Negozi in vendita in provincia di Cagliari

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un prestigioso immobile di circa 500 mq, situato in posizione strategica all'interno del Centro Commerciale "La Vigna", in Via Filippo Figari a Cagliari. La proprietà è unica nel suo genere, progettata con grande cura e impreziosita da ambienti realizzati secondo i principi del Feng Shui, dove estetica, funzionalità e benessere convivono in perfetto equilibrio. L'immobile ospita attualmente un affermato centro benessere dedicato alla rigenerazione psicofisica; cerca sul web “La Perla d'Oriente”, l’attività è consolidata e riconosciuta sul territorio. La struttura si presenta in eccellenti condizioni, è completamente climatizzata, dotata di impianti tecnologici e sistemi di domotica e offre ambienti ampi, eleganti e versatili. Gli spazi, raffinati e perfettamente organizzati, comprendono ampie sale polifunzionali, ideali per attività sportive, formative o congressuali, e offrono un contesto pronto ad accogliere con immediatezza sia la prosecuzione dell'attività esistente sia la realizzazione di un nuovo progetto imprenditoriale. Completano la proprietà: • 50 mq di posti auto coperti privati; • Ampia disponibilità di parcheggi grazie alle centinaia di posti auto del Centro Commerciale. • posizione facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici e ben servita. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità anche per: • poliambulatori e strutture sanitarie; • studi medici associati; • centri fisioterapici e riabilitativi; • poli specialistici; • studi professionali di rappresentanza; • centri estetici, spa e wellness. Un immobile di prestigio, pronto all'uso e inserito in un contesto commerciale consolidato, ideale per chi desidera investire in una struttura di alto livello con ottima visibilità, accessibilità e ampi parcheggi. Rif. 1766Q

Proponiamo in vendita, nella centralissima Via Amendola, un locale commerciale di circa 50 mq, completamente ristrutturato e attualmente locato alla nostra stessa agenzia immobiliare, che lo utilizza come ufficio secondario e sede d’appoggio. L’immobile rappresenta quindi un’interessante opportunità d’investimento: viene venduto a 80.000 euro ed è già a reddito, con un canone di locazione annuo pari a 7.200 euro, corrispondente a una redditività lorda del 9% annuo. Il contratto di locazione commerciale, regolarmente registrato, ha avuto decorrenza il 1° gennaio 2026, con durata di sei anni più sei e prima scadenza il 31 dicembre 2031. L’acquirente potrà quindi beneficiare fin da subito di una rendita certa, senza dover ricercare un nuovo conduttore o sostenere periodi di mancata locazione. Il locale si trova in una delle vie più trafficate e richieste del paese, proprio di fronte agli edifici della scuola primaria e secondaria di primo grado. La posizione beneficia di un costante passaggio pedonale ed è circondata da bar, ristoranti, attività commerciali e servizi di quartiere. L’immobile, accatastato in categoria C/1, è composto da: un’ampia sala principale; un vano retrostante utilizzabile come magazzino o area di servizio; un bagno completamente rinnovato. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente gli ambienti e gli impianti. Il locale dispone di impianti elettrico e idrico certificati, certificato di agibilità, classe energetica C e climatizzazione caldo/freddo da 18.000 BTU. L’ingresso è inoltre idoneo all’accesso delle persone con disabilità e conforme alle normative tecniche vigenti. Un investimento già operativo, in una posizione centrale e strategica, con un conduttore regolarmente insediato e una rendita immediata e documentabile.

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e commerciali di Cagliari, in via Amat, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale bilivelli con una superficie complessiva di circa 145 mq. Grazie alla sua eccellente distribuzione degli spazi, alle altezze generose e alla presenza di accessi indipendenti per i due livelli, la proprietà rappresenta una soluzione ideale e strategica per diverse tipologie di attività, studi professionali o showroom che necessitano sia di un'area espositiva che di una logistica integrata.
Il piano terra gode di un'ottima visibilità e luminosità grazie alla presenza di due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla via principale. L'ingresso immette in un grande e versatile open space commerciale, servito da un comodo servizio con antibagno. All'interno di questo ambiente si sviluppa una scala a vista che conduce a un pratico soppalco calpestabile: grazie a un'altezza confortevole di ben 2,44 metri, questa superficie si rivela uno spazio ideale e pienamente fruibile da destinare a ufficio riservato, area espositiva aggiuntiva o archivio.
Proseguendo verso il fondo del locale, una seconda scala consente il collegamento diretto con il piano interrato, vero e proprio punto di forza di questa proposta. Questo livello ospita infatti un'ampia zona garage e due ulteriori vani utili, perfetti da destinare a deposito merci o magazzino. La vera peculiarità del piano interrato risiede nella sua accessibilità: oltre al collegamento interno, gode di un ingresso autonomo tramite uno scivolo carrabile condominiale. Questa caratteristica, unita a un'altezza interna notevole che raggiunge circa i 3,90 metri, permette l'accesso agevole anche a mezzi di trasporto per le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza e comodità.
Una proposta solida, funzionale e difficilmente reperibile sul mercato per via delle sue caratteristiche tecniche, perfetta per chi cerca un locale pronto a supportare lo sviluppo e la logistica della propria attività in una posizione centrale. PO592

