Negozi in vendita in provincia di Sassari

In Largo Pazzola, proponiamo spazioso ed interessante locale commerciale - usato principalmente come Ristorante/Pizzeria - disposto al piano terra e alloggiato nel suggestivo e frequentato contesto del centro storico. Dotato di doppio ingresso indipendente, ottimo per ottimizzare i flussi di clientela e la gestione dei fornitori; ampia sala principale, valorizzata dalla presenza di un forno per la pizza dedicato; ampio spazio destinato alla cucina professionale; servizi igienici con tre bagni a norma di legge, completamente accessibili per persone con disabilità; comodo ed utilissimo magazzino/deposito interno per lo stoccaggio delle merci e delle materie prime, con ingresso sulla piazza. Il locale si presenta in discrete condizioni generali anche se necessita di alcuni interventi di ripristino, ed è pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro gestore. Il contesto di Largo Pazzola garantisce massima visibilità e il fascino tipico delle attività commerciali del centro storico La proprietà, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un'opportunità ideale per lo sviluppo di un'attività di ristorazione di successo.

Locale commerciale C1 in vendita – Via Bogino, Sassari Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1 di circa 40 mq, situato al piano terra in Via Bogino, nel quartiere Monte Rosello, una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da Corso Pascoli. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in una palazzina relativamente recente. Internamente è composto da un ampio vano principale, bagno con antibagno finestrato, e dispone di un’ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, il locale si presta perfettamente per qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale o investimento. Ottima opportunità.

Rif: LCMAM0 - Via Amendola, proponiamo locale commerciale di 100 mq circa disposto su due livelli, composto da un vano al piano terra di circa 63 metri quadri, composto da un ampio spazio con adiacente stanza archivio o magazzino e bagno con relativo antibagno; ulteriore vano alloggiato al seminterrato, di circa 40 metri quadri. Il locale si presenta in buone condizioni generali con ampia vetrina fronte strada con accesso tramite serranda elettrica e secondo ingresso con portoncino blindato - con accesso dall'atrio del palazzo in cui insiste l'unità - porte interne in legno. In posizione strategica e ad alto passaggio pedonale, quasi ad angolo con piazza Salvator Ruju e via Turati, nel pieno della zona commerciale del centro di Sassari, il locale si presta ottimamente per svariate attività e servizi

Viale Dante, proponiamo interessante locale ad uso commerciale disposto su due livelli, composto da un vano di circa 50 metri quadri al piano terra, con doppio bagno con antibagno ed ulteriore vano al piano seminterrato, di circa 30 metri quadri. Accatastato come C1, il locale si presenta in buone condizioni generali: impiantistica idrica ed elettrica a norma ed in perfetto stato di manutenzione; pavimenti e placcaggi in ceramica; riserva idrica; serranda con alzata elettrica; ampia vetrina e porta di ingresso in alluminio doppio vetro. Localizzata in una delle vie principali di Sassari, ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a breve distanza da via Roma e via Asproni Copia il link per il Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Y27z86uMJAP

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale distribuito su un unico livello situato nel Comune di Sassari e precisamente nel quartiere di Sant'Orsola a poca distanza dal quartiere di Latte Dolce così composto : - locale commerciale mq 765 - area parcheggi di proprietà mq. 1460; - area bagni e spogliatoi mq 88; - portico mq 643 Costruito nel 2012, questo spazio commerciale offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per attività commerciali di vario genere. L'immobile dispone di 1 locale e 4 bagni, garantendo la massima comodità e funzionalità per i clienti e il personale. Inoltre, l'accesso per disabili rende questo negozio inclusivo e accessibile a tutti. La posizione strategica del negozio, con una quadrupla esposizione, garantisce un'elevata visibilità e un facile accesso da diverse direzioni. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio pubblico illuminato nelle vicinanze offre un ulteriore vantaggio per i clienti che desiderano raggiungere il negozio comodamente in auto. L'immobile è attualmente libero, offrendo la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi interni in base alle esigenze specifiche dell'attività commerciale che vi verrà ospitata. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questa proprietà si presenta come una soluzione ideale per un supermercato o un negozio specializzato che desidera distinguersi sul mercato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso e versatile negozio ad uso commerciale a Sassari, che unisce funzionalità, comodità e visibilità in un'unica soluzione immobiliare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere. Agenzia Gabetti di Olbia e Sassari 1 Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

