Negozi in vendita in Sardegna Pag. 13

Rif. AP01 Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronti strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Prezzo richiesto € 125.000,00 trattabile. Cap 09047 Condominio 22 euro mensili Anno di costruzione 1984

Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale. Anno ristrutturazione: 1996 Classe energetica: “D” Superficie negozio: circa 120 mq Superficie deposito: circa 129 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 109 - Particella 4665 – Subalterno 50 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Negozio in vendita sito in Via per Porto Rotondo nel comune di Porto Rotondo La superficie complessiva è di 950 mq così suddivisa: -180 mq di locale commerciale suddiviso in 4 ambienti separati, venduti in blocco -120 mq di pergolato -650 mq di plateatico esterno esclusivo pertinente ai locali Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore L’immobile si presta perfettamente per attività di bar e ristorante. L'immobile commerciale è al centro di Porto Rotondo, rinomato centro turistico della Sardegna. Immobile situato in posizione di passaggio e ben visibile, è formato da quattro unità locali attigue, e da un importante plateatico che danno all'immobile commerciale varie possibilità di utilizzo. La piazza antistante e la via sono sempre trafficate, infatti la località è meta di turismo selezionato. A riprova di questo si ricorda cha accanto è situato il ristorante Il Tartarughino. Sia la parte esterna, sia la parte interna, sono caratterizzate da finiture pregiate, come gli arredi e l'illuminazione dei negozi. Le 4 vetrate fronte strada, una per ogni negozio, sono anch'esse rifinite con materiali di pregio in armonia con il porticato.

Locale Commerciale in Vendita a Olbia, V. Vittorio Veneto Proponiamo un locale commerciale di 75 mq., situato al piano terra in una posizione strategica. Con un ampio openspace, l'immobile è perfetto per avviare la tua attività o espandere quella esistente. Il locale è dotato di un antibagno e di un bagno finestrato, oltre un posto auto scoperto sul retro del locale, in corrispondenza con l'ingresso di servizio. Le tre vetrine, di cui due si affacciano su V. Vittorio Veneto, offrono un'ottima visibilità e opportunità di esposizione per il tuo business. La vetrina laterale aggiunge ulteriore valore, permettendo di attrarre clienti da diverse angolazioni. Costruito nel 2008, il locale è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Inoltre, il sistema di aria condizionata assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale versatile, ideale per diversi tipi di servizi professionali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le presenti informazioni su dati catastali e metrature sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale, né sono vincolanti per l'agenzia.

Locale Commerciale Strategico a Siligo


Posizione Centrale e Facile da Raggiungere

Locale commerciale di 83 mq, situato nel cuore di Siligo, a 30 km da Sassari. La posizione è facilmente raggiungibile grazie all'accesso dalla SS 131 e offre una visibilità strategica sulla piazza Garibaldi.


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Struttura e Potenzialità

L'immobile, precedentemente utilizzato come bar, è composto da:

- Un ampio open space con bancone a vista, ideale per attività di ristorazione o vendita
- Un ambiente più riservato per incontri o eventi
- Un altro ambiente un tempo adibito a cucina, facilmente riadattabile alle vostre esigenze
- Due servizi igienici separati per garantire comfort e igiene


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Ingresso e Dehor

L'ingresso su piazza Garibaldi consente di organizzare facilmente un dehor, aumentando così la visibilità e l'attrattiva del locale.


Subito Disponibile


Il locale è subito disponibile per essere riaperto o riadattato alle vostre esigenze. Non perdete l'opportunità di acquistare questo locale commerciale strategico e creare un'attività di successo.



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A Cagliari,in zona Stampace, precisamente in Viale Trieste, proponiamo in vendita e in locazione un immobile commerciale. La zona, ricca di attività legate alla rivedita al dettaglio e al Food&Beverage, offre numerosi servizi. Tutta l'area ha ottimi collegamenti ai mezzi pubblici della citta. La soluzione, ha un totale di 49 mq e si sviluppa come un unico Open Space. L'immobile è dotato di un servizio igienico finestrato con anti bagno, impianti a norma con presenza di pompa di calore caldo e freddo. L'immobile si presenta in buone condizioni e si rende perfetto per qualsiasi attività commerciale a partire da uffici di rappresentanza che cercano uno spazio centrale nella città di Cagliari. LA SOLUZIONE E' PROPOSTA ANCHE IN LOCAZIONE, con canone mensile di 1.700 NOTA BENE : IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