Nel cuore di Cagliari, in Via Dante, a pochi passi da Piazza Repubblica, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale fronte strada, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello e pronto all'utilizzo.L'immobile si sviluppa con una spaziosa area open space nella zona frontale, ideale per attività di vendita, esposizione o accoglienza della clientela. Sul retro si trovano ulteriori due ambienti: una zona ribassata di circa 40 mq con altezza di 2,70 m e un'area soppalcata di pari superficie con altezza di 2,40 m. La superficie netta effettivamente fruibile è di circa 120 mq.Completano la proprietà due servizi igienici e un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione.Oltre all'ingresso principale con vetrina su strada, il locale dispone di un comodo accesso secondario indipendente attraverso il cortile interno, raggiungibile dal civico adiacente. Le ampie superfici vetrate presenti lungo tutto il lato dell'immobile, unite alla vetrina principale, garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una grande visibilità.La posizione strategica, nel centro cittadino e in una zona caratterizzata da una buona disponibilità di parcheggi, rappresenta un importante valore aggiunto. Le condizioni impeccabili dell'immobile, che non richiede alcun intervento di ristrutturazione, insieme al design moderno e ricercato, lo rendono la soluzione ideale per chi desidera realizzare uno showroom di prestigio, uno studio professionale o un ufficio di rappresentanza.Possibilità per l'acquirente di subentrare nella locazione di un posto auto nelle immediate vicinanze.

In posizione comoda e a ridosso del centro del paese di Decimomannu, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di circa 77 mq, caratterizzato da ingresso diretto su strada. L’accesso avviene tramite basculante, conducendo immediatamente alla sala principale, un ambiente unico facilmente modulabile in base alle esigenze. Sul fondo troviamo antibagno e bagno, già presenti, oltre a un cortile di pertinenza privata, accessibile anche da ingresso separato. L’immobile, precedentemente adibito a macelleria, è attualmente dotato di attrezzature e cella frigorifera che verranno completamente rimosse a cura della proprietà al momento della vendita, lasciando gli spazi liberi e pronti per una nuova configurazione. La soluzione necessita di interventi di adeguamento o ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione. Si presta infatti sia alla prosecuzione di un’attività commerciale, sia – previa verifica e a cura dell’acquirente – a un possibile cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Dal punto di vista urbanistico l’immobile risulta regolare, e tutta la documentazione è disponibile per una compravendita serena e senza criticità. Una soluzione flessibile, adatta a chi cerca uno spazio da adattare alle proprie esigenze, sia per investimento che per utilizzo diretto.

Costa Rei – Piazzetta Rei Marina, Locale commerciale. In una delle località turistiche più conosciute e frequentate della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq calpestabili, situato in Piazzetta Rei Marina, a Costa Rei, nel comune di Muravera. L’immobile si trova in un contesto a forte vocazione turistica, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona apprezzata da residenti, visitatori e villeggianti durante la stagione estiva. Il locale è attualmente suddiviso in ambienti funzionali e ben organizzati: area vendita di 16 mq; area lavorazione alimenti di 16 mq; cella frigo di circa 3 mq; bagno con doccia e zona lavabo separata di 4,5 mq. La disposizione interna rende il locale particolarmente adatto ad attività legate alla vendita, alla preparazione o alla somministrazione di prodotti alimentari, compatibilmente con le autorizzazioni e le normative vigenti. La vendita comprende anche gli arredi presenti, offrendo così una soluzione interessante per chi cerca un locale già strutturato e pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. La posizione in Piazzetta Rei Marina, nel cuore di Costa Rei, rappresenta un elemento di forte interesse per attività commerciali rivolte al pubblico turistico e locale per la presenza di altre attività quali ristorante, bar Tabacchi, agenzia immobiliare, negozio abbigliamento, artigianato, gioielli e supermercato, oltre al mercatino locale e gli impianti sportivi. APE: C Prezzo di vendita: € 135.000

