di Olbia si trovano rispettivamente a 5 e 10 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni italiane ed europee. A soli 10 minuti, il centro di Olbia offre una vasta scelta di boutique, ristoranti e servizi, unendo perfettamente praticità e riservatezza. A breve distanza si trovano anche Murta Maria e Porto San Paolo, due località turistiche vivaci e ben servite, ideali per lo shopping quotidiano e per godersi l’atmosfera dei bar, ristoranti e del caratteristico mercatino estivo. Inserito nell’Area Marina Protetta di Tavolara e Molara, questo residence rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di paradiso, tra mare, natura e comfort esclusivi. La vendita comprende: · Intero complesso immobiliare, composto da 23 appartamenti indipendenti tra bilocali e trilocali · Struttura operativa con reception e servizi dedicati · Ampia piscina attrezzata con area solarium · Terreno privato di 2.000 mq, immerso nella macchia mediterranea · Parcheggio riservato per ospiti e personale Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva #2 A pochi passi dalla spiaggia #3 Ottimo investimento immobiliare #4 Attività avviata con grande potenziale #5 A 5-10 minuti da aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda e porto Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella splendida Costa Smeralda, precisamente nella rinomata località di Liscia di Vacca, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a bar-birreria. Questo locale è situato al piano terra di un prestigioso complesso residenziale, immerso in una zona di forte passaggio, circondata da altre attività che animano la vita del quartiere. La sua posizione strategica assicura una visibilità eccezionale e un afflusso continuo di potenziali clienti. La parte preziosa della proprietà è la splendida piazzetta privata di 100 mq, che garantisce elevata visibilità e uno spazio esterno ideale per organizzare eventi live estivi o godere della vista mare. Completamente ristrutturato nel 2016, viene venduto completo di attrezzatura. Così composto: - Ingresso con banco-bar - Cucina/laboratorio - Sala interna - Due bagni - Piazzetta esterna vista mare Dotazioni: - Aria condizionata - Boiler acqua calda - Vanta un doppio ingresso, principale e laterale - Parcheggi riservati per clienti e personale. - Include un magazzino al piano seminterrato - Bellissima piazzetta privata Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica vista mare #2 Completamente ristrutturato #3 Completo di attrezzatura #4 Ottimo investimento #5 A pochi minuti dalle splendide località della Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Budoni e dalla spiaggia di Salamaghe, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli, per una superficie totale di 682 mq. L’immobile si trova in una zona centrale, ben collegata e abitata durante tutto l’anno, con un importante afflusso turistico nei mesi estivi. Il piano terra, di 341 mq, si caratterizza per una struttura open space dotata di due vetrine angolari fronte strada che assicurano un’ottima visibilità. Sono inoltre presenti tre ulteriori vetrine affacciate sulla piazzetta condominiale, che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e accogliente, ideale per l’esposizione merceologica o l’accoglienza al pubblico. Il piano seminterrato, anch’esso di 341 mq, è attualmente utilizzato come magazzino. È collegato internamente tramite un pratico montacarichi, elemento funzionale che consente una gestione fluida delle merci e degli spazi di stoccaggio. La conformazione e l’ubicazione dell’immobile lo rendono particolarmente adatto a diverse destinazioni d’uso: attività commerciali, studi professionali, showroom, attività legate al turismo o al benessere. La vicinanza al centro e al mare, unita alla presenza costante di residenti e visitatori, ne fa una soluzione di sicuro interesse per chi desidera investire in una delle località più dinamiche della costa nord-orientale della Sardegna. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente così composto: Piano Terra · Ampio locale commerciale open space · Bagno di servizio · Collegamento interno con il piano interrato tramite montacarichi Piano Interrato · Locale deposito · Ripostiglio · Disimpegno Dotazioni e caratteristiche principali: · Montacarichi interno · Due vetrine angolari con affaccio diretto sulla strada · Tre vetrine aggiuntive fronte piazzetta condominiale · Ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze Perché acquistarlo? #1 Ottimo investimento #2 Ampie metrature #3 Facilmente adattabile ad ogni attività #4 Posizione strategica e centrale #5 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Proponiamo in vendita locale commerciale con ampie metrature. Il comune di San Teodoro gode di grande prestigio turistico. Con i suoi paesaggi suggestivi, le prestigiose spiagge, e le numerose strutture ricettive si anima soprattutto nel periodo estivo, divenendo ogni anno meta ambita da centinaia di turisti. L'immobile è situato in posizione centrale e strategica rispetto a tutte le attività commerciali della zona. Viene così composto: Piano Terra - Ampia veranda d’ingresso - 3 Sale studio con bagno di pertinenza - Ampia area parcheggio Piano seminterrato - Locale magazzino L'immobile risulta ottimo come investimento a scopo di rendita. Il presente annuncio non comprende l'iva. Leasing rimanente €130.000,00 Perchè acquistarlo? #1 Ampi spazi interni ed esterni #2 Posizione strategica #3 Ottimo investimento #4 Zona fortemente turistica #5 A soli 25 minuti di auto da Porto e Aeroporto di Olbia Costa Smeralda. Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Trasporti Pubblici

