• Da 65 giorni su Wikicasa
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    € 159.000

    In una posizione strategica nel cuore di Cagliari, precisamente in via Tola n. 12 a due passi da via Paoli, via Dante e dalle poste, proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq catastali*, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e centralità.
    L'immobile si compone di una zona commerciale fronte strada, luminosa e accogliente, con una generosa altezza interna di 3,50 m, che la rende adatta a molteplici attività, anche con necessità espositive. Il fronte vetrinato garantisce ottima visibilità e luminosità naturale.
    Sul retro troviamo una zona deposito (altezza 3,10 m), perfetta come magazzino o per attività di supporto, oltre a un WC con antibagno e un comodo cortiletto interno, che dona respiro e luce agli ambienti secondari.
    L'immobile si presta a svariate destinazioni: punto vendita, studio professionale, showroom o laboratorio artigianale leggero. La zona è altamente servita e di forte passaggio, un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio in pieno centro cittadino, in un contesto vivace e ben collegato.
    Immobile subito disponibile.
    Per Informazioni e sopralluogo telefonare al nostro centralino al numero 070684230 che vi metterà in contatto con l'agente di riferimento.

    74m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Con giardino
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    € 510.000
    Negozio in Vendita, Via dei Colombi 12, CagliariBonaria, Monte Urpinu, Monte Mixi

    Cagliari – Via dei Passeri / Via della Pineta
    Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali.

    Il locale è dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative all'aperto.

    Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di € 30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato.

    Immobile adatto a showroom, attività commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica).

    Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con l'agente di riferimento.

    Rif.AO640

    320m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Da 65 giorni su Wikicasa
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    € 1.000.000
    Negozio in Vendita, Viale Francesco Ciusa 58, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Cagliari – Viale Ciusa | L'Edificio dei Tuoi Progetti Più Ambiziosi

    Un'occasione irripetibile nel cuore pulsante della città.
    In una delle vie a più alto traffico automobilistico di Cagliari, a due passi dalla rampa dell'Asse Mediano, proponiamo un intero stabile cielo-terra, una proprietà che unisce perfettamente il mondo del business e quello residenziale. Casa e bottega, in una sola, straordinaria soluzione.

    La Struttura in Numeri:
    - 360 mq fronte strada con fortissima visibilità, perfetti per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza
    - Cortile interno di circa 50 mq, ideale per spazio tecnico
    - Spazi accessori e tecnici per altri 120 mq, estremamente funzionali
    - Appartamento sovrastante di circa 170 mq, luminoso e silenzioso
    - Terrazza a livello di 200 mq: un vero e proprio giardino sospeso, con infinite possibilità di utilizzo

    Location Strategica
    La posizione è impareggiabile: visibilità continua grazie al passaggio costante di veicoli, collegamenti immediati con tutte le zone della città e uscita rapida verso l'esterno. Che tu voglia avviare una nuova attività, trasferire la tua azienda o investire in uno spazio multifunzionale, qui sei nel cuore del dinamismo urbano di Cagliari.

    Opportunità Fiscale
    La proprietà è intestata a una società veicolo appositamente costituita per la sua gestione, senza attività operativa pregressa né dipendenti. È pertanto possibile valutare anche l'acquisizione diretta delle quote, garantendoti un risparmio fiscale importante e tempi di acquisizione semplificati.

    Un edificio iconico. Una posizione strategica. Una terrazza che sogna in grande.

    Contattaci al 070 684230 per ricevere foto, planimetrie o fissare un sopralluogo

    RIF.AO573

    650m2
    8Locali
    3Bagni
    G
  • Da 65 giorni su Wikicasa
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    Locale commerciale di ampia metratura nel cuore di Uta

    Nel pieno centro di Uta, precisamente in via Roma, arteria principale del paese e a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 348 mq catastali, interamente sviluppato al piano terra.

    L'immobile, dotato di ottima visibilità, si presta a molteplici soluzioni d'uso: showroom, studio associato, centro medico, attività polifunzionale, ristorazione o retail. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da una classe energetica D che garantisce buone prestazioni.

    Completa la proprietà un comodo cortile di circa 30 mq, ideale per carico/scarico o zona esterna dedicata, e ben quattro bagni con antibagno, già predisposti per attività aperte al pubblico o con personale.

    Una soluzione rara e versatile nella zona più strategica del paese.

    Per informazioni dettagliate, foto e planimetrie, telefonare al nostro centralino 070 684230 per fissare un appuntamento con l'agente incaricato.