In vendita a Villaputzu sulla S.S. 125 e non distante dalla rinomata località turistica di Porto Corallo, una struttura su 3 livelli con ampio terreno in cui c'è la possibilità di ampliare la struttura già esistente o di realizzare altre strutture separate.Attualmente il locale è utilizzato da anni come ristorante ma può essere tranquillamente adibito ad altre tipologie di attività.L'immobile e strutturato su 3 livelli in cui troviamo nel piano interrato la cantina di circa 100 mq con accesso carrabile, al piano terra invece sono situate le due sale con l'angolo bar e i servizi per i clienti. Al primo piano c'è invece la cucina, la dispensa e i servizi con gli spogliatoi del personale.Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno (circa 4500 mq) che abbraccia la proprietà per tre lati e si distende fino alla strada che porta a porto corallo.

Se stai cercando un locale commerciale pronto all'uso, capace di trasmettere professionalità e tecnologia fin dal primo sguardo, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. A Cagliari, in Via Mandrolisai – nel tratto più strategico e vicino alla direttrice di Via Emilia (prosecuzione di Via Is Mirrionis) – proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1 di circa 95 mq, curato in ogni dettaglio e pensato per attività che vogliono distinguersi. L'immobile, precedentemente utilizzato come ufficio di rappresentanza e laboratorio tecnico nel settore informatico e tecnologico, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti organizzati in modo funzionale e già pronti per essere operativi fin da subito. L'ingresso accoglie clienti e collaboratori in una comoda sala d'attesa, proseguendo poi verso una sala riunioni ben definita e diversi ambienti operativi separati, ideali per garantire privacy e produttività. Nella parte posteriore troviamo una zona deposito/archivio perfetta anche come laboratorio, oltre a un pratico ripostiglio con accesso a un ampio soppalco (altezza circa 1,95 m), soluzione ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Il vero valore aggiunto? Una dotazione tecnologica completa, difficile da trovare sul mercato: impianto di antifurto con sensori su tutto il locale, videosorveglianza interna ed esterna, sistema domotico per la gestione delle serrande e degli impianti, aspirapolvere centralizzato, cablaggio multipresa in ogni ambiente, colonna rack per server, impianto di aerazione e illuminazione LED con controsoffitti in tutti gli spazi. Una soluzione perfetta per studi professionali, aziende tecnologiche, coworking o attività che necessitano di un ambiente già strutturato e altamente performante. Un locale che non è solo uno spazio, ma uno strumento di lavoro già pronto per far crescere il tuo business. E' possibile vedere il video completo del locale chiedendo all'Agente Immobiliare. Alcune immagini sono state arricchite con arredi virtuali a scopo illustrativo. Il locale viene venduto senza arredi.

