Negozi in vendita in Sardegna Pag. 3

NUORO - Via Roma 38 - Proponiamo in vendita/affitto locale commerciale uso negozio (cat. catastale C/1), con doppia vetrina fronte strada. Il negozio è stato in parte migliorato, con impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro camera, serrande motorizzate. Ottima posizione in zona centralissima e ad alto passaggio. Possibilità di affitto con regolare contratto 6+6 (o transitorio), si valuta anche la formula rent to buy (affitto con riscatto).

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Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, esattamente di fronte al Palazzo Comunale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 99 m² complessivi, disposto su due livelli e caratterizzato da rifiniture curate e ambienti luminosi, ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di un'immagine elegante e rappresentativa.
Al piano terra, l'immobile accoglie con un ampio ingresso che si apre su una spaziosa sala espositiva, perfetta come reception, area vendita o showroom. A completare il livello è presente un comodo locale deposito, funzionale per la gestione delle attrezzature o del materiale commerciale.
Tramite una scala interna si accede al soppalco regolare, dove un grande open space offre ulteriore spazio operativo, facilmente adattabile a uffici, sala riunioni o area dedicata ai servizi. Sullo stesso livello è presente una zona stoccaggio supplementare e un bagno finestrato.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto all'uso, e si colloca in una posizione strategica, fortemente visibile e servita, con un importante flusso pedonale e veicolare.
Una soluzione versatile e immediatamente disponibile, ideale per chi cerca un locale di qualità in una delle zone più centrali e prestigiose della città.PO551

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale (CATEGORIA C1) situato a Sassari nella parte alta di Via Grazia Deledda, con una superficie totale di 312 mq. L'immobile situato al primo e ultimo piano di un complesso costruito nel 2002, si presenta in ottime condizioni interne attualmente utilizzato come ristorante / pizzeria ma può essere adibito a qualsiasi attività commerciale. Attualmente 'immobile offre un'ampia sala per la pizzeria e ristorante, con una superficie di 225 mq, ideale per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Il locale dispone inoltre di due bagni, un ripostiglio e un impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. La presenza di un ascensore e l'accesso per disabili rendono l'immobile facilmente accessibile a tutti i tipi di clientela. La posizione strategica del locale, con una quadrupla esposizione e una veranda di 76 mq affacciata su via Grazia Deledda, garantisce una visibilità ottimale e un'ottima esposizione. La presenza di due verande laterali da 25 mq ciascuna offrono ulteriori spazi all'aperto per ospitare clienti durante i mesi più caldi. Attualmente l'immobile è occupato, offrendo un'opportunità di investimento interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione privilegiata, questo locale rappresenta una solida opportunità per chiunque sia alla ricerca di un locale commerciale di prestigio a Sassari. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazioso e ben attrezzato negozio ad uso commerciale. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A PREDDA NIEDDA – STRADA N° 25. L'immobile si trova sulla strada n° 25, a pochi metri dal centro commerciale Famila e dai principali negozi e locali della zona, nonché vicino alla rotatoria che collega comodamente con la strada per Alghero. Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello per una superficie di oltre 400 mq, con spazi ampi e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze della tua attività. All'esterno è presente un'area pertinenziale che può essere adibita a parcheggio privato, garantendo praticità per clienti e dipendenti. Caratteristiche principali: - Superficie di oltre 400 mq su un unico piano; - Posizione strategica nella zona commerciale Predda Niedda; - Area esterna utilizzabile come parcheggio; - Vicinanza al centro commerciale Famila e alle principali vie di comunicazione; Contattaci subito per organizzare una visita!

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE – LOCALE COMMERCIALE IN COSTA SMERALDA

Nel cuore di Abbiadori – Porto Cervo, a pochi minuti dalle spiagge più esclusive della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un locale commerciale di 75 mq (Cat. C/1) in ottime condizioni, subito pronto all'uso.

📍 Posizione strategica: l'immobile si trova all'interno del complesso “Lo Smeralda”, punto di riferimento per attività e servizi, con alta visibilità e passaggio.