Il locale commerciale in vendita situato nella zona di Ottava a Sassari, offre un'ottima opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale. Recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità, questo immobile ospita attualmente un rinomato ristorante chiamato "La Patigia", noto per le sue recensioni eccezionali e la sua reputazione nel settore culinario. La proprietà delle mura è direttamente collegata all'attività del ristorante, offrendo un'opportunità unica di acquisire sia l'immobile che il marchio consolidato del locale. Con una superficie totale di 126 metri quadrati più cortile interno, questo locale si presta a una vasta gamma di possibilità commerciali. La disposizione degli spazi è ampia e versatile, con una luminosa sala principale ideale per accogliere i clienti e offrire loro un'esperienza gastronomica memorabile. La presenza di una cucina di circa 21 metri quadrati, con spogliatoio e bagni, assicura un ambiente funzionale e confortevole per il personale, contribuendo al successo operativo del ristorante. Inoltre, la disponibilità di tre bagni, di cui uno accessibile ai disabili, evidenzia l'attenzione al comfort e all'accessibilità. Le finiture di alta qualità e i materiali durevoli conferiscono al locale un aspetto moderno ed elegante, mentre l'ampia vetrina e le grandi finestre consentono una buona esposizione alla luce naturale, rendendo gli spazi accoglienti e invitanti per i potenziali clienti. In conclusione, questo Locale Commerciale rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri acquisire un immobile di prestigio connesso a un marchio consolidato nel settore della ristorazione, in una zona strategica e ben servita come Ottava a Sassari. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PRUNIZZEDDA – LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON DOPPIO INGRESSO Vuoi avviare un'attività commerciale o aprire uno studio professionale in una delle zone più richieste di Sassari? Questa proposta in zona Luna e Sole – Prunizzedda, all'angolo tra Via Pola e Via Prunizzedda, rappresenta una soluzione strategica ad alta visibilità commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace e ricco di servizi, il locale gode di un forte passaggio pedonale e veicolare, elemento fondamentale per garantire continuità e sviluppo alla tua attività. La posizione angolare amplifica ulteriormente l'esposizione, rendendolo ideale per chi cerca massima visibilità a Sassari. Il locale commerciale, categoria catastale C/1, si sviluppa al piano terra fronte strada, con una superficie catastale di circa 80 mq interni e 35 di veranda rialzata rispetto al piano stradale. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla doppia accessibilità: ingresso principale da Via Pola e secondo ingresso da Via Prunizzedda, entrambi privi di barriere architettoniche, grazie alla presenza di scivoli che facilitano l'accesso anche a persone con ridotta mobilità. Internamente, gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampia zona principale ideale come area vendita, ufficio o studio; zona ripostiglio/disimpegno; bagno con possibilità di realizzare un secondo servizio. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo, perfetto per lavorare in ogni stagione. A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente: autorimessa al piano interrato, collegata tramite ascensore condominiale (ingresso da Via Pola) a € 20.000; posto auto coperto al piano terra (ingresso da Via Prunizzedda) a € 15.000. Una soluzione ideale sia per chi desidera aprire un'attività a Sassari in una zona consolidata, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1) Posizione angolare ad alta visibilità; 2) Doppio ingresso senza barriere architettoniche; 3) Zona Luna e Sole molto richiesta; 4) Spazi versatili e facilmente adattabili; 5) Possibilità garage e posto auto;

