Negozi in vendita in Sardegna

Nel cuore di Golfo Aranci, precisamente nel rinomato Viale Concas Caddinas, nella splendida località di Baia Caddinas, si presenta un'opportunità immobiliare di notevole interesse. A soli cento metri dalle incantevoli acque cristalline e dalla spiaggia di sabbia bianca che caratterizzano questa baia, proponiamo in vendita un insieme di locali commerciali situati al piano terra e un comodo appartamento monolocale al piano primo. Baia Caddinas, una località prevalentemente turistica e a poche centinaia di metri dal vivace centro abitato, è celebre per i suoi complessi residenziali estivi e ville esclusive. Vanta un proprio porto turistico e una delle spiagge più affascinanti della zona, rendendola una destinazione molto ambita. Gli immobili oggetto di questa vendita, complessivamente cinque unità, sono armoniosamente inseriti all'interno di un condominio che si sviluppa attorno a una suggestiva piazzetta. Attualmente, questi spazi sono locati agli attuali gestori di un'attività di ristorazione, garantendo una rendita immediata. La posizione è un vero punto di forza: la vicinanza alla spiaggia e al porto turistico rende questi immobili ideali non solo per proseguire o avviare un'attività commerciale che beneficerebbe dell'elevato flusso turistico, ma offre anche un'interessante prospettiva di trasformazione. C'è infatti l'opportunità di convertire i locali commerciali in ulteriori appartamenti, massimizzando il potenziale residenziale e di rendita in una delle perle della Sardegna. Questa versatilità rende l'investimento particolarmente appetibile per chi cerca una proprietà con molteplici possibilità di sviluppo in una località di grande prestigio.

NUORO - Via F.lli Cervi - Si Propone in vendita ampio locale commerciale, attualmente utilizzato come sede di importante distributore di prodotti alimentari in tutta la provincia. L'immobile proposto è composto da 2 corpi principali tangenti tra di loro, uno di 275 mq interni e altezza 4 mt., con 2 uffici, bagno e antibagno, 2 vetrate fronte strada. Il secondo corpo è di 185 mq complessivi, comprensivi di 2 uffici e 2 vani tecnici, con un'altezza di 2.70 mt. Su entrambi i lati e fronte strada vi è pertinenza cortilizia di 377 mq, che permette accesso per carico/scarico anche a mezzi pesanti. L'immobile, accatastato come D 8, si presta per essere utilizzato con la stessa destinazione attuale, o per essere trasformato in un negozio o supermercato per servire la zona residenziale in cui è situata. Con le opportune autorizzazioni, può essere trasformato anche in un locale artigianale per attività con questa destinazione. Internamente l'immobile è provvisto di impianto di video sorveglianza, pompe di calore negli uffici e bagno di servizio.Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita al numero 078969387, via mail a: info@gruppoisland.it o acorrias@gruppoisland.it, presso il nostro infopoint a Oliena in Via Martin Luther King 95, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

Locale commerciale a reddito – Quartu Sant'Elena, Piazza IV Novembre Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 100 mq, situato in posizione angolare tra Piazza IV Novembre e via Perra, nel cuore del centro storico di Quartu Sant'Elena. L'immobile è plurivetrinato, con ben sei vetrine totali: tre affacciano direttamente sulla centralissima piazza, mentre le altre tre si aprono su via Perra, garantendo massima visibilità, esposizione e luminosità. Una reddito garantito nel tempo. Dettagli dell'investimento: - Immobile autonomo e privo di spese condominiali - Superficie: 100 mq commerciali - Attualmente locato ad uso bar con contratto in essere dal 2008 - Canone di locazione attuale: €1.250/mese (in aumento a €1.500/mese dal 1/11/2029) - Rendita annua attuale: superiore all' 8% netto - Vendita riferita esclusivamente alle mura, non all'attività commerciale Distribuzione interna: - Ampia sala con tavolini e bancone bar - Tre bagni (di cui uno per disabili) - Ripostiglio - Magazzino Ulteriori punti di forza: - Costruzione recente (2008) in ottime condizioni - Facciate rifatte nel 2017 - Immobile pienamente conforme urbanisticamente e catastalmente - Posizione altamente strategica, ideale per garantire solidità dell'investimento e rivalutazione nel tempo Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con ottima esposizione commerciale e forte visibilità. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Nel cuore di Capoterra, in una delle vie più trafficate e riconosciute di zona, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con una superficie complessiva di oltre 500 mq, attualmente locato da oltre dieci anni. L’immobile sarà venduto libero dal contratto di locazione in essere, consentendo al nuovo proprietario di reimmetterlo immediatamente a reddito o riconvertirlo in base alle proprie esigenze. La parte conduttrice ha già dato disponibilità a garantire i tempi tecnici necessari per il rilascio del locale e lo sgombero completo dell’attività. La proprietà è composta da un ampio open space principale, ideale per l’esposizione o la vendita diretta, oltre a un secondo spazio coperto retrostante, attualmente utilizzato come deposito merci, ma potenzialmente trasformabile in ulteriori ambienti operativi. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale su strada con vetrina, conforme anche per l'accesso disabili, garantendo visibilità e comodità di accesso. Data la posizione centrale e ad alta visibilità, il locale rappresenta un’ottima opportunità sia per attività di tipo commerciale, sia per usi alternativi come un centro logistico urbano, magazzino o, richiamando la sua destinazione originaria, anche come piccolo cinema di quartiere o spazio culturale. La flessibilità degli spazi interni e la possibilità di personalizzarli in base alle esigenze, rendono questo immobile una soluzione adatta per imprenditori, investitori o professionisti alla ricerca di una location strategica e versatile.

Si propone in vendita locale commerciale di 80 mq al piano terra, da completare, con annessa cantina a rustico di altri 80 mq. La proprietà si trova in una zona tranquilla di Posada, a soli 2 km dalla splendida spiaggia di Su Tiriarzu. Il locale commerciale, pensato in origine come wine bar, dispone di un patio coperto e uno spazioso giardino ideale per un'attività che può trarre sicuramente vantaggio nel poter sfruttare uno spazio aperto, arioso e soleggiato. La cantina annessa garantisce un grande spazio di stoccaggio indispensabile per qualsiasi attività. La posizione, a soli 30 minuti da Olbia e vicina alle meravigliose spiagge e alle bellezze naturali della zona, rende questa soluzione perfetta per un'attività turistica o commerciale. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

In vendita ad Alghero – Esclusiva attività di ristorazione fronte mare con vista sul Ponte Romano Nel cuore di Alghero, incastonata tra storia e natura, proponiamo in vendita un'esclusiva attività di ristorazione fronte acqua con vista unica sul suggestivo Ponte Romano. La struttura, realizzata nel 2017 in legno eco-compatibile, rappresenta una rara opportunità per imprenditori del settore food & beverage che cercano una location di charme, pronta all'uso e perfettamente attrezzata. L'attività si sviluppa su una passerella sospesa di circa 60 metri lineari, con dehor coperto di circa 100mq dotato di tende cristal e riscaldamento a fungo, perfetto per accogliere gli ospiti tutto l'anno. Completano l'esterno un'area verde attrezzata di ulteriori 120mq, tre piazzole in legno da 60mq ideali per eventi privati e un giardino mediterraneo di oltre 4.500 mq, con impianto di irrigazione, illuminazione e antizanzare Free-Zanz collegato al Wi-Fi. All'interno, la struttura dispone di un ampio bancone bar di 6 metri, una cucina professionale completamente attrezzata (cuocipasta, frytop, friggitrice, abbattitore, forno a convezione, sottovuoto, frigoriferi, freezer, fuochi a gas, piani inox) e una zona lavaggio completa. Gli ambienti di servizio includono spogliatoi con armadietti, bagno per il personale, oltre a bagni per clienti, uomo, donna e diversamente abili con accesso facilitato e fasciatoio. Presenti anche impianto stereo con filodiffusione e vetrina espositiva nel dehor. L'attività si vende comprensiva di arredi di pregio (tavoli e sedie in legno bianco, divanetti, poltrone e tavolini da esterno) e con contratto di locazione attivo per lo spazio, offrendo continuità immediata per l'esercizio. Punti di forza: Location panoramica e unica ad Alghero Perfettamente funzionante e già avviata Ottimo potenziale per eventi esclusivi, cene gourmet, aperitivi al tramonto Collaborazioni in essere con il Museo Egea, centro multiculturale adiacente Impianti a norma (elettrici, idrici, scarichi fognari, acqua Abbanoa) Ampia area parcheggio dedicata Una proposta ideale per chi cerca un'attività di ristorazione chiavi in mano in uno dei contesti più affascinanti della Sardegna nord-occidentale, meta ambita da turisti e residenti. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA F - IPE 277,27 kWh/m2