Caratteristiche principali:

Doppio ingresso con ampie vetrate fronte piazzetta

Ingresso/sala d'attesa

Due vani multifunzionali

Cucina e bagno

Due posti auto riservati (non numerati)

Grazie alla disposizione interna e alla posizione, il locale si presta a diverse tipologie di attività: vendita al dettaglio, ufficio privato, studio professionale o sede per liberi professionisti.
La struttura è facilmente personalizzabile per adattarsi a differenti esigenze operative.

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale in una delle zone più prestigiose della Sardegna.

📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, siamo a disposizione.

In posizione strategica a Quartu Sant'Elena, nella servita Via Fratelli Bandiera, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 1.300 mq complessivi (comprensivi di servizi igienici), sito al piano seminterrato, con doppio accesso carrabile, uno dalla via principale e il secondo da Via Cadorna.

L'immobile si sviluppa su un unico livello con ampia superficie open-space facilmente modulabile in base alle proprie esigenze, corredato di diversi vani servizi, locali di deposito/magazzino e uscite di sicurezza.

Grazie alla metratura generosa e alla sua versatilità, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso (direzionale, ricettiva, sanitaria, fitness, ecc.). In passato è stata locata con successo ad un supermercato e successivamente ad una scuola dell'infanzia, a conferma della funzionalità degli spazi interni e della comodità degli accessi.

Un'opportunità ideale per investitori o imprenditori in cerca di ampi spazi in una zona ben servita di Quartu. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!PO531

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Olbia (SS), con una superficie di 649 mq ideale per attività commerciali di vario genere. Dotato di accesso per disabili, il locale presenta condizioni interne da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con una doppia esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La presenza di due bagni rende il locale comodo e funzionale per clienti e dipendenti. La posizione strategica del negozio, in una zona ad alta visibilità e passaggio pedonale, lo rende ideale per attività come caffetterie, fast food, ristoranti, stazioni di servizio, farmacie, uffici postali e molto altro. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un locale spazioso e ben posizionato nel vivace contesto commerciale di Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. Agenzia Gabetti Olbia via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

Ozieri – In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, libero al rogito e immediatamente disponibile.
Con una superficie di circa 130 mq, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza commerciale in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile.
Gli spazi interni, ben distribuiti e particolarmente luminosi, si sviluppano in 4 ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi commerciali, oltre a un bagno completo di tutti i servizi.
Le ampie vetrine affacciate sulla strada principale garantiscono eccellente visibilità, valorizzando l'attività e offrendo un'importante opportunità di esposizione e pubblicità. La posizione dell'immobile, unita alla buona affluenza pedonale e veicolare della zona, lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di business.
Il locale si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica e ambienti pronti all'uso, caratterizzati da un'atmosfera accogliente e professionale.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile commerciale funzionale, ben posizionato e pronto ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Capannone industriale/commerciale in vendita – Lotto di 4.500 mq – Categoria catastale D8 Nel cuore produttivo di Quartucciu, a poca distanza dalla Ss.125 e dalla Ss.554, proponiamo un'interessante opportunità per chi cerca spazi ampi, funzionali e in un contesto dove costruire è possibile ma non scontato: siamo infatti in una zona industriale già urbanizzata, con oneri di lottizzazione assolti e con presenza consolidata di aziende, officine, centri logistici e rivendite note. La zona industriale si chiama "Pill'è Matta" e la via dell'immobile è via dell'Industria. Il lotto misura circa 4.500 mq ed è già stato edificato con un fabbricato su due livelli, pensato per svilupparsi su un complesso di tre. Attualmente il piano seminterrato è completamente realizzato, è finestrato ed ha accesso tramite due comode rampe camionabili, e due scale esterne, altezza interna 4,5 metri, due locali di sgombero ad uso ufficio, un bagno e antibagno, oltre all'esterno a piccoli locali con un generatore ausiliario indipendente ed un'impianto antincendio a sprinkler già installato e conforme, già a servizio dell'immobile. Il piano rialzato, anch'esso già edificato con solida struttura prefabbricata in cemento, copertura completata con travi prefabbricate, è ancora da tramezzare e da completare a seconda delle esigenze del futuro acquirente (showroom, uffici, esposizione, magazzino, produzione o vendita). L'immobile è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi su misura, senza dover affrontare le incertezze e i tempi lunghi di una nuova concessione edilizia. Un'opportunità perfetta per imprenditori, artigiani strutturati, operatori commerciali e investitori immobiliari. Contesto strategico: adiacente alla Ss.125; a due minuti dalla Ss.554; Vicinato industriale/commerciale già attivo; Presenza di numerosi capannoni, concessionarie, centri meccanici e commerciali. Opportunità unica per chi cerca spazi da modellare in base alle proprie esigenze.