Oggetto di valutazione è uno spazio ad uso commerciale posto al piano terra di un complesso di più ampie dimensioni che si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato. Il complesso realizzato agli inizi del 2000 ha sviluppo in pianta rettangolare e insiste su ampia area recintata mediante rete elettrosaldata su cordolo in muratura piena. L'area esterna adibita in parte a parcheggio pubblico, con accesso mediante ampio cancello elettrico, con la viabilità interna e i posti auto segnati mediante vernice sul pannelli di cemento prefabbricato e parte a carico e scarico merci per gli esercenti presenti. Il complesso con struttura portante realizzata mediante travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, coperture a falde , solai in prefabbricato serramenti esterni in alluminio. Internamente l'unità si presenta come open space, con tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, porzioni ad uso bagni ed uffici in muratura piena, pavimentazione realizzata con piastrelle in ceramica ad uso industriale. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio con vetrate antisfondamento. L'unità ha impianto di illuminazione realizzato mediante corpi fluorescenti a vista, con impianti elettrici inseriti in canaline a vista, impianto antincendio. L'unità si presenta in buone condizioni manutentive e strutturali. Piazzale di ca. 4.000 mq.

La proprietà è rappresentata da un edificio cielo terra, che si sviluppa su tre livelli (di cui uno mansardato con terrazza) fronte via Garibaldi. Lo stabile, costruito presumibilmente intorno alla metà degli anni sessanta, é stato realizzato all'interno di un lotto di terreno confinante per tre lati con proprietà private e per un lato con strada pubblica. Il piano mansardato si presenta non ancora ultimato. La distribuzione interna presenta: al piano terra un locale (dove è stato realizzato il forno a legna con antistante una struttura in muratura come banco di lavoro), un locale cucina deposito, con un piccolissimo bagno; al piano primo vi è un ampio ambiente con uno spazio occupato dai servizi igienici. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente dalla via Garibaldi dove vi è una vetrina, che consente l'ingresso al piano terra, e una porta, per l'accesso diretto alla scala che porta al piano primo. Questo doppio accesso permetterebbe la frazionabilità dei due livelli.

La proprietà è costituita da un'unità uso ufficio, sviluppata al piano terra e seminterrato, attualmente inutilizzata, composta da un un ingresso, un vano uso ufficio e doppi servizi igienici al piano terra, un locale ufficio-deposito e un box auto ubicato al piano seminterrato, un posto auto scoperto nel cortile di pertinenza. I collegamenti verticali tra i piani sono garantiti tramite una scala interna. L'accesso alla porzione in oggetto è indipendente. L'ingresso è ubicato in corrispondenza del civico n.142 di Via Machiavelli. Da qui, si accede al cortile privato dove sono localizzati l'ingresso del piano terra e il posto auto scoperto; mentre in corrispondenza del civico n.138 è localizzato l'ingresso carrabile condominiale con rampa inclinata a servizio del piano seminterrato dove sono localizzati il deposito e il box della proprietà. Le condizioni di manutenzione e conservazione della proprietà possono definirsi buone.

Nella famigerata Piazza Civica di Alghero si vende attivita e licenza di ristorante ben avviato da decenni e sito in uno dei punti piu' strategici della citta di Alghero, luogo di passaggio continuo di gente locale e di turisti. Il ristorante e composto da. ingresso diretto da Piazza civica , ampia sala ristorante con tavoli e sedie in stile rustico caratterizzata da archi e murature in pietra, bancone esposizione e angolo con registratore di cassa ,frigobar ed espositore vini , cucina totalmente nuova ed attrezzata di tutti gli apparecchi e strumenti a norma , inclusi 4 fornelli di cui 2 completamente nuovi , piastre , cappe e forni.; il locale dispone di due aree deposito all'interno e di un cortile retrostante adoperato anch'esso come deposito.; spogliatoio del personale con bagnetto , antibagno e num.2 toilette clienti , uno per donne e disabili e provvisto di fasciatoio per bambini e uno per uomini . Nella parte posteriore del locale c'e l'accesso all'area esterna che si affaccia sulla zona dei bastioni, dove durante la stagione estiva , vengono disposti i tavoli all'aperto, da cui e possibile godere della fantastica vista mare di Alghero. Gli impianti del locale sono stati regolarizzati secondo le piu' attuali normi vigenti. Si vende completamente arredato e pronto ad un'immediata apertura. Il costo e di Euro 280000 trattabili dell'attivita e licenza. Il canone di affitto mensile e invece di Euro 3000 . Si richiedono 3 mesi di deposito cauzionale.

