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  • Campania 61 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 60 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    155.000

    In via Campania, zona altamente trafficata e vicinissima ai centri direttivi della città, proponiamo in vendita un locale commerciale in ottimo stato di circa 60mq. Attualmente cosi composto: vetrina fronte strada, unico vano con parquet e zona bagno; risulta essere un immobile molto luminoso e arieggiato grazie alla presenza di una finestra sulla parte retrostante e un’ulteriore portafinestra. E’ dotato inoltre di agibilità, Ape (classe G). Adattabile ad A10- ufficio.

  • Corso Vittorio Emanuele 187 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • 100 m2
    • 1  Locale

    190.000

    Corso Vittorio Emanuele. Nel tratto pedonale del Corso, proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq, in ottimo stato, recentemente ristrutturato, con impianti certificati e agibilità. L'immobile è composto da ampio vano principale, impreziosito dai caratteristici archi in pietra e soffitti in legno, ripostiglio e bagno; è dotato inoltre di ingresso fronte strada con vetrina e cortile privato di 8 mq sul retro. ANCHE IN LOCAZIONE.

  • Viale Trento 16 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • 80 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    120.000

    Stampace Viale Trento. Nelle immediate vicinanze del Teatro Massimo, locale commerciale di 80 mq, composto da due vani, uno dei quali soppalcato, antibagno e bagno. Dotato di ingresso e vetrina fronte strada. Possibile cambio di destinazione d’uso in civile abitazione.

  • Via Grazia Deledda 26 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 69 m2
    • 1  Locale

    171.000

    Nel centro di Cagliari, a pochi passi dalla principale Via S. Sonnino e Piazza Gramsci, si propone locale commerciale con posizione angolare. L'immobile, situato in Via G. Deledda - ad angolo con Via S. Satta - si sviluppa su una superficie di circa 65 mq. Costituito da unico vano, soppalco e servizio igienico con antibagno, si caratterizza sul fronte strada grazie alle sei ampie vetrine. Il locale viene venduto allo stato grezzo. Soluzione ideale per chi cerca un punto con alto passaggio sia pedonale che non e ben visibile nel centro città dove trasferire la sua sede di rappresentanza. Ideale anche come studio professionale o come uso investimento.

  • Via Carlo Goldoni 22 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • F
    • 100 m2
    • 4  Locali

    200.000

    In Via C. Goldoni – angolo Via Tommaseo - proponiamo in vendita ampio locale commerciale parzialmente ristrutturato. Il negozio è situato nelle immediate vicinanze di Piazza Giovanni XXIII, crocevia del quartiere, circondato da realtà commerciali note e da numerosi edifici residenziali. E’ caratterizzato sul fronte strada da cinque ampie vetrine che gli conferiscono un’elevata luminosità e visibilità. Si presenta in buone condizioni interne e si sviluppa su una superficie di circa 100 mq. E’ suddiviso in quattro vani e due servizi igienici con antibagno. L’accesso è garantito sia da Via Tommaseo che da Via Goldoni. Il locale grazie alla sua conformazione e posizione strategica, è ideale per centri di consulenza, coworking o showroom.

  • Via Filippo Figari 11 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 280 m2
    • 6  Locali

    350.000

    In Via F. Figari, nei pressi di Via G. Biasi, si propone un ampio locale commerciale finemente ristrutturato. L’immobile è situato al piano terra del complesso residenziale e commerciale ‘La Vigna’, circondato quindi da numerose abitazioni e numerose attività commerciali (es. supermercati, bar, saloni di bellezza ecc.) servizi pubblici per il cittadino. Il locale ha una superficie calpestabile di 280 mq ed è composto da zona reception; magazzino; ampia sala; due ripostigli; zona laboratorio e tre servizi igienici con antibagno (uomo, donna/disabili e con doccia destinato ai dipendenti). Precedentemente utilizzato come locale per la somministrazione di cibi e bevande, è dotato di canna fumaria e impianto elettrico trifase a 380V. Presente inoltre ingresso di servizio e uscite d’emergenza. Presente ingresso di servizio e uscita d'emergenza. L’IMMOBILE SI PROPONE SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO.

  • Via Sant'Ignazio da Laconi 52 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 151 m2
    • 3  Locali

    180.000

    In Via Sant’Ignazio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada. L’immobile, precedentemente utilizzato come laboratorio analisi e poi come studio di registrazione, è situato al piano terra di un palazzo fronte all’Orto Botanico. Sviluppato su una superficie di circa 150 mq, è costituito da due vani, ripostiglio e due servizi igienici. E’ importante precisare che un vano è stato insonorizzato e lo stesso, è dotato di servizio igienico a norma per disabili ad uso esclusivo. Necessari lavori di ristrutturazione interni. In virtù delle caratteristiche elencate, il locale risulta ideale laboratorio analisi, studio medico, ufficio o ufficio coworking.

  • Viale Sant'Avendrace 148 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • 77 m2
    • 2  Locali

    59.000

    In Viale Sant’Avendrace – lato portici – si propone attività artigianale di asporto cibi. Il punto ristoro opera all’interno di un locale recentemente ristrutturato ed in regola con le norme urbanistiche. E’ composto da sala, cucina con canna fumaria e impianto elettrico trifase a 380V, servizio igienico dotato di doccia con antibagno e disimpegno ove è possibile ricavare un piccolo ripostiglio. La gastronomia è diventata oggi il punto di riferimento per i residenti e lavoratori della zona. La vendita dell'attività comprende tutta l'attrezzatura e gli arredi (come per es. i tavolini in legno realizzati artigianalmente) presenti all'interno del locale, oltre l'avviamento. Il canone di locazione dell'immobile è di 1000 Euro al mese. Prima scadenza contratto di locazione Aprile 2021 con rinnovo di altri sei anni. L’attività è in vendita per raggiungimento dell’età pensionabile.

  • Piazza d'Esquivel 7 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • F
    • 25 m2
    • 1  Locale

    49.000

    Di fronte al Parco di Monteclaro, uno dei spazi verdi più estesi e apprezzati dai cagliaritani, si propone locale commerciale ristrutturato di recente. Più nel dettaglio, l’immobile si trova in Piazza d’Esquivel, circondato da numerose attività commerciali, parcheggi pubblici e fermate CTM. Il locale si sviluppa su una superficie di 20 mq calpestabili ed è composto da unico vano e da un servizio igienico con antibagno. Dotato di impianto di condizionamento autonomo mediante pompa di calore caldo/freddo e serranda elettrica. Il locale è in regola con le norme urbanistiche vigenti e possiede il documento di agibilità Ideale per piccole attività di vendita al dettaglio o come punto d’esposizione di articoli handmade.

  • Via Sant'Ignazio da Laconi 48 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 71 m2
    • 2  Locali

    115.000

    In Via Sant’Ignazio, proprio di fronte all’Orto Botanico di Cagliari, si propone locale commerciale con vetrina fronte strada. Sviluppato su una superficie di circa 70 mq, è costituito da vano, magazzino e due servizi con antibagno. E’ importante precisare che uno dei servizi igienici è stato realizzato secondo le normative vigenti sull’abbattimento delle barriere architettoniche. Il locale è accogliente, ristrutturato con gusto di recente e caratterizzato sul fronte strada da due ampie vetrine di cui una con ingresso. Ideale per attività di somministrazione o di vendita al dettaglio grazie alla vicinanza con l'Orto Botanico, importante attrazione turistica e luogo di interesse per i residenti.

  • Via Giuseppe Biasi 25 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 250 m2
    • 5  Locali

    450.000

    In Via G. Biasi, si propone locale commerciale a reddito. L’immobile situato al piano terra del complesso residenziale e commerciale “La Vigna”, ospita al suo interno una società che si occupa della gestione del servizio postale in Italia che garantisce una rendita annua di 28.200,00 Euro. Il locale si sviluppa su una superficie di 250 mq ed è composto da ingresso; ampia sala di 189,54 mq; due vani uso deposito e due servizi igienici con antibagno. Il contratto in essere è ad uso commerciale che prevede la durata minima di sei anni con rinnovo automatico di altri sei. La prima scadenza sarà a Luglio 2023. L’immobile è ideale per uso investimento in quanto già a reddito.