    Rif. AO497

    348m2
    4Locali
    4Bagni
    G
  • in sconto, Luminoso
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    LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO

    Proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato nel
    2014, caratterizzato da ottime rifiniture e ambienti funzionali, ideale per studi professionali, ambulatori, uffici o attività di servizi.

    L'immobile si sviluppa in un vano principale molto ampio e luminoso, con ingresso diretto su strada, che garantisce elevata visibilità. È già presente insegna esterna installata sopra l'ingresso, pronta per l'avvio immediato dell'attività.
    A completamento, il locale è dotato di bagno con doccia e antibagno, rifinito con materiali moderni e in perfetto stato manutentivo.

    Soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca un locale rappresentativo, funzionale e senza
    necessità di interventi.

    Per informazioni e appuntamenti:
    Contatta il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento
    RIF. AOG113

    58m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Da 81 giorni su Wikicasa
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    Sestu loc. tà Is Coras fianco Eurospin locale artigianale mq 160 su due livelli con 3 parcheggi. Locato a Euro 10.500, 00 + IVA annui. Euro 120.000

    160m2
    G
  • Da 110 giorni su Wikicasa
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    € 130.000
    Negozio in Vendita, Viale Sant'Avendrace 327, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita locale commerciale situato in Viale Sant’Avendrace a Cagliari, zona caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale, presenza di numerose attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro e le principali direttrici urbane. La posizione garantisce visibilità, continuità commerciale e un contesto consolidato, elementi fondamentali per un investimento solido. Il locale, di circa 50 mq, si sviluppa in due ambienti funzionali oltre al bagno e si presta a diverse destinazioni d’uso. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili, inseriti in un contesto urbano vivo e servito, con parcheggi, servizi e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L’immobile rappresenta una concreta opportunità di investimento grazie alla presenza di contratto di locazione attivo con canone mensile di €900, garantendo sin da subito una rendita costante. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una zona storicamente commerciale della città, dove domanda e visibilità mantengono nel tempo il valore dell’immobile. Un’opportunità interessante per investitori alla ricerca di un locale già a reddito, inserito in una posizione riconoscibile, facilmente accessibile e con forte vocazione commerciale.

    49m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Da 127 giorni su Wikicasa
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    Nel comune di Elmas, nella tranquilla località di Is Arenas, è disponibile un negozio in vendita. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre una superficie di 80 mq, da ristrutturare e ideale per diverse attività. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni per adattarsi alle esigenze moderne. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La disposizione interna permette una gestione funzionale degli spazi, con la possibilità di creare un ambiente accogliente per i clienti. La zona circostante è caratterizzata da un contesto residenziale, che assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questo negozio è dotato di 2 posti auto coperti, dunque rappresenta una soluzione versatile per chi cerca un investimento in un'area in crescita.

    80m2
    1Locale
    G
  • Nuova costruzione, Da 134 giorni su Wikicasa
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    € 560.000
    Negozio in Vendita, Via Goffredo Mameli, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, si propone in vendita un ampio spazio commerciale di 263 mq, completamente ristrutturato. Situato al piano terra di un edificio, questo negozio offre ampia visibilità tramite tre vetrine, una posizione strategica per chi desidera inserirsi in una zona ricca di storia e cultura. L'immobile si presta a diverse soluzioni commerciali grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi interni. La posizione centrale garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, offrendo un ambiente unico e caratteristico. La vicinanza a servizi pubblici e altre attività commerciali rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

    263m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • in sconto, Da 135 giorni su Wikicasa
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    Locale Commerciale con Potenziale Residenziale – Zona Via Cagliari

    Cerchi lo spazio perfetto per il tuo business o un investimento immobiliare ad alto rendimento?
    A Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica a pochi passi dalla centralissima Via Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi potenzialità.

    Caratteristiche Principali:
    - Distribuzione Funzionale: Composto da due ampie sale luminose, antibagno e bagno.
    - Plus: Comodo ripostiglio già dotato di punto idrico.
    - Volumi Importanti: Altezza interna di 3,50 metri, ideale per soppalchi o per dare respiro a qualsiasi attività.
    - Versatilità Totale: L'immobile offre la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandosi in un moderno loft o in un accogliente appartamento in una zona servitissima.

    Sia che tu voglia avviare la tua attività o realizzare un progetto residenziale su misura, questa è la tela bianca che stavi cercando.