Sulla strada statale 125 direzione Porto Cervo, in posizione di grande impatto visivo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 3.150 metri quadri con 200 parcheggi privati. Situato in un complesso noto e facilmente riconoscibile, questo immobile offre una superficie totale indicativa di circa 4.046 metri quadri, inclusi spazi di manovra. Le spese condominiali sono pari a soli 800 euro. La posizione strategica consente una ottima visibilità per chi transita dal porto o dall'aeroporto verso Porto Rotondo o Porto Cervo, rendendolo ideale per attività commerciali che puntano su una forte esposizione al pubblico. Inoltre, l'aeroporto internazionale Costa Smeralda è raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantendo comodità sia ai clienti provenienti da fuori città che agli operatori del settore.

Lungo una delle vie principali del comune di Sestu, in una zona facilmente raggiungibile anche tramite l'uso di mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova in via Monserrato, in un'area ricca di attività commerciali e fornita di tutti i principali servizi. Il locale si compone di 65 mq, disposti in un unico open space più area deposito e servizio igienico. L'immobile ha due vetrine fronte strada che rendono la soluzione molto luminosa. Nonostante siano necessari lavori di ristrutturazione, la posizione e la disposizione degli spazi rendono l'immobile perfetto per qualsiasi attività commerciale, o per uffici di rappresentanza. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

CAGLIARI: nella via Timavo, a pochi metri da via Is Mirrionis, proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 100 mq al piano terra. L'immobile dispone di due ampie vetrate con serrande automatizzate che si affacciano su una via di passaggio pedonale e carrabile, ed è composto da un ampio openspace con ingresso esclusivo, da un altro vano sempre con ingresso esclusivo oltre che comunicante dall'interno, antibagno e bagno con box doccia, ed un altro bagno adeguato alla legge 13. Il locale è climatizzato, ha un'altezza di 3,60 m e dispone del certificata di agibilità. La zona è ben servita e ben collegata al centro cittadino. Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Sulla strada statale 131, in località More Corraxe, proponiamo porzione di un fabbricato ad uso commerciale strutturato su tre livelli. Si propone locale commerciale open space di 490mq al primo piano dello stabile, a cui si accede tramite vano scala e/o ascensore; vi è inoltre presente un montacarichi condominiale collegato all'immobile tramite corridoio. Attualmente parte del locale è tramezzato da muri in cartongesso dai quali sono stati ricavati anche due vani ad uso ufficio resi molto luminosi data la presenza di ampie vetrate. Il locale si propone anche in locazione o con la formula rent to buy. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

Cagliari, in pieno centro, a poca distanza dai principali servizi e mezzi di comunicazione, proponiamo in vendita un locale con destinazione commerciale della superficie di circa 480 mq. Il locale ha un accesso principale da Via Maddalena, pressi Viale Trieste, dotato di reception per prima accoglienza, spogliatoi/bagni e ampie zone open space alle quali si accede agevolmente anche dalla Via Tavolara. Il locale è frazionabile in due/tre unità indipendenti a seconda delle esigenze. RIF. LM

Pizzeria Locata a Reddito con Veranda e Fotovoltaico — Palmadula, vicino al Mare Stai cercando un investimento che lavori per te dal primo giorno, senza aspettare un inquilino? A Palmadula — a pochi minuti dalla spiaggia di Porto Palmas e dall'uscita della SS131 — proponiamo in vendita una pizzeria già locata, già attiva, già redditizia. Il contratto di locazione è in corso con scadenza fine 2026: acquisti e percepisci subito il canone. La proprietà: • Superficie interna 77 mq + veranda frontale 100 mq — spazio per clienti anche nei mesi caldi • Cantinetta/deposito 40 mq — risorsa operativa inclusa • Lastrico solare con impianto fotovoltaico: costi energetici ridotti per l'inquilino = tenant più stabile • Posto auto di pertinenza + parcheggi liberi nelle vicinanze • Spese condominiali: circa €600/anno — gestione economica • Area verde condominiale curata Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

ALGHERO: nella centralissima via papa Giovanni XXIII, fronte chiesa della Mercede, disponiamo di un'attività di bar, completa di arredi e attrezzature, con spazio esterno per tavolini. Canone d locazione vantaggioso.