Con possibilità di acquisto programmato, proponiamo una soluzione per chi desidera avviare o trasferire la propria attività pianificando l’investimento con maggiore flessibilità. L’immobile si sviluppa al piano terra e si distingue per la presenza di un’ampia corte esterna esclusiva, un valore aggiunto concreto per diverse tipologie di utilizzo. Lo spazio esterno, ampio e ben sfruttabile, rappresenta un elemento raro da trovare e rende il locale particolarmente funzionale sia sotto il profilo operativo sia sotto quello dell’accessibilità. Internamente il locale dispone di un ambiente principale luminoso, con accesso diretto dall’esterno, e di servizi igienici, compreso bagno accessibile. La conformazione dell’immobile lo rende adatto a diverse attività aperte al pubblico, studi professionali, uffici, punti servizi o attività che necessitino di un’importante area esterna di supporto. Ulteriore elemento di interesse è la presenza di una seconda ampia corte, coperta nella parte superiore da struttura già esistente, che amplia ulteriormente la fruibilità complessiva dell’immobile e ne aumenta la versatilità. La proprietà rappresenta una soluzione non banale per chi è alla ricerca di un locale commerciale con spazi esterni esclusivi, ingresso indipendente e impostazione già idonea a un utilizzo immediato, oltre alla possibilità di valutare una formula di acquisto programmato.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare a Cagliari, in Via Flumentepido 25. L’immobile, attualmente accatastato come locale commerciale al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 38 mq ed è composto da due ambienti principali e un bagno. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all’importante altezza dei soffitti di 3,60 metri, caratteristica che valorizza ulteriormente l’immobile e offre interessanti possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l’elevata probabilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, rendendola una soluzione ideale sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. È inoltre disponibile l’acquisto del locale adiacente, situato al civico 23, di ulteriori 48 mq. L’unione delle due unità consentirebbe di creare un’unica proprietà di circa 90 mq, perfetta per chi desidera ambienti più ampi da destinare ad abitazione, studio professionale o attività commerciale. Soluzione versatile, situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1683Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare a Cagliari, in Via Flumentepido 23. L’immobile, attualmente accatastato come locale commerciale al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 48 mq ed è composto da due ambienti principali e un bagno. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all’importante altezza dei soffitti di 3,60 metri, caratteristica che valorizza ulteriormente l’immobile e offre interessanti possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l’elevata probabilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, rendendola una soluzione ideale sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. È inoltre disponibile l’acquisto del locale adiacente, situato al civico 25, di ulteriori 38 mq. L’unione delle due unità consentirebbe di creare un’unica proprietà di circa 90 mq, perfetta per chi desidera ambienti più ampi da destinare ad abitazione, studio professionale o attività commerciale. Soluzione versatile, situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1684Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un locale commerciale a Cagliari, in Via Flumentepido 23/25. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da un’importante altezza interna di 3,60 metri. La proprietà si divide attualmente in 4 ambienti principali e due bagni, ed è dotata di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la versatilità e le possibilità di personalizzazione degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l’elevata probabilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. La versatilità degli spazi consente diverse possibilità progettuali, adattandosi facilmente a esigenze abitative o professionali. Soluzione situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1685Q

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella zona di San Benedetto, a Cagliari, attualmente dato in locazione. La sua posizione strategica, al piano terra di un edificio di pregio, apprezzabile grazie alla doppia vetrina che offre una forte visibilità e luminosità al locale. Con una superficie complessiva di 56 metri quadri, il locale è composto da 2 locali e 1 bagno, il tutto in ottime condizioni di conservazione. Inoltre, la presenza di un inquilino che garantisce un'ottima rendita lo rende un'opportunità di investimento di sicuro interesse. Nonostante sia attualmente occupato, il locale offre ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento al suo interno. La sua posizione centrale, in una zona ad alta densità di traffico, garantisce un elevato flusso di potenziali clienti e un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il locale è inoltre ben collegato con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche con mezzi privati. Una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e con un'ottima rendita già garantita.

Situato in una delle zone più centrali e strategiche di Cagliari, precisamente nella rinomata zona di San Benedetto, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 74 metri quadrati al piano terra. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito e con un'ottima conservazione, garantendo così un ambiente accogliente e pronto per essere occupato. Il locale si compone di due ampi e luminosi locali di cui uno soppalcato, ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere, e dispone di un bagno per la comodità dei clienti. Inoltre, la sua posizione altamente centralizzata e ben collegata permette di godere di una grande visibilità e di un costante flusso di potenziali clienti. Il valore aggiunto di questo locale è dato dalla sua completezza e funzionalità, grazie alla presenza di due grandi vetrine che garantiscono una maggiore visibilità e l'assenza di barriere architettoniche che lo rendono facilmente accessibile a tutti, anche alle persone con mobilità ridotta. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera aprire o spostare la propria attività in una posizione strategica e altamente vantaggiosa. Non perdere l'occasione di avere un locale commerciale in una delle zone più ricercate di Cagliari e contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Con una superficie totale di 140 metri quadrati e 135 metri quadrati calpestabili, il negozio è composto da due locali, tra cui un grande open space che può essere adattato a diverse esigenze commerciali, un normale bagno e un magazzino attiguo per garantire spazio e praticità.Il negozio è attualmente libero al rogito, il che significa che l'acquirente avrà piena libertà di gestirlo secondo le proprie esigenze e preferenze. Inoltre, le due vetrine espositive sulla via principale offrono una grande visibilità e possono essere utilizzate per attirare l'attenzione dei potenziali clienti.La via Carlo Sanna è una delle arterie più importanti del comune di Senorbì, con un costante flusso di traffico e una forte concentrazione di attività commerciali. Ciò garantisce un alto potenziale di clientela per il negozio e una maggiore possibilità di successo nella gestione dell'attività.Non perdere l'opportunità di acquistare un locale in una zona in crescita, con una posizione strategica e un ampio spazio disponibile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al negozio. Questa è la tua occasione per investire in un'attività di successo a Senorbì!