    50m2
    2Locali
    1Bagno
    B
  • Da 135 giorni su Wikicasa
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    QUARTU S. ELENA - ZONA MUSICISTI: AMPIO LOCALE CON POTENZIALE CAMBIO D'USO
    Cerchi un investimento versatile o la base perfetta per creare la casa dei tuoi sogni?

    Nel cuore della rinomata Zona Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale open space di circa 115 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada.

    IL POTENZIALE
    L'immobile, attualmente allo stato originale e da rimodernare, offre incredibili possibilità di personalizzazione:

    TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE: È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformare gli ampi volumi in un moderno e spazioso appartamento (o più unità abitative).
    AMPLIAMENTO: Vi è la possibilità di acquistare ulteriori porzioni per aumentare la superficie e sviluppare progetti immobiliari più ambiziosi.
    PERTINENZA: Possibilità di acquisto separato di un comodo box auto.

    COMPOSIZIONE ATTUALE
    Ampio vano open space (115 mq circa)
    Antibagno e bagno
    Doppio ingresso/vetrina su strada

    LA POSIZIONE
    Situato in una zona strategica e servitissima, l'immobile si presta perfettamente sia come spazio professionale di prestigio che come residenza urbana moderna e funzionale.

    Nota bene: Si precisa che una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico, per illustrare le potenzialità di trasformazione dell'immobile.

    120m2
    1Locale
    1Bagno
  • in sconto, Da 282 giorni su Wikicasa
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    € 433.000488.000 €-11,3%

    Nella zona centrale di Cagliari (CA), quartiere Villanova, in Via Sulis n°71-73 proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni costituito da un vano adibito alla vendita, due ripostigli, un ufficio, disimpegno e w.c. La zona nel quale è ubicato il negozio ha subito una recente riqualificazione urbana con rifacimento di strade, illuminazione e sottoservizi; è zona a traffico limitato e presenta nelle vicinanze parcheggi pubblici e privati. Il negozio è dotato di due vetrine su via Sulis, si presenta in un buono stato manutentivo ed è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore. L’immobile si colloca nel centro città di Cagliari, quartiere Villanova, a vocazione tipicamente commerciale, ottimamente dotata di tutti i principali servizi Superficie commerciale: 195,00 mq Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2012

    195m2
    3Locali
    1Bagno
  • in sconto, Nuova costruzione
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    € 220.000290.000 €-24,1%
    Negozio in Vendita, Viale Sant'Avendrace 235, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Nel cuore di Cagliari, nella vivace località di Sant'Avendrace, si propone in vendita un ampio negozio situato in Viale Sant'Avendrace. Questo spazio commerciale, appena ristrutturato, offre una superficie di 233 mq, ideale per diverse attività, vista la zona molto trafficata e ricca di servizi. All'ingresso, un ampio open space accoglie i visitatori, illuminato da due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luce naturale. Il locale si sviluppa in lunghezza, con un'illuminazione ben distribuita che valorizza ogni angolo dello spazio. La disposizione interna è funzionale e versatile, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze. Sono presenti due servizi igienici con antibagno, che assicurano comfort e praticità. La struttura si presta a molteplici usi, rendendola una scelta adatta per chi cerca un locale che possa adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Questa proposta rappresenta un'occasione da considerare per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

    233m2
    1Locale
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Posto auto
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    Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade. L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto: Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200mq con porticato di circa 85mq, una superficie coperta calpestatile di 250mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze; Al piano primo di circa 220mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70mq con vista sul cortile privato; Al piano secondo di circa 150mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni. Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme. Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti. Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

    650m2
    10+Locali
    5+Bagni
    C
  • Con giardino, Da 494 giorni su Wikicasa
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    In vendita, storica attività ristorativa situata nel cuore di Cagliari, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele, una delle zone pedonali più vivaci e frequentate della città, meta ideale per turisti e residenti. Con 39 anni di attività, il ristorante è un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina, vantando una solida clientela affezionata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con il pavimento rinnovato pochi anni fa e tutti gli impianti certificati e perfettamente funzionanti. Il locale si sviluppa su un unico piano, con Open Space che ospita la sala interna, con i suoi 50 coperti, accompagnata da un'area esterna con 15 coperti, ideale per i mesi più caldi. L’ingresso è caratterizzato da frigoriferi a scomparsa e una zona bar con lava bicchieri e guardaroba, accogliendo al meglio ogni cliente. La cucina, con una finestra che affaccia su un cortile interno, è completamente attrezzata con fuochi, piastra, friggitrice, lavandino e forno carrello per bolliti. Un plus importante è la canna fumaria di 5 metri. L'area di servizio è completa con due servizi igienici dedicati ai clienti, a norma con antibagno, e un servizio igienico con doccia per il personale. Il ristorante gode anche di un cortile nel cavedio interno e di una suggestiva cantina scavata nella pietra, che conferisce all'immobile un fascino unico e storicità. Il locale è anche dotato di un impianto di aria condizionata e pompa di calore, che garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Posizionato in una zona di grande passaggio, a pochi passi da punti di interesse storico e turistico, il ristorante si presta ad essere un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività consolidata in una delle aree più strategiche di Cagliari.

