Negozi in vendita a Quartu Sant'Elena

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, esattamente di fronte al Palazzo Comunale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 99 m² complessivi, disposto su due livelli e caratterizzato da rifiniture curate e ambienti luminosi, ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di un'immagine elegante e rappresentativa.
Al piano terra, l'immobile accoglie con un ampio ingresso che si apre su una spaziosa sala espositiva, perfetta come reception, area vendita o showroom. A completare il livello è presente un comodo locale deposito, funzionale per la gestione delle attrezzature o del materiale commerciale.
Tramite una scala interna si accede al soppalco regolare, dove un grande open space offre ulteriore spazio operativo, facilmente adattabile a uffici, sala riunioni o area dedicata ai servizi. Sullo stesso livello è presente una zona stoccaggio supplementare e un bagno finestrato.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto all'uso, e si colloca in una posizione strategica, fortemente visibile e servita, con un importante flusso pedonale e veicolare.
Una soluzione versatile e immediatamente disponibile, ideale per chi cerca un locale di qualità in una delle zone più centrali e prestigiose della città.PO551

In posizione strategica a Quartu Sant'Elena, nella servita Via Fratelli Bandiera, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 1.300 mq complessivi (comprensivi di servizi igienici), sito al piano seminterrato, con doppio accesso carrabile, uno dalla via principale e il secondo da Via Cadorna.

L'immobile si sviluppa su un unico livello con ampia superficie open-space facilmente modulabile in base alle proprie esigenze, corredato di diversi vani servizi, locali di deposito/magazzino e uscite di sicurezza.

Grazie alla metratura generosa e alla sua versatilità, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso (direzionale, ricettiva, sanitaria, fitness, ecc.). In passato è stata locata con successo ad un supermercato e successivamente ad una scuola dell'infanzia, a conferma della funzionalità degli spazi interni e della comodità degli accessi.

Un'opportunità ideale per investitori o imprenditori in cerca di ampi spazi in una zona ben servita di Quartu. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!PO531

A pochi passi da Via Turati, proponiamo all'interno di uno stabile realizzato meglio anni ‘80, un locale di sgombero/deposito completamente ristrutturato sito al piano seminterrato avente una superficie interna di 90 mq circa ed un'altezza massima di 1,9 m.
L'accesso diretto dalla strada principale e lo scivolo permette agevolmente lo stoccaggio al suo interno. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per prendere visione dell'immobile contattateci.
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Proponiamo in vendita un locale commerciale di 106 m² commerciali, situato al piano terra di un edificio realizzato nei primi anni '80, in una zona ben servita e ad alta visibilità.
L'immobile si compone di due ampi ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre a un bagno di servizio. Gli spazi, grazie alla loro conformazione regolare, si prestano sia a utilizzi commerciali che direzionali o professionali.
La posizione, nelle immediate vicinanze di via Scarlatti, garantisce facilità di accesso, presenza di parcheggi nelle aree limitrofe e una buona circolazione pedonale e veicolare, rendendo il locale ideale per chi cerca un punto strategico per avviare o ampliare la propria attività.
Soluzione interessante per investimento o uso diretto, in un contesto urbano dinamico e ben collegato.PO556

Via Malta Quartu ,Cagliari case propone in vendita Locale uso Deposito Categoria Catastale C2,in zona residenziale Pitz'eSerra.La superficie è di 130 mq Commerciali,altezza 4 mt ,un bagno,
2 Serrande e ottimo spazio di manovra, la sua Posizione è ottima per chi opera nel Sud Sardegna.Il locale non necessita di lavori PO533

Cagliari-Case propone in vendita un locale di 160 mq, normato con abilitazione commerciale, ancora in esercizio, con indirizzo Merceria. Da decenni protagonista di una gestione sempre aggiornata, con prodotti di qualità e stile. L'Immobile si presta a varie attività commerciali che integrano uno spazio per l'artigianato. La sua posizione è al centro di tutti i servizi ed è circondata da tante altre attività, in una zona residenziale di Quartu.
APE E
RIF PO524