VENDITA ATTIVITA' BAR RISTORANTE PIZZERIA AD ITTIRI – LOCALE AVVIATO IN POSIZIONE CENTRALE Hai spirito imprenditoriale e sogni di gestire un'attività nel settore della ristorazione? Questa proposta fa per te! In vendita ad Ittiri, a soli 20 minuti da Sassari, attività bar – ristorante – pizzeria avviata, situata in Via Marini, traversa della via principale del paese e quindi in posizione strategica e centrale. Il locale si sviluppa su un unico livello e comprende: - zona bar con servizi igienici per i clienti; - sala ristorante e pizzeria con forno per la pizza; - cucina attrezzata per la ristorazione; - servizi igienici per il personale; - locale sgombero ideale come deposito; L'attività è attualmente operativa e dispone di un buon flusso di clientela, grazie alla sua visibilità e alla vicinanza ai principali servizi del paese. Perfetta per chi desidera avviare o rilevare un locale da personalizzare secondo la propria visione imprenditoriale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! La tua nuova attività a Ittiri è pronta per essere rilanciata con successo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) locale avviato; 2) ottima posizione; 3) presenti forno pizza e cucina; 4) ampia sala;

Nel cuore pulsante di Porto Rotondo, in Piazza Bianca, proponiamo un'opportunità immobiliare davvero unica nel suo genere: un locale commerciale con tre ampie vetrine, una terrazza privata esclusiva e un appartamento indipendente al piano inferiore. Una soluzione rara, che unisce in un solo immobile visibilità, prestigio, funzionalità e potenziale di rendita. La posizione è assolutamente strategica: Piazza Bianca è una delle zone più frequentate e riconoscibili di Porto Rotondo, punto di passaggio costante per turisti e residenti, soprattutto durante la stagione estiva, quando la località si anima di eventi, shopping e vita mondana. Le tre grandi vetrine affacciate direttamente sulla piazza garantiscono una visibilità eccezionale, rendendo il locale perfetto per attività che hanno bisogno di forte esposizione. Gli spazi interni del locale sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili, permettendo di adattare l’ambiente alle esigenze della propria attività. A impreziosire ulteriormente l’immobile, troviamo una terrazza privata, ideale come area esterna di rappresentanza, spazio espositivo aggiuntivo o zona dedicata a eventi. Al piano inferiore, l’offerta si completa con un ampio monolocale indipendente, dotato di un proprio cortile, che può essere sfruttato in molteplici modi. Può diventare una comoda abitazione per il gestore dell’attività, evitando spostamenti e garantendo presenza costante; può essere usato come alloggio per il personale, una soluzione molto preziosa in una località dove trovare casa in affitto, specialmente in alta stagione, è spesso complesso; oppure può essere messo a reddito separatamente, generando un ulteriore flusso di entrate rispetto a quello dell’attività principale. L’abbinamento tra locale commerciale in posizione di grande prestigio e unità abitativa indipendente rende questa proposta immobiliare estremamente flessibile e adatta sia all’imprenditore che vuole avviare o trasferire la propria attività in un contesto esclusivo, sia all’investitore che cerca un bene dall’elevato potenziale di rivalutazione e redditività nel tempo. Porto Rotondo è da decenni una delle mete più ambite della Sardegna Nord Orientale, frequentata da una clientela internazionale, caratterizzata da un turismo di fascia medio-alta e da una forte stagionalità, ma con una crescente presenza anche nei mesi primaverili e autunnali. Investire qui significa posizionarsi in un mercato stabile, prestigioso e con un’immagine consolidata. Questa è un’occasione irripetibile per chi cerca un investimento sicuro e di valore in una delle piazze più rappresentative della Costa Smeralda. Contattaci subito per maggiori dettagli, informazioni tecniche e per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e di aiutarti a valutare tutte le sue potenzialità.

Nel cuore del centro storico di Alghero, lungo la suggestiva e centralissima via Carlo Alberto, proponiamo in affitto un affascinante locale commerciale, categoria C1, situato in una delle aree più vive e frequentate della città. Questa via è da sempre punto di riferimento per lo shopping e la ristorazione, molto amata da turisti e residenti, con un flusso pedonale costante grazie alla presenza di negozi di abbigliamento, botteghe artigiane, locali tipici e attività ricettive. Il locale si sviluppa in lunghezza e dispone di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e un forte impatto visivo, ideale per attrarre il passaggio quotidiano. Al suo interno si respira il fascino autentico degli edifici storici algheresi: pavimenti decorati, volte in pietra a vista e maestose colonne con capitelli dorici conferiscono all'ambiente un'eleganza sobria e distintiva, perfetta per chi desidera uno spazio con personalità. È dotato di cucina, bagno per il personale, spogliatoio e servizio clienti, risultando già predisposto per attività del settore food & beverage, ma adattabile con facilità anche ad atelier, showroom, boutique o concept store. L'immobile offre una combinazione rara tra posizione strategica, valore architettonico e funzionalità. Si valuta la possibilità di affitto con canone mensile di 3.500 euro, con la necessità di presentare garanzie adeguate. Si valutano anche formule alternative come il rent to buy, per chi desidera un investimento graduale ma mirato in una location di prestigio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità esclusiva nel cuore pulsante della città vecchia di Alghero. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un interessantissimo locale commerciale situato nel cuore del centro cittadino, nella vivace e strategica Viale Colombo, arteria principale del commercio quartese. - Superficie: 160 mq - Piano: Rialzato - Vetrine: 6, angolari - Luminosità e visibilità elevatissime Il locale, grazie alla posizione angolare e alla presenza di sei ampie vetrine, beneficia di ottima esposizione, sia alla luce naturale che al flusso continuo di traffico automobilistico e pedonale. Queste caratteristiche lo rendono ideale per ospitare numerose tipologie di attività commercia-li, showroom, studi professionali o sedi aziendali. Punti di forza: • Posizione centralissima e servita • Ottima visibilità • Layout regolare e facilmente modulabile • Ampio fronte vetrato Un’occasione unica per chi cerca spazi di rappresentanza in una delle zone più vive e dinamiche della città. Rif, 1342 Q

Olbia, V.le Aldo Moro, proponiamo un ampio locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada. Situato nella parte nord della città, in un quartiere in piena fase di sviluppo commerciale e residenziale, l'immobile è inserito in un piccolo stabile a destinazione mista edificato nel 2007. La soluzione è composta da un luminoso open space con porticato e cortile privato utilizzabile come posti auto. Sul retro possiamo usufruire di un comodo locale di sgombero, bagno e antibagno, ripostiglio e locale tecnico. L'immobile è attualmente libero, ideale per diverse tipologie di attività commerciali vista la posizione strategica alle porte di Olbia e la vicinanza a numerose altre attività quali ristoranti, centri commerciali, McDonald’s, super market ecc. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Nel cuore di Golfo Aranci, precisamente nel rinomato Viale Concas Caddinas, nella splendida località di Baia Caddinas, si presenta un'opportunità immobiliare di notevole interesse. A soli cento metri dalle incantevoli acque cristalline e dalla spiaggia di sabbia bianca che caratterizzano questa baia, proponiamo in vendita un insieme di locali commerciali situati al piano terra e un comodo appartamento monolocale al piano primo. Baia Caddinas, una località prevalentemente turistica e a poche centinaia di metri dal vivace centro abitato, è celebre per i suoi complessi residenziali estivi e ville esclusive. Vanta un proprio porto turistico e una delle spiagge più affascinanti della zona, rendendola una destinazione molto ambita. Gli immobili oggetto di questa vendita, complessivamente cinque unità, sono armoniosamente inseriti all'interno di un condominio che si sviluppa attorno a una suggestiva piazzetta. Attualmente, questi spazi sono locati agli attuali gestori di un'attività di ristorazione, garantendo una rendita immediata. La posizione è un vero punto di forza: la vicinanza alla spiaggia e al porto turistico rende questi immobili ideali non solo per proseguire o avviare un'attività commerciale che beneficerebbe dell'elevato flusso turistico, ma offre anche un'interessante prospettiva di trasformazione. C'è infatti l'opportunità di convertire i locali commerciali in ulteriori appartamenti, massimizzando il potenziale residenziale e di rendita in una delle perle della Sardegna o dividere il locale in piccoli negozi. Questa versatilità rende l'investimento particolarmente appetibile per chi cerca una proprietà con molteplici possibilità di sviluppo in una località di grande prestigio.

NUORO - Via F.lli Cervi - Si Propone in vendita ampio locale commerciale, attualmente utilizzato come sede di importante distributore di prodotti alimentari in tutta la provincia.
L'immobile proposto è composto da 2 corpi principali tangenti tra di loro, uno di 285 mq interni e altezza 4 mt., con 2 uffici, bagno e antibagno, 2 vetrate fronte strada. Il secondo corpo è di 195 mq complessivi, attualmente composto da un ufficio e area centrale, con un'altezza di 2.70 mt.
Su entrambi i lati vi sono ampi cortili con accessi di carico e scarico, oltre alla parte fronte strada con altri 2 punti di carico/scarico, con una superficie complessiva di 377 mq esterni.

L'immobile, accatastato come D 8, si presta per essere utilizzato con la stessa destinazione attuale, o per essere trasformato in altri tipi di attività che necessitano di ampi spazi, per esempio una palestra/sala fitness, centro wellness/spa, un centro medico o in un negozio o supermercato per servire la zona residenziale in cui è situata (bacino di utenza 3000 persone). Con le opportune autorizzazioni, può essere trasformato anche in un locale artigianale per attività con questa destinazione.

Internamente l'immobile è provvisto di impianto di video sorveglianza, pompe di calore negli uffici e doppio bagno di servizio. Immobile in regola con tutta la documentazione, libero da vincoli o iscrizioni. Il prezzo proposto (meno di 500€/mq) è un affare considerato il potenziale del fabbricato.

Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita al numero 078969387, via mail a: info@gruppoisland.it o acorrias@gruppoisland.it, presso il nostro infopoint a Oliena in Via Martin Luther King 95, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

Questo locale commerciale in vendita si trova nel cuore di Golfo Aranci, una delle località balneari più belle e frequentate della costa nord-orientale della Sardegna.Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e trasformato in un'attività di successo.Situato al piano terra, la proprietà occupa una superficie di circa 110 metri quadrati, lo stato di conservazione è buono, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze e i gusti del nuovo proprietario con una capacità, per quanto riguarda la ristorazione di circa 90 coperti.La sua posizione sulla strada principale lo rende facilmente accessibile e visibile, grazie anche alle due vetrine e alla ampia veranda esterna.La zona circostante è caratterizzata da un'alta densità di abitazioni, il contesto in cui si trova è vivace e dinamico con oltre 100 appartamenti, e una costante presenza di turisti e residenti che potrebbero diventare i tuoi clienti abituali.Uno dei punti di forza di questo locale commerciale è sicuramente la sua veranda esterna, ideale per i mesi estivi.Non perdere l'opportunità di acquistare questo ristorante e trasformarlo in un'attività di successo in una delle località più belle della Sardegna.Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.itVisita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it

Ozieri – proponiamo in vendita, in Via Paolo Comida, immobile situato a pochi passi dai principali servizi fra cui bar, supermercati e negozi.
Il fabbricato è attualmente adibito a palestra, avviata da più di 20 anni, con una clientela consolidata su cui si può contare per mantenere e sviluppare ulteriormente l'attività.
La palestra si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie di 378 mq, ogni ambiente è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale.
Costituita di un ampio ingresso adibito a reception, tre sale attrezzate, servizi igienici, ampi spogliatoi con complessivi sette posti doccia, risulta un investimento unico nel suo genere con possibilità di altissima rendita.
(L'attrezzatura presente non è compresa nel prezzo dell'immobile)
Acquistare questa palestra significa entrare in un'attività consolidata con una base di clienti già esistente e un potenziale di crescita significativo.
Con una gestione efficace e una visione imprenditoriale, c'è ampio spazio per espandere e migliorare l'attività.
Il fabbricato che ospita la palestra è in buone condizioni conservative, e si presta a qualsiasi tipo di utilizzo, commerciale, artigianale e amministrativo, grazie agli ampissimi spazi interni e alla presenza di un'area cortilizia che lo circonda di 287 mq
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Potrebbe essere una grande opportunità per avviare o espandere la tua attività nel settore del fitness o in qualsiasi altra attività .