  • Via S. Domenico 30 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 77 m2
    • 1  Locale

    90.000

    In Via San Domenico, nelle immediate vicinanze di Via G. Garibaldi – conosciuta per essere una delle principali vie dello shopping cagliaritano – si propone laboratorio artigianale. Situato al piano terra di un mini-condominio edificato alla fine degli anni ’60, l’immobile si sviluppa su una su superficie di circa 70 mq calpestabili ed è composto da unico vano, disimpegno (attualmente sfruttato come piccolo ripostiglio) e servizio igienico. Presente impianto di condizionamento autonomo mediante pompa di calore caldo/freddo e vetrina fronte strada dotata di serranda elettrica oltre ingresso. Il laboratorio ha sempre ospitato uno storico laboratorio d’orologeria ma grazie alla sua posizione strategica può essere utilizzato anche per vendita al dettaglio di articoli handmade, vintage o artigianato/prodotti sardi.

  • Via Luigi Einaudi 15 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • D
    • 44 m2
    • 2  Locali

    85.000

    In Via L. Einaudi, nei pressi delle principali quanto amate Via G. Garibaldi e Via S. Sonnino, si propone un grazioso locale commerciale in buone condizioni interne. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq calpestabili ed è composto da vano, ripostiglio e servizio igienico con antibagno. Il locale è caratterizzato sul fronte strada da un’ampia vetrina - con serranda elettrica - che gli conferisce un’elevata luminosità. Per le ragioni sopra citate, l'immobile potrebbe essere ideale per studio professionale o come laboratorio di sartoria. Può essere inoltre sfruttato anche come box auto privato o cantina per i residenti o attività della zona.

  • Via Sonnino 227 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 54 m2
    • 2  Locali

    125.000

    In Via S. Sonnino, una delle vie più apprezzate dai cagliaritani, si propone locale commerciale da ristrutturare. L’immobile ha posizione strategica in quanto è ubicato di fronte a Piazza G. Garibaldi, simbolo del quartiere di Villanova, e nelle immediate vicinanze a Via O. Bacaredda, ragion per cui gode di un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale è composto da vano, ripostiglio e servizio igienico. E' dotato di doppia esposizione in quanto affaccia per un lato mediante ampia vetrina fronte strada e finestra sulla via prospiciente e per l'altro su un cortile condominiale. Ideale per uso investimento o come studio professionale. L'IMMOBILE SI PROPONE SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO.

  • Via Alghero 36 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 56 m2
    • 2  Locali

    96.000

    In una delle vie principali del centro di Cagliari, si propone in vendita locale commerciale. L’immobile si trova al piano terra di una mini-palazzina edificata verso la fine degli anni ’70, sita nella parte alta di Via Alghero, quasi al confine con il quartiere Villanova. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 50 mq. Varcato l’ingresso, troviamo il primo vano (h. 4.12) ideale come punto vendita o zona esposizione, attraversando il corridoio, nelle parte retrostante troviamo il secondo vano (h. 3.88) ideale per uso magazzino/ deposito e il servizio igienico con antibagno. Avendo ospitato in passato per diversi anni una rinomata orologeria, nel locale è presente un’ampia cassaforte a muro ed è dotato inoltre di porta d’ingresso con vetro antisfondamento. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interni.

  • Via Simeto 13 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • C
    • 550 m2
    • 1  Locale

    700.000

    Nella zona di Sant’Avendrace, in Via Simeto, si propone fabbricato commerciale in ottime condizioni interne. Il locale è situato in un contesto commerciale circondato infatti da numerose attività commerciali quali supermercati, bar, punti vendita al dettaglio oltre a servizi per il cittadino. Si sviluppa su una superficie calpestabile di 530 mq ed è composto da open space (h. netta 5.40 mt) e due servizi dotati di antibagno - uno dei quali realizzato secondo la normativa vigente sull'abbattimento delle barriere architettoniche -. Le vetrine fronte strada lo caratterizzato non solo sulla via prospiciente ma anche sul retro, dove varcato l’ingresso di servizio e attraversata una servitù condominiale, troviamo il piazzale privato di circa 150 mq. Le vetrine hanno un’apertura di 4.50 mt e un’altezza di 2.30 mt. Ampia zona parcheggio. Ideale per showroom o per ufficio coworking. L’IMMOBILE SI PROPONE SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO.