Via Lamarmora, locale con 3 vetrine Centro storico, ampio e luminoso locale commerciale di circa 55 mq composto di ingresso su ampio vano con due vetrine, ulteriore vano con vetrina. Centralissimo, a poca distanza dal comune e da vari negozi e servizi, il locale è ideale per lo svolgimento di diverse attività quali studio medico, studio professionale, parafarmacia, centro toilettatura animali, piccola palestra ad esempio per yoga o ginnastica dolce e vari altri. Grazie al contesto densamente abitato l'immobile può essere adibito allo svolgimento di attività rivolte ad una utenza che sfrutta le comodità dei servizi sotto casa. Se avete necessità di maggiori dimensioni, possibilità di acquisto del locale adiacente. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Centro storico, locale commerciale con soppalco. Via Lamarmora, in pieno centro, locale commerciale composto di ingresso, ampio vano unico, bagno e locale magazzino. Grazie all'altezza di oltre 4 m è stato realizzato un ampio soppalco ideale come zona ufficio. Una vetrina su strada, circa 65 mq calpestabili + il soppalco. L'immobile, ubicato in una strada in pieno centro storico a forte vocazione commerciale, si presta allo svolgimento di diverse attività a contatto con il pubblico grazie all'elevato passaggio pedonale, alla vicinanza al comune, al mercato civico, negozi, macellerie, mercerie e vari altri. Possibilità di acquisto locale commerciale adiacente. Classe energetica G. Peer informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

LOTTO 6 – quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Locale commerciale sito in Comune di QUARTUSANT’ELENA, via Monaco s.n., LOTTIZZAZIONE DOMUS, distinto al NCEU F. 33 part. 3419 sub. 41cat. C/1 cl. 7 piano T, consistenza mq. 139, superficie catastale mq. 138, R.C. 3.819,10, composto da vano diingresso, due ambienti adibiti ad ufficio, disimpegno, zona lavorazione – magazzino, spogliatoio con servizioigienico e anti bagno, Occupato fino all’aggiudicazione del bene, presenti difformità sanabili.

LOTTO 5 – diritto di proprietà su Locale commerciale sito in Comune di QUARTUSANT’ELENA, via Monaco s.n., LOTTIZZAZIONE DOMUS, distinto al NCEU F. 33 part. 3419 sub. 40cat. C/1 cl. 7 piano T, consistenza mq. 116 sup. catastale mq. 113, R.C. 3.187,16 , composto da ampio vanovendita (attualmente adibito a BAR), disimpegno due servizi igienici per il pubblico, due locali magazzino,disimpegno e servizio igienico, Occupato fino all’aggiudicazione del bene, presenti difformità sanabili.

quota pari all’intero del diritto di proprietà del locale commerciale al piano terra della Via Foscolo n.27-29, composto da un’area vendita e servizio igienico con disimpegno

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena in via Eligio Porcu, un'ottima possibilità di investimento, un locale commerciale LOCATO. Il locale si trova in prossimità del primo porticato, presenta un'ampia vetrina fronte strada e misura circa 80mq. Internamente il locale è costituito da un grande vano dotato di controsoffitto con faretti, una nicchia utilizzabile per due comodi camerini, un vano cieco utilizzabile come magazzino e un bagno finestrato. L’immobile ospita un'attività commerciale di prodotti alimentari. L'immobile viene ceduto locato con contratto di durata 6 + 6 e offre una RENDITA DELL' 9%. Rif. 1272 Q