Nel cuore pulsante del quartiere La Marina a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 22 mq. Situato al piano terra dotato di attrezzatura da cucina, questo spazio commerciale offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche e i servizi del centro città. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La Marina è conosciuta per la sua vivacità e il suo carattere cosmopolita, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e stimolante.

Nel cuore di Sant'Avendrace, a Cagliari, è disponibile un negozio in vendita che offre una superficie di 74 mq. Situato al piano terra, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona ben servita e frequentata. Il locale, inoltre è dotato di un'ampia autorimessa disposta su 150 mq. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. L'immobile è adatto a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua configurazione versatile e alla disposizione degli spazi interni. La zona circostante è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, creando un ambiente dinamico e vivace. Questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento in una delle aree più attive di Cagliari.

VIA ZANFARINO: a pochi passi da via Asproni, disponiamo di un locale commerciale composto da due ampi vani e servizi e vetrina fronte strada. Nella parte retrostante, con ingresso dal condominio ed eventuale ingresso dal locale stesso, è presente un ampio cortile di 65 mq e quattro depositi per una metratura complessiva di 50 mq. Ideale per qualsiasi attività o come investimento.

SINNAI – LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN VIA TOTI Nel cuore di Sinnai, in Via Toti, traversa della centrale e conosciuta Via Giardini, si trova questo locale commerciale al piano terra inserito in una posizione strategica, in una delle vie più importanti dal punto di vista commerciale. Il locale sviluppa una superficie di circa 100 mq, ha una forma quadrata, molto comoda da gestire e da organizzare, ed è composto da un ampio ambiente principale, bagno e due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Grazie alla sua conformazione regolare e alla facilità di accesso, si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, come piccola palestra, magazzino, deposito, sala feste, bottega, showroom o altre attività similari. Subito disponibile, è una soluzione interessante per chi cerca uno spazio versatile, ben posizionato e pronto all'uso.

Nel cuore di Tortolì, sul centralissimo Corso Umberto, proponiamo in vendita un luminosissimo locale commerciale. L'immobile è suddiviso in tre ambienti, oltre a un bagno, dispone di due ampie vetrine affacciate direttamente sulla via principale, garantendo eccellente visibilità e un elevato passaggio pedonale. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, il locale è ideale per un'attività commerciale, uno studio professionale o uno showroom. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche della città. Classe Energetica: C

TORRE DEL POZZO, CUGLIERI, Attività commerciale in vendita di 1 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 1.200.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita un locale commerciale ex pizzeria situato nel Comune di Sassari, in Via Sardegna 3, in posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto prevalentemente residenziale con presenza di attività commerciali e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L’immobile è posto al piano terra di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra oltre a un livello interrato e si caratterizza per una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio ambiente principale destinato alla somministrazione, con buona visibilità e facilità di accesso dalla strada. Una scala interna collega il piano seminterrato, dove si sviluppa un ulteriore spazio ad uso laboratorio/deposito, ideale come area di supporto all’attività commerciale, oltre a un cortile interno che garantisce aerazione e funzionalità agli ambienti di servizio. La superficie complessiva del negozio e del laboratorio è di circa 120 mq, a cui si aggiunge un cortile pertinenziale di circa 30 mq. La conformazione dell’immobile, unita alla posizione strategica, lo rende particolarmente adatto sia per attività di ristorazione sia per altre destinazioni commerciali o di servizio che necessitano di spazi ben organizzati su più livelli. Soluzione interessante per operatori del settore food o per investitori alla ricerca di un immobile in zona centrale con buona visibilità e potenzialità di personalizzazione.

Cagliari vendita a reddito locale commerciale C/2 di Mq. 110 coperti. Posto ad un piano terra di una palazzina. Cinque vetrine su strada. Reddito attuale mensile Euro 2.500,00. Zona ben servita con ottimi collegamenti, posizione angolare e strategica. Opportunità unica.