UFFICIO FRONTE STRADA IN VENDITA A SASSARI – VIA FLORINAS, 152 MQ DESCRIZIONE Se sei alla ricerca di un locale uso ufficio a Sassari, al piano terra e fronte strada, questa è la soluzione ideale per dare visibilità e funzionalità alla tua attività. Ci troviamo in Via Florinas, nel quartiere di Baddimanna, una zona in crescita e ben servita, caratterizzata dalla presenza, in zona, di ufficio postale, attività commerciali, fermate autobus, oltre allo Stadio dei Pini e alla pineta attrezzata Baden Powell, perfetta per chi ama un contesto dinamico ma allo stesso tempo vivibile. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 152 mq, con spazi interni ampi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, coworking o attività artigianali evolute. Internamente troviamo: - ampio ambiente open space per più postazioni di lavoro; - ufficio riservato; - antibagno e bagno; Le altezze interne di 2,75 metri garantiscono comfort e vivibilità degli ambienti, mentre la presenza di condizionatore aria calda/fredda consente una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. Il locale è attualmente accatastato come C/3, rendendolo particolarmente interessante anche per attività artigianali o laboratori professionali. La posizione fronte strada assicura ottima visibilità, facilità di accesso e un flusso costante di passaggio, elementi fondamentali per sviluppare e far crescere qualsiasi attività. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo immobile. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Piano terra fronte strada visibile; 2) Ampia metratura e spazi versatili; 3) Zona servita e ben collegata; 4) Ideale studio o attività artigianale; 5) Ottimo investimento a reddito;

Nel cuore di uno dei tratti più esclusivi e suggestivi di Porto Torres, direttamente sul rinomato Lungomare di Balai, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, facilmente riconoscibile come lo storico locale “Tropical”. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 270 mq, arricchita da un giardino privato, elemento raro e prezioso in una location di questo tipo. Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione irripetibile, a pochi passi dal mare, in un contesto di forte passaggio e altissimo valore paesaggistico. L'immobile può essere acquistato sia per la riapertura di un'attività commerciale o ricettiva, sfruttando la storicità e la visibilità del locale, sia per un progetto più esclusivo: la trasformazione in un'unica abitazione di prestigio fronte mare, grazie alla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca un investimento di valore o desidera realizzare una residenza unica in una delle location più ambite del nord Sardegna. Opportunità rara sul mercato. Contattaci e fissiamo una visita. A breve pubblicheremo ulteriori foto.

Nel pieno centro di Sassari, in Via Mannu, una delle strade con maggiore passaggio pedonale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 53 mq calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da vetrina fronte strada, due ambienti interni e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale che si presta a diverse tipologie di attività. La posizione è uno dei veri punti di forza: visibilità, passaggio costante e centralità, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale o professionale. Il locale necessita di alcuni interventi di sistemazione; per questo motivo nell'annuncio sono presenti sia foto dello stato attuale, sia immagini rielaborate che permettono di immaginare il potenziale e le possibili valorizzazioni degli spazi dopo un intervento di rinnovamento. Una soluzione interessante per chi desidera investire nel centro storico di Sassari o aprire la propria attività in una posizione strategica. Superficie: 53 mq calpestabili Composizione: vetrina fronte strada, due locali, bagno Posizione: Via Mannu – Sassari centro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - C/1 NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI SASSARI

STATO DELL'IMMOBILE : LOCATO

Se credi nel rilancio del centro storico di Sassari e vuoi aprire una nuova attività in una delle zone più autentiche e rappresentative della città, questa è un'opportunità immobiliare da valutare con grande attenzione.

Ci troviamo in Via Turritana 68, nel cuore della parte antica di Sassari, in una delle vie storiche che conduce fino a Piazza Duomo, dove sorge il magnifico Duomo della città, a pochi passi dal Palazzo Civico, sede istituzionale del Comune di Sassari. Una posizione dal forte valore storico, culturale e commerciale, ideale per chi desidera investire in un locale commerciale nel centro storico di Sassari.

L'immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su due livelli ed è una soluzione interessante sia per chi cerca un negozio a Sassari dove avviare la propria attività, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare commerciale già a reddito in una zona dal grande potenziale di crescita.

Al piano terra si sviluppa la parte principale del locale, lo spazio ideale per l'attività commerciale, con presenza di bagno e antibagno, elementi fondamentali per una gestione funzionale dell'ambiente di lavoro e dell'accoglienza al pubblico.

Al piano seminterrato troviamo invece un comodo locale di sgombero, perfetto da utilizzare come cantina o deposito merce, uno spazio estremamente utile per supportare al meglio l'organizzazione della tua attività quotidiana.

La posizione tra Via Brigata Sassari e Piazza Duomo rende questo locale commerciale particolarmente interessante sotto il profilo della visibilità. La presenza di passaggio pedonale nella zona aumenta l'attrattiva dell'immobile per chi desidera aprire un'attività nel centro di Sassari e intercettare un flusso costante di persone, residenti, visitatori e professionisti che gravitano attorno al centro cittadino.

Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi vuole investire nel centro storico di Sassari, puntando su un immobile commerciale in una zona antica, affascinante e ricca di identità, con concrete prospettive di valorizzazione futura.


5 MOTIVI PER ACQUISTARE LA CASA

1) Posizione storica nel cuore di Sassari;
2) Locale C/1 ideale per attività commerciali;
3) Spazi su due livelli funzionali;
4) Deposito utile per organizzare la merce;
5) Ottima visibilità in zona di passaggio;

LOCALE COMMERCIALE in Via Attilio Deffenu, Sassari Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel cuore di Sassari, questo locale commerciale di 159 mq è la scelta perfetta! Situato in una delle vie più centrali della città, il locale vanta tre ampie vetrine fronte strada, garantendo un'ottima visibilità e un elevato flusso di passanti. Essendo una delle vie principali, Via Attilio Deffenu offre un accesso facile e diretto a molte altre aree della città, rendendola un luogo strategico per attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia superficie: 159 mq, ideale per diverse attività commerciali. - Tre vetrine: Tre vetrine fronte strada che offrono un'ottima esposizione. - Bagno: Presente un bagno all'interno del locale. - Certificazioni: Dotato di certificazione dell'impianto elettrico e abitabilità. - Riscaldamento: Impianto di riscaldamento centralizzato condominiale, attualmente staccato ma facilmente riattivabile. - Spese Condominiali: La quota condominiale è di circa 90 euro/mese, escluso il riscaldamento. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo locale e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

All'ingresso della città di Alghero, in zona fornita di parcheggi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale in perfette condizioni con due ampie vetrine ingresso e grande salone divisibile in diversi vani, due stanze e due bagni con doccia, tutto finestrato e luminoso, e pronto per essere utilizzato sin da subito. Il locale si presta ad essere adibito a studio professionale, studio medico, studio veterinario, centro servizi o altre attività similari. Inoltre, vi è la possibilità di trasformazione in civile abitazione, caratteristica che ne amplia ulteriormente le potenzialità e lo rende interessante anche come investimento. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Il locale commerciale in vendita si trova a Sassari, nella zona di Prunizzedda. Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per la vendita immediata. Si trova al piano terra, comodamente accessibile e visibile dalla strada. Si compone di un unico locale, ideale per attività commerciali di vario genere, e dispone di un bagno. Le due vetrine fronte strada in via Prunizzedda e Via Degli Astronauti garantiscono una buona visibilità e consentono di attirare l'attenzione dei passanti. Il totale dei metri quadrati del locale è di 106, di cui 101 sono calpestabili, offrendo ampio spazio per l'esposizione di prodotti e la gestione delle attività. Lo stato di conservazione del locale è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto per i clienti. Inoltre, il contesto in cui si trova, sulla strada principale, è molto frequentato e vivace, offrendo un ottimo potenziale per l'attività commerciale. Il locale dispone anche di un box auto singolo, ideale per il parcheggio privato di proprietari o dipendenti, e di un posto auto scoperto. Inoltre, sono presenti anche due cantine, perfette per lo stoccaggio di merce o materiali. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Sassari, in zona Prunizzedda, offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica, ben collegata e visibile. Le sue caratteristiche lo rendono un'opzione ideale per attività commerciali di diverso tipo. Chiamaci per fissare una visita.