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, esattamente di fronte al Palazzo Comunale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 99 m² complessivi, disposto su due livelli e caratterizzato da rifiniture curate e ambienti luminosi, ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di un'immagine elegante e rappresentativa.
Al piano terra, l'immobile accoglie con un ampio ingresso che si apre su una spaziosa sala espositiva, perfetta come reception, area vendita o showroom. A completare il livello è presente un comodo locale deposito, funzionale per la gestione delle attrezzature o del materiale commerciale.
Tramite una scala interna si accede al soppalco regolare, dove un grande open space offre ulteriore spazio operativo, facilmente adattabile a uffici, sala riunioni o area dedicata ai servizi. Sullo stesso livello è presente una zona stoccaggio supplementare e un bagno finestrato.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto all'uso, e si colloca in una posizione strategica, fortemente visibile e servita, con un importante flusso pedonale e veicolare.
Una soluzione versatile e immediatamente disponibile, ideale per chi cerca un locale di qualità in una delle zone più centrali e prestigiose della città.PO551

In posizione strategica a Quartu Sant'Elena, nella servita Via Fratelli Bandiera, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 1.300 mq complessivi (comprensivi di servizi igienici), sito al piano seminterrato, con doppio accesso carrabile, uno dalla via principale e il secondo da Via Cadorna.

L'immobile si sviluppa su un unico livello con ampia superficie open-space facilmente modulabile in base alle proprie esigenze, corredato di diversi vani servizi, locali di deposito/magazzino e uscite di sicurezza.

Grazie alla metratura generosa e alla sua versatilità, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso (direzionale, ricettiva, sanitaria, fitness, ecc.). In passato è stata locata con successo ad un supermercato e successivamente ad una scuola dell'infanzia, a conferma della funzionalità degli spazi interni e della comodità degli accessi.

Un'opportunità ideale per investitori o imprenditori in cerca di ampi spazi in una zona ben servita di Quartu. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!PO531

Capannone industriale/commerciale in vendita – Lotto di 4.500 mq – Categoria catastale D8 Nel cuore produttivo di Quartucciu, a poca distanza dalla Ss.125 e dalla Ss.554, proponiamo un'interessante opportunità per chi cerca spazi ampi, funzionali e in un contesto dove costruire è possibile ma non scontato: siamo infatti in una zona industriale già urbanizzata, con oneri di lottizzazione assolti e con presenza consolidata di aziende, officine, centri logistici e rivendite note. La zona industriale si chiama "Pill'è Matta" e la via dell'immobile è via dell'Industria. Il lotto misura circa 4.500 mq ed è già stato edificato con un fabbricato su due livelli, pensato per svilupparsi su un complesso di tre. Attualmente il piano seminterrato è completamente realizzato, è finestrato ed ha accesso tramite due comode rampe camionabili, e due scale esterne, altezza interna 4,5 metri, due locali di sgombero ad uso ufficio, un bagno e antibagno, oltre all'esterno a piccoli locali con un generatore ausiliario indipendente ed un'impianto antincendio a sprinkler già installato e conforme, già a servizio dell'immobile. Il piano rialzato, anch'esso già edificato con solida struttura prefabbricata in cemento, copertura completata con travi prefabbricate, è ancora da tramezzare e da completare a seconda delle esigenze del futuro acquirente (showroom, uffici, esposizione, magazzino, produzione o vendita). L'immobile è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi su misura, senza dover affrontare le incertezze e i tempi lunghi di una nuova concessione edilizia. Un'opportunità perfetta per imprenditori, artigiani strutturati, operatori commerciali e investitori immobiliari. Contesto strategico: adiacente alla Ss.125; a due minuti dalla Ss.554; Vicinato industriale/commerciale già attivo; Presenza di numerosi capannoni, concessionarie, centri meccanici e commerciali. Opportunità unica per chi cerca spazi da modellare in base alle proprie esigenze.