Palau | Prestigioso locale commerciale a pochi passi dal mare e dal centro A soli 500 metri dalla spiaggia di La Sciumara e a circa 1 km dal centro di Palau, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico locale commerciale situato in una posizione strategica, ad alta visibilità e facilmente accessibile.L'immobile, ricco di storia e fascino è stato, negli anni '60 e '70, sede di uno dei ristoranti più rinomati della zona, frequentato anche da VIP in vacanza sull'isola. Ancora oggi conserva l'autenticità delle corti galluresi, offrendo un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.La struttura si sviluppa intorno a una grande corte interna, vero cuore dell'immobile, e dispone di spazi versatili ideali per diverse destinazioni d'uso: ristorante di fascia alta, wine bar, bistrot, showroom o boutique hotel.Situato nel cuore della Gallura, a soli 40 km da Olbia e affacciato sull'Arcipelago di La Maddalena, Palau è una meta turistica di livello internazionale. Rinomata per le sue spiagge cristalline e per le attività acquatiche praticabili a Porto Pollo, offre anche numerose attrazioni come il Forte di Monte Altura, la Roccia dell'Orso e l'incantevole Porto Rafael. Un'occasione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un immobile con una storia da raccontare e un grande potenziale da valorizzare.Composizione:Tre ampie sale interneVerande coperteSpaziose terrazze coperte e scoperteZona barCucina con plonge e celle frigoTre bagniLocale magazzinoDotazioni:Ampio parcheggioImpianto di climatizzazioneBarbecue esterno e forno professionalePerché acquistarlo?#1 A pochi passi dalla spiaggia La Sciumara, in posizione visibile e di forte passaggio#2 Posizione strategica, a pochi passi dal centro urbano di Palau #3 Ideale per attività di prestigio con forte potenziale di redditività#4 Spazi ampi e personalizzabili#5 Ottima opportunità di investimentoMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Titolo Complesso residenziale composto da 13 appartamenti a 300 mt. dal porto turistico di Palau Descrizione Rif. PLU-GIN-13APP-OD Titolo: Complesso residenziale composto da 13 appartamenti di ampia metratura vicino al centro ed il porto turistico di Palau! Il Complesso Residenziale in oggetto è ubicato nella via delle Ginestre, dista 300 m dal porticciolo turistico di Palau e da tutti i principali servizi. Risulta composto da 13 unità, suddivise in tre blocchi di tre piani fuori terra, più uno in uno solo dei blocchi nel piano seminterrato. Nove appartamenti hanno una superficie di circa 96 mq di superficie commerciale. Risultano composti da ingresso-disimpegno, soggiorno, bagno, cucina separata e due camere da letto e bagno e doppio balcone lungo tutte e due le facciate Tre appartamenti al piano terzo ( uno per blocco ) hanno una superficie di 58 mq di superficie commerciale, Risultano composti da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e camere da letto, doppia terrazza lungo tutte e due le facciate Un appartamento è posizionato nella parte seminterrata, anch'esso ha una superficie di circa 96 mq di superficie commerciale. Risulta compost da ingresso-disimpegno, due bagni, cucina/soggiorno ed ulteriori quattro vani.

Olbia, Loc Porto Rotondo Bivio per Marinella, via Marinella 104 All'interno del Res Monte Majore, distinto per l'eccezionale Posizione strategica, tra Porto Rotondo e il Golfo di Marinella, s'insidia quest'eccezionale proposta immobiliare.QUANDO POTRAI VEDERE IL TUO LOCALE AD USO COMMERCIALE ?DURANTE L'OPEN HOUSE SABATO 31 Maggio dalle ore 09.45 - PREONOTA SUBITO L'APPUNTAMENTO per VISIONARE questa sorprendente ed unica soluzione immobiliare.Durante l'Open House, potrai visionare liberamente e senza impegno questa straordinaria dimora, dove ti verranno fornite tutte le informazioni e i documenti completi. Se sei un Agente Immobiliare e/o un segnalatore immobiliare, siamo pronti ad una proficua collaborazione.Si propone in vendita l'immobile ad uso commerciale, oggi utilizzato come Ristorante, Pizzeria Bar ma suscettibile si svariati usi. SALA ESTERNA: circa 190 mq con travi in legno, l'ambiente risulta essere molto accoglienteSALA INTERNA: circa 105 Mq dov'è presente l'angolo Bar e la Pizzeria e il collegamento con la cucina. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUSTARLO SUBITO: 1) COMPETITIVO RAPPORTO QUALITA' PREZZO ZONA2) AMPIEZZA DEGLI SPAZI3) SUSCETTIBILE DI SVARIATE UTILIZZAZIONIPRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO PER L'OPEN HOUSE SABATO 31 MAGGIO dalle ore 09.45 TAG: #PORTOROTONDO #GOLFODIMARINELLA #PIETROPISANOREALESTATE #INVESTIMENTINSARDINIA #MONTEMJAORE

Locale commerciale con storica attività di ristorazione – Palau, SardegnaA pochi passi dalla spiaggia di La Sciumara e dal centro urbano di Palau, in una zona di forte passaggio e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale, situato nel cuore di una delle località turistiche più rinomate del nord Sardegna.Negli anni '60 e '70 l'immobile ha ospitato uno dei ristoranti più noti e apprezzati della zona, frequentato da personalità di spicco e VIP in vacanza sull'isola. Ancora oggi conserva il fascino autentico delle corti galluresi, offrendo un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere. Un luogo che racconta una storia e che aspetta solo di essere riscoperto.Un ampio ingresso principale introduce in una grande corte interna, cuore della struttura, sulla quale si affacciano: una spaziosa veranda, in parte coperta, ideale per i servizi all'aperto e il corpo principale dell'edificio, dove si sviluppano tre ampie sale interne, bagni per clienti e personale, un'accogliente zona bar e una cucina professionale ben attrezzata.Completano la proprietà un barbecue esterno e un forno professionale. Ogni elemento è pensato per garantire funzionalità, comfort e accoglienza.Gli ampi spazi interni ed esterni della struttura, grazie alla sua storia e alla posizione privilegiata, si prestano a ritornare al suo antico splendore come ristorante oppure trasformarsi completamente in una nuova attività commerciale: wine bar, boutique hotel con bistrot, showroom o galleria.La conformazione architettonica e la disposizione degli ambienti offrono massima flessibilità progettuale, rendendolo adatto a diverse interpretazioni e concept imprenditoriali. È una soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile unico, con ottimo potenziale di valorizzazione e redditività nel breve e medio periodo.Palau si trova nella storica regione della Gallura, affacciata sull'Arcipelago di La Maddalena, e a soli 40 km da Olbia. Meta ambita da un turismo internazionale, è famosa per le spiagge cristalline, gli sport acquatici di Porto Pollo e il fascino riservato di Porto Rafael.Il centro di Palau dista circa 1 km, mentre la spiaggia di La Sciumara è raggiungibile a piedi in soli 500 metri. La facilità di accesso e la visibilità rendono questa proposta una vera rarità sul mercato.Il locale è così composto:Tre sale interneVerande coperteAmpia terrazza esternaZona barZona cucina, plonge, celle frigoTre bagniLocale magazzino Dotazioni:Ampio parcheggioAmpie terrazze coperte e scoperteImpianto di climatizzazioniPerché acquistare questo locale:1.Posizione ad alta visibilità e forte passaggio2.A pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Palau3.Spazi ampi e versatili, sia interni che esterni4. Ottima opportunità di investimento5.Ottimo potenziale per attività di fascia alta