RISTORANTE PANORAMICO SUL MARE A PORTO TORRES – VIA BALAI Hai spirito imprenditoriale e sei alla ricerca di un investimento immobiliare nel settore ristorazione a Porto Torres? Questa proposta potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Ci troviamo in Via Balai 48, una delle posizioni più affascinanti di Porto Torres, con vista aperta sul mare e sul Golfo dell'Asinara, impreziosita dalla suggestiva isola sullo sfondo. La location è ulteriormente valorizzata dalla passeggiata panoramica che dal porto conduce alla rinomata chiesetta di Balai vicino, zona molto frequentata da residenti e turisti. Il locale ristorante si distingue per uno spazioso patio fronte strada, perfetto per accogliere la clientela durante le serate primaverili, estive e di inizio autunno, creando un'atmosfera conviviale e altamente attrattiva. La zona interna è funzionale e ben organizzata, composta da ingresso, cucina attrezzata con forno pizzeria, locali dedicati al personale, celle frigorifere e servizi igienici, rispondendo pienamente alle esigenze operative di un'attività di ristorazione strutturata. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore, dove si sviluppa la sala principale con magnifica vista mare, oltre a una veranda panoramica di circa 50 mq, ideale come ulteriore spazio sala durante la bella stagione o per eventi privati esclusivi. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un ristorante - pizzeria di qualità che può divenire anche un locale per eventi e feste private, puntando su una posizione unica, altamente scenografica e di forte richiamo commerciale. Contattaci per organizzare una visita e dare forma al tuo nuovo progetto di ristorazione sul mare. 6 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE: 1) Vista mare unica sul Golfo dell'Asinara; 2) Posizione strategica sul Lungomare Balai; 3) Spazi ideali per ristorante ed eventi; 4) Patio e veranda panoramica sfruttabili; 5) Investimento ad alto potenziale turistico; 6) Area esterna di circa 500 mq

Un locale che racconta convivialità, luce e infinite possibilità. Proponiamo in vendita un locale commerciale già adibito a bar, uno spazio accogliente e ben strutturato, pronto a trasformarsi e ad accogliere nuove idee imprenditoriali. L'ingresso conduce a una sala principale con bancone, fulcro naturale dell'ambiente, affiancata da una seconda sala comunicante, perfetta per area tavolini, sala eventi o spazio dedicato a diverse attività. La distribuzione interna è funzionale e completa: • due bagni per la clientela con antibagno, • retrobottega con bagno e antibagno, ideale per uso personale o operativo, • ulteriore retrobottega utilizzabile come magazzino o locale di servizio. La vetrina con ingresso e le due grandi finestre donano grande luminosità e visibilità, rendendo il locale invitante e facilmente riconoscibile. All'esterno, un ampio parcheggio pubblico garantisce massima comodità per clienti e visitatori, mentre il parco verde adiacente crea un contesto piacevole, rilassante e di forte richiamo. Grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione, l'immobile si presta non solo a un'attività di bar o somministrazione, ma anche a bistrot, caffetteria, ristorante leggero, negozio, spazio espositivo, laboratorio o attività di servizi, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera investire in un locale pronto a evolversi secondo la propria visione. La proprietà valuta la vendita degli arredi. RIF: MP

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale situato nel cuore di Valledoria, in provincia di Sassari. Con una superficie di 214 mq, questo immobile offre ampi spazi e una posizione strategica per avviare o espandere la propria attività. Costruito nel 2003, il negozio dispone di accesso per disabili, rendendolo facilmente accessibile a tutti i clienti. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Con un layout di 1 locale e 2 bagni, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali come caffetterie, ristoranti, biblioteche o farmacie. La doppia esposizione dell'immobile garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, creando un ambiente piacevole e accogliente per clienti e dipendenti. Inoltre, la presenza di un ripostiglio permette di mantenere l'ordine e l'organizzazione dello spazio di lavoro. La posizione dell'immobile, situato all'angolo fra via XXV Aprile e Via Alcide de Gasperi, lo rende facilmente visibile e raggiungibile sia per i residenti del centro storico di Valledoria che per i visitatori di passaggio. La vicinanza a servizi essenziali come caffè, ristoranti, farmacie e uffici postali, oltre alla presenza di un benzinaio nelle vicinanze, garantisce un costante flusso di potenziali clienti. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere occupato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una posizione strategica e ben servita e con possibilità di parcheggio fronte il negozio. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazioso negozio a Valledoria. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