In vendita a Villasor (SU), in una delle vie principali del paese, si propone un ampio e luminoso locale commerciale con una superficie di circa 190 mq, composto da divers locali principali e quattro bagni. Situato in una posizione strategica sulla via principale del paese, questo immobile vanta quattro ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale all'interno. L'ingresso principale conduce a una spaziosa sala di circa 130 mq, ideale per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Nella zona retrostante, si trovano un laboratorio attrezzato e una cucina spaziosa, perfetti per svolgere attività commerciali di vario genere. La struttura è dotata di tre bagni per la clientela, garantendo comfort e praticità, oltre a un servizio riservato al personale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. La vendita include l'intero arredamento presente nelle foto, comprensivo di mobili e accessori vari, offrendo la possibilità di iniziare l'attività commerciale senza dover preoccuparsi dell'allestimento degli spazi. Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di ampie vetrine, questo locale commerciale offre un'ottima visibilità e una facile accessibilità, garantendo un elevato potenziale di clientela. Per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben servito, questo locale rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di pregio, pronto per ospitare le tue idee imprenditoriali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale unico nel suo genere. Si valuta l'acquisto dilazionato o programmato. Classe Energetica in fase di definizione Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA) tel: 0700937527 cell: 3792995711 mail: sestu@gabetti.it

CagliariCase propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 30 mq, situato in via Bosco Cappuccio, nel quartiere di San Michele a Cagliari, una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento.

Un importante valore aggiunto è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un piccolo appartamento o un immobile da mettere a reddito, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.

Per chi fosse interessato a proseguire l'attuale attività di bottega/vendita alimentari, nel prezzo di vendita è compreso l'intero mobilio, consentendo un avvio immediato dell'attività con un investimento contenuto.

Una soluzione versatile, dal costo competitivo, ideale per investitori, professionisti o commercianti che cercano un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione.
Prezzo: € 49.000 trattabili
Ape E
RR280

Sestu, precisamente nella Via Roma, zona centrale e di forte passaggio pedonale proponiamo in vendita locale commerciale con tre vetrine su strada. L'immobile, si compone di un ambiente open space dalla disposizione regolare servito da due bagni, perfetto per lo svolgimento di molteplici attività lavorative. Soluzione ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica e dalla grande visibilità.

A pochi passi da Via Turati, proponiamo all'interno di uno stabile realizzato meglio anni ‘80, un locale di sgombero/deposito completamente ristrutturato sito al piano seminterrato avente una superficie interna di 90 mq circa ed un'altezza massima di 1,9 m.
L'accesso diretto dalla strada principale e lo scivolo permette agevolmente lo stoccaggio al suo interno. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per prendere visione dell'immobile contattateci.
PO590

Via Alagon, nel cuore delle città, zona centrale e di forte passaggio pedonale in prossimità della via Alghero, proponiamo in vendita locale commerciale di recente ristrutturazione. Il locale, ben rifinito e dal gusto moderno, si compone di vano d'ingresso con due vetrine su strada, tre vani interni, un comodo deposito, antibagno e bagno. Il locale verrà venduto con contratto di affitto attivo ad attività di centro estetico. Soluzione ideale come ottimo investimento, in una zona strategica e centrale.

Presentiamo un immobile dalla metratura importante e dalla posizione assolutamente strategica: ben 486 mq situati nell'ambitissima Via Scano, a pochi passi dal Tribunale di Cagliari. Questa ubicazione di primissimo piano lo rende un asset di valore inestimabile per qualsiasi attività necessiti di una base logistica o operativa di grande prestigio e facilità d'accesso.
Attualmente accatastato come magazzino deposito, lo spazio presente offre un potenziale di sviluppo e trasformazione straordinario, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca dimensioni introvabili in area urbana.
Nonostante sia un piano interrato, le sue caratteristiche tecniche sono eccezionali e lo elevano ben oltre la sua categoria. L'altezza del soffitto di 4 metri dona un respiro e una volumetria rari da trovare, conferendo all'ambiente una sensazione di ampiezza inaspettata. Inoltre, la luminosità è garantita dalla presenza di quattro ampie finestre in vetrocemento sul soffitto, che assicurano una luce naturale diffusa, mantenendo al contempo riservatezza e isolamento.
L'accesso alla proprietà è un ulteriore elemento di pregio: è esclusivo e diretto dal condominio, garantendo la massima sicurezza e funzionalità per il carico, lo scarico e la gestione logistica quotidiana.
Acquisire questo spazio significa investire in 486 mq di pura flessibilità nel cuore pulsante di Cagliari, con un'altezza e una posizione che ne definiscono il valore futuro.

Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita.

In Via Milano, a Capoterra, proponiamo in vendita locale commerciale con accesso indipendente e comodo, situato in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’ottima luminosità e offre interessanti potenzialità di trasformazione. È infatti possibile valutare un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un trivano indipendente con posto auto privato, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La disposizione degli spazi e l’indipendenza dell’accesso rendono questa proprietà particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze.