Negozi in vendita in Sardegna Pag. 4

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale nel cuore della città. Situato in una posizione strategica, questo spazio commerciale di 200 mq offre numerose opportunità per avviare o espandere la propria attività. Il negozio si trova in una zona pedonale, ben servita, con la presenza di diverse attività che garantiscono un costante flusso di clienti potenziali. La superficie di 200 mq offre ampi spazi sia per l'esposizione dei prodotti, sia per la creazione di un ambiente accogliente e funzionale che si presta all'utilizzo della maggior parte delle attività. La posizione centrale del negozio, inoltre, garantisce una buona visibilità e facilità di accesso per i clienti. L'immobile al piano terra di un palazzotto storico presenta le caratteristiche volte di copertura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio ad uso commerciale nel centro di Oristano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In una delle vie più centrali di Sassari, precisamente in Via Roma alta, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di un piccolo condominio completamente ristrutturato in ogni sua parte pochi mesi fa, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si compone di: •sala d’attesa •ampia sala principale •bagno funzionale. Attualmente adibito a negozio di toelettatura per cani, il locale si presta perfettamente anche ad altri usi, come uffici professionali, negozi vari o servizi al pubblico. E' dotata di un nuovo climatizzatore, di riserva idrica da l 500, e nuova caldaia a gas. Le spese condominiali mensili ammontano a circa € 15. Data la metratura, la disposizione degli spazi e la possibilità di soppalcare, si può usufruire della nuova legge con la quale è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso ad abitazione, offrendo quindi un'ulteriore opportunità di investimento o di utilizzo. I proprietari valutano anche la locazione ad un canone mensile di € 500.

In posizione centrale lungo Viale Trieste, si propone un locale commerciale/artigianale al piano terra caratterizzato da un'esclusiva area esterna privata. L'unità si compone internamente di area vendita fronte strada, laboratorio e due servizi igienici. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna di 330 mq, arricchita da spazi verdi: una superficie che, per dimensioni e conformazione, si presta perfettamente come dehor per attività di ristorazione e posizionamento di tavoli all'aperto. Il locale, storicamente adibito a pizzeria, risulta estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali o artigianali che ricercano massima visibilità e uno sfogo esterno nel cuore della città. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Cerchi il posto giusto per il tuo prossimo business o un investimento sicuro con rendita immediata? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 40 mq, situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Capoterra: la centralissima Via Diaz al n. 13. I PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Massima visibilità garantita per qualsiasi attività! Tutto al Piano Terra: Accesso comodo e funzionale direttamente su strada. Versatilità: Ingresso con vetrina, sala Open Space, antibagno e bagno. Pronto all'Uso: Locale in possesso di tutta la documentazione in regola, incluso il Certificato di Agibilità. STATO ATTUALE E POTENZIALE: Attualmente il locale è locato e ospita un avviato salone di parrucchieri , garantendo una gestione senza pensieri sin dal primo giorno. In futuro, la sua conformazione lo rende perfetto per svariate attività: ufficio, studio professionale, boutique o servizi al cittadino. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 366/9809992 o scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Locale commerciale in posizione strategica nel cuore di Lanusei Nel pieno centro di Lanusei, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 110 mq, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in una delle zone più vive della città. L’immobile si distingue per l’ampia sala principale, ben distribuita e facilmente adattabile a diverse attività, oltre a un secondo ambiente e doppi servizi che garantiscono praticità e comfort per clienti e personale. Punto di forza assoluto sono le tre grandi vetrine su strada, che assicurano massima esposizione e valorizzano ogni tipo di attività commerciale. I due ingressi, uno principale e uno secondario dal portone dello stabile, offrono ulteriore comodità e flessibilità d’uso. Il locale si presenta in buone condizioni ed è subito pronto all’utilizzo, senza necessità di interventi significativi. Grazie alla posizione centralissima e all’elevato passaggio, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi vuole avviare o far crescere il proprio business a Lanusei. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ORISTANO - Nella centralissima via Cagliari proponiamo locale commerciale al piano terra. L'immobile presenta un ampio affaccio stradale con 3 vetrine, lo spazio interno può essere facilmente divisibile per ricavare più ambienti, oppure utilizzato come unico locale. L'altezza di 4,20metri, eventualmente soppalcabile, si presta all'utilizzo delle più svariate attività.