Proponiamo in vendita un ampio magazzino industriale situato strategicamente all'ingresso di Oschiri, un incantevole paese dell’entroterra sardo a soli 30 minuti da Olbia. Questo spazio è ideale per aziende che cercano un ambiente funzionale e ben attrezzato per le loro attività. Il punto di forza è la sua posizione strategica e privilegiata che offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, agevolando i collegamenti con Olbia, Sassari e altre zone, rendendolo un vero punto di forza. Così composto: - Area pesa esterna - Locale tecnico - Capannone - Ufficio - Due bagni - Cantina Dotazioni: - Doppio cancello di ingresso lato strada - Locale tecnico esterno - Area pesa esterna portata 500 quintali - Impianto e relative cisterne per lo smaltimento di materiali inerti e bituminosi - Impianto elettrico 220/380 volt - Impianto illuminazione esterna - Impianto antincendio - Predisposizione carroponte Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica #2 Generosi spazi di stoccaggio #3 Spazio ufficio incluso #4 Pronto all’uso #5 Ottimo investimento #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A Olbia, posizionato in zona strategica, proponiamo in vendita locale commerciale su più livelli in stile show-room. Viale Aldo Moro, strada diretta con il centro di Olbia, è un punto di buon passaggio tra la zona residenziale e la zona commerciale Basa. Olbia oggi è considerato il motore economico-turistico con più potenzialità del mediterraneo. E’ così composto: Ampio locale piano terra Soppalco Deposito open space seminterrato Bagno Autorimessa Perché acquistarlo? 1# Posizione strategica 2# Ampie vetrate 3# Vetrine esterne 4# Locale luminoso 5# Ottimo investimento di rendita da affitto 6# A pochi minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Situato nel centro abitato di Oschiri, paese a metà strada tra Sassari e Olbia, proponiamo in vendita uno storico locale artigianale ben avviato. Ubicato al piano terra e dislocato su due piani, il fabbricato risale ai primi anni del ‘900 ed è stato completamente ristrutturato ed ampliato. Gli ambienti luminosi constano di uno spazio adibito alla vendita diretta e di ampi spazi per il confezionamento e produzione dei prodotti. Particolarità: disponibilità di un affiancamento per l’avviamento all’antica produzione di panadas. Le panadas sono un piatto tipico sardo di pasta sfoglia farcite con un goloso ripieno di carne e aromi naturali. Esistono varie forme e dimensioni a seconda della zona della Sardegna e grazie alle innovazioni della cucina moderna sono presenti e sono sempre benvenute nuove farciture. Ideale per chi desidera intraprendere un mestiere antico e proficuo, per chi vorrebbe avviare un’attività a gestione familiare o per chi vuole cambiare la propria vita ed investire nel territorio sardo. Così composto: Piano Terra · Sala d’ingresso · Sala confezionamento · Ripostiglio · Disimpegno · Spogliatoio · Cella frigo · Bagno con antibagno Piano Primo · Sala lavorazione e confezionamento Dotazioni: · Attrezzatura da lavoro · Completo di arredo · Pompe di calore caldo/freddo Perché acquistarlo? #1 Attività ben avviata #2 Ottimo investimento #3 Ampi spazi interni #4 In pieno centro paese #5 A 30 minuti da Olbia con porto e aeroporto Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel pieno centro di Sassari, in Via Mannu, una delle strade con maggiore passaggio pedonale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 53 mq calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da vetrina fronte strada, due ambienti interni e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale che si presta a diverse tipologie di attività. La posizione è uno dei veri punti di forza: visibilità, passaggio costante e centralità, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale o professionale. Il locale necessita di alcuni interventi di sistemazione; per questo motivo nell'annuncio sono presenti sia foto dello stato attuale, sia immagini rielaborate che permettono di immaginare il potenziale e le possibili valorizzazioni degli spazi dopo un intervento di rinnovamento. Una soluzione interessante per chi desidera investire nel centro storico di Sassari o aprire la propria attività in una posizione strategica. Superficie: 53 mq calpestabili Composizione: vetrina fronte strada, due locali, bagno Posizione: Via Mannu – Sassari centro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - C/1 NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI SASSARI STATO DELL'IMMOBILE : LOCATO Se credi nel rilancio del centro storico di Sassari e vuoi aprire una nuova attività in una delle zone più autentiche e rappresentative della città, questa è un'opportunità immobiliare da valutare con grande attenzione. Ci troviamo in Via Turritana 68, nel cuore della parte antica di Sassari, in una delle vie storiche che conduce fino a Piazza Duomo, dove sorge il magnifico Duomo della città, a pochi passi dal Palazzo Civico, sede istituzionale del Comune di Sassari. Una posizione dal forte valore storico, culturale e commerciale, ideale per chi desidera investire in un locale commerciale nel centro storico di Sassari. L'immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su due livelli ed è una soluzione interessante sia per chi cerca un negozio a Sassari dove avviare la propria attività, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare commerciale già a reddito in una zona dal grande potenziale di crescita. Al piano terra si sviluppa la parte principale del locale, lo spazio ideale per l'attività commerciale, con presenza di bagno e antibagno, elementi fondamentali per una gestione funzionale dell'ambiente di lavoro e dell'accoglienza al pubblico. Al piano seminterrato troviamo invece un comodo locale di sgombero, perfetto da utilizzare come cantina o deposito merce, uno spazio estremamente utile per supportare al meglio l'organizzazione della tua attività quotidiana. La posizione tra Via Brigata Sassari e Piazza Duomo rende questo locale commerciale particolarmente interessante sotto il profilo della visibilità. La presenza di passaggio pedonale nella zona aumenta l'attrattiva dell'immobile per chi desidera aprire un'attività nel centro di Sassari e intercettare un flusso costante di persone, residenti, visitatori e professionisti che gravitano attorno al centro cittadino. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi vuole investire nel centro storico di Sassari, puntando su un immobile commerciale in una zona antica, affascinante e ricca di identità, con concrete prospettive di valorizzazione futura. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE LA CASA 1) Posizione storica nel cuore di Sassari; 2) Locale C/1 ideale per attività commerciali; 3) Spazi su due livelli funzionali; 4) Deposito utile per organizzare la merce; 5) Ottima visibilità in zona di passaggio;

Nel cuore della città di Olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si trova a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l’anno. Il centro di Olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: un’area in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie alla presenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo. Il locale si inserisce in un edificio di recente costruzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito. Punti di forza - Posizione centralissima, a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio coperto - Ottima visibilità su strada grazie all’ampia vetrina - Contesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercio - Nessun intervento necessario: ottime condizioni Dotazioni - Grande sala - Spogliatoio con bagno - Due bagni con antibagno - Impianto di aria condizionata caldo/freddo - Riserva idrica condominiale Perché acquistarlo? #1 Ingresso con ampia vetrata a vista #2 Immobile posizionato al centro di Olbia #3 Via di forte passaggio pedonale #4 Locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in Sardegna

In una delle zone più caratteristiche e facilmente accessibili di Palau, proponiamo in vendita un locale commerciale che per anni ha rappresentato un punto di riferimento nel panorama della ristorazione locale. L’immobile conserva tutto il potenziale per essere riportato a nuova vita, grazie a una struttura solida e spazi ampi e versatili. Il corpo principale del locale ha una superficie lorda di circa 190 mq, a cui si aggiunge una spaziosa veranda di circa 300 mq, in parte coperta, perfetta per attività stagionali o per creare un ambiente conviviale all’aperto. Il terreno circostante è generoso e consente un’ampia possibilità di parcheggio, elemento raro e particolarmente apprezzato in contesti turistici come quello di Palau. Internamente, il locale si compone di una grande sala, una zona cucina ampia e ben distribuita, tre bagni, una cantina ideale come magazzino, e un’ulteriore stanza con bagno, facilmente adattabile a diversi utilizzi, come ufficio, spogliatoio o piccolo alloggio di servizio. La posizione è particolarmente favorevole: il locale si affaccia direttamente sulla strada principale che collega Santa Teresa Gallura a Palau, garantendo un’eccellente visibilità e facilità di accesso, sia per i residenti che per i turisti. Il centro di Palau dista appena 3 km, mentre Santa Teresa si raggiunge in meno di 20 km. Anche il mare è a portata di mano: in pochi minuti si possono raggiungere alcune delle spiagge più rinomate della zona, come La Sciumara e Porto Liscia. La proprietà, con i suoi spazi ampi e flessibili, si presta a