    100m2
    3Locali
    3Bagni
    G
  • Con giardino, Da 2 giorni su Wikicasa
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    € 167.000

    Nel cuore del quartiere Villanova a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 43 mq situato al piano terra. L'immobile gode di un'ottima posizione, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben frequentata. La disposizione interna è funzionale e si presta a diverse soluzioni commerciali. Attualmente, il negozio è locato con un contratto 6+6, garantendo una buona rendita e rappresentando un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile che coniughi posizione strategica e redditività. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questo spazio commerciale un'opzione versatile e attrattiva per diverse tipologie di attività.

    43m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Da 15 giorni su Wikicasa
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    € 167.700
    Negozio in Vendita, Viale Sant'Avendrace 301, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu


    Proponiamo in vendita ampio locale commerciale situato in un delle vie più trafficate della città, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con bagno e antibagno, altezza 4 metri;
    Il locale, con una la superficie di circa 150 mq, si presenta come unico ambiente facilmente personalizzabile, ottima visibilità data dalle due vetrine su fronte strada sotto i portici di V.le S. Avendrace, le condizioni sono ottime, pompe di calore, impianto elettrico e idrico rivisti di recente.

    150m2
    1Locale
    E
  • Da 23 giorni su Wikicasa
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    Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, si propone in vendita un ampio negozio di 316 mq. L'immobile disposto su due livelli offre spazi versatili adatti a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel centro cittadino. Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, permettono una personalizzazione secondo le esigenze specifiche del business. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Cagliari. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta.

    316m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Da 24 giorni su Wikicasa
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    € 56.000
    Negozio in Vendita, Via Carlo Baudi di Vesme 73, CagliariSant Avendrace, Giorgino, Isolotto San Simone

    Unità commerciale, di superficie commerciale totale pari a 105 mq., porzione di più ampio immobile con destinazione residenziale-commerciale, sviluppato su sei piani fuori terra. Presenta caratteristiche costruttive in cemento armato, tamponature in laterizi con facciate ad intonaco tinteggiato, copertura piana, infissi in alluminio. Il fabbricato è di tipologia economica ed è in un sufficiente stato manutentivo esterno. L'unità oggetto di analisi è ubicata al piano terra ed ha due accessi diretti lungo la pubblica via, uno che conduce al vano vendita e l'altro al vano esposizione; il locale internamente è suddiviso in vano vendita, vano esposizione, deposito, bagno con antibagno. Presenti anche punti luce ed affacci sul retro, oltre che i due accessi/vetrina lungo la via principale. L'unità risulta libera. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

    105m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Da 26 giorni su Wikicasa
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    Locale commerciale di 53 mq situato a Quartu Sant'Elena, proposta ideale per chi cerca visibilità in una zona dinamica con forte passaggio. L'unità è posta al piano t L'immobile internamente si presenta come unico ambiente e dispone oltre che della vetrina ingresso anche di altre due vetrine che favorisce l'esposizione di prodotti e articoli, offrendo una superficie immediatamente utilizzabile per una vendita al dettaglio o per uffici negozio leggeri. Antibagno ripostiglio e bagno completano la proposta L'ubicazione e la configurazione contribuiscono a un asset realistico per investitori o imprese in espansione. L'immobile è da ristrutturare e può essere adatto per un cambio d'uso in abitazione. Per ulteriori dettagli e fissare una visita, contattaci senza impegno.

    53m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Da 51 giorni su Wikicasa
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    Nel cuore di Sinnai, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita locale commerciale ad angolo attualmente adibito a pescheria, ideale per attività al dettaglio o investimento. L’immobile si distingue per la sua eccellente esposizione, grazie alle tre ampie vetrine con affaccio su due strade, che garantiscono forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. Superfici: Superficie commerciale: 57,62 mq Superficie netta: 45,76 mq Caratteristiche principali: Posizione angolare strategica Tre vetrine su strada Ottima luminosità interna Zona ben servita e frequentata Ideale per attività alimentari, vendita al dettaglio o studio professionale Il locale rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una zona dinamica.

