Negozi in vendita a Cagliari

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un prestigioso immobile di circa 500 mq, situato in posizione strategica all'interno del Centro Commerciale "La Vigna", in Via Filippo Figari a Cagliari. La proprietà è unica nel suo genere, progettata con grande cura e impreziosita da ambienti realizzati secondo i principi del Feng Shui, dove estetica, funzionalità e benessere convivono in perfetto equilibrio. L'immobile ospita attualmente un affermato centro benessere dedicato alla rigenerazione psicofisica; cerca sul web “La Perla d'Oriente”, l’attività è consolidata e riconosciuta sul territorio. La struttura si presenta in eccellenti condizioni, è completamente climatizzata, dotata di impianti tecnologici e sistemi di domotica e offre ambienti ampi, eleganti e versatili. Gli spazi, raffinati e perfettamente organizzati, comprendono ampie sale polifunzionali, ideali per attività sportive, formative o congressuali, e offrono un contesto pronto ad accogliere con immediatezza sia la prosecuzione dell'attività esistente sia la realizzazione di un nuovo progetto imprenditoriale. Completano la proprietà: • 50 mq di posti auto coperti privati; • Ampia disponibilità di parcheggi grazie alle centinaia di posti auto del Centro Commerciale. • posizione facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici e ben servita. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità anche per: • poliambulatori e strutture sanitarie; • studi medici associati; • centri fisioterapici e riabilitativi; • poli specialistici; • studi professionali di rappresentanza; • centri estetici, spa e wellness. Un immobile di prestigio, pronto all'uso e inserito in un contesto commerciale consolidato, ideale per chi desidera investire in una struttura di alto livello con ottima visibilità, accessibilità e ampi parcheggi. Rif. 1766Q

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e commerciali di Cagliari, in via Amat, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale bilivelli con una superficie complessiva di circa 145 mq. Grazie alla sua eccellente distribuzione degli spazi, alle altezze generose e alla presenza di accessi indipendenti per i due livelli, la proprietà rappresenta una soluzione ideale e strategica per diverse tipologie di attività, studi professionali o showroom che necessitano sia di un'area espositiva che di una logistica integrata.
Il piano terra gode di un'ottima visibilità e luminosità grazie alla presenza di due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla via principale. L'ingresso immette in un grande e versatile open space commerciale, servito da un comodo servizio con antibagno. All'interno di questo ambiente si sviluppa una scala a vista che conduce a un pratico soppalco calpestabile: grazie a un'altezza confortevole di ben 2,44 metri, questa superficie si rivela uno spazio ideale e pienamente fruibile da destinare a ufficio riservato, area espositiva aggiuntiva o archivio.
Proseguendo verso il fondo del locale, una seconda scala consente il collegamento diretto con il piano interrato, vero e proprio punto di forza di questa proposta. Questo livello ospita infatti un'ampia zona garage e due ulteriori vani utili, perfetti da destinare a deposito merci o magazzino. La vera peculiarità del piano interrato risiede nella sua accessibilità: oltre al collegamento interno, gode di un ingresso autonomo tramite uno scivolo carrabile condominiale. Questa caratteristica, unita a un'altezza interna notevole che raggiunge circa i 3,90 metri, permette l'accesso agevole anche a mezzi di trasporto per le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza e comodità.
Una proposta solida, funzionale e difficilmente reperibile sul mercato per via delle sue caratteristiche tecniche, perfetta per chi cerca un locale pronto a supportare lo sviluppo e la logistica della propria attività in una posizione centrale. PO592

Nel cuore di Cagliari, in Via Dante, a pochi passi da Piazza Repubblica, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale fronte strada, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello e pronto all'utilizzo.L'immobile si sviluppa con una spaziosa area open space nella zona frontale, ideale per attività di vendita, esposizione o accoglienza della clientela. Sul retro si trovano ulteriori due ambienti: una zona ribassata di circa 40 mq con altezza di 2,70 m e un'area soppalcata di pari superficie con altezza di 2,40 m. La superficie netta effettivamente fruibile è di circa 120 mq.Completano la proprietà due servizi igienici e un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione.Oltre all'ingresso principale con vetrina su strada, il locale dispone di un comodo accesso secondario indipendente attraverso il cortile interno, raggiungibile dal civico adiacente. Le ampie superfici vetrate presenti lungo tutto il lato dell'immobile, unite alla vetrina principale, garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una grande visibilità.La posizione strategica, nel centro cittadino e in una zona caratterizzata da una buona disponibilità di parcheggi, rappresenta un importante valore aggiunto. Le condizioni impeccabili dell'immobile, che non richiede alcun intervento di ristrutturazione, insieme al design moderno e ricercato, lo rendono la soluzione ideale per chi desidera realizzare uno showroom di prestigio, uno studio professionale o un ufficio di rappresentanza.Possibilità per l'acquirente di subentrare nella locazione di un posto auto nelle immediate vicinanze.