  • Via Domenico Millelire 3 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • 65 m2
    • 3  Locali

    130.000

    Nella prima parte di Via Millelire, a pochi passi dalla principale Via Alghero, proponiamo in vendita locale commerciale in ottime condizioni interne. Il negozio è situato in un contesto di pregio, circondato da eleganti abitazioni e numerose attività commerciali. Attualmente affittato ad un’attività di vendita al dettaglio, il locale si sviluppa su una superficie di 60 mq è composto da unico vano; disimpegno; due spogliatoi e da un servizio igienico con antibagno. L’immobile si contraddistingue per via delle due ampie vetrine dotate – una di queste con ingresso - dotate di serranda elettrica. Ideale per vendita al dettaglio d'abbigliamento; negozio d'antiquariato o galleria d'arte per artisti emergenti e non.

  • Via Filippo Figari 11 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • B
    • 180 m2
    • 3  Locali

    320.000

    In Via F. Figari, nei pressi di Via G. Biasi, si propone un ampio locale uso palestra che si presenta in ottime condizioni interne. L’immobile è situato al piano terra del complesso residenziale e commerciale ‘La Vigna’, circondato quindi da numerose attività commerciali (es. supermercati, bar, saloni di bellezza ecc.) servizi pubblici per il cittadino e abitazioni. La palestra ha una superficie calpestabile di 180 mq ed è caratterizzata da una vetrina oltre ingresso di fronte alla galleria del complesso e da una terza vetrina sul retro utilizzata come uscita d’emergenza sul parcheggio condominiale. Composta da ingresso; zona reception; disimpegno; deposito; open space con pavimentazione in parquet e due servizi con spogliatoi dotati di quattro docce, il locale si presta ad ospitare una nuova palestra o attività collegate a centri culturali e di svago. L’IMMOBILE SI PROPONE SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO.

  • Via Luigi Pasteur 21 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 68 m2
    • 3  Locali

    145.000

    In Via L. Pasteur, nel quartiere Amsicora, si propone locale commerciale in ottime condizioni interne. L’immobile originariamente composto da unico vano e servizio igienico con antibagno, ha subito delle modifiche interne per essere adattato a studio veterinario. Sono stati infatti ricavati quattro vani attualmente utilizzati come sala d’attesa, ufficio, sala visita e sala operatoria oltre al servizio igienico con antibagno già presente. Il locale è situato in un contesto residenziale e commerciale in quanto si trova all’interno di un complesso dove sono presenti diverse realtà commerciali quali il supermercato Conad City, bar e saloni di bellezza. Possiede doppio ingresso ed è dotato di impianto di condizionamento autonomo mediante pompe di calore caldo/freddo. Ideale non solo come studio veterinario ma anche come studio professionale o per investimento. Il locale si propone in vendita vuoto oppure arredato (attrezzature comprese) applicando una variazione al prezzo di vendita.

  • Via Ottone Bacaredda 20 in Cagliari - Foto 1
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    Negozio

    • G
    • 62 m2
    • 2  Locali

    100.000

    In Via O. Bacaredda, nelle immediate vicinanze di Piazza G. Garibaldi, si propone locale commerciale a reddito. L’immobile ospita una pizzeria che garantisce una rendita annua di 8.400,00 Euro. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in quanto la pizzeria offre sia servizio al tavolo che asporto ed è composto da sala, zona laboratorio, servizio igienico con antibagno per i dipendenti e due servizi igienici per i clienti (di cui uno realizzato a norma per disabili), anch'essi, dotati di antibagno. Presente abbattitore di fumi e vetrina fronte strada con ingresso. Prima scadenza contratto di locazione Aprile 2024 con rinnovo di altri sei anni. L’immobile è ideale per uso investimento in quanto già a reddito.

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