Quartu Sant'Elena (CA) locale commerciale cat C/1 MQ.170 e cat C/6 MQ 179

A Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Pitz'e Serra, in una posizione caratterizzata da elevata visibilità, intenso passaggio veicolare e pedonale e comoda disponibilità di parcheggi, proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale al piano terra, ideale per numerose attività imprenditoriali.
L'immobile si sviluppa su una superficie utile calpestabile di circa 147 mq ed è composto da un ampio ambiente open space, tre disimpegni e tre servizi igienici. La luminosità degli spazi è garantita dalla presenza di quattro ampie vetrine affacciate sulla via principale e dalle finestre a vasistas sul lato interno.
Punto di particolare interesse è l'area esterna antistante di circa 70 mq ad uso esclusivo, uno spazio particolarmente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto per attività che desiderano offrire alla clientela una piacevole zona esterna attrezzata con tavolini e sedute.
Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive ed è valorizzato da eleganti pavimentazioni in granito indiano a macchia aperta. Tutti gli impianti risultano conformi e certificati ed è presente il certificato di agibilità.
La distribuzione interna degli spazi offre una notevole flessibilità di utilizzo. Attualmente sono presenti un ampio banco di servizio, una postazione cassa separata, un laboratorio attrezzato per produzioni artigianali, spogliatoio, antibagno e servizio dedicato al personale oltre a due ulteriori bagni destinati alla clientela.

Grazie alla sua configurazione, alla presenza dell'area esterna esclusiva e alla posizione strategica all'interno di un contesto commerciale consolidato, l'immobile si presta particolarmente ad attività di somministrazione di alimenti e bevande, caffetteria, gelateria artigianale, bistrot, bakery, gastronomia o ad altri format innovativi nel settore food & beverage.
Per chi desiderasse avviare rapidamente la propria attività, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente arredi e attrezzature attualmente presenti.
Presso il nostro studio immobiliare è possibile avere informazioni più dettagliate.

Locale commerciale a reddito – Quartu Sant'Elena, Piazza IV Novembre


Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 100 mq, situato in posizione angolare tra Piazza IV Novembre e via Perra, nel cuore del centro storico di Quartu Sant'Elena.

L'immobile è plurivetrinato, con ben sei vetrine totali: tre affacciano direttamente sulla centralissima piazza, mentre le altre tre si aprono su via Perra, garantendo massima visibilità, esposizione e luminosità. Una reddito garantito nel tempo.

Dettagli dell'investimento:

- Immobile autonomo e privo di spese condominiali
- Superficie: 100 mq commerciali
- Attualmente locato ad uso bar con contratto in essere dal 2008
- Canone di locazione attuale: €1.250/mese
(in aumento a €1.500/mese dal 1/11/2029)
- Rendita annua attuale: superiore all' 8% lordo
- Vendita riferita esclusivamente alle mura, non all'attività commerciale

Distribuzione interna:

- Ampia sala con tavolini e bancone bar
- Tre bagni (di cui uno per disabili)
- Ripostiglio
- Magazzino

Ulteriori punti di forza:

- Costruzione recente (2008) in ottime condizioni
- Prospetti esterni rifatti nel 2017
- Immobile pienamente conforme urbanisticamente e catastalmente
- Posizione altamente strategica, ideale per garantire solidità dell'investimento e rivalutazione nel tempo


Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con ottima esposizione commerciale e forte visibilità.

Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Locale Commerciale con Potenziale Residenziale – Zona Via Cagliari

Cerchi lo spazio perfetto per il tuo business o un investimento immobiliare ad alto rendimento?
A Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica a pochi passi dalla centralissima Via Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi potenzialità.

Caratteristiche Principali:
- Distribuzione Funzionale: Composto da due ampie sale luminose, antibagno e bagno.
- Plus: Comodo ripostiglio già dotato di punto idrico.
- Volumi Importanti: Altezza interna di 3,50 metri, ideale per soppalchi o per dare respiro a qualsiasi attività.
- Versatilità Totale: L'immobile offre la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandosi in un moderno loft o in un accogliente appartamento in una zona servitissima.

Sia che tu voglia avviare la tua attività o realizzare un progetto residenziale su misura, questa è la tela bianca che stavi cercando.