AMPIO LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI SASSARI – VIA TORRE TONDA Se sei un imprenditore che crede nel rilancio del centro storico di Sassari e desidera investire in una zona in forte valorizzazione, questa proposta è pensata esattamente per te. Ci troviamo in Via Torre Tonda 18, una delle vie più caratteristiche del centro cittadino, recentemente interessata da interventi di riqualificazione urbana e oggi interamente pedonale. Una posizione strategica, circondata da negozi, attività commerciali e servizi, che beneficia di un ottimo passaggio pedonale grazie alla vicinanza con le principali piazze di Sassari e con la sede centrale dell'Università. Il locale commerciale in vendita ha una superficie catastale di 158 mq, è classificato C/3 ed è dotato di riscaldamento autonomo elettrico caldo/freddo. L'immobile si sviluppa in lunghezza e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, arricchita da un piccolo patio interno che dona luminosità e respiro agli ambienti. È inoltre presente un servizio igienico e un piano soppalco, dell'altezza di 1,25 cm, collegato internamente, ideale come spazio di supporto, archivio o area disimpegno da adattare alle proprie esigenze operative. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una base solida da valorizzare ulteriormente, sfruttando al massimo la sua posizione centrale e altamente visibile. Un'opportunità interessante sia per attività artigianali, commerciali, showroom o studi professionali che vogliono distinguersi nel cuore della città. La comodità per la clientela è garantita anche dalla presenza dei parcheggi interrati di Piazza Fiume ed Emiciclo Garibaldi, oltre alle linee urbane di autobus che collegano facilmente tutta la città al centro storico. Se hai un'idea imprenditoriale e desideri contribuire attivamente al rilancio del centro di Sassari, questo locale è pronto ad accogliere il tuo progetto. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE IL LOCALE 1) Via riqualificato e pedonale; 2) Ampia metratura commerciale; 3) Zona ad alto passaggio pedonale; 4) Vicino Università e piazze principali; 5) Ottimo investimento nel cuore di Sassari;

Ozieri – Via Turati: ottima opportunità commerciale in posizione strategica.
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra, facilmente accessibile e ben visibile dalla strada principale, in una zona ad alta frequentazione e ben servita.
L'immobile dispone di una superficie totale di circa 43 mq, di cui 35 mq calpestabili, con ambienti ben distribuiti e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Il locale, attualmente libero al rogito e immediatamente disponibile, è composto da un ampio ambiente principale, un piccolo bagno e un comodo soppalco che offre ulteriore spazio utile per deposito, archivio o area operativa.
Gli interni si presentano in buone condizioni, con finiture curate e pavimentazione in ceramica, resistente e di facile manutenzione. La posizione al piano terra e la grande visibilità garantiscono un forte potenziale commerciale e un'ottima esposizione verso il pubblico.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività, realizzare uno studio professionale o effettuare un investimento in una delle zone più centrali e dinamiche di Ozieri.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale (CATEGORIA C1) situato a Sassari nella parte alta di Via Grazia Deledda, con una superficie totale di 312 mq. L'immobile situato al primo e ultimo piano di un complesso costruito nel 2002, si presenta in ottime condizioni interne attualmente utilizzato come ristorante / pizzeria ma può essere adibito a qualsiasi attività commerciale. Attualmente 'immobile offre un'ampia sala per la pizzeria e ristorante, con una superficie di 225 mq, ideale per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Il locale dispone inoltre di due bagni, un ripostiglio e un impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. La presenza di un ascensore e l'accesso per disabili rendono l'immobile facilmente accessibile a tutti i tipi di clientela. La posizione strategica del locale, con una quadrupla esposizione e una veranda di 76 mq affacciata su via Grazia Deledda, garantisce una visibilità ottimale e un'ottima esposizione. La presenza di due verande laterali da 25 mq ciascuna offrono ulteriori spazi all'aperto per ospitare clienti durante i mesi più caldi. Attualmente l'immobile è occupato, offrendo un'opportunità di investimento interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione privilegiata, questo locale rappresenta una solida opportunità per chiunque sia alla ricerca di un locale commerciale di prestigio a Sassari. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazioso e ben attrezzato negozio ad uso commerciale. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A PREDDA NIEDDA – STRADA N° 25. L'immobile si trova sulla strada n° 25, a pochi metri dal centro commerciale Famila e dai principali negozi e locali della zona, nonché vicino alla rotatoria che collega comodamente con la strada per Alghero. Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello per una superficie di oltre 400 mq, con spazi ampi e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze della tua attività. All'esterno è presente un'area pertinenziale che può essere adibita a parcheggio privato, garantendo praticità per clienti e dipendenti. Caratteristiche principali: - Superficie di oltre 400 mq su un unico piano; - Posizione strategica nella zona commerciale Predda Niedda; - Area esterna utilizzabile come parcheggio; - Vicinanza al centro commerciale Famila e alle principali vie di comunicazione; Contattaci subito per organizzare una visita!

Ozieri – In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, libero al rogito e immediatamente disponibile.
Con una superficie di circa 130 mq, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza commerciale in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile.
Gli spazi interni, ben distribuiti e particolarmente luminosi, si sviluppano in 4 ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi commerciali, oltre a un bagno completo di tutti i servizi.
Le ampie vetrine affacciate sulla strada principale garantiscono eccellente visibilità, valorizzando l'attività e offrendo un'importante opportunità di esposizione e pubblicità. La posizione dell'immobile, unita alla buona affluenza pedonale e veicolare della zona, lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di business.
Il locale si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica e ambienti pronti all'uso, caratterizzati da un'atmosfera accogliente e professionale.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile commerciale funzionale, ben posizionato e pronto ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore del centro storico di Alghero, lungo la suggestiva e centralissima via Carlo Alberto, proponiamo in affitto un affascinante locale commerciale, categoria C1, situato in una delle aree più vive e frequentate della città. Questa via è da sempre punto di riferimento per lo shopping e la ristorazione, molto amata da turisti e residenti, con un flusso pedonale costante grazie alla presenza di negozi di abbigliamento, botteghe artigiane, locali tipici e attività ricettive. Il locale si sviluppa in lunghezza e dispone di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e un forte impatto visivo, ideale per attrarre il passaggio quotidiano. Al suo interno si respira il fascino autentico degli edifici storici algheresi: pavimenti decorati, volte in pietra a vista e maestose colonne con capitelli dorici conferiscono all'ambiente un'eleganza sobria e distintiva, perfetta per chi desidera uno spazio con personalità. È dotato di cucina, bagno per il personale, spogliatoio e servizio clienti, risultando già predisposto per attività del settore food & beverage, ma adattabile con facilità anche ad atelier, showroom, boutique o concept store. L'immobile offre una combinazione rara tra posizione strategica, valore architettonico e funzionalità. Si valuta la possibilità di affitto con canone mensile di 3.500 euro, con la necessità di presentare garanzie adeguate. Si valutano anche formule alternative come il rent to buy, per chi desidera un investimento graduale ma mirato in una location di prestigio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità esclusiva nel cuore pulsante della città vecchia di Alghero. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

Ozieri – proponiamo in vendita, in Via Paolo Comida, immobile situato a pochi passi dai principali servizi fra cui bar, supermercati e negozi.
Il fabbricato è attualmente adibito a palestra, avviata da più di 20 anni, con una clientela consolidata su cui si può contare per mantenere e sviluppare ulteriormente l'attività.
La palestra si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie di 378 mq, ogni ambiente è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale.
Costituita di un ampio ingresso adibito a reception, tre sale attrezzate, servizi igienici, ampi spogliatoi con complessivi sette posti doccia, risulta un investimento unico nel suo genere con possibilità di altissima rendita.
(L'attrezzatura presente non è compresa nel prezzo dell'immobile)
Acquistare questa palestra significa entrare in un'attività consolidata con una base di clienti già esistente e un potenziale di crescita significativo.
Con una gestione efficace e una visione imprenditoriale, c'è ampio spazio per espandere e migliorare l'attività.
Il fabbricato che ospita la palestra è in buone condizioni conservative, e si presta a qualsiasi tipo di utilizzo, commerciale, artigianale e amministrativo, grazie agli ampissimi spazi interni e alla presenza di un'area cortilizia che lo circonda di 287 mq
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Potrebbe essere una grande opportunità per avviare o espandere la tua attività nel settore del fitness o in qualsiasi altra attività .

Rif: CGMA000 - Corso Angioy, proponiamo interessante locale ad uso commerciale della superficie di circa 38 metri quadri, disposto al piano terra e composto da un vano con bagno. Dotato di piccola vetrina fronte strada ed ingresso con portoncino in legno e vetro; impiantistica elettrica ed idrica in buono stato di manutenzione; pavimentazione e placcaggi in ceramica; condizionatore caldo/freddo. Posto in zona centralissima, a pochi passi dai giardini pubblici di viale Mancini e dalle servitissime via Amendola e viale Italia, il locale si presta ottimamente per attività commerciali varie, con possibilità di acquisto di una cantina e di un box auto posti rispettivamente al primo ed al secondo piano seminterrato.