Proponiamo in vendita nel centro di Cagliari, esattamente in Via Farina 55 e 57, traversa di Via Dante, un ampio locale commerciale con doppia vetrina su Via Farina. Adibito da sempre con grande successo alla produzione e vendita come forno-panificio, si presta ai più svariati utilizzi. E' un piano terra con soffitti alti e soppalcabili, ambienti con forme regolari, finestrato in ogni ambiente. Libero per chi volesse avviare un'attività in posizione di ampio passaggio e grande visibilità in una delle zone più dinamiche a popolate di Cagliari, vista la posizione nel quartiere di San Benedetto. Attualmente si presenta esattamente come nelle foto. Catastalmente si tratta di un locale C/2 con 168 metri quadri catastali. Interessante e da valutare anche per chi fosse interessato ad un cambio di destinazione d'uso in base alla normativa vigente.

Locale Commerciale in Vendita - Olbia centroNel cuore della città di Olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo.L'immobile si trova a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno.Il centro di Olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: un'area in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie alla presenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo.Il locale si inserisce in un edificio di recente costruzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito.Punti di forzaPosizione centralissima, a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio copertoOttima visibilità su strada grazie all'ampia vetrinaContesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercioNessun intervento necessario: ottime condizioniDotazioniGrande salaSpogliatoio con bagnoDue bagni con antibagnoImpianto di aria condizionata caldo/freddoRiserva idrica condominialePerché acquistarlo?#1 Ingresso con ampia vetrata a vista#2 Immobile posizionato al centro di Olbia#3 Via di forte passaggio pedonale #4 Locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in SardegnaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nella prima traversa della Via Abruzzi, in zona ad alto passaggio veicolare all'ingresso della città, proponiamo in vendita, un locale commerciale categoria C1, di circa 105 mq netti, con due grandi serrande elettriche sul fronte strada e con la possibilità di realizzare altre aperture sul cortile condominiale retrostante. Il locale è utilizzabile sia per la vendita al dettaglio che come deposito, l'altezza interna è di 3,50 m ed è presente un bagno con antibagno. Compreso nel prezzo un posto auto privato nel cortile condominiale. Da considerare inoltre la possibile trasformazione, con cambio di destinazione d'uso, in uno o più appartamenti, trasformazione agevolata dalla presenza delle aperture frontali e dalla possibilità di creare altre aperture sul retro e dalla presenza del posto auto.