Scopri questa interessante opportunità commerciale nel cuore di Luras! Proponiamo in vendita un immobile di circa 560 mq, attualmente destinato ad esposizione e dotato di uffici, servizi e ripostiglio. Situato al piano terreno di un fabbricato in fase di costruzione, l'immobile è caratterizzato da un porticato spazioso (circa 115 mq) e una generosa area cortilizia che offre molteplici possibilità d'uso. L'ubicazione strategica lungo la Strada Provinciale garantisce alta visibilità e accessibilità, rendendo questo spazio ideale per attività commerciali o come investimento a reddito. La zona nord del comune è ben servita ed è nelle immediate vicinanze dello stadio cittadino, aumentando ulteriormente il potenziale attrattivo dell'immobile. Da ristrutturare secondo le proprie esigenze imprenditoriali, questo negozio rappresenta una vera occasione per chi cerca uno spazio ampio e versatile nella vivace comunità locale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo luogo nei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Locale Commerciale Fronte Porto Turistico a Puntaldìa – Ideale per Uso Proprio o Investimento a Reddito con Inquilino Attuale


Nel cuore esclusivo di Puntaldìa, San Teodoro, una delle destinazioni più ambite della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale fronte porto, un'opportunità unica sia per chi desidera utilizzarlo personalmente, sia per chi cerca un investimento a reddito con inquilino già presente.
Una proposta rara, strategica e di grande valore, capace di coniugare rendita immediata e potenziale di crescita nel tempo.


Posizione Unica e Visibilità Eccezionale


Il locale è situato nel rinomato sottopiazza di Puntaldìa, cuore pulsante della vita commerciale del borgo e punto di incontro di residenti, turisti e diportisti.
Direttamente affacciato sul porto turistico, gode di massima visibilità e passaggio costante durante tutto l'anno, con picchi altissimi nella stagione estiva.

Puntaldìa è sinonimo di eleganza, comfort e bellezza naturale, circondata da spiagge mozzafiato come Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta. L'area è caratterizzata da un'atmosfera raffinata e rilassata, frequentata da una clientela internazionale di alto livello, rendendo ogni attività commerciale un investimento di prestigio.


Caratteristiche Principali dell'Immobile


Posizione fronte porto, una delle più ricercate e prestigiose dell'intera area;
Superficie interna ben distribuita, ideale per boutique, showroom, galleria d'arte, concept store o servizi professionali;
Contratto di locazione stagionale attivo con attività consolidata (farmacia/parafarmacia), che assicura una rendita immediata e continuativa;
Spazio versatile e facilmente adattabile ad altri format commerciali, in base alle esigenze del nuovo proprietario;
Ottime condizioni interne e contesto curato, all'interno di un complesso commerciale elegante e armonioso.



Un Investimento Sicuro: a Reddito Oggi, con Potenziale Domani


Questo locale commerciale rappresenta una duplice opportunità: può essere acquistato per uso proprio, per avviare o espandere un'attività in un contesto di lusso, oppure mantenuto a reddito grazie all'attuale contratto di locazione in essere.
Un investimento solido, con rendimento immediato, basso rischio e forti prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

Rendita consolidata grazie alla locazione attiva e alla costante domanda commerciale;
Valore in crescita in una zona in continuo sviluppo turistico e immobiliare;
Scarsità di spazi disponibili a Puntaldìa, fattore che accresce ulteriormente il valore dell'immobile;
Opportunità di subentro immediato per investitori interessati al mantenimento della locazione.



Destinato a una Clientela Selezionata


L'immobile si rivolge a un pubblico esigente e consapevole del valore di una location...

NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE PORTO CERVO MARINA

Direttamente sulla piazza della Marina di Porto Cervo adiacente allo YCCS ed a tutte le attività portuali turistiche, l'immobile è in posizione di alta visibilità.
Internamente un vano molto ampio che è direttamente affacciato alla vetrina del portico.
Il secondo vano potrebbe essere sia magazzino che parte del negozio semplicemente allargando la porta che lo collega al vano principale.
Un bagno nel vano principale.
La vetrina ha ottima visibilità e si affaccia ad un portico condiviso con altra attività, protetto durante la stagione invernale da delle graziose inferriate che nel periodo estivo rimangono aperte.
Adiacente al locale sono presenti Supermarket, farmacia, ristoranti, Pub, attività di charter nautico ed abbigliamento top e sportivo marinaro.
Un ottimo investimento anche per locazioni commerciali considerando il punto di grande interesse di grandi firme.

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una imperdibile opportunità immobiliare nel quartiere più servito e centrale della città, San Benedetto e più precisamente in una delle vie più centrali dell'omonimo quartiere . Precisamente parliamo di un Locale Commerciale C/1 di 40 mq con ampia vetrata sul fronte strada, 2 vani divisi da un muro, proseguendo troviamo un disimpegno che fa anche da antibagno con uscita ad un cortile di circa 12 Mq e un bagno. Perché imperdibile ? Semplice , può essere adatto a Bar, panificio, hairstyle o altra attività commerciale, oppure vi è la possibilità del cambio della destinazione d’uso in C/6 quindi per ricovero di più auto visto la difficoltà di reperire parcheggio nella zona, o come alta soluzione nel convertirlo in civile abitazione , e perché no, lodarlo per locazioni brevi a forte propensione turistica. NB: il locale ha una altezza di 3,60 mt e necessita di lavori di ristrutturazione.

Presentiamo un immobile dalla metratura importante e dalla posizione assolutamente strategica: ben 486 mq situati nell'ambitissima Via Scano, a pochi passi dal Tribunale di Cagliari. Questa ubicazione di primissimo piano lo rende un asset di valore inestimabile per qualsiasi attività necessiti di una base logistica o operativa di grande prestigio e facilità d'accesso. Attualmente accatastato come magazzino deposito, lo spazio presente offre un potenziale di sviluppo e trasformazione straordinario, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca dimensioni introvabili in area urbana. Nonostante sia un piano interrato, le sue caratteristiche tecniche sono eccezionali e lo elevano ben oltre la sua categoria. L'altezza del soffitto di 4 metri dona un respiro e una volumetria rari da trovare, conferendo all'ambiente una sensazione di ampiezza inaspettata. Inoltre, la luminosità è garantita dalla presenza di quattro ampie finestre in vetrocemento sul soffitto, che assicurano una luce naturale diffusa, mantenendo al contempo riservatezza e isolamento. L'accesso alla proprietà è un ulteriore elemento di pregio: è esclusivo e diretto dal condominio, garantendo la massima sicurezza e funzionalità per il carico, lo scarico e la gestione logistica quotidiana. Acquisire questo spazio significa investire in 486 mq di pura flessibilità nel cuore pulsante di Cagliari, con un'altezza e una posizione che ne definiscono il valore futuro. Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita.

In Via Milano, a Capoterra, proponiamo in vendita locale commerciale con accesso indipendente e comodo, situato in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’ottima luminosità e offre interessanti potenzialità di trasformazione. È infatti possibile valutare un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un trivano indipendente con posto auto privato, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La disposizione degli spazi e l’indipendenza dell’accesso rendono questa proprietà particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in una delle zone più centrali e strategiche della città, precisamente in Via Sidney Sonnino, in posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale, ufficio o investimento. L’immobile è composto da un ampio ambiente open space molto luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e valorizzano ulteriormente il locale dal punto di vista commerciale. Completano la proprietà due bagni ciechi, di cui uno dotato di locale tecnico, oltre a un pratico ripostiglio utile come archivio o deposito. Il locale si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui elegante pavimentazione in marmo brasiliano, controsoffitto con faretti incassati e impianto di aria condizionata centralizzata. Anche l’impianto elettrico è stato recentemente rifatto a nuovo. Necessita solamente di piccoli interventi di sistemazione di poco conto, risultando quindi immediatamente utilizzabile per gran parte delle attività. Soluzione ideale per chi cerca un locale ben visibile, rappresentativo e in una posizione centrale altamente commerciale.