Negozi in vendita a Bonaria - Monte Urpinu - Monte Mixi, Cagliari

Presentiamo un immobile dalla metratura importante e dalla posizione assolutamente strategica: ben 486 mq situati nell'ambitissima Via Scano, a pochi passi dal Tribunale di Cagliari. Questa ubicazione di primissimo piano lo rende un asset di valore inestimabile per qualsiasi attività necessiti di una base logistica o operativa di grande prestigio e facilità d'accesso. Attualmente accatastato come magazzino deposito, lo spazio presente offre un potenziale di sviluppo e trasformazione straordinario, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca dimensioni introvabili in area urbana. Nonostante sia un piano interrato, le sue caratteristiche tecniche sono eccezionali e lo elevano ben oltre la sua categoria. L'altezza del soffitto di 4 metri dona un respiro e una volumetria rari da trovare, conferendo all'ambiente una sensazione di ampiezza inaspettata. Inoltre, la luminosità è garantita dalla presenza di quattro ampie finestre in vetrocemento sul soffitto, che assicurano una luce naturale diffusa, mantenendo al contempo riservatezza e isolamento. L'accesso alla proprietà è un ulteriore elemento di pregio: è esclusivo e diretto dal condominio, garantendo la massima sicurezza e funzionalità per il carico, lo scarico e la gestione logistica quotidiana. Acquisire questo spazio significa investire in 486 mq di pura flessibilità nel cuore pulsante di Cagliari, con un'altezza e una posizione che ne definiscono il valore futuro. Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio composto di un locale principale, un disimpegno ed un servizio igienico, avente accesso dalla Via Enrico Pessina n. 81.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio, composto di un locale principale, un disimpegno ed un servizio igienico, avente accesso dalla Via Enrico Pessina n. 89.

Cagliari – Via dei Passeri / Via della Pineta
Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali.

Il locale è dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative all'aperto.

Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di € 30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato.

Immobile adatto a showroom, attività commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica).

Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con l'agente di riferimento.

Rif.AO640

cagliari nella centralissima via dante vendesi ampio local ecommerciale che si sviluppa su due livelli: piano terra due ampie vetrine che affacciano fronte tribunale die minori, a du epassi da piazza repubblica, ampia sala luminosa, bagno, al piano seminterrato trovaimo una altra ampia sala con altezze generose , sempre destinazione commerciale con retrobottega e uno spazion riservato per due posti auto di proprietà. il locale si trova in ottimo stato di manutenzione e si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale dal food a centro medico. subito disponibile