LOCALE COMMERCIALE VIA BRUNO - VIA MEDAGLIE D'ORO, su stabile in costruzione del 1993, nei pressi del Banco di Sardegna, locale ex pizzeria completamente ristrutturato, posto al piano terra con ampie vetrine, composto dall'ingresso, zona cucina, salone in cui erano posizionati i tavoli, ripostiglio, disimpegno e antibagno con tre bagni. Possibilità di ottenere un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Budoni | Via Emilio Lussu | Spazioso locale commerciale in venditaIn posizione strategica, a pochi passi dal centro di Budoni e dalla spiaggia di Salamaghe, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli, per una superficie totale di 682 mq. L'immobile si trova in una zona centrale, ben collegata e abitata durante tutto l'anno, con un importante afflusso turistico nei mesi estivi.Il piano terra, di 341 mq, si caratterizza per una struttura open space dotata di due vetrine angolari fronte strada che assicurano un'ottima visibilità. Sono inoltre presenti tre ulteriori vetrine affacciate sulla piazzetta condominiale, che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e accogliente, ideale per l'esposizione merceologica o l'accoglienza al pubblico.Il piano seminterrato, anch'esso di 341 mq, è attualmente utilizzato come magazzino. È collegato internamente tramite un pratico montacarichi, elemento funzionale che consente una gestione fluida delle merci e degli spazi di stoccaggio.La conformazione e l'ubicazione dell'immobile lo rendono particolarmente adatto a diverse destinazioni d'uso: attività commerciali, studi professionali, showroom, attività legate al turismo o al benessere. La vicinanza al centro e al mare, unita alla presenza costante di residenti e visitatori, ne fa una soluzione di sicuro interesse per chi desidera investire in una delle località più dinamiche della costa nord-orientale della Sardegna.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente così composto:Piano Terra· Ampio locale commerciale open space· Bagno di servizio· Collegamento interno con il piano interrato tramite montacarichiPiano Interrato· Locale deposito· Ripostiglio· DisimpegnoDotazioni e caratteristiche principali:· Montacarichi interno· Due vetrine angolari con affaccio diretto sulla strada· Tre vetrine aggiuntive fronte piazzetta condominiale· Ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanzePerché acquistarlo?#1 Ottimo investimento#2 Ampie metrature #3 Facilmente adattabile ad ogni attività#4 Posizione strategica e centrale#5 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso locale commerciale situato in una zona strategica nella frazione BACU ABIS di Carbonia. L'immobile si trova pronto per essere utilizzato senza bisogno di alcun intervento di ristrutturazione. La superficie totale del locale è di 255 metri quadrati, di cui 203 metri quadrati calpestabili, ideali per ospitare qualsiasi attività commerciale. E' un grande Open Space a due livelli, in ottimo stato di conservazione. Offre la possibilità adeguare perfettamente lo spazio, secondo le proprie esigenze. Inoltre, sono presenti alcune stanze separate che possono essere utilizzate come uffici, magazzini o spazi riservati per il personale. La posizione del locale è ideale, trovandosi sulla strada principale del quartiere e beneficiando di una buona visibilità e di un facile accesso. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una zona strategica e ben servita di Carbonia, appena 7 km dal mare.

Arzachena - L'agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio propone in vendita un locale commerciale categoria C1 con doppio ingresso. L'immobile si trova fronte Piazza Antonio Segni in cui è presente il monumento ai caduti e più precisamente nel cuore del centro storico cittadino, sul retro del palazzo municipale. Si tratta di un locale commerciale con superficie catastale di 92 mq composto da ingresso e vetrina fronte strada, due ampi vani interni già parzialmente separati, un bagno e cortile di pertinenza retrostante adibito ad area parcheggio. L'immobile è stato costruito negli anni 70 e ristrutturato 10 anni fa in cui sostituirono tutti gli impianti e il pavimento. Attualmente è libero e viene venduto completo di condizionatori nei due ambienti, scaldabagno, tapparelle elettrice nella parte retrostante e serranda elettrica fronte strada. Questo locale è la soluzione ideale per espandere il tuo business o per investire in una valida proprietà immobiliare. Dettagli metrature nella planimetria indicativa. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Questo locale commerciale in vendita si trova nel cuore di Golfo Aranci, una delle località balneari più belle e frequentate della costa nord-orientale della Sardegna.Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e trasformato in un'attività di successo.Situato al piano terra, la proprietà occupa una superficie di circa 110 metri quadrati, lo stato di conservazione è buono, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze e i gusti del nuovo proprietario con una capacità, per quanto riguarda la ristorazione di circa 90 coperti.La sua posizione sulla strada principale lo rende facilmente accessibile e visibile, grazie anche alle due vetrine e alla ampia veranda esterna.La zona circostante è caratterizzata da un'alta densità di abitazioni, il contesto in cui si trova è vivace e dinamico con oltre 100 appartamenti, e una costante presenza di turisti e residenti che potrebbero diventare i tuoi clienti abituali.Uno dei punti di forza di questo locale commerciale è sicuramente la sua veranda esterna, ideale per i mesi estivi.Non perdere l'opportunità di acquistare questo ristorante e trasformarlo in un'attività di successo in una delle località più belle della Sardegna.Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.itVisita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it