QUARTU S. ELENA - ZONA MUSICISTI: AMPIO LOCALE CON POTENZIALE CAMBIO D'USO
Cerchi un investimento versatile o la base perfetta per creare la casa dei tuoi sogni?

Nel cuore della rinomata Zona Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale open space di circa 115 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada.

IL POTENZIALE
L'immobile, attualmente allo stato originale e da rimodernare, offre incredibili possibilità di personalizzazione:

TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE: È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformare gli ampi volumi in un moderno e spazioso appartamento (o più unità abitative).
AMPLIAMENTO: Vi è la possibilità di acquistare ulteriori porzioni per aumentare la superficie e sviluppare progetti immobiliari più ambiziosi.
PERTINENZA: Possibilità di acquisto separato di un comodo box auto.

COMPOSIZIONE ATTUALE
Ampio vano open space (115 mq circa)
Antibagno e bagno
Doppio ingresso/vetrina su strada

LA POSIZIONE
Situato in una zona strategica e servitissima, l'immobile si presta perfettamente sia come spazio professionale di prestigio che come residenza urbana moderna e funzionale.

Nota bene: Si precisa che una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico, per illustrare le potenzialità di trasformazione dell'immobile.

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade. L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto: Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200mq con porticato di circa 85mq, una superficie coperta calpestatile di 250mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze; Al piano primo di circa 220mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70mq con vista sul cortile privato; Al piano secondo di circa 150mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni. Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme. Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti. Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Quartu Sant' Elena, zona Via Cagliari proponiamo in vendita locale ( cat. C4 ) di circa 105 mq, composto da sala open space con due spogliatoi, bagno e piccolo cortile. Locale climatizzato.

Locale commerciale di 53 mq situato a Quartu Sant'Elena, proposta ideale per chi cerca visibilità in una zona dinamica con forte passaggio. L'unità è posta al piano t L'immobile internamente si presenta come unico ambiente e dispone oltre che della vetrina ingresso anche di altre due vetrine che favorisce l'esposizione di prodotti e articoli, offrendo una superficie immediatamente utilizzabile per una vendita al dettaglio o per uffici negozio leggeri. Antibagno ripostiglio e bagno completano la proposta L'ubicazione e la configurazione contribuiscono a un asset realistico per investitori o imprese in espansione. L'immobile è da ristrutturare e può essere adatto per un cambio d'uso in abitazione. Per ulteriori dettagli e fissare una visita, contattaci senza impegno.

Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 115 mq composto da bagno, antibagno e due vetrine fronte strada. Da rimodernare. Vi è inoltre la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione e di acquistare ulteriori porzioni.

A Quartu Sant'Elena in zona centrale, L'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa ottima opportunità di investimento.
Locale commerciale di 150 mq sito al piano terra, posizionato ad angolo tra due strade, nel cuore della città, dispone di quattro grandi vetrine.
Disponibile e pronto da subito.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT84

Quartu sant'elena pressi Viale Colombo, proponiamo in vendita locale commerciale per investimento di circa 80 mq . Locato a € 600 mensili.

Quartu Sant' Elena, zona Pitz'e Serra proponiamo in vendita per investimento un ampio locale commerciale di circa 260 mq situato al 1° piano.
Dotato di: Sistema di allarme, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo, infissi nuovi e ascensore privato che porta direttamente all'interno del locale.
Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto la ristrutturazione è stata eseguita circa 4 anni fa. Dotato di agibilità.
CANONE DI LOCAZIONE: € 1500 mensili.

Quartu in quartiere ad alta densità abitativa vendesi ampio locale commreciale di 500 mq circa con 7 vetrine ex supermercato ideale per qualsiasi attività commerciale, studio medico riabilitativo. a corredo dell'immobile sono presenti 3 box auto chiusi nel cortile condominiale adiacenti all'immobile. possibilità di vendita anche frazionata in 4 locali commerciali. subito disponibile possibilità anche di acquisto programmato versando euro 200.000 di acconto e il resto rateizzato