Se stai cercando un locale commerciale pronto all'uso, capace di trasmettere professionalità e tecnologia fin dal primo sguardo, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. A Cagliari, in Via Mandrolisai – nel tratto più strategico e vicino alla direttrice di Via Emilia (prosecuzione di Via Is Mirrionis) – proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1 di circa 95 mq, curato in ogni dettaglio e pensato per attività che vogliono distinguersi. L'immobile, precedentemente utilizzato come ufficio di rappresentanza e laboratorio tecnico nel settore informatico e tecnologico, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti organizzati in modo funzionale e già pronti per essere operativi fin da subito. L'ingresso accoglie clienti e collaboratori in una comoda sala d'attesa, proseguendo poi verso una sala riunioni ben definita e diversi ambienti operativi separati, ideali per garantire privacy e produttività. Nella parte posteriore troviamo una zona deposito/archivio perfetta anche come laboratorio, oltre a un pratico ripostiglio con accesso a un ampio soppalco (altezza circa 1,95 m), soluzione ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Il vero valore aggiunto? Una dotazione tecnologica completa, difficile da trovare sul mercato: impianto di antifurto con sensori su tutto il locale, videosorveglianza interna ed esterna, sistema domotico per la gestione delle serrande e degli impianti, aspirapolvere centralizzato, cablaggio multipresa in ogni ambiente, colonna rack per server, impianto di aerazione e illuminazione LED con controsoffitti in tutti gli spazi. Una soluzione perfetta per studi professionali, aziende tecnologiche, coworking o attività che necessitano di un ambiente già strutturato e altamente performante. Un locale che non è solo uno spazio, ma uno strumento di lavoro già pronto per far crescere il tuo business. E' possibile vedere il video completo del locale chiedendo all'Agente Immobiliare. Alcune immagini sono state arricchite con arredi virtuali a scopo illustrativo. Il locale viene venduto senza arredi.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare a Cagliari, in Via Flumentepido 25. L’immobile, attualmente accatastato come locale commerciale al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 38 mq ed è composto da due ambienti principali e un bagno. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all’importante altezza dei soffitti di 3,60 metri, caratteristica che valorizza ulteriormente l’immobile e offre interessanti possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l’elevata probabilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, rendendola una soluzione ideale sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. È inoltre disponibile l’acquisto del locale adiacente, situato al civico 23, di ulteriori 48 mq. L’unione delle due unità consentirebbe di creare un’unica proprietà di circa 90 mq, perfetta per chi desidera ambienti più ampi da destinare ad abitazione, studio professionale o attività commerciale. Soluzione versatile, situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1683Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare a Cagliari, in Via Flumentepido 23. L’immobile, attualmente accatastato come locale commerciale al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 48 mq ed è composto da due ambienti principali e un bagno. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all’importante altezza dei soffitti di 3,60 metri, caratteristica che valorizza ulteriormente l’immobile e offre interessanti possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l’elevata probabilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, rendendola una soluzione ideale sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. È inoltre disponibile l’acquisto del locale adiacente, situato al civico 25, di ulteriori 38 mq. L’unione delle due unità consentirebbe di creare un’unica proprietà di circa 90 mq, perfetta per chi desidera ambienti più ampi da destinare ad abitazione, studio professionale o attività commerciale. Soluzione versatile, situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1684Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un locale commerciale a Cagliari, in Via Flumentepido 23/25. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da un’importante altezza interna di 3,60 metri. La proprietà si divide attualmente in 4 ambienti principali e due bagni, ed è dotata di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la versatilità e le possibilità di personalizzazione degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l’elevata probabilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. La versatilità degli spazi consente diverse possibilità progettuali, adattandosi facilmente a esigenze abitative o professionali. Soluzione situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1685Q

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella zona di San Benedetto, a Cagliari, attualmente dato in locazione. La sua posizione strategica, al piano terra di un edificio di pregio, apprezzabile grazie alla doppia vetrina che offre una forte visibilità e luminosità al locale. Con una superficie complessiva di 56 metri quadri, il locale è composto da 2 locali e 1 bagno, il tutto in ottime condizioni di conservazione. Inoltre, la presenza di un inquilino che garantisce un'ottima rendita lo rende un'opportunità di investimento di sicuro interesse. Nonostante sia attualmente occupato, il locale offre ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento al suo interno. La sua posizione centrale, in una zona ad alta densità di traffico, garantisce un elevato flusso di potenziali clienti e un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il locale è inoltre ben collegato con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche con mezzi privati. Una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e con un'ottima rendita già garantita.