Situato nella Piazza Gramsci il cuore pulsante di Serramanna, questo locale gode di una visibilità eccezionale e di un forte passaggio pedonale. L’open space di 148 mq offre infinite possibilità di personalizzazione per la tua attività. La luce naturale inonda gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e invitante. Un ulteriore vano può essere adibito a cucina, ideale per attività di ristorazione o somministrazione. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di alta qualità e design moderno. Tre bagni e un disimpegno completano gli spazi interni. Un cortile interno di 60 mq, accessibile tramite un imponente portone campidanese, offre posti auto riservati e uno spazio esterno privato per i tuoi clienti o per creare un’area relax. La posizione strategica, gli spazi modulari e la recente ristrutturazione rendono questo locale perfetto per una vasta gamma di attività commerciali: negozi, ristoranti, bar, uffici, studi professionali e molto altro. Si prende in considerazione anche la locazione!

Vi presentiamo un ampio locale commerciale situato nel cuore di Cagliari, in via Roma 197, all'interno dello storico Palazzo Boscaro. Questo prestigioso edificio, progettato dall'architetto Gustavo Tognetti e costruito dall'avvocato Sante Boscaro dopo la Prima Guerra Mondiale, rappresenta un'importante testimonianza architettonica. La posizione è strategica: il locale si trova direttamente di fronte alla Stazione Centrale, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Situato al piano terra, dispone di una vetrina su via Roma, ideale per catturare l'attenzione dei passanti. L'ampio spazio commerciale si sviluppa in lunghezza e comprende una zona soppalcata, un cortile coperto e una vasta area adibita a magazzino, per un totale di oltre 400 metri quadri catastali. Attualmente utilizzato come minimarket, il locale si presta a molteplici attività grazie alla sua versatilità. Il magazzino è accessibile direttamente dal locale commerciale o tramite il cortile interno dello stabile, con ingressi sia da piazza del Carmine sia da via Roma. INFO IMPORTANTE: È inoltre possibile convertire la parte attualmente destinata a magazzino in locale commerciale (categoria catastale C/1), ampliando così le potenzialità dell'immobile. Nei primi anni 2000, l'intero locale è stato adibito a ristorante. Attualmente, la parte commerciale si presenta in discrete condizioni, mentre il magazzino necessita di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata. Classe energetica: C. Certificato di agibilità presente e documentazione urbanistica in regola. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Offriamo un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida località di Capo Coda Cavallo, appartenente al Comune di San Teodoro (OT). Si tratta di un ristorante-pizzeria in vendita, con sala ricevimenti situato al piano terra, con un accesso diretto dalla strada principale attraverso un camminamento comune che conduce a una veranda coperta con una vista mozzafiato sulla baia. La sala ristorante, luminosa e accogliente, è dotata di ampie vetrate che permettono di godere della vista panoramica durante i pasti. La zona cucina è completamente attrezzata e dispone di spazi adibiti a dispense, zone frigo, spogliatoi per i dipendenti e servizi igienici. All'esterno, dall'altro lato dell'ingresso principale, si trova un'altra veranda, ideale per organizzare pranzi o cene all'aperto, che si affaccia su una deliziosa piazzetta ottagonale con bar, parafarmacia, market, gelateria, lavanderia, tabacchi e giornali, creando un'atmosfera unica e affascinante. Questo ristorante-pizzeria è l'ideale per coloro che vogliono investire in un'attività commerciale di successo in una posizione privilegiata, immersa nella bellezza della natura sarda.