molteplici destinazioni d’uso: ristorante, bistrot, struttura ricettiva, spazio eventi o altre attività commerciali, inserendosi in un contesto naturale e commerciale in continua crescita. Gli interventi di ristrutturazione necessari, offriranno l’opportunità di modellare l’immobile secondo le esigenze del futuro acquirente. Un immobile con una storia importante, pronto ad accogliere nuove idee imprenditoriali. La proprietà è così composta: - Ampia sala - Zona cucina - Zona plonge - Tre bagni - Due ampie cantine - Stanza soppalcata per diversi utilizzi (studio o ulteriore deposito) Dotazioni: - Ampio parcheggio - Terrazze coperte e scoperte Perché acquistare questa proprietà: Posizione strategica e visibilità elevata Spazi ampi e versatili Potenziale di sviluppo e personalizzazione Ampio parcheggio, elemento raro e prezioso Contesto naturale e turistico di grande richiamo Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

LOCALE COMMERCIALE in Via Attilio Deffenu, Sassari Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel cuore di Sassari, questo locale commerciale di 159 mq è la scelta perfetta! Situato in una delle vie più centrali della città, il locale vanta tre ampie vetrine fronte strada, garantendo un'ottima visibilità e un elevato flusso di passanti. Essendo una delle vie principali, Via Attilio Deffenu offre un accesso facile e diretto a molte altre aree della città, rendendola un luogo strategico per attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia superficie: 159 mq, ideale per diverse attività commerciali. - Tre vetrine: Tre vetrine fronte strada che offrono un'ottima esposizione. - Bagno: Presente un bagno all'interno del locale. - Certificazioni: Dotato di certificazione dell'impianto elettrico e abitabilità. - Riscaldamento: Impianto di riscaldamento centralizzato condominiale, attualmente staccato ma facilmente riattivabile. - Spese Condominiali: La quota condominiale è di circa 90 euro/mese, escluso il riscaldamento. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo locale e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In una delle posizioni commerciali più visibili di Olbia, direttamente su Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con quattro vetrine fronte strada, ideale per chi desidera aprire un’attività in una zona ad altissimo passaggio. Una delle poche opportunità con quattro vetrine disponibili su Viale Aldo Moro. Il locale gode infatti di una visibilità commerciale eccezionale, grazie alla posizione su uno degli assi urbani più importanti della città, caratterizzato da un continuo flusso di traffico e da una forte presenza di attività e servizi. Le grandi superfici vetrate garantiscono impatto immediato, luminosità e grande riconoscibilità commerciale. Gli spazi interni risultano ampi e facilmente adattabili a molte tipologie di attività. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 150 mq, caratterizzato da un ampio open space commerciale molto luminoso; piano interrato di circa 115 mq, ideale come deposito, magazzino o area operativa. I due piani sono collegati tramite due scale interne, soluzione che rende la gestione degli spazi estremamente funzionale. La distribuzione degli ambienti consente facilmente di adattare il locale a diverse attività. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionamento. Originariamente infatti il locale era composto da due negozi distinti, caratteristica che consente di realizzare nuovamente due unità commerciali indipendenti, rendendo l’immobile interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Sono inoltre presenti due servizi igienici, elemento che facilita ulteriormente una eventuale suddivisione. La destinazione è C/1 – negozi e botteghe. La soluzione si presta perfettamente per: - attività commerciali - showroom - studi professionali - attività di servizi - investimento immobiliare. Contattaci per una visita: dal vivo si percepisce immediatamente il potenziale commerciale della posizione.

Locale commerciale in vendita nel centro di Olbia.
Nel cuore di Olbia, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di circa 32 mq.
L'immobile è composto da un unico ambiente open space con bagno finestrato, soluzione ideale per diverse tipologie di attività come negozio di abbigliamento, centro estetico, studio professionale, rivendita o piccola attività commerciale.
Il locale si presenta libero al rogito, permettendo all'acquirente di entrare in possesso dell'immobile e avviare immediatamente la propria attività.
La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e circondata da numerose attività commerciali, garantisce ottima visibilità e costante passaggio pedonale. La presenza di parcheggi nelle vicinanze rende inoltre l'accesso comodo e pratico per la clientela.
Grazie alle dimensioni funzionali e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento o l'ideale per chi desidera aprire la propria attività in una delle zone più dinamiche e servite di Olbia.
Contattaci subito per fissare una visita e non perdere questa occasione di mercato!