Negozio in Vendita, Via dei Colombi 12, Cagliari

Descrizione

Cagliari – Via dei Passeri / Via della Pineta
Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali.

Il locale è dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative all'aperto.

Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di € 30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato.

Immobile adatto a showroom, attività commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica).

Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero ***, che ti metterà in contatto con l'agente di riferimento.

Rif.AO640