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di San Benedetto, una delle più vivaci e frequentate di Cagliari. Attualmente è dato in locazione, garantendo un reddito immediato per l'acquirente. Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, assicurando una gestione efficiente e un'ottima manutenzione dello stabile. Il locale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, con una superficie totale di 217 metri quadrati. Gli spazi interni sono suddivisi in 5 locali e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze commerciali. La posizione al piano terra e la presenza di 4 vetrine rendono questo locale facilmente visibile e accessibile, garantendo una maggiore visibilità e attrazione per la clientela. La zona è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un elevato flusso di potenziali clienti. L'edificio è dotato di tutte le certificazioni necessarie, garantendo una struttura sicura e conforma alle normative vigenti. La vendita non è soggetta ad IVA. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla sua alta visibilità, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza nella zona di San Benedetto. APE in fase di definizione

La Caletta, borgo marinaro del comune di Siniscola, uno dei punti di riferimento della costa della Baronìa grazie al porto turistico, ricco di servizi tra i quali scuola di vela, surf e sub, noleggio attrezzature, partenza per escursioni in barca o in gommone, e alla “spiaggia grande”, 5 km di sabbia dorata e morbida. Oggi presentiamo un locale commerciale con seminterrato, inserito in un complesso che comprende anche due appartamenti trilocali ugualmente oggetto di vendita. Il locale dispone di un doppio ingresso, quello principale sulla Via Nazario Sauro, arteria principale del borgo, densa di locali e attività commerciali. L’ingresso secondario si affaccia su una corte privata, e tramite pochi gradini si può accedere al seminterrato. Il locale commerciale dispone di circa 60 Mq, più un bagno con antibagno. Il seminterrato è attualmente organizzato come bilocale, con l’ingresso direttamente nella cucina rustica. Completano il tutto una camera da letto e un bagno. Il possibile utilizzo spazia, da appartamento di appoggio a magazzino della struttura commerciale. Consultare la sezione fotografica, il video e le planimetrie per avere un quadro d’insieme. Contattaci ora per maggiori dettagli o visita.

Si tratta di un locale commerciale in vendita situato a Cagliari, precisamente nella zona di Sant'Avendrace. Il locale si trova al piano terra di un edificio e ha una superficie totale di 150 metri quadrati. Attualmente è dato in locazione ma libero al rogito. Lo stato di conservazione del locale è ottimo, con finiture di qualità e un'ottima manutenzione. È dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione. Il locale è composto da un unico grande spazio, che può essere facilmente adattato a diverse tipologie di attività commerciali. La posizione del locale è strategica, trovandosi in una zona residenziale ben servita e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'auto. La presenza di parcheggi nelle vicinanze è un altro vantaggio per i clienti. L'immobile si presta ad essere utilizzato per molteplici attività commerciali come negozi, uffici o studi professionali. Grazie alla sua ampia metratura e al suo stato attuale, offre molte possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro proprietario. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un locale commerciale in una zona strategica di Cagliari, con ottime potenzialità di investimento e di sviluppo.

San Teodoro |Loc. Straulas | Locale Commerciale Proponiamo in vendita locale commerciale con ampie metrature. Il comune di San Teodoro gode di grande prestigio turistico. Con i suoi paesaggi suggestivi, le prestigiose spiagge, e le numerose strutture ricettive si anima soprattutto nel periodo estivo, divenendo ogni anno meta ambita da centinaia di turisti. L'immobile è situato in posizione centrale e strategica rispetto a tutte le attività commerciali della zona. Viene così composto: Piano Terra - Ampia veranda d'ingresso - 3 Sale studio con bagno di pertinenza - Ampia area parcheggio Piano seminterrato - Locale magazzino L'immobile risulta ottimo come investimento a scopo di rendita. Il presente annuncio non comprende l'iva. Leasing rimanente €130.000,00 Perchè acquistarlo? #1 Ampi spazi interni ed esterni #2 Posizione strategica #3 Ottimo investimento #4 Zona fortemente turistica #5 A soli 25 minuti di auto da Porto e Aeroporto di Olbia Costa Smeralda. Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.