Situato in una delle zone più centrali e strategiche di Cagliari, precisamente nella rinomata zona di San Benedetto, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 74 metri quadrati al piano terra. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito e con un'ottima conservazione, garantendo così un ambiente accogliente e pronto per essere occupato. Il locale si compone di due ampi e luminosi locali di cui uno soppalcato, ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere, e dispone di un bagno per la comodità dei clienti. Inoltre, la sua posizione altamente centralizzata e ben collegata permette di godere di una grande visibilità e di un costante flusso di potenziali clienti. Il valore aggiunto di questo locale è dato dalla sua completezza e funzionalità, grazie alla presenza di due grandi vetrine che garantiscono una maggiore visibilità e l'assenza di barriere architettoniche che lo rendono facilmente accessibile a tutti, anche alle persone con mobilità ridotta. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera aprire o spostare la propria attività in una posizione strategica e altamente vantaggiosa. Non perdere l'occasione di avere un locale commerciale in una delle zone più ricercate di Cagliari e contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CagliariCase propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 30 mq, situato in via Bosco Cappuccio, nel quartiere di San Michele a Cagliari, una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento.

Un importante valore aggiunto è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un piccolo appartamento o un immobile da mettere a reddito, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.

Per chi fosse interessato a proseguire l'attuale attività di bottega/vendita alimentari, nel prezzo di vendita è compreso l'intero mobilio, consentendo un avvio immediato dell'attività con un investimento contenuto.

Una soluzione versatile, dal costo competitivo, ideale per investitori, professionisti o commercianti che cercano un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione.
Prezzo: € 49.000 trattabili
Ape E
RR280

Via Alagon, nel cuore delle città, zona centrale e di forte passaggio pedonale in prossimità della via Alghero, proponiamo in vendita locale commerciale di recente ristrutturazione. Il locale, ben rifinito e dal gusto moderno, si compone di vano d'ingresso con due vetrine su strada, tre vani interni, un comodo deposito, antibagno e bagno. Il locale verrà venduto con contratto di affitto attivo ad attività di centro estetico. Soluzione ideale come ottimo investimento, in una zona strategica e centrale.

Presentiamo un immobile dalla metratura importante e dalla posizione assolutamente strategica: ben 486 mq situati nell'ambitissima Via Scano, a pochi passi dal Tribunale di Cagliari. Questa ubicazione di primissimo piano lo rende un asset di valore inestimabile per qualsiasi attività necessiti di una base logistica o operativa di grande prestigio e facilità d'accesso.
Attualmente accatastato come magazzino deposito, lo spazio presente offre un potenziale di sviluppo e trasformazione straordinario, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca dimensioni introvabili in area urbana.
Nonostante sia un piano interrato, le sue caratteristiche tecniche sono eccezionali e lo elevano ben oltre la sua categoria. L'altezza del soffitto di 4 metri dona un respiro e una volumetria rari da trovare, conferendo all'ambiente una sensazione di ampiezza inaspettata. Inoltre, la luminosità è garantita dalla presenza di quattro ampie finestre in vetrocemento sul soffitto, che assicurano una luce naturale diffusa, mantenendo al contempo riservatezza e isolamento.
L'accesso alla proprietà è un ulteriore elemento di pregio: è esclusivo e diretto dal condominio, garantendo la massima sicurezza e funzionalità per il carico, lo scarico e la gestione logistica quotidiana.
Acquisire questo spazio significa investire in 486 mq di pura flessibilità nel cuore pulsante di Cagliari, con un'altezza e una posizione che ne definiscono il valore futuro.

Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in una delle zone più centrali e strategiche della città, precisamente in Via Sidney Sonnino, in posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale, ufficio o investimento. L’immobile è composto da un ampio ambiente open space molto luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e valorizzano ulteriormente il locale dal punto di vista commerciale. Completano la proprietà due bagni ciechi, di cui uno dotato di locale tecnico, oltre a un pratico ripostiglio utile come archivio o deposito. Il locale si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui elegante pavimentazione in marmo brasiliano, controsoffitto con faretti incassati e impianto di aria condizionata centralizzata. Anche l’impianto elettrico è stato recentemente rifatto a nuovo. Necessita solamente di piccoli interventi di sistemazione di poco conto, risultando quindi immediatamente utilizzabile per gran parte delle attività. Soluzione ideale per chi cerca un locale ben visibile, rappresentativo e in una posizione centrale altamente commerciale.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, un prestigioso locale nella parte più commerciale di via Roma. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 400 mq, così distribuiti: • 300 mq al piano terra, ampi, luminosi e facilmente modulabili • 100 mq di deposito al sottopiano, perfetti come magazzino o area di supporto L’immobile gode di doppia esposizione: • Due grandi vetrine su via Roma, ideali per massimizzare l’impatto commerciale • Un’intera parete finestrata con vasistas lato stazione, che garantisce luce naturale e ariosità Grazie all’assenza di barriere architettoniche e alla generosità degli spazi, il locale si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: Ristorazione, attività commerciali di alto livello, showroom, uffici di rappresentanza o strutture sanitarie. La posizione strategica e gli spazi generosi lo rendono un investimento di altissimo livello. Rif. 1354Q

Via Manno - Quasi piazza Costituzione - A pochissima distanza dal Bastione di Saint Remy, proponiamo la vendita di un palazzotto storico su 5 livelli composto nel seguente modo: - Piano seminterrato con 2 vani deposito. - Piano terra con unico vano destinato alla vendita ed esposizione merce. Idem il primo piano. - Secondo piano con due vani ufficio, bagno e antibagno. - Terzo piano con due locali di sgombero, locale caldaia e due terrazze a livello di cui una panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con agibilità aggiornata e impianti certificati, tranne l'ultimo livello il quale necessita di manutenzione straordinaria ma senza lesioni strutturali. Presente l'ascensore. Attualmente la vendita è rivolta a chi cerca per investimento, in quanto l'immobile è locato dall'affiliato di una grande catena di supermercati, per una rendita di 48.000 euro annui. Classe energetica disponibile a breve

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 100 mq con ampia vetrina fronte strada. Il locale è predisposto al momento con due locali commerciali ma con lo stesso subalterno, troviamo 3 vetrine su strada, due ampie sale con bagni annessi per dipendenti e clienti. L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio. Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti. Al momento il locale è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato terminato. Rif. 1232 Q

Gabetti Repubblica propone in esclusiva la vendita di due locali commerciali uniti in un unico ambiente, pronti all’uso, per una superficie complessiva di 80 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova in Via del Seminario e gode di un’ottima visibilità e luminosità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali, con ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze. L'immobile dispone inoltre di due bagni, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, e di un pratico ripostiglio. Il locale è dotato di agibilità e di certificazioni degli impianti. Le caratteristiche dell’immobile lo rendono una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi alla persona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ sul seguente compendio immobiliare destinatoad attività commerciale e artigianale, composto da locale commerciale, caseificio, ufficio e areapertinenziale di accesso, costituenti un unico compendio funziona

LOCALE COMMERCIALE PT

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari in Piazza San Michele, in posizione strategica, ad alto passaggio pedonale, un locale commerciale di circa 40mq. L’immobile, ristrutturato da poco con serranda elettrica nuova, infissi e insegna a led, si presenta con un’ampia vetrata fronte strada, ed è composto da un unico vano e dal bagno con soppalco. Possibilità tramite il tecnico di fiducia di valutare il cambio di destinazione d’uso, e vista la posizione, la proprietà può essere un ottimo investimento da mettere a reddito, o per l’apertura di una nuova attività commerciale. Rif. 1701Q

In Comune di Cagliari –Pirri (CA), quota pari all’intero del diritto di proprietà su un locale commerciale, composto da un unico ambiente ed un bagno, posto al piano terra di un maggior fabbricato avente accesso dalla via Argiolas Antonio Ignazio n. 96/B.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio composto di un locale principale, un disimpegno ed un servizio igienico, avente accesso dalla Via Enrico Pessina n. 81.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio, composto di un locale principale, un disimpegno ed un servizio igienico, avente accesso dalla Via Enrico Pessina n. 89.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.