Opportunità perfetta per il tuo business nel cuore pulsante di Capoterra! Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 44 mq, situato in una posizione strategica e di fortissimo passaggio: la centralissima Via Cagliari n. 89. Questa via rappresenta il fulcro commerciale del paese, garantendo una visibilità costante grazie al continuo flusso sia pedonale che veicolare. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: A pochi passi da uffici comunali, banche, bar e attività storiche. Visibilità d'impatto: Il locale vanta due vetrine su strada, ideali per catturare l'attenzione dei passanti e garantire una luminosità naturale. Funzionalità: Sviluppato interamente al piano terra, l'immobile è composto da: Un vano Open Space, facilmente personalizzabile per ogni esigenza commerciale o professionale. Antibagno e bagno a norma. Perché scegliere questo locale? Che tu voglia aprire un negozio, uno studio professionale o un ufficio di consulenza, questo immobile offre il connubio perfetto tra accessibilità e comodità. La vicinanza ai principali servizi rende questa proposta un investimento sicuro e versatile. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 366/9809992 o scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Nel quartiere Pitz'è Serra, a Quartu Sant'Elena, precisamente in Via Danimarca, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di 100 mq situato in una zona dinamica e ben servita caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, elemento ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. L'immobile è suddiviso in due ambienti principali e due bagni con antibagno. Attualmente si presenta da rinnovare (ad eccezione dei bagni già ristrutturati nel 2023). È inoltre presente il certificato di agibilità.

In Via Mazzini, punto di maggior passaggio pedonale, è disponibile un locale commerciale al piano terra caratterizzato da una vetrina diretta sulla strada. L'ambiente principale si distingue per un'altezza interna di 4 metri, che offre molteplici possibilità di allestimento verticale o soppalco. La pianta è lineare: la zona vendita fronte strada è collegata a un disimpegno posteriore che ospita il servizio igienico. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità concreta per chi vuole progettare i propri spazi partendo da una base neutra, senza dover demolire allestimenti precedenti. È una soluzione pratica per chi cerca una sede definitiva in una posizione di prestigio, dove la visibilità è garantita dal contesto urbano circostante. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

In una delle zone più strategiche e frequentate di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dal porto, dall’imbarco per la Corsica e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che si distingue per la sua alta visibilità e il suo ingresso spazioso. L’immobile, che ha ospitato una pescheria che ha operato per tanti anni con grande successo, si presta a numerosi utilizzi, adattandosi facilmente alle esigenze di diverse attività. Con una semplice modifica, è possibile trasformare la facciata, aggiungendo una vetrina ben visibile che ne aumenterebbe ulteriormente l'appeal. Completano la proprietà un comodo cortile sul retro, ideale per operazioni logistiche o per momenti di relax all'aperto. Santa Teresa Gallura è una delle destinazioni turistiche più apprezzate e frequentate della Sardegna, con un flusso costante di visitatori grazie alla sua posizione privilegiata e al collegamento diretto con la Corsica. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un punto strategico per avviare o ampliare la propria attività. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita! Located in one of the most strategic and high-traffic areas of Santa Teresa Gallura, just a few steps from the port, the Corsica ferry terminal, and the renowned marina, we offer for sale a large commercial space featuring a spacious entrance with high visibility. Previously home to a well-known fish market, this property is perfect for various business ventures. With a simple modification, the facade could be redesigned to include a prominent window, enhancing its visibility even further. At the rear, the property includes a small courtyard, ideal for logistics operations or outdoor relaxation. Santa Teresa Gallura is one of the most popular and frequently visited tourist destinations in Sardinia, with a constant flow of visitors thanks to its prime location and direct connection to Corsica. This is an exceptional opportunity for anyone looking to establish or expand their business in a prime location. Contact us for more details and to arrange a viewing!

Capoterra – Locale commerciale a reddito

Nel cuore di Capoterra proponiamo in vendita le mura di un interessante locale commerciale di circa 220 mq, oggi protagonista di una realtà ben avviata e conosciuta sul territorio.

L'immobile è attualmente locato ad un rinomato Pub, con contratto in essere fino a fine anno, che garantisce un ottima rendita mensile. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo.

Gli spazi ampi e ben distribuiti si prestano perfettamente ad attività di ristorazione e somministrazione, ma offrono anche grande flessibilità per eventuali utilizzi futuri, una volta libero da locazione.

Un'opportunità pensata per chi cerca un immobile solido, già a reddito, in una posizione strategica e in un contesto urbano in continua crescita.

Contattaci per maggiori informazioni e valutare insieme questa interessante opportunità di investimento.DD75

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, un prestigioso locale nella parte più commerciale di via Roma. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 400 mq, così distribuiti: • 300 mq al piano terra, ampi, luminosi e facilmente modulabili • 100 mq di deposito al sottopiano, perfetti come magazzino o area di supporto L’immobile gode di doppia esposizione: • Due grandi vetrine su via Roma, ideali per massimizzare l’impatto commerciale • Un’intera parete finestrata con vasistas lato stazione, che garantisce luce naturale e ariosità Grazie all’assenza di barriere architettoniche e alla generosità degli spazi, il locale si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: Ristorazione, attività commerciali di alto livello, showroom, uffici di rappresentanza o strutture sanitarie. La posizione strategica e gli spazi generosi lo rendono un investimento di altissimo livello. Rif. 1354Q

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 106 m² commerciali, situato al piano terra di un edificio realizzato nei primi anni '80, in una zona ben servita e ad alta visibilità.
L'immobile si compone di due ampi ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre a un bagno di servizio. Gli spazi, grazie alla loro conformazione regolare, si prestano sia a utilizzi commerciali che direzionali o professionali.
La posizione, nelle immediate vicinanze di via Scarlatti, garantisce facilità di accesso, presenza di parcheggi nelle aree limitrofe e una buona circolazione pedonale e veicolare, rendendo il locale ideale per chi cerca un punto strategico per avviare o ampliare la propria attività.
Soluzione interessante per investimento o uso diretto, in un contesto urbano dinamico e ben collegato.PO556

Nel cuore della rinomata località turistica di Costa Rei, proponiamo in vendita un locale commerciale situato all'interno del Centro Commerciale di Piazza Sardegna, punto di riferimento della zona dove si concentrano la maggior parte delle attività e dei servizi per residenti e turisti. Il locale si trova al piano terra, facilmente accessibile tramite il piacevole loggiato coperto che caratterizza il centro. All'interno si compone di una spaziosa sala espositiva, antibagno e bagno, offrendo ambienti funzionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. Grazie alla posizione strategica e all'alta visibilità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità d'investimento in una delle mete più apprezzate del Sud Sardegna. Per maggiori informazioni contattateci. PO550

Pitz'e Serra, locale commerciale 220 mq con terrazza e ascensore. Via Irlanda, locale commerciale attualmente suddiviso in 2 vani di oltre 45 mq con doppia esposizione, altri 5 vani finestrati, un bagno con antibagno, ulteriore ambiente destinato ad antibagno, 4 wc e ripostiglio, terrazza frontale e balcone sul retro. L'immobile è ubicato al piano primo ed usufruisce di accesso sia da rampa di scale, sia da ascensore ad uso esclusivo, contesto condominiale curato, palazzina con facciata ristrutturata. Categoria catastale D8, il locale si presta per lo svolgimento di diverse attività quali baby parking, studio/laboratorio (attività svolte in precedenza), centro diurno per anziani, studi associati professionisti o medici, palestra e varie altre. 220 mq interni 90 mq terrazza + balcone Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Locale commerciale luminoso vicino al centro storico – Olbia

A pochi passi dal centro storico di Olbia e da tutte le attività e i negozi del Corso Umberto, proponiamo in vendita locale commerciale di 65 m², caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono ottima luminosità e visibilità.
L'immobile, disponibile da subito, si presta a molteplici utilizzi: negozio, ufficio, studio professionale o showroom.
Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza esitazione.