    57m2
    2Locali
    1Bagno
    C
  • Da 54 giorni su Wikicasa
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    € 78.000
    Negozio in Vendita, Viale Sant'Avendrace 293, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    Nel cuore della vivace località di Sant'Avendrace, a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 56 mq situato al piano terra. L'immobile offre una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e gode di un buon passaggio pedonale, garantendo visibilità e accessibilità. Gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati a diverse esigenze commerciali, offrendo un ambiente funzionale per accogliere clienti e gestire le operazioni quotidiane. La struttura conserva il fascino dell'epoca di costruzione, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e necessità. Un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

    56m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Da 62 giorni su Wikicasa
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    Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 115 mq composto da bagno, antibagno e due vetrine fronte strada. Da rimodernare. Vi è inoltre la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione e di acquistare ulteriori porzioni.

    115m2
  • Da 65 giorni su Wikicasa
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    € 350.000

    Nel cuore pulsante di Cagliari, nella centralissima e sempre vivace Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 70 mq, inserito in uno dei contesti più dinamici e ricercati della città.
    La piazza pedonale, rappresenta uno dei punti di riferimento per lo shopping e la vita cittadina, garantendo un flusso costante e qualificato di passaggio. Il locale gode di eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza, elemento che valorizza fortemente qualsiasi attività insediata.
    L'immobile si sviluppa con una spaziosa sala principale, un laboratorio funzionale, locale tecnico e doppi servizi completi di antibagno, offrendo una distribuzione interna razionale e versatile. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2030, a un canone particolarmente vantaggioso e ad alta redditività, si presenta in ottimo stato manutentivo e perfettamente conservato, configurandosi come soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone commercialmente più solide di Cagliari.
    Un'opportunità rara per posizione, visibilità e redditività, nel cuore commerciale della città.

    68m2
    2Locali
    2Bagni
    G
  • Da 106 giorni su Wikicasa
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    € 940.000
    Negozio in Vendita, Ss Sulcitana, CagliariSant Avendrace, Giorgino, Isolotto San Simone

    RARA OPPORTUNITA' ED OTTIMO INVESTIMENTO. FABBRICATO DOTATO DI PARCHEGGI E SPAZI ESTERNI. All'uscita di Cagliari, in Località Sa Illetta, vendiamo una attività di Tabacchi, bar e edicola con fabbricato commerciale indipendente, dotato di ampi parcheggi e spazi esterni. L'attività è affermata ed esiste da oltre 35 anni. . _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zona bar, zona edicola e zona tabacchino, oltre a quattro bagni, un locale di deposito nel piano seminterrato, due disimpegni e due ripostigli. All'esterno c'è una terrazza, con zona tavolini all'aperto, un'ampia corte ed una zona parcheggi C'è una rampa dedicata per l'accesso a persone diversamente abili. La superficie commerciale del fabbricato, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 347 mq (165 mq coperti + 47 mq di deposito + 138 mq di terrazza + 1380 mq di corte e verde) Il lotto è di complessivi 1.686 mq Il locale è alto 3,5 m La categoria catastale è C/1 La Classe energetica è "F" con EPgl,nren pari a 39,31 Kwh/mq anno. E' dotato di certificato di agibilità aggiornato il 20.04.2018 E' climatizzato autonomamente Il prezzo di vendita, dell'attività con licenze, arredi ed attrezzature e COMPRENSIVO DEL FABBRICATO E PERTINENZE PER COMPLESSIVI 347 MQ. COMMERCIALI è di euro 940.000 _____ATTIVITA SVOLTE_____ tabacchi bar con ristorazione edicola gratta e vinci giochi Sisal e giochi Lottomatica Vendita di sigarette elettroniche e liquidi Vendita piccola cartoleria e accessori per fumatori. Ricarica telefonia pagamento bollette _____AGEVOLAZIONI ZES_____ L'immobile è inserito in zona ZES (ZONA ECONOMIA SPECIALE), che offre alle imprese incentivi fiscali (credito d'imposta) e semplificazioni amministrative (Autorizzazione Unica) per favorire gli investimenti. Classe Energetica: F

    212m2
    1Locale
    F

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