Locale commerciale nuovo in posizione centrale – Olbia

In posizione strategica, a pochi passi dal Corso Umberto e da Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita locale commerciale di 82 m², situato al piano terra di una recente costruzione.
L'immobile, nuovo e pronto all'uso, si presta perfettamente a diversi tipi di attività – showroom, studio professionale, negozio o ufficio.
Possibilità di acquistare un posto auto coperto separatamente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza esitazione

San Gavino M.le - Locale commerciale semicentro.
Proponiamo in vendita locale commerciale semi-indipendente al piano terra, situato nel semicentro del paese, lungo la principale Via Roma, zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile, di circa 50 mq, si sviluppa in un unico ambiente open space facilmente modulabile, ed è dotato di antibagno e bagno. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce un'ottima visibilità e luminosità naturale, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Le condizioni generali sono buone, con infissi in doppio vetro camera antisfondamento che assicurano sicurezza e isolamento.
Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Locale zona centrale 50 mq.
Fabbricato semi indipendente edificato negli anni 40' al piano terra, composto da due vani distinti ed una vetrina fronte Via Gramsci. Si trova in zona centrale e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Locale commerciale rent to buy.
Immobile indipendente su due livelli edificato negli anni 70', composto al piano terra da spazioso vano con due ampie vetrine, tre bagni, di cui uno per il personale e uno per diversamente abili, un magazzino esterno e un cortile retrostante, al primo piano da cui si accede da un ingresso separato è composto da un ampia mansarda. Il locale è dotato di tre condizionatori inverter, si trova in zona centrale nei pressi del mercatino rionale. Viene proposto anche con la formula dell'acquisto con riserva di proprietà Classe energetica G

Grande e prestigioso locale via Gramsci a Carbonia Vendiamo a Carbonia nella via Gramsci, nel pieno centro della città, prestigioso storico locale commerciale di 334 mq con 6 vetrine su strada. All'interno troviamo area vendita, due uffici, bagno e magazzino. L'immobile è attualmente arredato con mobili di pregio per la vendita di abbigliamento ma può essere acquistato con o senza mobilio. Possibilità di rilevare anche in locazione l'immobile.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, in via Bronte, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nel cuore della città e caratterizzato da un’ottima visibilità. L’immobile, posto al piano terra, è composto da un ampio vano open space di circa 50 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata di circa 17 mq, al piano seminterrato, accessibile sia dal vano scala che dal cortile condominiale, dove è presente anche un posto auto di proprietà. La luminosità e la visibilità del locale sono garantite dalle tre ampie vetrine ad angolo, che affacciano direttamente sulla strada. L’immobile si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione e risulta quindi immediatamente disponibile all’uso. Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso: uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom o per un cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Rif. 1464Q

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale di 65 mq nel cuore di Terralba (OR). Situato in una zona altamente commerciale e trafficata, il locale vanta la presenza di servizi essenziali come bar, ristorante, stazione di ricarica, benzinaio e farmacia nelle immediate vicinanze. Dotato di un bagno e servito da ascensore, il locale commerciale al primo piano offre un'ottima visibilità e accessibilità. Ideale per avviare o ampliare un'attività commerciale, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con le Poste. Una solida opportunità per investire in un contesto dinamico e in continua crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Possibilità di acquistare un altro locale adiacente di mq 40 con possibilità di unirli.

Via Malta Quartu ,Cagliari case propone in vendita Locale uso Deposito Categoria Catastale C2,in zona residenziale Pitz'eSerra.La superficie è di 130 mq Commerciali,altezza 4 mt ,un bagno,
2 Serrande e ottimo spazio di manovra, la sua Posizione è ottima per chi opera nel Sud Sardegna.Il locale non necessita di lavori PO533

Proponiamo in vendita avviata attività di Bar-Tavola Calda situata in posizione strategica, nel cuore della zona industriale. L’attività è operativa da diversi anni, ben strutturata e con clientela fidelizzata, composta principalmente da lavoratori e professionisti della zona, che garantiscono un flusso costante e regolare durante tutta la giornata. Il locale dispone di spazi interni accoglienti e aree esterne funzionali, ideali per accogliere i clienti in ogni stagione. Si tratta di un punto di riferimento consolidato per la pausa pranzo e la colazione, con buoni margini di redditività e interessanti possibilità di sviluppo. Ottima occasione di investimento, perfetta per chi desidera intraprendere un’attività già avviata con ottime potenzialità.